1.596 imóveis à venda em Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Apartamento, 2 quartos, 55 m²

Rua Engenheiro Américo de Carvalho Ramos, Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Apartamento novo, 750m do metrô Alto do Ipiranga. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala para 2 ambientes com varanda. Banheiro social. Cozinha tipo americana com área de serviço. O apartamento é entregue com armários na cozinha e nos dormitórios, luminárias, Gabinete nos banheiros , BOX e espelho. Lazer: PISCINA ADULTO E INFANTIL, CHURRASQUEIRA, SALÃO DE FESTA, PLAYGROUND, SAUNA, SALA DE GINÁSTICA, SALÃO DE JOGOS Agende sua visita.

Loteamento e Condomínio

Rua Dom Bernardo Nogueira, Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Casa, 3 quartos, 184 m²

Rua Dom Lúcio de Sousa, Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Casa à Venda Vila Gumercindo São Paulo. Características do Imóvel: Área construída: 184 m² - 3 vagas de garagem - 3 quartos - 2 banheiros completos - 1 lavabo na sala - Lavanderia - Cozinha ampla - Despensa - Quintal. Descrição: Esta charmosa casa na Vila Gumercindo oferece um espaço confortável e funcional para toda a família. Com 184 m² de área construída a residência conta com 3 dormitórios proporcionando privacidade e conforto para todos os moradores. A sala é aconchegante e conta com um lavabo para maior comodidade. A cozinha é ampla ideal para quem gosta de cozinhar e reunir a família. Além disso o imóvel possui uma despensa prática e uma lavanderia bem organizada. O quintal espaçoso é perfeito para momentos de lazer e relaxamento. Sobre a Vila Gumercindo: A Vila Gumercindo é um bairro tranquilo e residencial localizado na Zona Sul de São Paulo. Conhecido por sua infraestrutura completa oferece uma excelente qualidade de vida aos seus moradores. A região conta com diversas opções de comércio serviços escolas academias e restaurantes. Além disso está bem servida de transporte público com fácil acesso às principais vias da cidade como a Avenida Ricardo Jafet e a Rodovia dos Imigrantes. Morar na Vila Gumercindo é ter a comodidade de estar perto de tudo sem abrir mão da tranquilidade e do bem-estar. *Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado Finalidade: Residencial

Apartamento, 3 quartos, 79 m²

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Apartamento com três dormitórios, sendo uma suíte, um normal e outro adaptado para sala de TV e Home Office, reversível para dormitório ou ampliação da sala. Sala e cozinha integradas com ampla varanda com uma vista absolutamente incrível de toda a Cidade de São Paulo (possui 270º de visão livre). Cozinha, Área de Serviço com Despensa que pode ser convertida em um pequeno quarto e mais um banheiro de serviço. O Apartamento andar alto, face Norte, o que favorece um ambiente com excelente iluminação e ventilação para maior tranquilidade e conforto. O Condomínio dispõe de Gerador para Elevadores e Luzes de Emergência e também de Renda própria que propicia a não existência de Rateios Extras, bem como a realização de algumas obras de melhoria. O Condômino é tranquilo e dispõe de uma ótima infraestrutura de lazer como Piscina, Academia, Salão de Festas, Churrasqueira, Salão de Jogos, Bicicletário, Brinquedoteca, Campinho multiuso entre outros. O valor de Condomínio e IPTU são inigualáveis na Região face ao baixo custo. O Apartamento está totalmente em condições de uso não sendo necessário mais do uma Pintura. Toda a mobília pode ficar ou ser retirada de acordo com a vontade do Comprador. A localização do Prédio não é em uma Zona Comercial que atrai multidões mas em um raio de 500 metros tem todo tipo de comércio e serviços que vão de Super Mercado a Teatro, passando por Cultos Religiosos a Oficinas de diversos serviços, Farmácia, Posto de Gasolina, Posto de Saúde - SUS, UBS e Hospital - Pronto Socorro e mais - tem até Quermesse em Junho. Duas linhas de Ônibus a 50 m que levam ao Metro em aproximadamente 10 minutos Metro a 1,3 km caminhando - Alto do Ipiranga (mais próxima, acesso de ónibus a Santos Imigrantes e Santa Cruz conforme acima.

Apartamento, 2 quartos, 87 m²

Rua Pedrália, Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Apartamento a 13 MIN do Metro Alto Do Ipiranga, com 3 dormitórios, uma suíte com piso em porcelanato, móveis planejados, aquecimento à gás, lazer completo com duas vagas de garagem, sacada com Vista livre para Vila Mariana e Av Paulista

Apartamento, 2 quartos, 76 m²

Rua Dom Pero Leitão, Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Acharimóvel.net! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da Acharimóvel.net entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Acharimóvel.net: Localizado na tranquila Vila Gumercindo, em São Paulo, este apartamento de 76m² é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel prático e confortável. Com 2 dormitórios, 2 banheiros, cozinha, área de serviço e um quartinho adicional, este apartamento padrão oferece espaço suficiente para uma moradia agradável. A sala de estar possui dois ambientes distintos, proporcionando versatilidade e funcionalidade. Completando o imóvel, há ainda uma vaga de garagem. O apartamento está atualmente ocupado pelo proprietário, o que garante cuidados e manutenção adequados. Com um valor de venda de R$ 650.000,00 e condomínio de R$ 803,00, além de IPTU de R$ 250,00, este imóvel representa uma opção interessante para quem deseja investir em um bem imobiliário na região. A localização privilegiada, próxima a serviços essenciais e com fácil acesso a transporte público e comércios, torna este apartamento uma escolha vantajosa. Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para sua próxima morada.

Apartamento, 2 quartos, 65 m²

Rua Dom Pero Leitão, Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Lindo e pronto para morar! Apartamento muito charmoso com 65 metros quadrados 02 dormitórios sendo 01 suíte sala para 02 ambientes uma varanda com um ótimo tamanho e envidraçada e 01 vaga de garagem. Armários embutidos em excelente estado nos quartos banheiros e cozinha. Carpete de madeira sem nenhum detalhe além de uma área de serviço de com ótimo tamanho. O condomínio muito bem administrado dispõe de: Piscina Churrasqueira Espaço Gourmet Academia Brinquedoteca Playground Salão de Jogos Salão de Festas Área Verde Quadra Forno de pizza Gerador. Entre as estações Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes região repleta de comércio padarias escolas supermercados e serviços. Uma excelente opção custo-benefício. Agende já sua visita. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado Finalidade: Residencial

Apartamento, 3 quartos, 87 m²

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Apartamento sito à Rua Pedrália 304, unidade 173, 17°andar, Vila Gumercindo Próximo ao metrô Alto do Ipiranga, 87m2, com 3 dormitórios uma suíte piso em porcelanato, rico em armários, aquecimento à gás, duas vagas de garagem, sacada com vista livre para Vila Mariana e Av Paulista, lazer completo e toda infraestrutura que o bairro oferece. Características do imóvel Área de serviço CHURRASQUEIRA Cozinha salao de festa,quadra Terraço

Apartamento, 3 quartos, 69 m²

Rua Vigário Albernaz, Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Ótimo apartamento, 2 dormitórios sendo 1 suite e banheiro social. Sala ampliada para três ambientes, varanda gourmet. Cozinha, área de serviço banheiro. O terceiro dormitório reverenciável pode ser revertido. Uma vaga na garagem indeterminada, individual prédio com lazer. Ha 1.000 metros do metrô santos imigrantes.!! AGENDE SUA VISITA.!!

Apartamento, 3 quartos, 81 m²

Rua Vigário Albernaz, Vila Gumercindo, São Paulo - SP

HALL LIVING 2 AMBS, HD 3 DTS SENDO 1 ST, ESCRITORIO, TERRACO, B. SOCIAL, DESPENSA, COZINHA, AE, AS, QE, WC... BLOCO B

Terreno, 567 m²

Rua Dom Antônio de Alvarenga, Vila Gumercindo, São Paulo - SP

EXCELENTE TERRENO OTIMO PARA GALPÃO, ÓTIMA LOCALIZAÇÃO. PARALELA A RICARDO JAFET. OPORTUNIDADE 12/06/2026

Apartamento, 2 quartos, 76 m²

Rua Vigário Albernaz, Vila Gumercindo, São Paulo - SP

3 Dormitórios sendo uma suíte com armários embutidos. Living Para 2 ambientes com varanda 2 vagas de garagem Banheiro social Cozinha com armários embutidos Área de serviço. Apartamento com ótima localização, próximo ao metro Alto do Ipiranga (5 min de carro, 1,4 km), Santos-Imigrantes (4 min de carro, 1,7 km) e Santa Cruz (8 min de carro, 2,4 km). Linha de ônibus na frente do edifício, que levam até as estações de metro mais próximos. Rua tranquila, com farmácia, mercado e padaria bem próximos. Imóvel silencioso e arejado. Vale Conhecer!! Agende uma Visita!!!

Prédio Inteiro, 1418 m²

Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Prédio Comercial, com estrutura escolar completa. Localização Privilegiada - Ótima Oportunidade de Investimento! Excelente imóvel comercial em localização estratégica, próximo à Ricardo Jafet e Abraão de Morais, com fácil acesso a comércios alimentícios, clínicas, academias e muito mais! Destaques do imóvel: 23 salas, sendo 3 delas equipadas como laboratórios 1 salão amplo, ideal para diversas atividades 13 banheiros, garantindo conforto e praticidade para todos 2 refeitórios e cozinha, proporcionando facilidade para o dia a dia Quadra Poliesportiva Armários em algumas salas e na cozinha, oferecendo mais comodidade Imóvel perfeito para colégios, clínicas ou outros negócios que exijam grande espaço e infraestrutura! Agende sua visita e descubra as vantagens de investir neste imóvel! OBS: O valor do IPTU já está incluso no valor do aluguel!!

Apartamento, 2 quartos, 72 m²

Rua Dom Antônio Galvão, Vila Gumercindo, São Paulo - SP

*LEIA A DESCRIÇÃO COM ATENÇÃO* *INFORME SEU WHATSAPP PARAA AGILIZAR NOSSO CONTATO* More a poucos minutos a pé do metro Santos Imigrantes (1.1km). São 72 M2 distribuídos em 2 dormitórios , living jantar/estar, area de serviço, banheiro, cozinha e 1 vaga de auto. Agende sua visita. CRECI 193084-F *Disponibilidade, preço e informe sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: Qs5j3Pactlh0s6Us

Apartamento, 3 quartos, 87 m²

Rua Dom Pero Sardinha, Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Um empreendimento pronto para morar com apartamentos de 3 e 4 dormitórios, projetados para oferecer conforto e qualidade de vida. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Casa, 2 quartos, 99 m²

Rua Engenheiro Américo de Carvalho Ramos, Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Apartamento com 99m², 2 quartos sendo 1 suíte, sala com piso laminado integrada a cozinha americana com armários, varanda com teto retrátil, área de serviço, lavabo, escritório no quarto do casal e closet, 2 vagas de garagem. Portaria das 20h até as 06h Restaurantes; Famiglia Moretti, Supra Di Mauro Maia, Seu Quintal Comedoria, O Boteco Argentino, Stillu?s, Esfiha Imigrantes, Esfiha Abraão, Costelaria Pedra Kent Mercados: Pastorinho, Econ, Carrefour Express, Pão de açúcar Minuto, Master Ats, Chibras, Hirota Food, Extra Vila Mariana, Madrid, Dia. Educação; Escola do Max, Escola Doce Poly, Colégio Fórmula Junior, Colégio Santa Helena, Centro Educacional Mater Et Magistra, E. E. Antônio Castelar Franceschi, Escola Sapequinhas, E.E. Antônio Alcântara Machado, Grae Grupo de Apoio Escolar, Kumon, Colégio Cardeal Lizarte, Escola de Natação Hashimoto Universidades: FMU, ESPM, UNIFESP, Belas Artes, UNIFAI, FAPCOM. Laboratórios e Hospitais; Instituto Briut, Clínica Reactive, Einstein, Lavoisier, CDB, Salomão Zoppi Diagnósticos, Hospital da Luz, Fleury, Laboratório Brandão, Neuro Care, PHD, Locus, Eletro Clin, Dr. Consulta. Acessibilidade; Rodovia dos Imigrantes, Rodoanel, Rodovia dos Bandeirantes, Centro de São Paulo, Litoral, fácil acesso a leste e zona norte, Aeroporto de Congonhas, Hospital Dante Pazzanese, Aquário de São Paulo, Parque Ibirapuera e Parque da Aclimação, Zoológico. Estações de Metrô; Vila Mariana. Lazer: Tatame Social Clube, Lazer, LagBug Atividades Desportivas, Lig Chopp, Clube Desportivo, Instituto Cultura Tikará (yoga, meditação, terapia). Serviços; Concessionarias; Peugeot, Fiat, Ford, Hyundai, Renaut, Mercedes Benz, Jeep, Toyota, Volkswagem, New Point Motorcycles. Academias; Planet Sport, Smart Fit, Plus Life, Run2Fit, Quality Fit, Madala Crossfit, Dangle Fitness, Tatame Social Clube, Studio Personal Passarela, CTPB, Studio Life Style Prime, Fitseven, La Postura Pilates, Viva Pilates, Fabrika Fit, Rubel Academia, Toshio Aquatics & Fitness, Espaço Bem Estar, Escola de Natação Hashimoto. Agências bancárias: Bradesco, Banco do Brasil, Itaú, Santander, Caixa Econômica Federal. | Pets; Cobasi, Felice Dog (Hotel e Creche), Breeds, Cabelo?s, Dog Store, Conexão Animal, Porto Pet, Pet Shop Klabin, Pet Special Care, Spa Pet, Vet. Qualitá, Companhia Animal, Golden Pet Store, Mimo?s Pet Care, The Evolution. | Farmácias Drogaria São Paulo, Drogaraia, Drogasil, SOS Farma, BioArte, Ônix, Onofre, Beleza e Cuidados; Morgan Hair Beauty, Morgan Hair Barba, Grife da Sobrancelha, Mc Style Beauty, Anel, Luluz Beleza e Bem Estar, Contemporânea, Spaço Ken.

Apartamento, 3 quartos, 49 m²

Rua Dom Pedro Silva, Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Apartamento novinho com 3 quartos, no 3° andar e linda vista. A sala é em conceito aberto com a cozinha, tem área de serviço e banheiro. Todo bem dividido o apartamento fica bem perto da Vila Mariana. Fica próximo ao Shopping Plaza Sul, e 1 km andando do metrô Santos Imigrantes. Condomínio novo, com garagens. as escadas são todas no granito, as áreas molhadas como cozinha, área de serviço e banheiro já estão com material cerâmico nas paredes e no piso, pia, cuba e tanque já instalados. o prédio infra estrutura para cadeirante com rampa de acesso e elevador desde o térreo. O bairro conta com vasto comércio local de mercados, correios, lanchonetes e padarias.

Apartamento, 2 quartos, 55 m²

Rua Engenheiro Américo de Carvalho Ramos, Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Dois dormitórios, sendo 1 suíte, sala com 2 ambientes, 1 vaga, lazer completo para toda família, excelente localização à 750 metros da estação Alto do Ipiranga (linha verde do metrô), próximo à hospitais, supermercados, academias e shoppings além de fácil acesso à grandes avenidas, como Cursino e Ricardo Jafet.

Apartamento, 2 quartos, 85 m²

Rua Assungui, Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Condomínio Edifício You Pateo Santa Cruz—Contando com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground, sauna, salão de jogos e brinquedoteca, o Condomínio You Pateo Santa Cruz é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. A proximidade com Colégio Nova Geração, Escola Eduque, Estação Alto do Ipiranga, DeRose Method Plaza Sul, Estação Santos - Imigrantes e Shopping Plaza Sul Imóvel atualizado em 13/06/2026

Apartamento, 3 quartos, 86 m²

Rua Pedrália, Vila Gumercindo, São Paulo - SP

Imagine acordar todos os dias sabendo que você fez uma escolha inteligente, segura e pensada no seu futuro. Um apartamento que não é apenas um imóvel, mas o cenário perfeito para a próxima fase da sua vida. Este apartamento de 86 m² na Vila Gumercindo entrega exatamente o que quem busca comprar com consciência procura: espaço, localização estratégica e um condomínio completo, daqueles que fazem você sair menos de casa porque tudo já está ali. A apenas 800 metros do Metrô Alto do Ipiranga, são 10 minutos de caminhada tranquila, o que significa mais tempo com a família e menos tempo no trânsito. Um privilégio raro em São Paulo. Ao entrar, você sente a diferença. A sala ampla com varanda convida para momentos de descanso, encontros com amigos e finais de semana mais leves. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, pensados para oferecer conforto, privacidade e flexibilidade. Os 3 banheiros garantem praticidade no dia a dia, sem disputas nem correria. A cozinha funcional, integrada a uma área de serviço ampla, traz praticidade real para a rotina. E os armários planejados já prontos fazem você economizar tempo, dinheiro e dor de cabeça. Basta entrar e morar. As 2 vagas de garagem cobertas e fixas são um diferencial que agrega valor e tranquilidade — algo cada vez mais raro na região. O condomínio é um capítulo à parte. Um verdadeiro clube, pensado para todas as idades e estilos de vida: piscina, quadra, churrasqueira, academia, playground, salão de festas, sala de jogos, brinquedoteca, coworking e sala de reunião. Aqui, lazer, trabalho e bem-estar convivem no mesmo endereço. Além disso, o condomínio aceita animais, possui acesso para deficientes, portaria virtual e câmeras de segurança, oferecendo mais liberdade sem abrir mão da segurança. Tudo isso em uma localização cercada por transporte público, vias de acesso, escolas, hospitais e shopping, facilitando sua rotina e valorizando ainda mais o seu investimento. Este é o tipo de apartamento que não aparece todo dia — e quando aparece, não fica disponível por muito tempo. Se você busca morar bem hoje e fazer um bom negócio para o futuro, essa pode ser a oportunidade certa.