1.596 imóveis à venda em Vila Gumercindo, São Paulo - SP


R$ 847.000

Casa, 3 quartos, 120 m²

Avenida Susana, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Descubra sua nova casa na Avenida Susana, situada no charmoso bairro Vila Gumercindo, em São Paulo. Com área privativa de 120 m², essa casa é ideal para quem busca conforto e praticidade. Aproveite a tranquilidade do bairro, que oferece fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros sociais, além de 1 vaga de garagem para sua conveniência. Não perca a oportunidade de morar em uma localização privilegiada, onde qualidade de vida se alia à praticidade. Entre em contato e agende sua visita! Público-alvo Ideal para famílias que valorizam conveniência escolar e acesso rápido a transporte e serviços na região sul de São Paulo. Escolas próximas Santa Helena a 176 m (ENEM 560,05) e Virgem Poderosa a 404 m (ENEM 589,53) garantem opções para ensino básico perto de casa. Mater et Magistra (471 m, ENEM 612,93) e Margarida Maria (932 m) ampliam a oferta educacional. Parques Parque Modernista a 1,6 km e Independência a 2,3 km oferecem opções de lazer ao ar livre e atividades físicas a curta distância. Hospitais A menos de 1,5 km você encontra Hosp. Bosque da Saúde (986 m) e, em torno de 1,3 km, Hosp. do Sepaco e Hosp. Dom Antonio de Alvarenga, assegurando atendimento médico próximo. Clubes e lazer local Clubes como Bolsa d Agua (729 m) e Jorge Tibirica (947 m) estão no entorno, somando alternativas de convivência e esporte. Comércio e feiras Shopping Plaza Sul e Shopping Metro Santa Cruz a cerca de 1,8 km; feiras locais como Castelo Branco (466 m) e Vila Gumercindo (593 m) garantem abastecimento próximo e variedades de comércio. Ciclovias Ciclofaixa Santa Cruz inicia a partir de 234 m e há trechos da Ciclovia Luis Gois a 623 m, facilitando deslocamentos sustentáveis. Acesso a serviços e transporte Pontos de ônibus a menos de 300 m; estações de metrô da Linha Verde, como Alto do Ipiranga (837 m) e Santos-Imigrantes (953 m), tornam o deslocamento pela cidade eficiente. Diferenciais de localização Posição estratégica para quem busca casa à venda em Vila Gumercindo com fácil acesso a escolas, saúde, comércio e transporte.

120 m² 3 quartos 0 1 vaga

R$ 450.000


Cond: R$ 946

Apartamento, 2 quartos, 58 m²

Avenida Susana, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Imagine-se vivendo em um apartamento encantador na Vila Gumercindo onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto e praticidade para você e sua família. Este apartamento espaçoso de 58 metros quadrados oferece tudo o que você precisa e muito mais. Com 2 dormitórios acolhedores uma sala ampla e convidativa 2 banheiros para sua conveniência e uma vaga de garagem coberta para proteger seu veículo dos elementos. Você vai se apaixonar pela área de serviços bem planejada equipada com armários planejados tornando a organização uma tarefa fácil. E que tal relaxar e desfrutar da brisa fresca na varanda enquanto aprecia a vista da vizinhança? Além disso o condomínio oferece uma infinidade de comodidades para tornar sua vida ainda mais agradável. Refresque-se em dias ensolarados na piscina convide amigos e familiares para um churrasco na churrasqueira mantenha-se em forma na academia e deixe as crianças se divertirem no playground enquanto você desfruta do Salão de Festas para ocasiões especiais. E não se preocupe pois o condomínio é totalmente adaptado para suas necessidades com acesso para deficientes portaria presencial e câmeras de segurança para garantir sua tranquilidade. Localizado estrategicamente próximo ao transporte público vias de acesso escolas e hospitais este condomínio oferece o equilíbrio perfeito entre conveniência e conforto. Não perca a oportunidade de fazer deste apartamento seu novo lar. Agende uma visita agora mesmo e prepare-se para viver momentos inesquecíveis na Vila Gumercindo! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado Finalidade: Residencial

58 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 1.390.000


Cond: R$ 1.653

Apartamento, 4 quartos, 124 m²

Rua Tupanaci, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Na Vila Gumercindo, em uma das ruas mais tranquilas do bairro, este apartamento reúne o que há de melhor em localização, acabamento e conforto. A 850 metros do Metrô Alto do Ipiranga, com comércio completo na região e fácil acesso às principais vias, o endereço entrega praticidade no dia a dia sem abrir mão da qualidade de vida. O Condomínio Dream Bosque da Saúde foi construído em 2012, tem apenas 36 unidades distribuídas em 18 andares e se destaca pela posição privilegiada do edifício: 3 faces, com ótima insolação e ventilação natural em todos os ambientes. A face principal — onde está a varanda gourmet — tem orientação leste, recebendo o sol da manhã de forma suave e agradável, aquele que ilumina sem incomodar. O apartamento tem ótimos acabamentos e a varanda gourmet envidraçada, com churrasqueira integrada, se conecta à sala em um único ambiente amplo e versátil — perfeito para receber ou simplesmente aproveitar o dia a dia com mais conforto. A cozinha integrada, a área de serviço com dispensa e o lavabo completam a planta com inteligência e funcionalidade. São 4 dormitórios, sendo 3 suítes, além de 2 vagas cobertas e entrada de serviço independente. A infraestrutura do condomínio inclui piscina, academia, sauna, salão gourmet, churrasqueira, playground, brinquedoteca e segurança 24h — tudo em um edifício com apenas 2 unidades por andar, garantindo privacidade e exclusividade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: 0QTWJxI1pGvgpE5u

124 m² 4 quartos 4 banheiros 2 vagas

R$ 510.000


Cond: R$ 986

Apartamento, 2 quartos, 63 m²

Rua Dom Bernardo Nogueira, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Apartamento de 63 m² na Vila Gumercindo Pronto para morar! Conforto, praticidade e excelente localização Se você deseja morar bem, com qualidade de vida e fácil acesso a tudo, este apartamento é a escolha perfeita! Com 63 m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece um ambiente moderno, funcional e acolhedor: ✨ Destaques do imóvel: 2 dormitórios com móveis planejados, garantindo organização e ótimo aproveitamento de espaço Quarto principal com ar-condicionado, proporcionando conforto em todas as estações 2 banheiros, incluindo banheiro de serviço Cozinha planejada completa, equipada com fogão embutido, forno elétrico e coifa ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia Lavanderia integrada, funcional e discreta Sala ampla com varanda envidraçada, perfeita para criar dois ambientes (estar e jantar), com excelente iluminação natural e ventilação Banheiro social reformado, com acabamento moderno, gabinete novo e box em vidro 🚗 Diferencial importante: 1 vaga de garagem com escritura separada, permitindo inclusive venda independente 💰 Condomínio com ótimo custo-benefício, já incluindo: Água Fundo de obras Fundo de reserva 📍 Localização estratégica Situado na valorizada Vila Gumercindo, com fácil acesso à Avenida Ricardo Jafet, facilitando a mobilidade para diversas regiões de São Paulo e também para o litoral. 🛒 Infraestrutura completa ao redor A poucos minutos da Avenida do Cursino, com ampla oferta de: Supermercados Padarias renomadas Farmácias Restaurantes variados 💡 Ideal para quem busca um imóvel pronto, bem localizado e com excelente custo-benefício. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

63 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 1.550.000


Cond: R$ 807

Apartamento, 3 quartos, 98 m²

Rua Pedrália, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Excelente empreendimento Cyrela na Vila Gumercindo. Apartamento com conceito aberto de 3 suítes (sendo 1 suíte com closet, varanda e escritório) - living 3 ambientes - lavabo - ampla varanda gourmet (com acesso à cozinha) - cozinha americana planejada - área de serviço com w.c. de serviço - 3 vagas de garagem com depósito privativo - 165m de área útil. Com móveis planejados Florense em todos os dormitorios, sala, cozinha e área gourmet. Excelente localização, à exatos 800m do Metrô Alto do Ipiranga. Próximo ao Mercado Extra, Padaria Fiorella, Picanharia do Amigos, Mercado Hirota, Mc Donalds e muito mais facilidades para o seu cotidiano. Características do Condomínio: Churrasqueira - Piscina - Piscina Aquecida - Playground - Sala De Ginástica - Salão De Festa - Salão De Jogos - Sauna. ACESSIBILIDADE: O empreendimento foi projetado de forma a proporcionar maior autonomia e conforto às pessoas portadoras de necessidades especiais. Para isso alguns itens foram levados em consideração na fase de concepção desse produto. São eles: 1) Escada Submersa para acesso a piscina. 2) Áreas reservadas para resgate de cadeirantes nas escadas de emergências. 3) Acesso às áreas de lazer através de rampas, quando necessário. 4) Portas de acessos aos ambientes internos das áreas comuns com folha de 1.0m de largura; 5) Interruptores e demais comandos elétricos das áreas comuns em alturas acessíveis; 6) Lavabo e vestiário dispostos em pontos estratégicos da área comum, dimensionados e equipados para atender pessoas portadoras de necessidades especiais; 7) Elevadores com dimensões compatíveis para utilização por cadeirantes e botões de chamada dos pavimentos com identificação também em braile; 8) 01 elevador com características que atendem às pessoas de necessidades especiais; 9) Vagas reservadas próximas dos elevadores.

98 m² 3 quartos 1 banheiro sem vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.