1.467 casas e apartamentos à venda em Vila Gumercindo, São Paulo - SP


R$ 1.059.000


Cond: R$ 1.559

Apartamento, 3 quartos, 164 m²

Vila Gumercindo, São Paulo - SP


VENDE BELÍSSIMA COBERTURA DUPLEX - VILA GUMERCINDO - OPORTUNIDADE COBERTURA 164.00M² - 3 DORM. 1 SUÍTES - 2 VAGA DE GARAGEM 11º andar Cobertura Duplex com Ar Condicionado, possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte (que foi transformada em Closet), 1 banheiro social e 1 lavabo. No piso superior, tem outro living com ar-condicionado, ideal para uma academia. Home theater, escritório, banheiro e o maravilhoso e amplo terraço, com Piscina exclusiva, churrasqueira e uma vista livre e deslumbrante. Lazer do condomínio: Portaria 24 horas, Piscina, Quadra, Playground, Salão de festas, Churrasqueira e jardim. Localização privilegiada: O bairro conta com Restaurantes, Padarias, Sacolão, Hipermercado, Feira Livre, Shopping Santa Cruz, Shopping Plaza Sul transporte público de qualidade, Metrô Alto do Ipiranga e Santos Imigrantes, além de fácil acesso as principais vias como Av. Ricardo Jafet, Avenida do Cursino, Rua Vergueiro, Av. dos Bandeirantes, Rua Domingos de Morais, Rodovia Imigrantes e Grande ABC. Se você procura conforto e bem-estar, aproveite esta oportunidade Agenda sua visita e surpreenda-se!!! Luiz Basile (11) 98623-4778 CRECI 209073-F Características do imóvel Área de serviço Área gourmet Armário de Cozinha Armário embutido Churrasqueira no apartamento Clouset Cozinha Escritório Granito Lavabo Piso de madeira Piso frio Piso laminado Piso Porcelanato Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Terraço Mais informações em www.luizbasileimoveis.com.

164 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 1.850.000


Cond: R$ 2.130

Cobertura, 3 quartos, 180 m²

Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Cobertura Exclusiva na Vila Gumercindo. Espaço, Conforto e Lazer Privativo. Descubra o privilégio de viver em uma cobertura única, com 180 m² muito bem distribuídos, perfeita para quem valoriza amplitude, conforto e momentos especiais em casa. O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 4 banheiros, garantindo praticidade e privacidade para toda a família. A planta é funcional e bem resolvida, com ambientes amplos, iluminados e arejados. Destaque para a área superior, que oferece um verdadeiro refúgio particular. Uma área gourmet completa, equipada com churrasqueira a carvão e forno de pizza a lenha, ideal para receber amigos e familiares com charme e sofisticação. Além disso, a cobertura dispõe de 4 vagas de garagem, um diferencial raro que agrega ainda mais comodidade e valor ao imóvel. Localizada em um bairro tranquilo e estratégico, com fácil acesso às principais vias da cidade, comércio e serviços da região. Uma oportunidade única para viver com exclusividade, conforto e estilo. Agende uma visita e venha conhecer todos os benefícios deste imóvel! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Siga-nos no instagram: @apescomestilo Observação: As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e IPTU.

180 m² 3 quartos 4 banheiros 4 vagas

R$ 998.000


Cond: R$ 763

Apartamento, 3 quartos, 86 m²

Rua Pedrália, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Imagine acordar todos os dias sabendo que você fez uma escolha inteligente, segura e pensada no seu futuro. Um apartamento que não é apenas um imóvel, mas o cenário perfeito para a próxima fase da sua vida. Este apartamento de 86 m² na Vila Gumercindo entrega exatamente o que quem busca comprar com consciência procura: espaço, localização estratégica e um condomínio completo, daqueles que fazem você sair menos de casa porque tudo já está ali. A apenas 800 metros do Metrô Alto do Ipiranga, são 10 minutos de caminhada tranquila, o que significa mais tempo com a família e menos tempo no trânsito. Um privilégio raro em São Paulo. Ao entrar, você sente a diferença. A sala ampla com varanda convida para momentos de descanso, encontros com amigos e finais de semana mais leves. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, pensados para oferecer conforto, privacidade e flexibilidade. Os 3 banheiros garantem praticidade no dia a dia, sem disputas nem correria. A cozinha funcional, integrada a uma área de serviço ampla, traz praticidade real para a rotina. E os armários planejados já prontos fazem você economizar tempo, dinheiro e dor de cabeça. Basta entrar e morar. As 2 vagas de garagem cobertas e fixas são um diferencial que agrega valor e tranquilidade — algo cada vez mais raro na região. O condomínio é um capítulo à parte. Um verdadeiro clube, pensado para todas as idades e estilos de vida: piscina, quadra, churrasqueira, academia, playground, salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca, coworking e sala de reunião. Aqui, lazer, trabalho e bem-estar convivem no mesmo endereço. Além disso, o condomínio aceita animais, possui acesso para deficientes, portaria virtual e câmeras de segurança, oferecendo mais liberdade sem abrir mão da segurança. Tudo isso em uma localização cercada por transporte público, vias de acesso, escolas, hospitais e shopping, facilitando sua rotina e valorizando ainda mais o seu investimento. Este é o tipo de apartamento que não aparece todo dia — e quando aparece, não fica disponível por muito tempo. Se você busca morar bem hoje e fazer um bom negócio para o futuro, essa pode ser a oportunidade certa.

86 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 399.000


Cond: R$ 930

Apartamento, 3 quartos, 56 m²

Rua Dom Bernardo Nogueira, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Descubra o seu novo lar localizado no coração da charmosa Vila Gumercindo. Este imóvel possui 56 metros quadrados de área útil, perfeito para quem procura conforto e praticidade no seu dia a dia. Localizado na Rua Dom Bernardo Nogueira este é um ideal para aqueles que valorizam a tranquilidade de uma área residencial em meio à agitação da cidade. Com um preço de mercado imbatível e em ótimas condições, este apartamento é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel na Região Sudeste do Brasil. Com seus 7 cômodos, incluindo 3 dormitórios e 1 banheiro, o apartamento é bem distribuído e prático, pronto para acomodar suas necessidades e as de sua família. Esta propriedade conta com ótimos recursos, como armários embutidos na cozinha, além de uma espaçosa área de serviço. Para aqueles que amam animais, é permitido tê-los no condomínio. A presença de um zelador garante a tranquilidade que você busca. As comodidades do prédio incluem jardim, churrasqueira e salão de festas, perfeitos para momentos de lazer e encontro com amigos e familiares. A garagem e o estacionamento garantem conforto e segurança ao chegar em casa. A localização é privilegiada, próxima a igrejas, escolas, lojas, transporte público, metrô e pontos de ônibus, garantindo fácil deslocamento e acesso aos melhores serviços e conveniências da cidade. Além disso o edifício conta com elevadores, gerador de energia, interfone e hall de entrada, oferecendo acessibilidade, praticidade, eficiência e conforto para seus moradores. Não perca a oportunidade de viver em um bairro residencial tranquilo, com ótima infraestrutura e tudo o que você precisa ao seu alcance. Agende já uma visita e venha se encantar com este apartamento reformado. Este é o lugar perfeito para chamar de lar!

56 m² 3 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 638.000


Cond: R$ 636

Apartamento, 2 quartos, 57 m²

Rua Dom Pedro Silva, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Descubra o prazer de morar em um apartamento sofisticado no 4º andar do Condomínio Edifício Aura uma joia residencial recém-construída em 2023. Este elegante apartamento tipo oferece 57m² de área útil distribuídos em um projeto arquitetônico moderno e funcional. Com dois quartos sendo uma suíte e dois banheiros o espaço é ideal para acomodar sua família com conforto e praticidade. A cozinha equipada com móveis planejados conta com infraestrutura completa incluindo gás encanado e água quente proporcionando um ambiente perfeito para preparar suas refeições. A área de serviço prática e a churrasqueira na sacada com vista para a cidade completam os detalhes que fazem deste apartamento um lar acolhedor e funcional. O imóvel também está preparado para receber ar-condicionado garantindo seu conforto em todas as estações. Além disso você terá à disposição uma vaga de garagem determinada assegurando praticidade e segurança para seu veículo. O Condomínio Edifício Aura oferece uma infraestrutura completa para o seu lazer e bem-estar. Entre as diversas comodidades destacam-se a academia totalmente equipada piscinas adulto e infantil playground quadra poliesportiva brinquedoteca e salão de festas perfeitos para momentos de descontração e lazer com a família e amigos. Para sua conveniência o condomínio conta ainda com elevadores sociais e de serviço área de carga e descarga gerador de energia e banheiros masculino e feminino. A segurança é um dos pilares deste condomínio que dispõe de portaria e vigilância 24 horas garantindo tranquilidade para você e sua família. O Edifício Aura é pet-friendly permitindo que seus animais de estimação sejam bem-vindos. O acesso PCD e áreas de lazer adaptadas mostram o compromisso com a inclusão e o bem-estar de todos os moradores. Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto e qualidade de vida. Agende uma visita e venha conhecer seu futuro lar no Condomínio Edifício Aura! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado Finalidade: Residencial

57 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 675.000


Cond: R$ 1.237

Apartamento, 3 quartos, 75 m²

Rua Dom Bernardo Nogueira, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Imóvel aconchegante à venda com 3 quartos (1 suíte) e 3 banheiros no total. Trata-se de um apartamento bem equipado ideal para quem busca conforto funcionalidade e comodidade. O condomínio oferece diversas instalações de lazer e está localizado na Rua Dom Bernardo Nogueira no bairro Vila Gumercindo em São Paulo. A região é bem servida por serviços e comércios próximo a pontos como Colégio Nova Geração Escola Eduque RASC Aprendiz SP DeRose Method Plaza Sul Shopping Plaza Sul e Hospital Santa Cruz. O imóvel está pronto para morar com excelente iluminação natural vista livre e janelas voltadas para a parte traseira do prédio garantindo maior silêncio e privacidade. A pintura interna é recente com rodapés novos. Possui ainda quarto de despejo individual no subsolo totalmente reformado com cerâmica e armário. Conta com ampla capacidade de armazenamento com muitos armários distribuídos em todos os ambientes. O terceiro quarto foi integrado e atualmente funciona como sala de TV. Já o quarto de solteiro possui bi-cama com colchão novo e mobiliário completo para home office exceto a cadeira. As cortinas são novas com forro e blackout e o escritório possui persiana rolô do tipo double vision. A cozinha americana é equipada com bancada para refeições cooktop a gás Franke de 5 bocas forno de embutir Brastemp além de aquecedor a gás que abastece dois dos banheiros (o de serviço possui chuveiro elétrico). O prédio possui 12 andares com 4 apartamentos por andar e 2 subsolos de garagem. A vaga é definida e livre. Entre as áreas comuns conta com salão de festas hall decorado CFTV e portaria 24h com clausura. Os medidores de gás energia elétrica e água são individualizados. A localização é estratégica: padaria hortifruti salão de beleza farmácia e supermercado Hirota ficam a menos de 10 minutos a pé. O imóvel também possui fácil acesso ao Metrô Santos-Imigrantes (15 km) e ao Shopping Plaza Sul (25 km). Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características: Bicicletário Depósito Espaço gourmet Game place Gerador Playground Portaria Quadra futebol sete Status: Usado Finalidade: Residencial

75 m² 3 quartos 3 banheiros 1 vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.