27 depósitos, galpões & industrias à venda em Vila Jaguara, São Paulo - SP


R$ 4.500.000

Depósito-Galpão, 300 m²

Rua Dom Pedro Henrique de Orleans e Bragança, Vila Jaguara, São Paulo - SP


Apresentamos uma oportunidade única para quem deseja investir em um endereço estratégico e altamente promissor. Trata-se de um terreno com mais de 1.142 m², ideal para a construção de galpão, seja para instalação de sua empresa, expansão de atividades ou desenvolvimento de novos projetos. O imóvel está localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso às principais vias de São Paulo: Marginais, Rodoanel, Castelo Branco e Raposo Tavares. Essa conexão direta com importantes rodovias proporciona agilidade logística, facilitando tanto o escoamento de mercadorias quanto a chegada de fornecedores e clientes. Um verdadeiro ponto chave para empresas que valorizam eficiência e praticidade no dia a dia. Outro grande diferencial está na flexibilidade da negociação. O proprietário está aberto a propostas, inclusive com a modalidade de locação com intenção de compra, uma excelente alternativa para quem deseja iniciar suas operações imediatamente, planejando ao mesmo tempo um investimento sólido para o futuro. Com espaço amplo e bem localizado, este terreno oferece toda a liberdade para construir de acordo com as necessidades do seu negócio, garantindo funcionalidade e crescimento sustentável. É o local perfeito para transformar seus projetos em realidade e impulsionar o desenvolvimento da sua empresa. Características do imóvel Acesso para deficientes Área de serviço Cozinha Depósito Divisória Edícula Escritório Pátio Porta de aço Telefone

300 m² 0 quartos 3 banheiros 9 vagas

R$ 8.900.000

Depósito-Galpão, 981 m²

Rua Dom Pedro Henrique de Orleans e Bragança, Vila Jaguara, São Paulo - SP


Galpão mais sobrado anexo em excelente estado de conservação, com infraestrutura completa que reúne todos os sistemas e elementos necessários para garantir funcionalidade, segurança e eficiência operacional. Ideal para empresas que buscam um imóvel pronto para uso, com estrutura robusta e localização privilegiada. Galpão: Características: - Construção em alvenaria de alta qualidade - Pátio coberto nos fundos e nas laterais - Área interna totalmente asfaltada - Área construída: 981 m² - Área do terreno: 1.979 m² - Frente: 18 m | Fundos: 25 m | Comprimento: 94 m Ambientes e Instalações: - Vestiário com 8 chuveiros, 4 banheiros e pia dupla - Copa com refeitório e banheiro - Antessala de recepção - Mezanino de estoque com elevador de carga - Mezanino administrativo de 65 m², 2 salas com ar condicionado, 2 banheiros Infraestrutura Técnica: - Poço artesiano outorgado pela Sabesp, com vazão de 6.000 L/h - Caixa d'água vertical tipo cálice com capacidade para 13.000 L - Sistema completo de combate a incêndio com reservatório, bombas, hidrantes, alarmes e luminárias de emergência - Portão automático - Rede elétrica trifásica 220V - Cobertura com telhas termoacústicas antichamas Ambientes do Sobrado: Pavimento Térreo: - Recepção com ar condicionado - Banheiro social unissex, banheiro masculino e banheiro feminino - Sala com ar condicionado - Corredor e quintal - Edícula de estoque - Canil Pavimento Superior: - Sala de reunião com ar condicionado - Sala de diretoria com ar condicionado Zoneamento e Localização Privilegiada: Localizado em zona ZPI-1 e ZM, o imóvel permite diversos tipos de atividades industriais e comerciais, proporcionando flexibilidade para diferentes segmentos. A região conta com ampla oferta de serviços e comércios, além de acesso rápido às Rodovias Anhanguera e Castelo Branco e às Marginais Tietê e Pinheiros Seu negócio estará próximo ao CEAGESP e a importantes empresas, como LOréal, Natura, Friboi, Seara, Sul Minas Laticínios, BrasALPLA, Razzo e Urubupunga Transportes, um verdadeiro polo logístico e industrial de destaque. Um galpão completo, pronto para receber o seu negócio e impulsionar seus resultados!

981 m² 0 quartos 10 banheiros

R$ 1.166.000

Depósito-Galpão, 244 m²

Avenida Cândido Portinari, Vila Jaguara, São Paulo - SP


Oportunidade imperdível! Este galpão, localizado na Avenida Cândido Portinari, Vila Jaguara, São Paulo, conta com uma área total privativa de 244,33 m². Com fácil acesso às principais vias da cidade, sua localização estratégica favorece o desenvolvimento do seu negócio. O imóvel possui 2 banheiros, oferecendo conforto e praticidade. Ideal para diversos segmentos! Não perca essa chance de garantir um espaço incrível para sua empresa. Entre em contato e agende uma visita! Localização privilegiada no bairro Vila Jaguara, São Paulo, com facilidade de acesso às principais vias da região, ideal para negócios que buscam praticidade e conectividade. Escolas próximas garantem facilidade para colaboradores e famílias, com destaque para as instituições Pio Telles Peixoto Professor, Criação e Miranda de Eifm, localizadas a menos de 2 km. A proximidade de áreas verdes inclui o Parque Vila dos Remédios, a apenas 850 metros, oferecendo opções de lazer ao ar livre para momentos de descanso e qualidade de vida. Na área de saúde, o Hospital Porto Portinari está a aproximadamente 430 metros, proporcionando rápido atendimento em emergências. Outros hospitais especializados também ficam a cerca de 2 km do imóvel. Clubes como Vila Piauí e Vila Jaguara estão próximos, ampliando as opções de atividades de lazer e convívio para você e sua equipe. O comércio local é diversificado, com feiras tradicionais como Jardim Marisa e Santa Edwiges a menos de 400 metros, facilitando o acesso a produtos frescos e serviços essenciais. O imóvel conta ainda com ciclofaixas nas proximidades, como as da Ciclofaixa Jaguara e da Elisio Cordeiro de Siqueira, que somam mais de 2 km de extensão, incentivando o transporte sustentável. O transporte público é acessível, com vários pontos de ônibus a poucos metros, e estações de metrô como Vila Madalena e Pinheiros a cerca de 8 km, possibilitando deslocamentos eficientes na capital paulista.

244 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 2.000.000

Prédio Inteiro, 325 m²

Vila Jaguara, São Paulo - SP


SALÃO E SOBRADO À VENDA VILA JAGUARA KM 12 = 439m² AO LADO DA PONTE ATÍLIO FONTANA= 439m² que estão um ao lado do outro, tanto o Salão como o Sobrado Vermelho, com acesso total aos DOIS imóveis pelos fundos. Os dois imóveis SALÃO E SOBRADO VERMELHO estão numa privilegiada região, ao lado da Ponte Atílio Fontana, que é a antiga Ponte da Via Anhanguera no Km 12. Como esta região é considerada ÁREA INDUSTRIAL pela Prefeitura do Município de São Paulo - PMSP, então significa que é permitido instalar qualquer tipo de ramo de atividade, industrial, comercial em ambos os imóveis. Por essa razão que possuem peculiaridades muito favoráveis para QUALQUER TIPO DE NEGÓCIO, devido à sua excelente localização, tais como: 1) Av. Manoel Domingos Pinto é uma avenida com a mão dupla de direção, não há ciclovias nem ciclofaixas no local, possui ampla largura, que facilita o estacionamento de veículos em frente e nas proximidades dos imóveis pelos clientes do negócio, bem como a carga e descarga de mercadorias; 2) os DOIS IMÓVEIS ficam próximos à ponte Atílio Fontana no Km 12, que é antiga Ponte da Via ANHANGUERA e ainda estão próximos às Rodovias: Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco e às Marginais Pinheiros e Tietê; 3) o SALÃO tem o pé direito alto, sem NENHUMA coluna, dois (2) banheiros, com duas (2) vagas de garagem, com uma área livre nos fundos, bem como possui um acesso lateral externo pelas escadas ao andar superior/sobreloja, conforme a planta original; 4) o SOBRADO VERMELHO tem três (3) dormitórios, sala, ampla cozinha, dois (2) banheiros, lavanderia, com uma vaga na garagem e, ainda uma entrada, independente, pela lateral que dá ACESSO IMEDIATO ao quintal nos seus fundos e ao SALÃO; Agende sua visita com os corretores de plantão. ✅Jo

325 m² 3 quartos 4 banheiros 3 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.