48 lojas e varejos à venda em Vila Leopoldina, São Paulo - SP


R$ 6.000.000

Imóvel Comercial, 601 m²

São Paulo - SP


PRÉDIO COMERCIAL PARA VENDA OU LOCAÇÃO - VILA LEOPOLDINA | RUA GUAIPÁ Área útil: 690 m² | 3 pavimentos | Excelente localização comercial Imóvel ideal para empresas, escritórios, clínicas, coworkings, escolas, ateliês ou centros de treinamento. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste de São Paulo, este prédio oferece estrutura completa para diferentes tipos de negócio. Diferenciais do imóvel: Área construída de 690 m² distribuída em 3 pavimentos Diversas salas amplas e salão em vão livre Banheiros em todos os andares Copa/cozinha de apoio Terraço com ótima iluminação natural Quintal nos fundos Entrada lateral com acesso independente Localização estratégica: Rua Guaipá, no coração da Vila Leopoldina, com fácil acesso às Marginais, transporte público e ampla oferta de serviços na região. Disponível para venda ou locação. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel para o seu negócio. Localização O prédio comercial está situado na Rua Guaipá, no coração da Vila Leopoldina, uma região estratégica da zona oeste de São Paulo. A proximidade com importantes vias, como a Marginal Tietê, facilita o deslocamento para diferentes pontos da cidade, tornando o imóvel acessível para clientes e colaboradores. Transporte e Acesso A estação de trem Domingos de Moraes está a cerca de 573 metros, proporcionando fácil acesso ao transporte público. Além disso, há diversas opções de pontos de ônibus próximos, ampliando as alternativas para deslocamento na região. Pontos de Interesse e Serviços Nas redondezas encontram-se serviços essenciais e comerciais que atendem a demanda de negócios, como supermercados (Mambo a 257 metros, Assaí Atacadista a 795 metros), lojas de materiais para construção, e concessionárias. A região conta ainda com escolas como SESI Vila Leopoldina (aproximadamente 2 km) e Colégio Santo Ivo, importantes para profissionais e famílias associadas à região. Saúde e Lazer A Unidade Básica de Saúde Vila Anastácio situa-se a aproximadamente 1,1 km do imóvel, garantindo atendimento médico próximo ao ambiente de trabalho. Para atividades de lazer e associações, destaca-se o Clube CE Lapa a pouco mais de 1 km. Características Distintivas O prédio com área construída de 690 m² distribuída em três pavimentos oferece múltiplas salas amplas, banheiros em todos os andares, copa/cozinha de apoio, terraço com boa iluminação natural e quintal nos fundos. Conta ainda com entrada lateral independente, favorecendo a circulação e acessibilidade para diferentes segmentos comerciais como escritórios, clínicas, coworkings e centros de treinamento. Comercialmente, a Vila Leopoldina é reconhecida pela diversidade de estabelecimentos e fácil integração com grandes centros empresariais, o que potencializa a visibilidade e funcionamento do imóvel para diversos usos profissionais.

601 m² 0 quartos 0 sem vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.