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    145 todos os comerciais à venda em Vila Madalena, São Paulo - SP


    R$ 2.956.500


    Cond: R$ 3.270

    Sala-Conjunto, 218 m²

    Vila Madalena, São Paulo - SP


    Você busca um espaço corporativo de alto padrão em uma das localizações mais desejadas de São Paulo? Apresentamos a você a chance de adquirir um conjunto comercial no icônico Condomínio Lacerda, na Vila Madalena! Características Principais: Área Privativa: 218,51 • Banheiros: 04 banheiros • Copa: 01 copa • Vagas de Garagem: 03 vagas Localização Privilegiada: Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 380, Vila Madalena, próximo à Estação do Metrô Vila Madalena. Características do Condomínio: Prédio de uso misto (residências, escritórios e loja no térreo) • Projeto de alto padrão • Decoração contemporânea • Praça no térreo • Recepção • Bicicletário • Estacionamento com manobristas. Por que escolher o Condomínio Lacerda na Vila Madalena? Este é o local ideal para empresas que desejam um endereço comercial prestigiado na Vila Madalena. Além disso, por ser um edifício de uso misto, oferece uma nova forma de viver, trabalhar e se divertir na tão cobiçada Vila Madalena. Seja parte de um ambiente que combina o melhor dos dois mundos: um espaço de trabalho inspirador e a conveniência de estar no coração de um dos bairros mais vibrantes de São Paulo. Não perca essa oportunidade única de investir em sua empresa e proporcionar um ambiente de trabalho de excelência. Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este conjunto comercial incrível! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    218 m² 3 vagas

    R$ 4.950.000

    Casa Comercial, 420 m²

    Rua Natingui, Vila Madalena, São Paulo - SP


    Oportunidade Única: Casa Comercial de Alto Padrão para venda ou locação - Perfeita para o Seu Negócio! Localização Premium Rua Natingui, 1282 - Vila Madalena, São Paulo - SP, 05443-002. Destaques do Imóvel: 560 m² de terreno 420 m² de área construída - totalmente reformada e pronta para ocupação imediata Casa térrea com acabamento de alto padrão, ideal para quem busca sofisticação e funcionalidade Espaços Versáteis, Perfeitos Para: Showroom de alto impacto Escritórios de Advocacia, Publicidade, Mídia, Arquitetura, Representação, Filiais de Escritórios Regionais Academias, Salões de Beleza, Clínicas Estéticas, Consultórios Médicos e Odontológicos, entre outros serviços Estrutura Completa e Funcional: 12 Ambientes amplos e moduláveis para adaptar conforme a necessidade do seu negócio 05 Banheiros de excelente padrão 2 Recepções sofisticadas para receber seus clientes com conforto e profissionalismo 2 Copas | Cozinhas | Área de Refeitório, perfeitas para a rotina de trabalho e atendimento Corredor social fechado com ar-condicionado, ideal para instalação de mesas de trabalho ou áreas de convivência Corredor lateral para atividades recreativas ou de descanso Sala de Segurança com sistema de monitoramento 24 horas, garantindo tranquilidade e proteção Sala de serviços gerais, facilitando a organização e o fluxo de trabalho Infraestrutura Impecável: Amplo estacionamento, com vagas suficientes para sua equipe e clientes Vigilância 24 horas, com segurança reforçada para total tranquilidade Localização estratégica em uma das regiões mais cobiçadas de São Paulo, com fácil acesso a tudo que você precisa Localização Estratégica: Apenas 300m da Avenida Brigadeiro Faria Lima 200m da Praça Pôr do Sol, um dos pontos mais icônicos da cidade A 1,5km da Estação Faria Lima (Linha Amarela), garantindo fácil acesso ao transporte público A 3km do Shopping Iguatemi, um dos maiores centros comerciais de São Paulo Esta casa comercial é o espaço perfeito para o seu negócio prosperar em uma das melhores localizações de São Paulo. Não perca esta chance de transformar sua operação em um ambiente sofisticado e funcional. Agende sua visita agora mesmo e aproveite essa oportunidade única!

    420 m² 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 8.500.000

    Imóvel Comercial, 1121 m²

    Praça João Francisco Lisboa, Vila Madalena, São Paulo - SP


    Prédio Comercial à Venda na Vila Madalena Localização Ideal para Seu Negócio Localização Este prédio comercial está estrategicamente localizado na badalada Vila Madalena, em São Paulo, de frente para a charmosa Praça João Francisco Lisboa. A Vila Madalena é reconhecida por sua atmosfera vibrante e acesso fácil a diversas amenidades, tornando este imóvel uma escolha excepcional para empresários e investidores. Pontos de Referência e Acessibilidade O imóvel está próximo a importantes ciclovias como a Ciclofaixa Simão Álvares, a apenas 639 metros de distância, oferecendo conveniência para quem opta por esse meio de transporte sustentável. Para quem busca proximidade com instituições de ensino de excelência, destacam-se a Escola Palmares, com nota ENEM de 664,95, a apenas 759 metros, e o Colégio Santa Clara, a pouco mais de um quilômetro. Isso garante uma vasta gama de opções educacionais de alto nível para funcionários ou clientes. Na área de saúde, o Hospital Sancta Maggiore Pinheiros é uma referência e está localizado a apenas 1,480 metros, proporcionando facilidade de acesso a serviços médicos de qualidade. Lazer e Cultura O bairro oferece também um rico cenário cultural, com espaços como a Casa da Xiclet e o Teatro-Escola Brincante a menos de 200 metros de distância. Para os amantes de cultura e arte, essa é uma localização privilegiada. Os amantes de atividades ao ar livre também encontrarão o Parque Por do Sol a menos de 900 metros, um excelente local para relaxar ou praticar exercícios em meio à natureza. Comodidades e Comércio Próximo A região conta com feiras livres como a famosa Feira da Vila Madalena, que ocorre aos sábados e dispõe de uma ampla variedade de produtos. Além disso, a proximidade com shopping centers como o Shopping Eldorado, a cerca de dois quilômetros, oferece ótimas opções de compras e entretenimento. Características Distintivas do Imóvel O prédio possui 1.121,40 m² de área construída distribuída em três pavimentos, com uma frente de 11 metros e 516 m² de terreno. Estacionamento não será um problema, pois o imóvel conta com 20 vagas disponíveis. Com um poço artesiano e uma caixa d'água, o imóvel oferece maior autonomia e sustentabilidade. A zonificação ZPR permite diversas possibilidades de uso, ampliando as opções de negócios que podem se beneficiar deste endereço. Este é um local ideal para empresas que buscam visibilidade e acessibilidade em um dos bairros mais efervescentes da cidade. Venha conhecer este imóvel e surpreenda-se com as possibilidades que ele pode proporcionar ao seu negócio. Agende sua visita e confira de perto todos os diferenciais que este prédio pode oferecer.

    1121 m² 0 quartos 0 20 vagas

    R$ 1.500.000


    Cond: R$ 1.400

    Sala-Conjunto, 100 m²

    Vila Madalena, São Paulo - SP


    Conjunto comercial duplex novo para vender ou alugar na Vila Madalena com 100 m², estrada social independente pelos dois pavimentos, varanda no piso inferior, salões com 50 m² em vão livre em cada andar, grande área de janela no piso superior, ligação interna entre os pavimentos por escada, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Piso elevado de pedra, teto industrial com estruturas de ferro aparente que pode manter o estilo ou forrar com gesso, instalações para ar condicionado, banheiros com piso porcelanato, Oportunidade imperdível para empresas que necessitam de ótimo impacto visual. Excelente para investidores. Será entregue com luminárias, tomadas e infraestrutura de ar condicionado. Condomínio novo e moderno, gerador de energia para as áreas comuns, acessibilidade PcD, jardim, hall de entrada com recepção, portaria, catracas eletrônicas, monitoramento 24 horas CFTV, sala de reuniões para 10 pessoas, banheiros, auditório para 50 pessoas com estrutura para eventos, área de descompressão no rooftop que está no projeto e estacionamento rotativo. Localização privilegiada na Vila Madalena próximo ao Fórum de Pinheiros, entre a Rua Girassol e Rua Harmonia e em meio a total infraestrutura do bairro, padarias, cafés, bistrôs, restaurantes, conveniências, supermercados, bancos, cartórios, completa rede de comércio e serviços, facilidade de transportes públicos por inúmeras linhas de ônibus e a 10 minutos à pé da estação de metrô Vila Madalena da linha 2 Verde, fácil acesso às principais ruas e avenidas, Rua Heitor Penteado, Rua João Moura, Rua Henrique Schaumann, Av. Paulo VI, Av. Sumaré, Av. Pompéia, Av. Rebouças, Av. Brasil, Av. Brig. Faria Lima, Av. Dr. Arnaldo, Av. Paulista, ciclofaixas, ciclovias, acesso rápido e direto para a Marginal Pinheiros e Marginal Tietê. Agende já uma visita, informe o código do anunciante, CJ8189. A Century21 está presente em mais de 80 países, oferecendo a melhor experiência para a compra e locação do seu imóvel. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Informações fornecidas pelo (a) proprietário (a). Entre em contato para confirmação e mais informações.

    100 m² 0 quartos 3 banheiros 2 vagas

    R$ 7.500.000

    Prédio Inteiro, 628 m²

    Rua Nazaré Paulista, Vila Madalena, São Paulo - SP


    Se você busca por um imóvel comercial que una praticidade, localização privilegiada e potencial para o seu negócio prosperar, esta é a oportunidade que você esperava. Localizado no coração da Vila Madalena, bairro icônico de São Paulo, este imóvel se destaca pela sua estrutura imponente e versátil. Com 14 salas amplas, 7 banheiros e 2 vagas de garagem, o espaço foi construído em 1980 e possui uma área total de 1.086m², sendo 628m² de área privativa. Imagine-se trabalhando em um ambiente que respira modernidade e conforto, cercado por um jardim na frente que traz a sensação de tranquilidade em meio à agitação da cidade. Além disso, a presença de uma área verde de lazer proporciona momentos de descontração e relaxamento para você e seus colaboradores. A proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers, supermercados e a estação de metrô Vila Madalena tornam este imóvel ainda mais atrativo para quem busca praticidade e comodidade no dia a dia. Se você é um empreendedor urbano em busca de um espaço que una localização estratégica, infraestrutura completa e potencial de crescimento, este imóvel é a escolha ideal para o seu negócio decolar. Invista em um ambiente que reflete o dinamismo da Vila Madalena e proporcione aos seus clientes e colaboradores uma experiência única e inspiradora. Agarre essa oportunidade e transforme seus sonhos em realidade neste imóvel único e cheio de possibilidades. - : Jardim na frente, - Lazer: Areá Verde, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, metro Vila Madalena,

    628 m² 0 quartos 7 banheiros 2 vagas

    R$ 5.000.000

    Casa Comercial, 582 m²

    Rua Natingui, Vila Madalena, São Paulo - SP


    São 3 pavimentos, mais um mezanino, com espaços amplos. Térreo: Recepção, 3 salas, hall do elevador, copa e cozinha, 2 banheiros; 1º Piso: 4 Estúdios para gravação com pé direito duplo, piscina na área externa; Mezanino: 1 Estúdio; 2º Piso: 1 sala, 1 Estúdio; 3º Piso: 1 sala ampla com banheiro, 1 sala de arquivos, mais 1 banheiro que serve as demais salas, corredor lateral que dá acesso a Laje. Portas com espessuras apropriadas para o isolamento acústico do ambiente, paredes projetadas, para servir como um difusor de ondas graves. Construído em ambiente totalmente preparado com isolamento e tratamento acústico perfeito, isola perfeitamente o barulho excessivo externo e melhora o conforto acústico no ambiente de gravação. Zoneamento: ZPR testada: 12,00 São 3 pavimentos, mais um mezanino, com espaços amplos. Térreo: Recepção, 3 salas, hall do elevador, copa e cozinha, 2 banheiros; 1º Piso: 4 Estúdios para gravação com pé direito duplo, piscina na área externa; Mezanino: 1 Estúdio; 2º Piso: 1 sala, 1 Estúdio; 3º Piso: 1 sala ampla com banheiro, 1 sala de arquivos, mais 1 banheiro que serve as demais salas, corredor lateral que dá acesso a Laje. Portas com espessuras apropriadas para o isolamento acústico do ambiente, paredes projetadas, para servir como um difusor de ondas graves. Construído em ambiente totalmente preparado com isolamento e tratamento acústico perfeito, isola perfeitamente o barulho excessivo externo e melhora o conforto acústico no ambiente de gravação. Zoneamento: ZPR testada: 12,00

    582 m² 0 quartos 0 3 vagas

    R$ 1.450.000

    Casa Comercial, 80 m²

    Rua Girassol, Vila Madalena, São Paulo - SP


    Casa Sobrado Comercial. 1° Piso: 2 salas grandes, lavabo, copa. 2° Piso: Vão livre e 2 banheiros. Ótima iluminação natural, ar-condicionado e quintal. Possui 1 vaga de garagem. Nas proximidades há restaurantes e toda rede de serviços que o bairro oferece, exemplo: Olívio Bar e Gastronomia, Camélia Ododo Restaurante - Café & Bar Orgânico, Hospital Sancta Maggiore Pinheiros, DIA Supermercado, Beco do Batman, Escadaria Do Patápio, Instituto Tomie Ohtake, Fórum Regional de Pinheiros XI, Cartório Jardim América e Praça Pôr do SolCasa Museu da Pessoa. Acesso fácil às avenidas: Paulo VI, Doutor Arnaldo, Rebouças, Pedroso de Morais, Brigadeiro Faria Lima, Teodoro Sampaio e Heitor Penteado. Metrôs próximos: Santuário Nossa Senhora. de Fátima - Sumaré; Vila Madalena; Faria Lima; Fradique Coutinho. Casa Sobrado Comercial. 1° Piso: 2 salas grandes, lavabo, copa. 2° Piso: Vão livre e 2 banheiros. Ótima iluminação natural, ar-condicionado e quintal. Possui 1 vaga de garagem. Nas proximidades há restaurantes e toda rede de serviços que o bairro oferece, exemplo: Olívio Bar e Gastronomia, Camélia Ododo Restaurante - Café & Bar Orgânico, Hospital Sancta Maggiore Pinheiros, DIA Supermercado, Beco do Batman, Escadaria Do Patápio, Instituto Tomie Ohtake, Fórum Regional de Pinheiros XI, Cartório Jardim América e Praça Pôr do SolCasa Museu da Pessoa. Acesso fácil às avenidas: Paulo VI, Doutor Arnaldo, Rebouças, Pedroso de Morais, Brigadeiro Faria Lima, Teodoro Sampaio e Heitor Penteado. Metrôs próximos: Santuário Nossa Senhora. de Fátima - Sumaré; Vila Madalena; Faria Lima; Fradique Coutinho.

    80 m² 0 quartos 0 1 vaga

    R$ 10.600.000

    Prédio Inteiro, 1464 m²

    Vila Madalena, São Paulo - SP


    Prédio comercial inteiro para vender com inquilinos gerando renda na Vila Madalena, Rua Wisard, zoneamento ZM, com 1.464 m², prédio de esquina com 40 metros de frente em cada rua, 1 loja térrea de 328.31 m² de esquina, mais 3 pavimentos com 10 salas comerciais servidos por elevador, prédio com portaria 24 horas, 32 vagas de estacionamento, ar condicionado central, gerador de emergência, sistema de vigilância CFTV, sistema de controle contra incêndio, está com 80 % locado e salas em negociação para locação, região de alta demanda na Vila Madalena. Localização privilegiada na Vila Madalena, com tudo ao redor, padarias, cafés, bistrôs, restaurantes, supermercados, drogarias, academias, pet shops, bancos, cartórios, Fórum de Pinheiros, hotéis, completa infraestrutura de comércio, serviços, entretenimento, arte, cultura e lazer e alta densidade populacional de moradores. Localização estratégica próxima do metrô Vila Madalena, e fácil acesso por inúmeras linhas de ônibus, a 10 minutos à pé da estação de metrô Vila Madalena da Linha 2-Verde e próxima da estação de metrô Fradique Coutinho da Linha 4-Amarela, facilidade de acesso por ruas e avenidas de grande movimentação, Rua Wisard, Rua Aspicuelta, Rua Purpurina, Rua Inácio Pereira da Rocha / Luís Murat, Rua Rodésia, Rua Fradique Coutinho, Rua Mourato Coelho, Rua Girassol, Rua Henrique Schaumann, Rua Heitor Penteado, Av. Pedroso de Morais, Av. Brig. Faria Lima, Av. Rebouças, Marginal Pinheiros. Agende já uma visita, informe o código do anunciante PR0629. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

    1464 m² 0 quartos 26 banheiros 32 vagas

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.