1.376 casas à venda em Vila Mariana, São Paulo - SP


R$ 1.490.000

Casa, 6 quartos, 256 m²

Rua Ana Demerson, Vila Mariana, São Paulo - SP


Esse não é apenas um imóvel residencial — é um ativo com potencial de geração de renda e valorização. Se você busca um imóvel que una moradia confortável, versatilidade de uso e potencial de renda, esta é uma oportunidade diferenciada na Vila Mariana. Localizada na Rua Ana Demerson, esta casa oferece 256m² de área construída distribuídos em 3 pavimentos, com uma configuração inteligente que permite múltiplas possibilidades de ocupação ideal tanto para famílias quanto para investidores. CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL O imóvel conta com dois ambientes bem definidos e independentes: Pavimento superior (residência principal): Ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural. Destaque para os pisos de taco originais, que trazem charme, aconchego e qualidade construtiva. Pavimento inferior (espaço independente): Área separada da casa principal, com grande potencial para: o locação por temporada (Airbnb) o geração de renda recorrente o acomodação de hóspedes ou familiares o home office ou espaço profissional Ao todo, o imóvel possui: 6 dormitórios, sendo 4 suítes 5 banheiros 2 vagas de garagem O subsolo, anteriormente utilizado como garagem, pode ser reativado ou adaptado conforme a necessidade do novo proprietário. DIFERENCIAL COMPETITIVO: ENERGIA SOLAR - SISTEMA INSTALADO A casa já conta com um sistema de energia fotovoltaica ativo, composto por: 16 placas solares inversor instalado geração média de aproximadamente 700 kWh/mês Esse recurso proporciona redução significativa na conta de energia, além de agregar valor ao imóvel e atender a um perfil cada vez mais exigente em relação à sustentabilidade. POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Externamente, o imóvel oferece a oportunidade de modernização, permitindo ao comprador personalizar fachada e áreas externas de acordo com seu estilo um fator importante para quem busca valorizar o investimento no médio prazo. VALOR DE VENDA: R$ 1.490.000,00 POSICIONAMENTO ESTRATÉGICO Um imóvel ideal para quem deseja: morar com conforto em uma localização privilegiada gerar renda com locação independente ou unir moradia e investimento em um único ativo ENTORNO - Avenida Lins de Vasconcelos, altura do 2557 = 500 metros; - Supermercado Pão de Açúcar Ricardo Jafet = 600 metros; - Vila das Frutas Ricardo Jafet = 800 metros; - Extra Mercado Ricardo Jafet = 850 metros; - COBASI Ricardo Jafet = 950 metros; - LEROY MERLIN Ricardo Jafet = 950 metros; - Supermercado St Marche = 1.100 metros; - Estação Vila Mariana do Metrô = 1.500 metros; - Estação Santos Imigrantes do Metrô = 1.700 metros; - Parque da Aclimação = 1.700 metros; - Parque da Independência = 1.600 metros.

256 m² 6 quartos 6 banheiros 2 vagas

R$ 1.080.000


Cond: R$ 300

Casa, 3 quartos, 150 m²

Praça Doutor Hélio Walcacer, Vila Mariana, São Paulo - SP


Casa na Vila Mariana com 3 dormitórios Localização Descubra o conforto de morar na Vila Mariana, uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Esta casa está estrategicamente localizada em uma praça com portaria e dentro de uma vila com portão fechado, oferecendo total segurança e tranquilidade para você e sua família. A poucos passos do Metrô Chácara Klabin, facilita o deslocamento para qualquer parte da cidade, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Educação e Cultura A região é privilegiada por estar próxima a escolas de renome como Poliedro, a apenas 538 metros, e o Colégio Arquidiocesano de São Paulo, a 822 metros, ambas reconhecidas por seus excelentes desempenhos no ENEM. Além disso, a casa está próxima de importantes centros culturais, como o Espaço das Artes e o Museu Lasar Segall, proporcionando uma agenda cultural diversificada para toda a família. Saúde e Bem-Estar Para cuidados médicos, o Hospital Santa Cruz está a 574 metros de distância, oferecendo atendimento de excelência. Além disso, o Hospital Sepaco está a 652 metros, garantindo rápido acesso em situações de emergência. A proximidade com a Ciclovia Domingos de Morais, a apenas 286 metros, é perfeita para quem pratica atividades ao ar livre, incentivando um estilo de vida saudável. Comodidades e Lazer A casa conta com uma área gourmet equipada com churrasqueira, ideal para confraternizações e momentos de lazer. Com 3 dormitórios, sendo uma suíte no pavimento inferior próxima à área de churrasco, a casa oferece praticidade e conforto. Possui ainda uma grande cozinha, sala ampla e lavanderia espaçosa, além de dois banheiros e dois lavabos, garantindo a comodidade de toda a família. Comércio e Serviços A região oferece uma ampla gama de serviços e comércio, com o Shopping Metrô Santa Cruz a 907 metros, garantindo compras e diversão em um único lugar. A feira livre da Vila Clementino, realizada às quintas-feiras, está a 674 metros, proporcionando produtos frescos semanalmente. A infraestrutura comercial é complementada com supermercados, farmácias, restaurantes e academias nas proximidades. Mobilidade e Acesso Além da proximidade ao metrô, há diversas linhas de ônibus acessíveis em poucos minutos, ampliando as opções de transporte. A localização estratégica permite fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Domingos de Morais e Rua Vergueiro, facilitando o deslocamento para outras regiões de São Paulo. Se você busca por segurança, comodidade e uma excelente localização, esta casa na Vila Mariana é a escolha certa para sua família. Agende uma visita e venha conhecer o potencial desse imóvel!

150 m² 3 quartos 0 1 vaga

R$ 1.908.000

Casa, 3 quartos, 202 m²

Rua Professor João Marinho, Vila Mariana, São Paulo - SP


Referência: CA0124050 - Casa à venda com 3 quartos e 2 Vagas no Paraíso - SP, próximo ao Shopping Pátio Paulista e Metrô Paraíso. Imóvel à venda situado no bairro Paraíso, uma das regiões mais cobiçadas de São Paulo, oferecendo uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. Com 202 m2 de área construída, a propriedade conta com três suítes, sendo uma delas com uma enorme sacada de 35m². Duas das suítes já possuem armários embutidos, proporcionando mais organização e aproveitamento de espaço. A sala é ampla e conta com lavabo, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional para o dia a dia. A copa e a cozinha também são planejadas, com armários, otimizando a organização e o aproveitamento do ambiente. Nos fundos, há uma edícula com quarto, banheiro privativo e lavanderia, oferecendo mais privacidade e praticidade. A garagem possui vaga coberta para dois veículos, com portão automatizado, garantindo segurança e conforto. A entrada social é independente, e o terreno tem 6 x 20 metros, proporcionando uma boa área para uso, com um ótimo aproveitamento do espaço. O bairro do Paraíso - SP é conhecido por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a importantes avenidas, como a Avenida Paulista e a Rua Vergueiro, além de estar próximo de centros comerciais, culturais e educacionais. A área conta com diversas opções de serviços, como supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e comércios, tudo a poucos minutos de distância, o que torna o dia a dia ainda mais conveniente. A região também oferece fácil acesso ao transporte coletivo, com estações de metrô próximas, como a Estação Paraíso (Linha 1 - Azul), e diversas linhas de ônibus, facilitando a locomoção para diferentes pontos da cidade. Com localização privilegiada e características que atendem tanto famílias quanto profissionais, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca morar em um dos bairros mais tradicionais e bem localizados de São Paulo. Não deixe passar essa oportunidade, agende agora mesmo sua vista! *Os detalhes deste anúncio, incluindo os valores de venda/locação, valores de Condomínio e IPTU, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Favor entrar em contato conosco para confirmar as informações.

202 m² 3 quartos 5 banheiros 2 vagas

R$ 1.400.000

Sobrado, 4 quartos, 160 m²

Rua Jorge Tibiriçá, Vila Mariana, São Paulo - SP


New Incorp - Se você busca o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e localização privilegiada, temos o prazer de apresentar esta incrível casa na charmosa Vila Mariana. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, e diversos ambientes aconchegantes, esta propriedade é uma verdadeira jóia escondida no coração da cidade. Ao adentrar esta residência, você será recebido(a) por uma sala ampla e luminosa. O design moderno e os acabamentos de qualidade proporcionam um ambiente sofisticado, ao mesmo tempo em que a atmosfera é acolhedora e convidativa. A casa ainda conta com um lavabo estrategicamente posicionado no andar térreo, oferecendo ainda mais praticidade para o dia a dia dos moradores e visitantes. A ampla área de serviço é um dos destaques deste imóvel. Além de espaço suficiente para organizar a lavanderia, possui também uma churrasqueira, perfeita para desfrutar de deliciosas refeições e momentos descontraídos com amigos e familiares. Outra vantagem ímpar deste imóvel é a vaga de garagem para 3 carros. Em uma cidade movimentada como São Paulo, ter esse espaço garantido para estacionar com facilidade é um verdadeiro diferencial que proporciona comodidade e tranquilidade aos moradores. E o melhor de tudo é a localização desta casa. Situada na Vila Mariana, um dos bairros mais tradicionais e queridos da cidade, você estará a poucos passos de distância do metrô, proporcionando um acesso fácil e rápido a todas as regiões de São Paulo. Além disso, o bairro oferece uma ampla gama de serviços, comércios, escolas, parques e diversas opções culturais, tornando a região ainda mais atrativa para quem busca qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir este imóvel único que une espaço, conforto e uma localização estratégica. Agende uma visita agora mesmo e venha conhecer essa casa dos sonhos na Vila Mariana! Entre em contato conosco para mais informações e para explorar todas as possibilidades que esta propriedade tem a oferecer.

160 m² 4 quartos 4 banheiros 3 vagas

R$ 1.060.000

Sobrado, 3 quartos, 154 m²

Rua Jorge Chammas, Vila Mariana, São Paulo - SP


Localizada em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, na charmosa Vila Mariana, esta casa de dois andares oferece a possibilidade única de viver próximo ao Parque Ibirapuera, permitindo caminhadas agradáveis até um dos espaços verdes mais queridos da cidade. Com um terreno privilegiado de 6 metros de frente por 21 metros de profundidade, esta casa traz inúmeras oportunidades para quem deseja investir ou morar com conforto e praticidade. O andar térreo destaca-se por sua amplitude, graças ao conceito aberto que une harmoniosamente dois ambientes espaçosos, proporcionando versatilidade e uma sensação de bem-estar. A cozinha pode ser facilmente integrada à área social, criando uma atmosfera moderna e acolhedora, perfeita para quem busca renovar e personalizar cada detalhe ao seu gosto e estilo de vida. O piso superior conta com dois quartos aconchegantes, sendo um deles uma suíte confortável e privativa, oferecendo tranquilidade e comodidade ao casal ou família, e um terceiro quarto/escritório. Ainda nesse pavimento, um solarium proporciona um espaço especial para aproveitar momentos relaxantes ao ar livre ou criar um charmoso cantinho de leitura, so o sol e a brisa fresca. Um dos grandes atrativos da casa é o quintal lateral, que oferece amplo espaço para a criação de uma área gourmet, ideal para reunir amigos e familiares em ocasiões especiais. Complementando esse cenário agradável, há uma pequena edícula, que pode funcionar perfeitamente como apoio à área externa ou espaço adicional de armazenamento. A iluminação natural é outro diferencial significativo do imóvel, garantindo claridade e ventilação durante boa parte do dia, contribuindo para um ambiente agradável e saudável em todas as estações. Além disso, sua localização estratégica em Vila Mariana traz facilidade de acesso a escolas renomadas, comércio diversificado, restaurantes sofisticados e vias principais da cidade.

154 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 1.575.000

Casa, 3 quartos, 196 m²

Rua Embuaçu, Vila Mariana, São Paulo - SP


Casa com 3 suítes, 6 banheiros, dependência de serviço/empregados com banheiro, churrasqueira, lareira, 2 vagas de garagem, corredor lateral, área externa na cobertura do possibilidade de jacuzzi. - Trata-se de uma casa dividida em 3 pavimentos, com uma área gourmet perfeita para quem ama receber. - Ao entrarmos na casa, encontramos uma confortável sala, que comporta tranquilamente dois ambientes. Um lavabo atende esse primeiro pavimento. Em seguida, temos a cozinha, repleta de armários e com espaço igualmente confortável. - A área de serviço é uma grata surpresa, pois além de possuir um ótimo tamanho, conta com quarto e banheiro de serviço. Além disso, pela distribuição da planta, as possibilidades de alteração aqui são infinitas. Há um corredor de acesso lateral que interliga diretamente a garagem com a área de serviço. - No pavimento superior temos a área íntima, com os três suítes. É importante mencionar que todos os banheiros foram reformados recentemente. - Em seguida, temos o último pavimento temos a área social da casa. Aqui temos uma sala com lareira e banheiro completo, e logo adiante há o espaço coberto da churrasqueira, espaço aberto, perfeito para quem ama uma área verde. IPTU:.R$3.970,00 p/ano. 196m² área construída, 225m² área total. Características do imóvel Área de serviço Churrasqueira Copa Cozinha Dependência de empregados Lareira Lavabo Sala de estar Sala de jantar Terraço Varanda WC de empregados

196 m² 3 quartos 7 banheiros 2 vagas

R$ 1.825.000


Cond: R$ 600

Casa de Condomínio, 2 quartos

Rua Conde de Irajá, Vila Mariana, São Paulo - SP


Descubra a união perfeita entre charme, segurança e design inovador com o CUBE Klabin. Este exclusivo condomínio fechado com apenas 7 casas oferece um estilo de vida único, combinando o ambiente acolhedor de uma vila com a tranquilidade e proteção de um condomínio fechado. Detalhes do Imóvel: Área: 125 m² Quartos: 2 Suítes: 1 Cozinha: Moderna e aberta Vaga de Garagem: 1 Destaques do Condomínio: Segurança: Sistema de monitoramento com aplicativo exclusivo e smart lockers para receber encomendas a qualquer momento. Design Premiado: O conceito CUBE é vencedor do A Design Awards e IDA Design Awards. Área Social e de Descanso: Bem setorizadas e com diversas opções de configuração para aproveitar ao máximo seu quintal e o interior da residência. Rooftop: O ponto alto da casa, proporcionando um espaço de lazer privativo para a sua família. Localização: Situado na desejada região do Klabin, com fácil acesso a todas as conveniências que você precisa no dia a dia. Não perca a chance de viver em um lugar que oferece liberdade para criar o seu jeito de viver! Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto essa oportunidade única. A SP Brokers Imóveis é especialista em realizar sonhos! Fornecemos todo suporte necessário para locação, venda e financiamento, contamos com profissionais altamente treinados, atuando fortemente com imóveis prontos, locações e permutas!

125 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.