1.594 imóveis à venda em Vila Gumercindo, São Paulo - SP


R$ 695.000


Cond: R$ 1.354

Cobertura, 2 quartos, 107 m²

Rua Vigário Albernaz, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Cobertura à venda no coração da Vila Gumercindo, com 107m² e excelente preço. Com face norte, recebe sol o dia todo e oferece uma vista incrível. No andar inferior, dispõe de sala para dois ambientes, cozinha gourmet com armários planejados, área de serviço, 2 dormitórios com armários de alta qualidade e 1 banheiro. No andar superior, há uma sala versátil que pode ser usada como dormitório extra, home office ou sala de convivência, além de banheiro completo e uma área aberta que pode ser personalizada. A cobertura inclui 1 vaga de garagem e está em ótimas condições, oferecendo conforto em um espaço moderno e sofisticado. O condomínio fechado oferece segurança e comodidade, com sistema de câmeras, interfone, portaria virtual e zelador. Acessibilidade garantida com elevadores e acesso para cadeiras de rodas. O lazer conta com salão de festas para momentos especiais. Localização estratégica na Rua Vigário Albernaz, em frente à Padaria Orquídea Máxima, próximo a escolas, igrejas, lojas, hospitais e entre duas estações de metrô, com fácil acesso a transporte público. Um imóvel ideal para quem busca conforto, modernidade e praticidade em um bairro planejado com ótima infraestrutura. Agende sua visita e venha conhecer! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte outras alternativas de imóveis com a W. Levitt Negócios Imobiliários. Desenvolvemos uma pesquisa imobiliária personalizada e especializada, alinhada às necessidades do seu negócio. Entre em contato conosco e fale com um de nossos Consultores Especialistas.

107 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 4.790.000

Imóvel Comercial, 1418 m²

Rua Vigário Albernaz, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Prédio Comercial à Venda na Vila Gumercindo Localização Estratégica Este prédio comercial está situado na Rua Vigário Albernaz, na renomada Vila Gumercindo, São Paulo. Um ponto altamente cobiçado para negócios, graças à sua proximidade com importantes vias de acesso como a Avenida Ricardo Jafet. A localização é ainda mais valorizada pela facilidade de acesso ao transporte público, encontrando-se perto das estações de metrô Santos-Imigrantes (linha verde) e Santa Cruz (linha azul). Destaques de Proximidade Para empresários e investidores que buscam comodidade e praticidade, este imóvel está cercado por uma excelente infraestrutura. A poucos metros, você encontra diversas opções de escolas, como o Mater et Magistra Centro Educacional Vivencial, que está logo na mesma rua. Ainda na área educacional, o bairro oferece opções como a Escola Santa Helena e Margarida Maria Organização Educacional OEMAR, todas a menos de um quilômetro. Saúde e Bem-Estar Os serviços de saúde são robustos e acessíveis, com hospitais como o Hospital Bosque da Saúde e o Hospital Sepaco, localizados num raio de aproximadamente um quilômetro. A proximidade a ciclovias como a Ciclofaixa Luís Góis é ideal para quem aprecia um estilo de vida ativo. Infraestrutura e Comércio O bairro possui ampla oferta de serviços e comércio, com fácil acesso a supermercados, farmácias, e uma animada feira livre na Rua Dom Antonio Alvarenga para aqueles que apreciam produtos frescos. Além disso, a região conta com clubes, como o Bolsa D'Água e Jorge Tibiriçá, que oferecem diversas atividades de lazer. Espaços Culturais e Lazer A área também é rica em cultura, com o Espaço Cultural Mater Magistra a poucos passos e o Museu Casa Modernista a menos de 1,5 km. Para os amantes de compras e entretenimento, o Shopping Metrô Santa Cruz e o Shopping Plaza Sul são opções convenientes a uma curta distância. Características do Imóvel Este prédio comercial é extremamente versátil, com estrutura que permite sua utilização para diversas finalidades, como academias, escolas ou espaços de eventos. O imóvel dispõe de várias salas amplas espalhadas entre o térreo e os três andares superiores, além de contar com um grande salão no subsolo. A presença de múltiplos banheiros e uma cozinha torna o espaço ainda mais funcional. Oportunidade Única Se você busca investir em um imóvel com localização privilegiada e potencial de rendimento, este prédio na Vila Gumercindo é a escolha ideal. Sua proximidade com múltiplos serviços e facilidades de transporte garante um fluxo constante de potenciais clientes ou inquilinos. Aproveite esta oportunidade de adquirir um imóvel em uma das regiões mais promissoras de São Paulo. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

1418 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 1.890.000


Cond: R$ 916

Apartamento, 2 quartos, 103 m²

Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Descubra um lar onde elegância, conforto e exclusividade dialogam em perfeita harmoni, aqui cada detalhe foi pensado para elevar a experiência de morar. O apartamento possui uma planta inteligente e bem distribuída. São 103 m² de área útil com ambientes integrados e banhados por luz natural, criando uma atmosfera contemporânea que acolhe com sofisticação. São duas suítes, sendo uma delas com closet, lavabo, área de servço, cozinha, sala e varanda e integradas e com acabamentos de altíssimo padrão. Totalmente mobiliado e equipado, ainda oferece eletrodomésticos importados que garantem estética refinada e performance superior. A cozinha é um convite ao prazer gastronômico: bancada em Dekton que se impõe como protagonista, micro-ondas Gorenje, coifa embutida, fogão Bertazzoni, geladeira Tecno Professional, lava-louças e adega Cuisinart, churrasqueira Evol e coifa Elettromec que transformam o ambiente em um verdadeiro cenário gourmet. Para completar, as máquinas de ar-condicionado K7 instaladas na sala e varanda asseguram a climatização eficiente e silenciosa, mantendo o conforto absoluto em todos os momentos. O condomínio é um espetáculo à parte, combinando arquitetura contemporânea, paisagismo e uma infraestrutura de lazer digna dos empreendimentos mais exclusivos de São Paulo. Piscina coberta com raia de 25 metros, piscinas adulto e infantil ao ar livre, academia completa, espaços para pilates e treinos funcionais, quadra poliesportiva, salão de festas de alto padrão, áreas gourmet para eventos privados, churrasqueira, salão de jogos, brinquedoteca, playground, sauna, pet place, jardins cuidadosamente elaborados, bicicletário e uma portaria 24h com guarita blindada que reforça o compromisso com segurança e privacidade. A localização é privilegiada e oferece a convergência ideal entre mobilidade e qualidade de vida. Em poucos minutos, estão ao alcance escolas renomadas, hospitais, comércio variado, acesso as principais vias da região e Rodovia dos Imigrantes. Tudo isso sem abrir mão da tranquilidade característica da região, que preserva a sensação de bairro e o conforto cotidiano. Este é um apartamento que transcende o conceito de moradia é uma expressão de estilo, exclusividade e alto padrão, pronto para acolher quem busca um novo nível de excelência na Zona Sul de São Paulo.

103 m² 2 quartos 3 banheiros 2 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.