1.579 imóveis à venda em Vila Gumercindo, São Paulo - SP


R$ 1.550.000


Cond: R$ 807

Apartamento, 3 quartos, 98 m²

Rua Pedrália, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Excelente empreendimento Cyrela na Vila Gumercindo. Apartamento com conceito aberto de 3 suítes (sendo 1 suíte com closet, varanda e escritório) - living 3 ambientes - lavabo - ampla varanda gourmet (com acesso à cozinha) - cozinha americana planejada - área de serviço com w.c. de serviço - 3 vagas de garagem com depósito privativo - 165m de área útil. Com móveis planejados Florense em todos os dormitorios, sala, cozinha e área gourmet. Excelente localização, à exatos 800m do Metrô Alto do Ipiranga. Próximo ao Mercado Extra, Padaria Fiorella, Picanharia do Amigos, Mercado Hirota, Mc Donalds e muito mais facilidades para o seu cotidiano. Características do Condomínio: Churrasqueira - Piscina - Piscina Aquecida - Playground - Sala De Ginástica - Salão De Festa - Salão De Jogos - Sauna. ACESSIBILIDADE: O empreendimento foi projetado de forma a proporcionar maior autonomia e conforto às pessoas portadoras de necessidades especiais. Para isso alguns itens foram levados em consideração na fase de concepção desse produto. São eles: 1) Escada Submersa para acesso a piscina. 2) Áreas reservadas para resgate de cadeirantes nas escadas de emergências. 3) Acesso às áreas de lazer através de rampas, quando necessário. 4) Portas de acessos aos ambientes internos das áreas comuns com folha de 1.0m de largura; 5) Interruptores e demais comandos elétricos das áreas comuns em alturas acessíveis; 6) Lavabo e vestiário dispostos em pontos estratégicos da área comum, dimensionados e equipados para atender pessoas portadoras de necessidades especiais; 7) Elevadores com dimensões compatíveis para utilização por cadeirantes e botões de chamada dos pavimentos com identificação também em braile; 8) 01 elevador com características que atendem às pessoas de necessidades especiais; 9) Vagas reservadas próximas dos elevadores.

98 m² 3 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 1.100.000

Sobrado, 2 quartos, 134 m²

Rua Américo Ribeiro, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Descubra o conforto e a praticidade deste sobrado residencial reformado, disponível para venda, que oferece uma excelente combinação de espaço, funcionalidade e bem-estar. Com 156 m² de área, o imóvel foi planejado para proporcionar mais qualidade de vida para toda a família. O sobrado conta com 2 dormitórios amplos, perfeitos para garantir privacidade e tranquilidade no dia a dia, além de 3 banheiros e 1 lavabo, distribuídos de forma prática entre os ambientes. A presença de 2 vagas de garagem traz conveniência e segurança para a rotina da família. A cozinha com despensa é um grande diferencial para quem busca organização e praticidade, enquanto a área de serviço complementa perfeitamente a funcionalidade do imóvel. A propriedade conta ainda com uma edícula extremamente versátil: no piso inferior, há 1 quarto, ideal para receber visitas ou acomodar familiares com mais independência. Já no piso superior, uma sala com banheiro oferece múltiplas possibilidades de uso, podendo facilmente se transformar em escritório, dormitório adicional ou espaço de convivência. Para os momentos de lazer, o imóvel não decepciona. O espaço gourmet com churrasqueira é perfeito para reunir amigos e familiares, e o jardim traz um toque de natureza e tranquilidade ao dia a dia. A sacada oferece uma vista agradável, criando um ambiente ideal para relaxar. Nos dias mais frios, a charmosa lareira garante aconchego e um clima acolhedor. O piso em porcelanato destaca a modernidade do sobrado e facilita a limpeza, enquanto o interfone reforça a segurança e a praticidade. Reunindo ambientes bem planejados, ótima estrutura e espaços que se adaptam a diferentes necessidades, este sobrado representa uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, estilo e funcionalidade em um imóvel completo e acolhedor. A região da Rua Américo Ribeiro, 218, na Vila Gumercindo, tem uma infraestrutura muito completa, com fácil acesso a escolas, mercados, padarias, shopping e metrô. Santa Helena School – cerca de 500 metros. Colégio Nova Geração – aproximadamente 730 metros. Colégio Marista Arquidiocesano – aproximadamente 3,5 km. Mercearia Vila Gumercindo – cerca de 450 metros. DIA Supermercado – aproximadamente 850 metros. Extra – cerca de 210 metros. Vila das Frutas – aproximadamente 2,5 km. Padaria Fiorella – aproximadamente 2,8 km. Plaza Sul Shopping – aproximadamente 2,5 km. Shopping Santa Cruz – cerca de 3,5 km. Estação Alto do Ipiranga – aproximadamente 900 metros. A localização também possui fácil acesso a pontos de ônibus nas ruas Santa Cruz e Avenida do Cursino, todos a cerca de 170 a 220 metros do imóvel. Mobilidade e acesso Outro destaque importante é o fácil acesso à Avenida Dr. Ricardo Jafet, uma das principais vias da região, que faz ligação rápida com a Rodovia dos Imigrantes e facilita muito o deslocamento para o litoral sul de São Paulo, além de oferecer acesso rápido a bairros como Saúde, Ipiranga e Vila Mariana. Resumo da localização A Vila Gumercindo...

134 m² 2 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 1.200.000


Cond: R$ 951

Apartamento, 3 quartos, 111 m²

Rua Percílio Neto, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Apartamento para Venda, no bairro Bosque de Saude, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Sul. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem, localizado em condomínio, construído no ano de 2010. Área Total de 111,00 m², Área Privativa de 111,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.200.000,00, IPTU R$ 5.700,00, Valor do Condomínio R$ 951,00. Acabamentos: Apto com todos os acabamentos, Pisos em todo o imovel, Pisos nas areas frias. Dormitorios: 3 dorms, Sendo 1 Suíte. Lazer e Infraestrutura: Children Care, Churrasqueira, Cinema, Espaço Gourmet, Espaço Zen, Fitness, Forno de Pizza, Gerador, Hidromassagem, Jardim, Piscina, Piscina Climatizada, Piscina Infantil, Playground, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna, Vestiario. Segurança: Portão Eletrônico, Cameras e monitoramento 24h, Portaria 24h. Vagas de Garagem: 2 Vagas. - Acabamentos: Apto com todos os acabamentos, Pisos em todo o imovel, Pisos nas areas frias, - Dormitorios: 3 dorms, Sendo 1 Suíte, - Lazer e Infraestrutura: Children Care, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Espaço Zen, Fitness, Forno de Pizza, Gerador, Hidromassagem, Home Cinema, Jardim, Piscina, Piscina Climatizada, Piscina Infantil, Playground, Quadra Poliesportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna, Vestiario, - Segurança: Portão Eletrônico, Cameras e monitoramento 24h, Portaria 24h, - Vagas de Garagem: 2 Vagas, Chave do anúncio: QslD8wWWWcuf9RxC

111 m² 3 quartos 2 vagas

R$ 449.000


Cond: R$ 770

Apartamento, 3 quartos, 73 m²

Rua Vigário Albernaz, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Vendo apartamento 3 dormitórios Semi-mobiliado perto metrô Alto do Ipiranga Ótimo apartamento semi-mobiliado que conta com planta de aproximadamente 74m² distribuída em um amplo living com 2 ambientes e uma bela sacada, uma cozinha grande seguida de uma área de serviço espaçosa com dependência de empregada, além dos 3 amplos dormitórios. O apartamento ficará com alguns móveis, sendo que a cozinha ficará completa e alguns móveis do banheiro também ficarão. Recentemente, o imóvel foi submetido a uma reforma que atualizou toda a parte elétrica e pintura. O imóvel possui diversas aberturas, sendo que elas estão direcionadas para mais de uma posição solar, propiciando a entrada de muita iluminação natural e proporcionando bastante circulação de ar. Apartamento tem 1 vaga de estacionamento. O Condomínio conta com áreas destinadas ao lazer dos moradores, além da ótima ótima localização que traz muita comodidade e qualidade de vida, possui piscina adulta e infantil, além de um amplo salão de festas. Também há um playground, próximo de uma praça onde os pais podem cuidar das crianças enquanto elas se divertem. A localização é muito privilegiada, conta com toda infraestrutura urbana nas redondezas, como supermercado, padaria, academia, farmácias, restaurantes, feiras e outros tipos de comércio. Também é muito fácil se deslocar a partir da localização do condomínio, pois fica bastante próximo da Rodovia dos Imigrantes. . Agende uma visita, fale com um de nossos consultores, somos especialistas em imóveis próximos às estações de Metrô, Monotrilhos e CPTM. i ---------------------------------------------------------------- /i Veja outras opções em nosso site: IMOVEIS AO LADO DO METRÔ https://aoladodometro.com. / ----------------------------------------------------------------- CRECI 94024-F As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: bD1w7qAQ0lY4dXUi

73 m² 3 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 640.000


Cond: R$ 1.252

Apartamento, 3 quartos, 66 m²

Rua Américo Ribeiro, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Se você está em busca de um apartamento que una conforto e praticidade, este imóvel na Rua Américo Ribeiro, na Vila Gumercindo, é uma excelente oportunidade. Com uma área útil de 66 m², o apartamento dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte, ideal para famílias que valorizam espaço e privacidade. Além disso, conta com dois banheiros, proporcionando mais comodidade no dia a dia. As duas vagas de garagem facilitam a mobilidade, especialmente em uma cidade como São Paulo, onde o trânsito é um aspecto a ser considerado. O apartamento apresenta um ambiente acolhedor com piso laminado, que traz um toque de elegância e conforto. A cozinha tradicional é funcional e está integrada a uma área de serviço, oferecendo praticidade nas tarefas diárias. Na sala, a varanda se destaca como um espaço que proporciona luminosidade e ventilação, ideal para momentos de descontração ou para apreciar um café da manhã ao ar livre. Além das características internas, o imóvel tem uma infraestrutura de lazer que certamente agradará a todos os membros da família. A área de lazer conta com diversas opções, como uma sala de ginástica bem equipada, playground para as crianças, salão de festas para comemorações e uma quadra poliesportiva, perfeita para aqueles que apreciam uma vida ativa. A churrasqueira também é um excelente espaço para reunir amigos e familiares em momentos de confraternização. A localização é um dos pontos fortes deste apartamento. Vila Gumercindo é um bairro tranquilo e familiar, com fácil acesso a diversas comodidades. Você encontrará supermercados, padarias e escolas nas proximidades, além de um comércio local diversificado. A facilidade de transporte na região é outro benefício, permitindo que você se desloque com agilidade para outras áreas de São Paulo. A união de um ambiente calmo com a dinâmica urbana torna a Vila Gumercindo uma escolha estratégica tanto para moradia quanto para investimento. Este apartamento é uma opção que reúne qualidade de vida, conforto e uma gama de facilidades que vão ao encontro das necessidades contemporâneas. Se você busca um espaço que proporcione bem-estar para sua família e que, ao mesmo tempo, represente uma chance valiosa no mercado imobiliário da capital paulista, vale a pena conhecer mais de perto esse imóvel. Agende sua visita e venha descobrir tudo o que este apartamento na Vila Gumercindo pode oferecer.

66 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 1.220.000


Cond: R$ 1.191

Apartamento, 3 quartos, 97 m²

Rua Tupanaci, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Belíssimo apartamento reformado, com 97 m² muito bem distribuídos, em localização estratégica na Vila Gumercindo, a cerca de 700 metros da estação Alto do Ipiranga (aproximadamente 10 minutos de caminhada). Conta com varanda gourmet, churrasqueira a carvão, depósito privativo, 2 vagas de garagem e lazer completo para toda a família. A unidade possui excelente iluminação natural, face norte e agradável incidência de sol da manhã na sala e varanda, proporcionando ambientes claros e acolhedores ao longo do dia. São 3 dormitórios (com possibilidade de reversão para o 4º dormitório), sendo 1 suíte, além de banheiro social e lavabo. Todos os quartos possuem armários planejados Italínea. A cozinha gourmet é integrada à área social e conta com área de serviço e despensa. A área social é um dos grandes destaques do imóvel, com sala para três ambientes integrada à varanda gourmet, proporcionando amplitude, ventilação e excelente aproveitamento dos espaços. A vista aberta garante luminosidade natural e um agradável pôr do sol em um dos dormitórios. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e conveniência, com piscina, academia, brinquedoteca, pet care, espaço gourmet, salão de jogos, box para lavagem de veículos e diversas opções para adultos e crianças. A região conta com ampla oferta de comércio e serviços, incluindo Padaria Fiorella, Sacolão Santa Cruz, farmácias, mercados e conveniências, além de fácil acesso às estações Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes, ao Shopping Plaza Sul e à tradicional Escola Soka do Brasil. Imóvel disponível e pronto para visita.

97 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 625.000


Cond: R$ 1.043

Apartamento, 2 quartos, 64 m²

Rua Dom Pero Leitão, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Apartamento 65m² na Vila Gumercindo | Andar Alto, Varanda Envidraçada, Lazer Completo, Vaga Livre e a 20 minutos do metrô Imagine viver em um lugar onde conforto, praticidade e localização se encontram de forma equilibrada. Este apartamento reformado em andar alto na Vila Gumercindo, com 64,6 m² muito bem distribuídos, foi pensado para quem valoriza qualidade de vida e quer acertar na escolha do próximo lar. Ao entrar, você é recebido por uma sala ampla e estendida com a varanda, que transmite imediatamente sensação de espaço e bem-estar. A varanda envidraçada se integra perfeitamente ao ambiente, criando um espaço aconchegante para relaxar, trabalhar ou receber amigos. A cozinha americana traz modernidade e funcionalidade, conectando os ambientes e facilitando a rotina de quem busca praticidade sem abrir mão do estilo. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo conforto e privacidade na medida certa. Os 2 banheiros atendem perfeitamente o dia a dia. Um grande diferencial são os armários planejados, que otimizam cada espaço, agregam valor imediato ao imóvel e evitam gastos extras com marcenaria. A área de serviço é funcional e discreta, complementando o layout com inteligência. A vaga de garagem coberta e livre garante comodidade e segurança — um detalhe cada vez mais raro e valorizado na região. O condomínio entrega uma estrutura completa, pensada para todas as fases da vida: academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground e brinquedoteca. Um verdadeiro espaço de lazer sem precisar sair de casa. Além disso, o condomínio aceita animais, possui acesso para deficientes, portaria presencial e câmeras de segurança, proporcionando tranquilidade, conforto e segurança para toda a família. A localização é outro grande destaque: o imóvel está a apenas 20 minutos a pé do metrô Santos-Imigrantes, facilitando o deslocamento diário e conectando você rapidamente a diferentes regiões da cidade. A Vila Gumercindo é um bairro que cresce e se valoriza constantemente, com fácil acesso ao transporte público, principais vias, escolas, hospitais e shopping, tornando a rotina mais simples e funcional. Mais do que um apartamento, este imóvel representa a oportunidade de viver bem, investir com segurança e conquistar um novo estilo de vida em uma das regiões mais completas da zona sul.

64 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 670.000


Cond: R$ 950

Apartamento, 3 quartos, 73 m²

Rua Dom Constantino Barradas, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


Excelente apartamento, andar alto, iluminado e ensolarado - face norte Pronto para morar, em ótimo estado Nos 73m² bem distribuídos, temos sala para 2 ambientes, super clara, com piso laminado de qualidade e uma varanda aconchegante para poder aproveitar o sol da tarde. A cozinha é ampla, toda com armários planejados de primeira linha e a área de serviço é isolada, muito funcional e completa, possuindo 2 despensas, além de ser muito ventilada, 3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte. Possui mais um banheiro social. Os 2 banheiros são completos, com armário e box Todo o apartamento é claro, ensolarado e ventilado São 2 vagas de garagem no subsolo e fixas Ó condomínio é muito familiar, bem cuidado, com jardim e possui lazer completo, contando com piscina adulto e infantil , quadra e playground para crianças e adolescentes, sala de ginástica, sauna, salão de festas e churrasqueira gourmet equipada com todas as bonecas para realização de sua festa, além de ter uma bicicletário fechado para guardar sua bicicleta com toda segurança. Portaria 24 horas. Localizado em uma rua tranquila, sem barulho e próximo de todas as facilidades que o bairro oferece, como Supermercado Hirota, Drogasil, posto de gasolina, Academia Run2fit, padarias Orquídea e Fiorella, Colégio Soka do Brasil, Esfiha Imigrantes, podendo fazer tudo a pé . Além de estar estrategicamente posicionado entre 2 estações de metrô da linha verde, Av. Ricardo Jafet e Av. do Cursino, possibilitando fácil acesso a diversas regiões de SP Agende já sua visita, venha conhecer seu próximo lar Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 30/04/2024

73 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.