31 terrenos e loteamentos à venda em Vila Indiana, São Paulo - SP

Terreno, 317 m²

São Paulo - SP

Excelente terreno 317m² com 32 m de frente, com 3 casas antigas. Ótimo local para construção de Kitnet pois esta localizado ao lado da USP, proximo a rua Iquiririm

Terreno, 300 m²

São Paulo - SP

Terreno para construção de apartamentos para estudantes. A 290 metros da portaria USP de pedestres, 3 minutos a pé, 7 minutos da estação metrô Butantã. Com 300 m² de terreno, sendo 10 metros de frente pela rua Iquiririm - Vila Indiana, por 40 metros de lado, e finalizando com 5 metros de fundos pela rua Conceição Russomano Pugliesi (jardim Rizzo). No terreno há 2 casas antigas.

Terreno, 540 m²

São Paulo - SP

Terreno a venda na Vila Indiana localizado a uma quadra da Avenida Corifeu de Azevedo Marques, com uma área de 540,00 m², com leve aclive o qual atualmente está sendo utilizado para um estacionamento, região com fácil acesso a todo o comércio de forma geral. Agende uma visita e venha conferir

Terreno, 475 m²

São Paulo - SP

Terreno disponível para venda, de 475 metros quadrados, sendo 5 casas no mesmo terreno em ótima localização e, próximo do Metrô Butantã, mercados, comércio no geral.Oportunidade para investimento e incorporações!!!!Agende uma visita!.

Terreno, 450 m²

São Paulo - SP

Terreno comercial com 450m2 em aclive próximo a Corifeu Azevedo Marques, com mercados, farmácias, padarias, feiras ´, etc.

Terreno, 475 m²

São Paulo - SP

TERRENO RESIDENCIAL COM 475M2, OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO INCORPORA FAZER PRÉDIO BAIXO PARA KITNETS E LAZER, 20 DE FRENTE 17 DE FUNDOS 24 X DE LATERAIS,ENTRADA PARA 2 RUAS. Localização: O Butantã está situado em uma região estratégica de São Paulo, próximo ao centro da cidade e a outros bairros igualmente importantes, como Pinheiros e Vila Madalena. O bairro possui uma variedade de comércios, restaurantes, bares, e serviços, atendendo às necessidades dos moradores e estudantes. Bem servido por transporte público, incluindo estações de metrô, terminal de ônibus e acesso às principais avenidas da cidade.

Terreno, 820 m²

São Paulo - SP

Terreno com leve aclive 820 metros. Excelente investimento. Oportunidade para Kits estudantes.

Terreno, 318 m²

São Paulo - SP

Excelente Terreno com duas frentes, Localizado à Rua Iquiririm e Rua Conceição Russomano, na Vila Indiana. Bem ao lado do campus da USP - Capital - SP. Indicado para projetos de prédios de pequeno porte para kitnets de locação estudantil aos universitários. A topografia deste terreno, dá-se vantagem no aproveitamento de área construída por ser em declive a Rua Conceição e sua parte mais alta e da Rua Iquiririm (a principal), permite ter um pavilhão de andar a mais (acreditamos a possibilidade de 3 andares, conforme projetos já feitos em terrenos vizinhos). Na entrada principal, contá-se com um frente de 10 m, e fechando no outro extremo com 4,5 m. Contém 2 casas antigas, sendo a maior com 3 dormitórios, 1 wc, sala e cozinha grandes, a outra casa é de 2 dormitórios e ambas suítes, sala e cozinha.Atualmente há vagas para 5 veículos e diversas motos, Sua localização na via proporciona comodidade por estar bem próximo a entrada de pedestres que vão ao campus da USP.

Terreno, 540 m²

São Paulo - SP

Oportunidade nica para construtores e investidores! Voc est em busca do local ideal para seu prximo projeto residencial ou comercial Apresentamos um terreno de 540 m em uma das regies mais estratgicas e promissoras da zona oeste de So Paulo: Rua Iquiririm Butant. Com 12 metros de frente por 45 metros de profundidade, este terreno oferece excelente aproveitamento de rea, ideal para a construo de pequenos edifcios residenciais, studios, conjuntos comerciais ou at empreendimentos mistos. Se voc planeja construir studios compactos e voltados ao pblico universitrio ou profissionais, pode estimar uma locao mdia de R$2.2002.500/ms. Se quiser estudantes atrados por unidades mobiliadas e com infraestrutura (academias, coworking), h espao para cobrar entre R$3.0003.500/ms, cobrindo investimento em reas comuns e acabamentos premium. Valorizao dos aluguis : Segundo dados de janeiro de 2025, o aumento mdio dos aluguis na cidade de So Paulo foi de 1,59% no ms, somando um impressionante 9,72% nos ltimos 12 meses, com o Butant sendo um dos bairros que mais impulsionaram esse crescimento. Valorizao do valor de venda : Para o mercado de vendas, o valor por metro quadrado no Butant teve um salto significativo. No perodo de um ano (at abril/maio de 2024), o bairro registrou uma valorizao de 24,5% no preo por m . O que significa para seu empreendimento Rentabilidade de locao: com aluguis subindo quase 10%/ano, espera-se volume de receita anual crescente para novos projetos. Valorizao patrimonial: unidades construdas e vendidas (ou mantidas) tendem a ganhar at +24% ao ano no valor de mercado por metro quadrado. Alm disso, estudos do valor mdio por m hoje variam entre R$ 8.000 e R$ 12.000 no Butant Localizao privilegiada: A poucos metros do Sacolo Oba, Supermercado Violeta e diversas convenincias. Prximo ao Instituto Butant e a 10 minutos da Estao Butant do Metr (Linha Amarela). Fcil acesso Rodovia Raposo Tavares e Av. Corifeu de Azevedo Marques. A apenas 10 minutos da USP (Porto 3) ideal para atender a demanda de estudantes e professores da regio. A regio est em constante valorizao e apresenta alto potencial de locao e revenda, especialmente para empreendimentos voltados ao pblico universitrio, profissionais liberais e famlias em busca de localizao estratgica e qualidade de vida. Seja para construir, investir ou desenvolver um projeto inovador, este terreno uma excelente oportunidade de negcio. Agende uma visita e venha conhecer o seu prximo grande projeto!

Terreno, 475 m²

São Paulo - SP

TERRENO RESIDENCIAL COM 475M2, OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO INCORPORA FAZER PRÉDIO BAIXO PARA KITNETS E LAZER, 20 DE FRENTE 17 DE FUNDOS 24 X DE LATERAIS,ENTRADA PARA 2 RUAS. Localização: O Butantã está situado em uma região estratégica de São Paulo, próximo ao centro da cidade e a outros bairros igualmente importantes, como Pinheiros e Vila Madalena. O bairro possui uma variedade de comércios, restaurantes, bares, e serviços, atendendo às necessidades dos moradores e estudantes. Bem servido por transporte público, incluindo estações de metrô, terminal de ônibus e acesso às principais avenidas da cidade.

Terreno, 600 m²

São Paulo - SP

Terreno à venda, 600 m² - Vila Indiana - Butantã - São Paulo/SP Vendo Terreno de 600m² contempla 2 lotes de 300m² cada, com duas entradas, sendo uma na Rua Iquiririm e a outra na rua de baixo Rua Nobre Vieira. Terreno em declive contendo construção de 6 casas, sendo duas grandes e quatro pequenas. Localizado no Bairro Vila indiana, região do Butantã, ao lado da USP Universidade de São Paulo, com farto comércio na região, região privilegiada com acessos as Av. Corifeu , Eliseu de Almeida, Raposo Tavares e Rodoanel. Excelente terreno para investidor, muito usado para construção de Studios para locação, vez que fica ao lado da Usp Universidade de São Paulo. Não perca tempo e agende sua visita.

Loteamento e Condomínio

São Paulo - SP

Loteamento e Condomínio

São Paulo - SP

Terreno, 600 m²

São Paulo - SP

Terreno com Casa Antiga à Venda Excelente Localização no Butantã, Próximo à USP! Localização privilegiada, no coração do Butantã, a poucos minutos da USP e com fácil acesso às principais vias da região. 390 m² de terreno, com casa antiga, um local ideal para construtores e investidores! Perfeito para construir prédio residencial, kitnets, studios ou sobrado de alto padrão. Região em constante valorização, com grande demanda por moradia estudantil e locações de curta duração. Zona mista excelente potencial construtivo Próximo a comércios, transporte público, metrô e serviços Excelente oportunidade para investimento! Entre em contato e agende uma visita.

Loteamento e Condomínio

São Paulo - SP

Terreno, 390 m²

São Paulo - SP

Terreno à venda no Butantã Próximo à USP! Excelente Oportunidade para Investidores e Construtores! Terreno com casa antiga à venda em localização privilegiada, no coração do Butantã, a poucos minutos da USP e com fácil acesso às principais vias da região. Com 390 m² de área total, o imóvel é ideal para construtores e investidores que buscam um local com alto potencial de valorização e excelente infraestrutura ao redor. Destaques do imóvel: Terreno amplo com 390 m²; Casa antiga no local (possibilidade de reforma ou demolição); Zona mista, com excelente potencial construtivo; Ideal para construção de prédio residencial, kitnets, studios ou sobrados de alto padrão; Região com alta demanda por moradia estudantil e locações de curta duração; Próximo a comércios, transporte público, metrô e serviços. A região do Butantã está em constante crescimento e valorização, tornando este terreno uma excelente oportunidade de investimento. Entre em contato e agende sua visita! Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: TE11245.

Loteamento e Condomínio

São Paulo - SP

Terreno, 317 m²

São Paulo - SP

Terreno de 317m2, excelente localização para construção de kitinetes (próximo à USP), na Abadia dos Dourados, Vila Indiana!

Terreno, 600 m²

São Paulo - SP

Loteamento e Condomínio

São Paulo - SP