41 terrenos e loteamentos à venda em Vila Madalena, São Paulo - SP

Terreno, 320 m²

São Paulo - SP

*Descrição para anunciar TERRENO* Terreno Espaçoso na Vila Madalena, São Paulo/SP Se você procura a oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos em um dos bairros mais charmosos de São Paulo, esta é a sua chance! Este generoso terreno está localizado no encantador bairro da Vila Madalena. Características deste Terreno: Localização Privilegiada: Em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Área Generosa: 320M² metros quadrados para sua criatividade. Terreno Plano: Facilitando o processo de construção. Potencial Ilimitado: Ideal para construir a casa dos seus sonhos. Localização Conveniente: Próximo a comércios, restaurantes e transporte público. Informações Adicionais: Documentação Regularizada Aceita Propostas Localização: A Vila Madalena é famosa por sua atmosfera artística, gastronomia única e vida noturna vibrante. Você estará a uma curta distância de galerias de arte, lojas encantadoras e uma variedade de restaurantes e cafés. Agende sua Visita: Este terreno oferece um mundo de possibilidades. Agende agora mesmo uma visita para explorar todo o potencial deste local e transforme-o em seu novo lar ou investimento

Terreno, 303 m²

São Paulo - SP

Terreno, 240 m²

São Paulo - SP

Terreno localizado entre as ruas Girassol e Harmonia, em uma região altamente valorizada, tanto para fins comerciais quanto residenciais. A proximidade com a estação de metrô Vila Madalena facilita o acesso, tornando o local ainda mais atrativo. A área está em plena expansão e projeção imobiliária, com crescimento significativo de empreendimentos verticais e comerciais. A região é famosa pela sua oferta de gastronomia , opções de lazer e cultura, tornando-se um dos polos mais procurados de São Paulo . O terreno oferece grande potencial para desenvolvimento, sendo ideal para investidores que buscam aproveitar a valorização da região. Com a infraestrutura em expansão, é uma excelente oportunidade para quem deseja aproveitar o dinamismo e o crescimento do bairro, que se destaca por seu charme e por atrair cada vez mais empreendimentos e pessoas. Não perca essa chance de investir em um dos lugares mais promissores da cidade!

Terreno, 350 m²

São Paulo - SP

Terreno à venda na Vila Madalena Rua Fidalga | 350 m² Excelente oportunidade para construtoras e incorporadoras! Terreno com 350 m², localizado na Rua Fidalga, uma das vias mais desejadas e valorizadas da Vila Madalena. A região se destaca pelo alto padrão de ocupação, forte apelo comercial e residencial, além de intensa vida cultural e gastronômica. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da zona oeste, transporte público, metrô, bares, restaurantes, galerias, serviços e todo o lifestyle único da Vila Madalena. Ideal para desenvolvimento de empreendimento residencial ou misto, em um dos bairros mais procurados de São Paulo. Rua Fidalga Vila Madalena Área do terreno: 350 m² Uma oportunidade rara em localização premium. Entre em contato para mais informações. preço sujeito a alteração sem prévio aviso.

Loteamento e Condomínio, 350 m²

São Paulo - SP

Terreno de 350 metros quadrados localizado na cobiçada Rua Fradique Coutinho, em Vila Madalena. Com um zoneamento misto (ZM) , este terreno permite a construção de imóveis residenciais ou comerciais, em uma das melhores localizações de São Paulo. A topografia plana do terreno e suas dimensões generosas oferecem a oportunidade de criar um projeto único e personalizado, para acomodar todas as suas necessidades. De acordo com a lei de zoneamento de São Paulo, é possível construir até três vezes a área total do terreno em edificações, incluindo garagens, subsolos e outros usos. Isso significa que o terreno pode comportar uma área construída de até 1.100 metros quadrados, tornando-o ideal para uma ampla gama de possibilidades de construção. Além disso, a localização privilegiada do terreno também oferece uma série de vantagens para quem busca um endereço nobre em São Paulo. Com fácil acesso a transportes públicos e importantes vias da cidade, este terreno é ideal para quem busca praticidade e comodidade. Agende já uma visita, informe o código do anunciante TE0700 A Century21 está presente em 80 países e oferecendo a você cliente a melhor experiência para compra ou locação do seu imóvel em todas as regiões. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

Terreno, 1000 m²

São Paulo - SP

Excelente Terreno localizado no bairro Vila Madalena, com 1.000 m² de área de terreno, 334 m² de área construída, testada 20 m, zoneamento ZPR. Estuda pequena parte em permuta. Aproveite, venha conferir!!! REF 14.535

Terreno, 522 m²

São Paulo - SP

Terreno à Venda no bairro Alto de Pinheiros, Rua Aecri. Conta com 522 metros quadrados, com vista livre e edícula habitável. Excelente oportunidade para quem busca viver ou investir em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Localizado em Alto de Pinheiros, este terreno de 522m², em rua tranquila e arborizada, com vista livre para a Praça do Pôr do Sol e para o bairro do Butantã, um dos cartões postais mais icônicos da cidade. O imóvel já conta com uma casa em fase de construção semiacabada, oferecendo ao comprador a possibilidade de dar continuidade ao projeto existente, economizando tempo e recursos, ou adaptá-lo a sua necessidade. Além disso já estão incluídos na venda: Projeto arquitetônico completo, moderno e funcional, desenvolvido para aproveitar ao máximo o terreno e a vista. Projeto elétrico, atualizado e de acordo com todas as normas técnicas. Projeto hidráulico, planejado para eficiência e facilidade de manutenção. Um grande diferencial é a edícula pronta e habitável, com aproximadamente 18m² distribuídos em três cômodos, que pode ser utilizada provisoriamente como moradia durante a finalização da obra principal, ou adaptada para diversas funções como escritório, estúdio, espaço para hóspedes ou lazer. Essa é uma oportunidade rara para quem deseja construir uma residência sofisticada e exclusiva em um dos endereços mais desejados de São Paulo, aproveitando desde já a praticidade de uma edícula habitável e a beleza única da vista para o pôr do sol. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokers Creci 38.682-J Valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

Terreno, 480 m²

São Paulo - SP

EXCELENTE NEGÓCIO PARA INCORPORADORA / CLINICA MÉDICA / LABORATÓRIO E RESTAURANTE 2 CASAS com POMAR EM PLENA VILA MADALENA 1 Terreno : 240 m2 8X30 Casa de 210 m2 : com 3 dorm, 2 com armários embutidos, varanda, sala com 2 ambientes, cozinha, banheiro, lavanderia, dependência de empregada com banheiro e canil, com 05 vagas de garagem 2- Casa de 36 m2 com entrada independente, 1 dormitório, sala, cozinha e lavanderia (imóvel alugado por 1500 reais e 1 vaga de garagem/carro). 3- Pomar com Arvores frutíferas:- 2 jabuticabeiras Sabará, Amora, Videiras com Uva Niágara, 2 pés de caqui do tipo rama forte, Limão rosa, pés de banana prata, pé de Cambucá, goiabeira e mandioca. 4- Flores diversas como cristo de galo,samambaias, orquídeas, rosas e azaleias, chá de guapo e outros.. Inventário : OK!! Agendem a Visita !!! APTA IMOVEIS!!!

Terreno, 526 m²

São Paulo - SP

Terreno bem localizado para venda em SP - São Paulo com 516m². Terreno Estratégico para Incorporação - Próximo Estação Cerro Corá Oportunidade estratégica de aquisição de terreno para incorporação na Rua Aecri, em São Paulo. O ativo é composto por três terrenos contíguos, com matrículas independentes, que serão vendidos exclusivamente em conjunto, oferecendo flexibilidade para futura unificação das áreas, conforme estratégia do comprador e diretrizes urbanísticas vigentes. Atualmente, o imóvel conta com início de obra de um projeto arquitetônico, já implantado no local, totalizando 108 m² de área construída, além de aproximadamente 100 m² adicionais com potencial para continuidade da construção, mediante desenvolvimento e aprovação do projeto definitivo. Essa condição permite ao investidor aproveitar parte da estrutura existente ou optar por um novo conceito arquitetônico, maximizando o aproveitamento do terreno. A documentação encontra-se em ordem, proporcionando segurança jurídica para a transação e agilidade no processo de aquisição e desenvolvimento. A existência de três matrículas distintas também favorece estratégias futuras de regularização, incorporação ou reorganização registral, de acordo com o plano do empreendimento. O grande diferencial deste ativo está em sua localização estratégica, a aproximadamente 500 metros da futura Estação Cerro Corá, inserida no contexto de expansão do sistema metroviário, incluindo a ampliação da Linha Verde e a futura Linha Rosa. Essa proximidade com infraestrutura de transporte de alta capacidade reforça o potencial de valorização e a atratividade para projetos residenciais ou de uso misto. Trata-se de uma oportunidade consistente para incorporadores e investidores que buscam localização, potencial construtivo e flexibilidade de projeto em uma região em transformação urbana.

Terreno, 649 m²

São Paulo - SP

TERRENO A VENFDA NA VILA MADALENA Imperdível oportunidade para adquirir um terreno exclusivo em um dos bairros mais prestigiados de São Paulo! Este terreno plano, com 649 m2, está situado no coração do corredor comercial da região, um dos endereços mais desejados da cidade. Desfrute da conveniência e do prestígio que este local oferece, próximo às movimentadas avenidas Pedroso de Morais e Faria Lima, além de estar nas imediações do renomado Colégio Palmares e do Instituto Tomie Otake. Com zoneamento ZCOR-2, este terreno é uma tela em branco para transformar seus sonhos em realidade. Agende agora mesmo sua visita e descubra a possibilidade de construir o empreendimento dos seus sonhos neste local privilegiado. Não perca tempo, essa oportunidade é única!

Terreno, 649 m²

São Paulo - SP

TERRENO A VENDA NA VILA MADALENA Imperdível oportunidade para adquirir um terreno exclusivo em um dos bairros mais prestigiados de São Paulo! Este terreno plano, com 649 m2, está situado no coração do corredor comercial da região, um dos endereços mais desejados da cidade. Desfrute da conveniência e do prestígio que este local oferece, próximo às movimentadas avenidas Pedroso de Morais e Faria Lima, além de estar nas imediações do renomado Colégio Palmares e do Instituto Tomie Otake. Com zoneamento ZCOR-2, este terreno é uma tela em branco para transformar seus sonhos em realidade. Agende agora mesmo sua visita e descubra a possibilidade de construir o empreendimento dos seus sonhos neste local privilegiado.

Terreno, 140 m²

São Paulo - SP

Terreno para venda na Vila Madalena, com 522 m² de área, testada de 5,6 m, 522 m2 a.c.. O imóvel conta com construção antiga no local, oferecendo excelente oportunidade para reforma, retrofit ou novo projeto residencial ou comercial. Localizado em um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo, a Vila Madalena é conhecida por sua infraestrutura completa, fácil acesso às principais vias da cidade e ampla oferta de serviços, comércio, restaurantes e opções culturais, tornando este terreno uma ótima oportunidade tanto para investidores quanto para quem busca desenvolver um novo empreendimento em uma região estratégica da cidade. Zoneamento ZPR . Não aceita permutas. Agende a sua visita! REF 22.707

Terreno, 331 m²

São Paulo - SP

Terreno na Vila Madalena de 331 M² - Dimensão com 10m. de frente e 33m. de fundos, com duas frentes. - Zoneamento ZPR - Documentação em ordem. - Tem uma linda vista da Cidade Universitária, em bairro residencial, próximo das Avenidas Cerro Corá, Heitor Penteado, estação Vila Madalena, Pça Pan-americana; Ótimo para construção de residência ou sobrados geminados; Aceita troca por imóvel, apartamento, no mesmo valor, bem localizado.

Terreno, 378 m²

São Paulo - SP

Área na Vila Madalena, Excelente Ponto Comercial !!! e Residencial Zcor1, Podendo Construir 2 Andares Acima do Nível da Rua e 1 para Baixo Aproximadamente 22 Metros de Frente, 40 Metros de Fundos! Venda Parcial ou Total... Acesse nosso site www.shprime.com. e agende uma visita com um de nossos consultores

Terreno, 522 m²

São Paulo - SP

Terreno 522 m² – Alto de Pinheiros – Vista Praça do Pôr do Sol – Com Estrutura IniciadaExcelente oportunidade para investidores, construtoras e incorporadores. Terreno com 522 m² em endereço nobre de São Paulo – Alto de Pinheiros, em rua tranquila e arborizada, com vista livre permanente para a Praça do Pôr do Sol e bairro do Butantã. Possui construção inicial já executada (semiacabada) + projetos prontos e aprovados, reduzindo significativamente custos e tempo de desenvolvimento. Dados Técnicos:Área do terreno: 522 m² Zoneamento: ZPR – Alto potencial construtivo residencial Topografia favorável Frente ampla Vista livre permanente Edícula habitável já construída (18 m² – 3 ambientes), ideal para apoio de obra Rua residencial, entorno de alto padrão Projetos inclusos (já desenvolvidos):Projeto Arquitetônico completo (alto padrão) Projeto Elétrico atualizado Projeto Hidráulico aprovado Estrutura inicial já iniciada – construção aproveitável Vantagens para Investidores:Localização com alta liquidez imobiliária Região com forte demanda para projetos de luxo Excelente oportunidade para casa de alto padrão de 500 m² Economize etapas de aprovação e desenvolvimento Ideal para revenda com grande margem de valorização Terreno com potencial construtivo e arquitetônico elevado Localização Premium – Alto de Pinheiros Próximo à Praça Panamericana e Vila Madalena Rápido acesso à Marginal Pinheiros e USP Região nobre com alto padrão construtivo Segurança e qualidade de vida IPTU: R$ 1.200,00/mês (aproximado) Características do imóvel Água Encanada Energia Elétrica Rede de Esgoto Rua Asfaltada

Terreno, 325 m²

São Paulo - SP

Excelente oportunidade para você que deseja morar em uma localização privilegiada no Alto de Pinheiros. Casa para reforma ou terreno próximo a Praça Panamericana e Praça Por do Sol com as características: - Área do terreno: 325 metros - Área construída: 170 metros - A casa principal, necessita de uma reforma geral, e é constituída por sala, três quartos, cozinha, dois banheiros e área de serviço. - Além casa principal, há uma casa nos fundos, composta por sala, um quarto, cozinha, um banheiro e área de serviço pronta para morar ou alugar. - Garagem para três carros. Características do imóvel Água Encanada Energia Elétrica Murado Rede de Esgoto Rua Asfaltada

Terreno, 516 m²

São Paulo - SP

Este terreno estratégico na Rua Aecri, em São Paulo, oferece uma oportunidade única de desenvolvimento. Com três áreas contíguas, o espaço apresenta uma estrutura inicial de 108 m² já implantada, com potencial para expansão e criação de um projeto arquitetônico personalizado. Localizado próximo à futura Estação Cerro Corá e às linhas de metrô em expansão, o imóvel combina conveniência, potencial de valorização e flexibilidade para futuras integrações, ideal para empreendimentos residenciais ou mistos em uma região em transformação. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Loteamento e Condomínio

São Paulo - SP

TERRENO RESIDENCIAL COM ENTRADA POR DUAS RUAS, BOM LOCAL. 23/03/2026

Terreno, 320 m²

São Paulo - SP

Terreno residencial 320m², com aclive, murado e asfaltado. Ótima localização, próximo ao Metrô Vila Madalena, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Pinheiros. Visite nossas redes sociais: Instagram.com/grupolupa Facebook.com/lupaimobiliaria Blog: http:/ log.grupolupa.com. / Youtube: youtube.com/results?search_query=grupolupa www.grupolupa.com. Tel.: (11) 2813-7000 #terrenoparavendanavilamadalena #terrenoavendavilamadalena #terrenovilamadalena #casaparavendanazonanorte #casaavendazonanorte #casazonanorte #terrenoparavendanazonanorte #terrenoavendazonanorte #terrenozonanorte #spzn #znsp #vilamaria #imóveisznonorte #imobiliariazonanorte #imobiliariaszonanorte #grupolupa #imoveis #terreno #casaterrea Grupo Lupa desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Loteamento e Condomínio

São Paulo - SP

TERRENO PARA VENDA - VILA MADALENA (ZONEAMENTO ZM) 23/03/2026