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    239 todos os comerciais à venda em Vila Leopoldina, São Paulo - SP


    R$ 6.000.000

    Imóvel Comercial, 601 m²

    Rua Guaipá, Vila Leopoldina, São Paulo - SP


    PRÉDIO COMERCIAL PARA VENDA OU LOCAÇÃO - VILA LEOPOLDINA | RUA GUAIPÁ Área útil: 690 m² | 3 pavimentos | Excelente localização comercial Imóvel ideal para empresas, escritórios, clínicas, coworkings, escolas, ateliês ou centros de treinamento. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste de São Paulo, este prédio oferece estrutura completa para diferentes tipos de negócio. Diferenciais do imóvel: Área construída de 690 m² distribuída em 3 pavimentos Diversas salas amplas e salão em vão livre Banheiros em todos os andares Copa/cozinha de apoio Terraço com ótima iluminação natural Quintal nos fundos Entrada lateral com acesso independente Localização estratégica: Rua Guaipá, no coração da Vila Leopoldina, com fácil acesso às Marginais, transporte público e ampla oferta de serviços na região. Disponível para venda ou locação. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel para o seu negócio. Localização O prédio comercial está situado na Rua Guaipá, no coração da Vila Leopoldina, uma região estratégica da zona oeste de São Paulo. A proximidade com importantes vias, como a Marginal Tietê, facilita o deslocamento para diferentes pontos da cidade, tornando o imóvel acessível para clientes e colaboradores. Transporte e Acesso A estação de trem Domingos de Moraes está a cerca de 573 metros, proporcionando fácil acesso ao transporte público. Além disso, há diversas opções de pontos de ônibus próximos, ampliando as alternativas para deslocamento na região. Pontos de Interesse e Serviços Nas redondezas encontram-se serviços essenciais e comerciais que atendem a demanda de negócios, como supermercados (Mambo a 257 metros, Assaí Atacadista a 795 metros), lojas de materiais para construção, e concessionárias. A região conta ainda com escolas como SESI Vila Leopoldina (aproximadamente 2 km) e Colégio Santo Ivo, importantes para profissionais e famílias associadas à região. Saúde e Lazer A Unidade Básica de Saúde Vila Anastácio situa-se a aproximadamente 1,1 km do imóvel, garantindo atendimento médico próximo ao ambiente de trabalho. Para atividades de lazer e associações, destaca-se o Clube CE Lapa a pouco mais de 1 km. Características Distintivas O prédio com área construída de 690 m² distribuída em três pavimentos oferece múltiplas salas amplas, banheiros em todos os andares, copa/cozinha de apoio, terraço com boa iluminação natural e quintal nos fundos. Conta ainda com entrada lateral independente, favorecendo a circulação e acessibilidade para diferentes segmentos comerciais como escritórios, clínicas, coworkings e centros de treinamento. Comercialmente, a Vila Leopoldina é reconhecida pela diversidade de estabelecimentos e fácil integração com grandes centros empresariais, o que potencializa a visibilidade e funcionamento do imóvel para diversos usos profissionais.

    601 m² 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 165.322

    Sala-Conjunto, 35 m²

    Avenida Mofarrej, Vila Leopoldina, São Paulo - SP


    Sala Comercial para Venda, CONDOMÍNIO UPPER OFFICE no bairro Vila Leopoldina, localizado na cidade de São Paulo, ponto de referência 05311-000. 1 vaga de garagem, localizado em condomínio. Área Privativa de 35,37 m². Valor do Imóvel R$ 165.322,22. Observao: CONDOMÍNIO UPPER OFFICE Valor de avaliação: R$ 270.000,00 Valor mínimo de venda: R$ 165.322,22 ( desconto de 38,77%) Tipo de imóvel: Sala Garagem: 1 Número do imóvel: 000001020861-7 Matrícula(s): 134432 Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 10 Inscrição imobiliária: 09700306526 Averbação dos leilões negativos: Em tratamento Área privativa = 35,37m2 Tempo restante na venda online: 02 DIAS 06 HORAS 32 MINUTOS 13 SEGUNDOSEndereço: AVENIDA MOFARREJ,N. 348 SL 1302, VILA LEOPOLDINA - CEP: 05311-000, SAO PAULO - SAO PAULO Baixar matrícula do imóvelDescrição: 1 Vaga na Garagem. Com Direito ao Uso de 01 Vaga Indeterminada, Situada na Garagem do Térreo ou do Subsolo. FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. IMÓVEL DE LEILÃO ONLINE CAIXA Nossa Imobiliária é Credenciada Caixa para Intermediação na Venda dos imóveis. Escolhendo a nossa imobiliária, daremos todo apoio na compra e os Honorários da nossa corretagem serão pagos pelo banco. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos à alteração. As fotos são meramente ilustrativas. Obs.: Este anuncio não possui fotos interna por se tratar de um imóvel adjudicado, não temos acesso ao mesmo. Venda Online 1107/0125 - CPVE/PO - SP Pontos Fortes: ASSESSORAMENTO DE CORRETOR CREDENCIADO CAIXA A CAIXA disponibiliza aos clientes interessados na compra deste imóvel, assessoria da nossa imobiliária, basta indicar no campo 3 da proposta nosso CRECI 19767 COC Administradora de Imóveis. Caso necessite de financiamento também poderemos cuidar disso, para agilizar o processo de compra indicar na proposta a nossa agencia de contratação 0612 -Brooklin.

    35 m² 0 quartos 0 1 vaga

    R$ 165.322

    Sala-Conjunto, 35 m²

    Avenida Mofarrej, Vila Leopoldina, São Paulo - SP


    1 Vaga na Garagem. Com Direito ao Uso de 01 Vaga Indeterminada, Situada na Garagem do Térreo ou do Subsolo.Baixar matrícula do imóvelAVENIDA MOFARREJ,N. 348 SL 1302, VILA LEOPOLDINA - CEP: 05311-000, SAO PAULO - SAO PAULOFORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador. Valor avalidação : R$ 270000.00 • IMÓVEL CAIXA EM LEILÃO • COMPRE DIRETO DO BANCO • IMOBILIÁRIA CREDENCIADA CAIXA • USE NOSSO CRECI 36859 P/ DAR SEU LANCE • VALOR ANUNCIADO DE LANCE MÍNIMO • COMPRANDO NAS MODALIDADES (VENDA ONLINE E VENDA DIRETA) VOCÊ NÃO PAGA COMISSÕES DE LEILOEIRO (5%), NÃO PAGA COMISSÕES IMOBILIÁRIAS (6%) • SUPORTE 100% GRATUITO DO INÍCIO AO FIM. FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: So responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: So responsabilidade do comprador.

    35 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

    R$ 15.000.000

    Depósito-Galpão, 1000 m²

    Vila Leopoldina, São Paulo - SP


    Investidores!! Excelente Galpão para vender, contrato recente, gerando receita, recuado e isolado lateralmente, com 958m² construídos, excelente estrutura e estado de conservação, ótima apresentação externa com capacidade de 4 carros na frente, trifásico com capacidade de mais de 220V, piso em boas condições, cobertura e telhamento em boas condições, opção de 8 vagas para carros ou espaço para mesas na frente, área interna muito iluminada com janelões e pé direito alto, escritório, salas, cozinha, banheiros, sala de provedor, shaft, o galpão está pronto para a adequação de sua empresa. Além do ótimo estado e excelente apresentação externa e interna, está localizado em área nobre da Vila Leopoldina / Bela Aliança cercado de verde, praças e áreas verdes, edifícios e casas residenciais, próximo ao SESI, Rua Carlos Weber, Rua Paulo Franco, Rua Schilling, padaria Letícia, restaurantes, excelentes comércios, serviços e bancos. Ideal para academias, drogarias, escritórios corporativos, coworking, lojas de carnes, vinhos, queijos e afins, mercados box, pizzarias, estacionamento coberto, garagem, o galpão se adequa a qualquer tipo de negócio pela sua estrutura e excelente conservação e visual externo. Agende já uma visita, informe o código do anunciante GA0046. A Century21 está presente em 80 países e oferendo a você cliente a melhor experiência para compra ou locação do seu imóvel em todas as regiões. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

    1000 m² 0 quartos 4 banheiros 28 vagas

    R$ 6.000.000

    Imóvel Comercial, 690 m²

    Rua Guaipá, Vila Leopoldina, São Paulo - SP


    PRÉDIO COMERCIAL PARA VENDA OU LOCAÇÃO - VILA LEOPOLDINA | RUA GUAIPÁ Área útil: 690 m² | 3 pavimentos | Excelente localização comercial Imóvel ideal para empresas, escritórios, clínicas, coworkings, escolas, ateliês ou centros de treinamento. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste de São Paulo, este prédio oferece estrutura completa para diferentes tipos de negócio. Diferenciais do imóvel: Área construída de 690 m² distribuída em 3 pavimentos Diversas salas amplas e salão em vão livre Banheiros em todos os andares Copa/cozinha de apoio Terraço com ótima iluminação natural Quintal nos fundos Entrada lateral com acesso independente Localização estratégica: Rua Guaipá, no coração da Vila Leopoldina, com fácil acesso às Marginais, transporte público e ampla oferta de serviços na região. Disponível para venda ou locação. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel para o seu negócio. Localização Prédio comercial situado na Rua Guaipá, no bairro Vila Leopoldina, região estratégica da zona oeste de São Paulo. A proximidade com a Estação Domingos de Moraes, a apenas 573 metros, proporciona fácil acesso ao transporte público ferroviário, favorecendo a mobilidade para colaboradores e clientes. A região conta com conexões rápidas às Marginais, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade. Pontos de interesse e serviços Nas imediações, destacam-se importantes estabelecimentos comerciais e de serviços que atendem às demandas corporativas e cotidianas, como o supermercado Mambo a 257 metros, o atacadista Assaí a 795 metros e a Loja de artigos domésticos Mega Vestcasa a aproximadamente 1,3 km. Para materiais de construção, a Atlanta Materiais para Construção está a cerca de 1,2 km. O entorno ainda oferece opções de alimentação rápida, como o Burger King a 1,1 km, e diversas lojas e consultorias empresariais. Educação e saúde A região possui escolas reconhecidas, como a ETEC Prof° Basilides de Godoy a 399 metros e o SESI Vila Leopoldina a 2 km, além do Colégio Santo Ivo a 723 metros, garantindo opções para formação educacional próxima ao empreendimento. Para atendimento de saúde, a UBS Vila Anastácio está localizada a aproximadamente 1,1 km, proporcionando suporte às demandas médicas da região. Lazer e infraestrutura complementar O ambiente oferece opções de lazer e cultura, incluindo o clube CE Lapa - CEE Edson Arantes do Nascimento a cerca de 1,1 km, além de espaços religiosos como a Paróquia Nossa Senhora De Fátima a menos de 600 metros. A presença do complexo residencial Living Wish Lapa a 535 metros demonstra a integração do empreendimento em um bairro em crescimento e valorização. Resumo A localização desta propriedade é ideal para empresas que buscam visibilidade, fácil acesso e infraestrutura completa em uma área consolidada e em desenvolvimento na Vila Leopoldina. A diversidade de pontos comerciais, educacionais e de saúde próximos assegura comodidade e qualidade para operações corporativas.

    690 m² 0 quartos 0 sem vaga

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.