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    156 escritórios e salas comerciais à venda em Vila Leopoldina, São Paulo - SP


    R$ 6.000.000

    Imóvel Comercial, 690 m²

    Rua Guaipá, Vila Leopoldina, São Paulo - SP


    PRÉDIO COMERCIAL PARA VENDA OU LOCAÇÃO - VILA LEOPOLDINA | RUA GUAIPÁ Área útil: 690 m² | 3 pavimentos | Excelente localização comercial Imóvel ideal para empresas, escritórios, clínicas, coworkings, escolas, ateliês ou centros de treinamento. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste de São Paulo, este prédio oferece estrutura completa para diferentes tipos de negócio. Diferenciais do imóvel: Área construída de 690 m² distribuída em 3 pavimentos Diversas salas amplas e salão em vão livre Banheiros em todos os andares Copa/cozinha de apoio Terraço com ótima iluminação natural Quintal nos fundos Entrada lateral com acesso independente Localização estratégica: Rua Guaipá, no coração da Vila Leopoldina, com fácil acesso às Marginais, transporte público e ampla oferta de serviços na região. Disponível para venda ou locação. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel para o seu negócio. Localização Prédio comercial situado na Rua Guaipá, no bairro Vila Leopoldina, região estratégica da zona oeste de São Paulo. A proximidade com a Estação Domingos de Moraes, a apenas 573 metros, proporciona fácil acesso ao transporte público ferroviário, favorecendo a mobilidade para colaboradores e clientes. A região conta com conexões rápidas às Marginais, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade. Pontos de interesse e serviços Nas imediações, destacam-se importantes estabelecimentos comerciais e de serviços que atendem às demandas corporativas e cotidianas, como o supermercado Mambo a 257 metros, o atacadista Assaí a 795 metros e a Loja de artigos domésticos Mega Vestcasa a aproximadamente 1,3 km. Para materiais de construção, a Atlanta Materiais para Construção está a cerca de 1,2 km. O entorno ainda oferece opções de alimentação rápida, como o Burger King a 1,1 km, e diversas lojas e consultorias empresariais. Educação e saúde A região possui escolas reconhecidas, como a ETEC Prof° Basilides de Godoy a 399 metros e o SESI Vila Leopoldina a 2 km, além do Colégio Santo Ivo a 723 metros, garantindo opções para formação educacional próxima ao empreendimento. Para atendimento de saúde, a UBS Vila Anastácio está localizada a aproximadamente 1,1 km, proporcionando suporte às demandas médicas da região. Lazer e infraestrutura complementar O ambiente oferece opções de lazer e cultura, incluindo o clube CE Lapa - CEE Edson Arantes do Nascimento a cerca de 1,1 km, além de espaços religiosos como a Paróquia Nossa Senhora De Fátima a menos de 600 metros. A presença do complexo residencial Living Wish Lapa a 535 metros demonstra a integração do empreendimento em um bairro em crescimento e valorização. Resumo A localização desta propriedade é ideal para empresas que buscam visibilidade, fácil acesso e infraestrutura completa em uma área consolidada e em desenvolvimento na Vila Leopoldina. A diversidade de pontos comerciais, educacionais e de saúde próximos assegura comodidade e qualidade para operações corporativas.

    690 m² 0 quartos 0 sem vaga

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.