212 terrenos e loteamentos à venda em Vila Madalena, São Paulo - SP


R$ 3.200.000

Terreno, 522 m²

São Paulo - SP


Terreno 522 m² – Alto de Pinheiros – Vista Praça do Pôr do Sol – Com Estrutura IniciadaExcelente oportunidade para investidores, construtoras e incorporadores. Terreno com 522 m² em endereço nobre de São Paulo – Alto de Pinheiros, em rua tranquila e arborizada, com vista livre permanente para a Praça do Pôr do Sol e bairro do Butantã. Possui construção inicial já executada (semiacabada) + projetos prontos e aprovados, reduzindo significativamente custos e tempo de desenvolvimento. Dados Técnicos:Área do terreno: 522 m² Zoneamento: ZPR – Alto potencial construtivo residencial Topografia favorável Frente ampla Vista livre permanente Edícula habitável já construída (18 m² – 3 ambientes), ideal para apoio de obra Rua residencial, entorno de alto padrão Projetos inclusos (já desenvolvidos):Projeto Arquitetônico completo (alto padrão) Projeto Elétrico atualizado Projeto Hidráulico aprovado Estrutura inicial já iniciada – construção aproveitável Vantagens para Investidores:Localização com alta liquidez imobiliária Região com forte demanda para projetos de luxo Excelente oportunidade para casa de alto padrão de 500 m² Economize etapas de aprovação e desenvolvimento Ideal para revenda com grande margem de valorização Terreno com potencial construtivo e arquitetônico elevado Localização Premium – Alto de Pinheiros Próximo à Praça Panamericana e Vila Madalena Rápido acesso à Marginal Pinheiros e USP Região nobre com alto padrão construtivo Segurança e qualidade de vida IPTU: R$ 1.200,00/mês (aproximado) Características do imóvel Água Encanada Energia Elétrica Rede de Esgoto Rua Asfaltada

522 m² 0 quartos 0 sem vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.