745 coberturas à venda em Vila Mariana, São Paulo - SP


R$ 3.063.732


Cond: R$ 2.310

Cobertura, 3 quartos, 143 m²

Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, Vila Mariana, São Paulo - SP


EM CONSTRUÇÃO PREVISÃO DE ENTREGA 10/2028. No coração da Vila Mariana, bairro que reflete a essência da tradição e modernidade paulistana, um novo empreendimento se ergue como símbolo de transformação: The Rose Vila Mariana. Mais do que apenas um novo conjunto de torres residenciais, o projeto promete impactar profundamente o estilo de vida, o ambiente urbano e a própria paisagem da região. Com uma proposta inovadora que une arte, arquitetura e urbanismo, The Rose traz uma nova perspectiva sobre o morar em São Paulo, criando um espaço onde beleza, sofisticação e qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia!!!!! Cobertura duplex com 143,7m², hall social; 3 dormitórios, 2 suítes, a suíte máster com closet; lavabo; living para 2 ambientes; amplo terraço gourmet; cozinha; área de serviço; 2 vagas de garagem. Piso em porcelanato na cozinha, área de serviço, terraço e banheiros. Imagens da unidade do decorado Unidade entregue no contrapiso Previsão de entrega em 10/2028 Prédio contará com portaria 24 horas, sistema de segurança CFTV, controle de acesso de moradores e visitantes, gerador, bicicletário. PREÇO PROMOCIONAL DE >>>> R$ 3.063.732,00 POR R$ 2.941.183,00 <<<< VÁLIDO SOMENTE ATÉ 30/06 Áreas de Convívio e Lazer - Lobby - Sala de reunião - Espaço delivery - Loft bar - Quadra de tênis - Pet place - Quadra de beach tennis - Lounge - Redário - Fitness - Salão de festas - Wine bar - Churrasqueira gourmet - Sala de jogos - Brinquedoteca - Espaço para mini market - Lounge Outdoor - Playground - Mini quadra kids - Espaço Zen - - Piscina descoberta (raia de 25m) - Deck molhado - Solarium - Piscina infantil - Lounge Externo - Bicicletário - Estar Lobby - Espaço delivery - Espaço para mini market - Salão de festas - Wine bar - Loft bar - Quadra de Tênis - Pet place - Quadra de beach tennis com - Lounge - Redário - Sala de pilates - Sala de massagem - SPA - Sauna seca - Descanso - Piscina coberta (raia de 25m) - Fitness - Espaço yoga - Brinquedoteca - Fitness outdoor - Playground - Piscina descoberta (raia de 18m) - Deck molhado - Solarium - Piscina infantil Bicicletário. Localização privilegiada, em frente da estação Ana Rosa, a poucos minutos da avenida. Perto de tudo, supermercados, farmácias, hospitais ( HCor, HOlhos, Oswaldo Cruz, etc.), faculdades (FAPCON, ESPM, FMU), bancos, colégios, padarias, restaurantes, completa infraestrutura de serviços. Condições de pagamento: Entrada parcelada + Financiamento Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

143 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 11.627.000


Cond: R$ 2.620

Cobertura, 4 quartos, 391 m²

Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, Vila Mariana, São Paulo - SP


Referência: CB01240012 - Cobertura à Venda com 4 Suítes e 5 Vagas na Vila Mariana - SP, próximo ao Ibirapuera e Hospitais. Oportunidade de morar no coração da Vila Mariana, uma das regiões mais nobres de São Paulo. Esse empreendimento de alto padrão, situado em um terreno com mais de 9.356 m², com uma área de lazer, e área verde surpreendentes. Este condomínio está localizado a 5 min. do Parque Ibirapuera, proporcionando fácil acesso a diferentes regiões da cidade e uma ampla infraestrutura de comércio e serviços. Com 391 m², 4 quartos (todos suítes), e amplo living integrado a uma varanda gourmet, 5 vagas de garagem e um depósito privativo, esse imóvel tem de tudo para que sua família possa viver com qualidade muito conforto e segurança. As unidades possuem infra estrutura para instalação de ar condicionado. O condomínio oferece uma variedade de comodidades a seus moradores, incluindo piscina adulto e infantil, raia coberta de 25 metros, quadra de tênis, diversas praças, áreas para caminhadas, fitness, spa, saunas, salão de festas adulto e infantil, brinquedoteca, playground, espaço gourmet, pizza place, ateliê, lounge adulto, lounge wireless, espaço jovem, portaria blindada, acesso com biometria e clausura para pedestres e automóveis. Os valores de condomínio e IPTU informados neste anúncio tem como referência 2023, e podem sofrer alterações sem aviso prévio. As fotos e imagens apresentadas no anúncio são meramente ilustrativas. A disponibilidade desta unidade será confirmada mediante consulta. Entre em contato para saber mais sobre esta oportunidade única. Estou à disposição para atendê-lo(a). *As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a sua características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e IPTUs.

391 m² 4 quartos 5 banheiros 5 vagas

R$ 5.850.000


Cond: R$ 6.200

Cobertura, 4 quartos, 433 m²

Rua Joel Jorge de Melo, Vila Mariana, São Paulo - SP


Apartamento novo, nunca habitado 4 suítes (sendo 1 suíte master c closet) - living para 2 ambientes - lavabo - varanda - cozinha - copa - área de serviço c dependência de empregada, w.c. de serviço e depósito da área de serviço - 6 vagas de garagens - 433m de área útil. No terraço toda infraestrutura para receber: sauna, piscina, espaço gourmet Exatos 450m do metrô e Shopping Santa Cruz, Colégio Arquidiocesano, dez minutos da avenida paulista e cinco minutos do Parque do Ibirapuera. Características do Condomínio: Piscina adulto e infantil - playground - churrasqueira - espaço gourmet - salão de festas - salão de jogos - quadra poliesportiva - sauna - sala fitness. Próximo a estação do metrô e Shopping Santa Cruz, Colégio Arquidiocesano, dez minutos da avenida paulista e cinco minutos do Parque do Ibirapuera. VILA MARIANA Restaurantes; Veloso Bar, Pasto Nostra, MatSuya, Titto Gourmet. | Padarias: Iracema, Europão. Mercados: Tateno, Pão de Açúcar, St. Marche, Carrefour Express, Pastorinho. Educação; Escola CAMB, Escola do Max, Colégio Francês Liceu Pasteur (Lycee Pasteur), Kumon, Red Balloon, Reds, Maplebear, Trust, Colégio Madre Cabrini, Colégio Marista, Colégio Arquidiocesano, colégio Objetivo, ABRA, Poliedro. Universidades; FMU Vila Mariana, ESPM, Anhanguera, UNIFAI, UNIFESP, Centro Universitário Belas Artes. Laboratórios e Hospitais; Delboni, Fleury, Einstein, Hospital e Maternidade Sepaco, Israelita Albert Einstein, Hospital Santa Cruz, Hospital Cruz Azul. Acessibilidade; Rodovia dos Imigrantes, Rodoanel, Rodovia dos Bandeirantes, Centro de São Paulo, Litoral, fácil acesso a leste e zona norte, Aeroporto de Congonhas, Hospital Dante Pazzanese, Aquário de São Paulo, Parque Ibirapuera e Parque da Aclimação, Zoológico. Estações de Metrô; Chácara Klabin, Vila Mariana e Ana Rosa. Lazer: Shopping Santa Cruz, Pátio Paulista, Plaza Sul, Parque Ibirapuera e Parque da Aclimação, Sesc Vila Mariana. Serviços; Lavanderia Dry Clean, 5 á Sec Vila Mariana | Posto de Combustível Ipiranga, Shell | Concessionarias; BMW Osten, Mercedes, Jeep, Caoa, Pegeout, Renault | Academias; Studio 7, Crossfit Volk, Smart Fit, Move 2GO, Monday | Agências bancárias: Itaú, Bradesco, Santander, Banco do Brasil, Caixa Econômica Federal | Pets; PetShop Klabin, Boutique dos Bichos, Padaria Pet, Loyal Dog, Golden PetStore, Petz, Cobasi. | Farmácias Drograsil, Drogaria São Paulo, Pague Menos, Onofre e DrogaRaia.

433 m² 4 quartos 7 banheiros 5 vagas

R$ 3.599.900


Cond: R$ 2.789

Cobertura, 3 quartos, 154 m²

Rua Humberto I, Vila Mariana, São Paulo - SP


# Cobertura duplex com 154m2. 3 Dormitórios sendo 1 Suíte, Hall social, Living espaçoso integrado a varanda gourmet, Jacuzzi, Lavabo, Sala de jantar, Cozinha, Área de serviço, 3 Vagas na garagem # Localização privilegiada # Cobertura Duplex com 154m2 # Mobiliado # Living integrado a varanda gourmet # Varanda gourmet com fechamento em vidro e persianas # Jacuzzi # 3 Dormitórios sendo 1 Suíte # 03 Vagas na garagem # A 600m ou 7 min a pé da estação de metrô Ana Rosa # Próximo também a estação de metrô Paraíso # Ao lado do Sesc Vila Mariana # A 1km as faculdades: Belas Artes e ESPM # A 1,3km ao Shopping Pátio Paulista # A 2,2km ao Parque Ibirapuera # Variados supermercados na região: Extra, Pão de Açúcar, Dia # Próximo a importantes hospitais: Hospital e Maternidade Santa Joana, Hospital Santa Catarina, HCor # Região com ótimas opções gastronômicas # Região com ampla rede de serviços e comércios: Supermercados, Padarias, Farmácias, Bancos, Escolas, Faculdades, Academias, Shopping, Hospitais # Localizado próximo a importantes vias de acesso: R. Vergueiro, Av. 23 de Maio, R. Domingos de Morais # Lazer completo: Salão de festas, Espaço gourmet, Churrasqueira, Salão de jogos, Brinquedoteca, Cinema, Fitness, SPA, Descanso, Piscina coberta aquecida com raia de 25m, Piscina descoberta com deck molhado, Praça de convivência, Playground, Quadra, Bikelin # Os valores poderão ser alterados sem prévio aviso! Verificar se a unidade está disponível para venda. #  Visitas com LEVINKA . Agende seu horário com antecedência, entre em contato via email, fone ou whatsapp. # Para esta opção e outras de oportunidade, consulte. # Se preferir, entre em contato direto pelo  WhatsApp (11) 9 5676-9696  para informações rápidas. Chave do anúncio: Cu8ZYFvMEB28fpDF

154 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 11.900.000


Cond: R$ 1.898

Cobertura, 4 quartos, 391 m²

Vila Mariana, São Paulo - SP


4 suítes 391 m² privativos - 5 vagas Depósito privativo. Coberturas Duplex de 391,00 m². Um projeto realizado em 9.356,00 m² de terreno na Vila Mariana, bairro tradicional de São Paulo. São três torres de 27 andares, posicionadas no terreno de forma a preservar vista, lazer, bem-estar e com áreas exclusivamente reservadas a pratica da natação, da ginástica, tênis e atividades lúdicas, integradas a uma ampla área verde. O posicionamento geográfico do apartamento busca assegurar melhor aproveitamento de luz e ventilação. A ótima localização da Vila Mariana garante o acesso a importantes avenidas da cidade permitindo o fácil deslocamento para as várias regiões. PROJETO Pronto para morarTerreno: 9.356,00 m² Número de Torres: 3Vagas de garagem: 4 vagas (5 vagas para as coberturas)Número Total de Unidades: 156 unidades tipo e 6 coberturasNúmero de Andares: 27Número de Unidades por Andar: 02Número de elevadores: 02 elevadores sociais e 01 elevador de serviço (por torre) ÁREAS COMUNS AtelierBrinquedotecaPraças com bancos e tratamento de jardim que interligam os passeiosEspaço GourmetEspaço JovemEspelhos d#39;águaFitnessLazer com Pizza PlaceLounge WirelessPiscina adulto com solarium e deckRaia de 25m Piscina infantil Pista de cooper e caminhadaPizza PlacePlayground até 5 anos e de 5 a 10 anosQuadra de tênisSalão de festas adultoSalão de festas infantilLounge adultosSauna seca e úmidaSPA *valores sujeitos a alteração

391 m² 4 quartos 6 banheiros 5 vagas

R$ 12.781.000


Cond: R$ 3.990

Cobertura, 4 quartos, 391 m²

Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, Vila Mariana, São Paulo - SP


Cobertura Duplex Alto Padrão à venda - 391 metros quadrados, 4 suítes, 5 vagas, com depósito privativo na garagem - Vila Mariana - São Paulo/SP! Condomínio Ibirapuera Boulevard - Cobertura Duplex de Altíssimo Padrão, com 391 metros quadrados, Vista Magnifica, novo nunca foi habitando, novo no contra piso, com 4 suítes sendo uma Máster com Closet banheiro com Banheira de Hidromassagem Hall social Privativo, Amplo Living Com Lavabo, Sala de Estar com Home Theater, Sala de Visita, Sala de Jantar Integrado ao Terraço Gourmet com Churrasqueira, Cozinha com Copa e Despensa, Área de Serviço com Dependência de Empregada com Banheiro, 4 Vagas de Garagem e Depósito no Subsolo. **FOTOS DO APTO MODELO DECORADO** Apartamento pronto para morar no Ibirapuera, empreendimento com ótimo padrão de construção e estrutura de lazer completa. Condomínio com 3 Torres de 27 andares, 2 apartamentos por andar, sendo 2 Elevadores Sociais e 01 Elevador de Serviço por torre, entregue em Julho de 2015, excelente acabamento, 600 metros do Parque Ibirapuera !!!! Lazer: Atelier, Brinquedoteca, Praças com Bancos e Tratamento de Jardim que Interligam os Passeios, Espaço Gourmet, Espaço Jovem, Espelhos dágua, Fitness, Lazer com Pizza, Place, Lounge Wireless, Piscina adulto com solarium e deck Raia de 25m, Piscina infantil, Piscina Coberta e Aquecida, Pista de cooper e caminhada, Playground até 5 anos e de 5 a 10 anos, Quadra de tênis, Salão de festas adulto, Salão de festas infantil, Lounge adultos, Sauna seca e úmida, SPA e muito mais! Localizado na Rua Conselheiro Rodrigues Alves - Vila Mariana, com acesso fácil as principais vias da região, à 600 metros do Parque do Ibirapuera, Metrô Ana Rosa à 500 m² a pé, próximo a Supermercados, Escolas, Hospitais e Estação do Metrô. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio. Smart Brokers

391 m² 4 quartos 0 5 vagas

R$ 11.118.000


Cond: R$ 2.503

Cobertura, 4 quartos, 391 m²

Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, Vila Mariana, São Paulo - SP


Condomínio Ibirapuera Boulevard - Vila Mariana! Condomínio Ibirapuera Boulevard - Cobertura Duplex de Altíssimo Padrão, com 391 metros quadrados, Vista Magnifica, novo nunca foi habitando, novo no contra piso, 4 suítes sendo uma Máster com Closet banheiro com Banheira de Hidromassagem Hall social Privativo, Amplo Living Com Lavabo, Sala de Estar com Home Theater, Sala de Visita, Sala de Jantar Integrado ao Terraço Gourmet com Churrasqueira, Cozinha com Copa e Despensa, Área de Serviço com Dependência de Empregada com Banheiro, 4 Vagas de Garagem e Depósito no Subsolo. Apartamento pronto para morar no Ibirapuera, empreendimento com ótimo padrão de construção e estrutura de lazer completa. Condomínio com 3 Torres de 27 andares, 2 apartamentos por andar, sendo 2 Elevadores Sociais e 01 Elevador de Serviço por torre, entregue em Julho de 2015, excelente acabamento, 600 metros do Parque Ibirapuera! Lazer: Atelier, Brinquedoteca, Praças com Bancos e Tratamento de Jardim que Interligam os Passeios, Espaço Gourmet, Espaço Jovem, Espelhos dágua, Fitness, Lazer com Pizza, Place, Lounge Wireless, Piscina adulto com solarium e deck Raia de 25m, Piscina infantil, Piscina Coberta e Aquecida, Pista de cooper e caminhada, Playground até 5 anos e de 5 a 10 anos, Quadra de tênis, Salão de festas adulto, Salão de festas infantil, Lounge adultos, Sauna seca e úmida, SPA e muito mais! Localizado na Rua Conselheiro Rodrigues Alves - Vila Mariana, com acesso fácil as principais vias da região, à 600 metros do Parque do Ibirapuera, Metrô Ana Rosa à 500 m² a pé, próximo a Supermercados, Escolas, Hospitais e Estação do Metrô. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio. Crédito Real - Smart Brokers

391 m² 4 quartos 6 banheiros 5 vagas

R$ 5.850.000


Cond: R$ 5.900

Cobertura, 4 quartos, 433 m²

Rua Joel Jorge de Melo, Vila Mariana, São Paulo - SP


Cobertura Duplex reformada à venda, 4 quartos (4 suítes), 433 metros quadrados e 6 vagas - Vila Mariana - São Paulo/SP! Edifício Acácia. A Cobertura Duplex possui 433 metros quadrados e 6 vagas de garagem. Cobertura Duplex com 4 suítes (com closet) sendo 1 master, living para 3 ambientes, hall de distribuição, lavabo, lareira, sala de estar, sala de TV, sala de almoço, terraço gourmet com piscina, cozinha, copa, área de serviço, área social, despensa, banheiro de serviço e 6 vagas de garagem. Cobertura Duplex pronto para morar na Vila Mariana, empreendimento com ótimo padrão de construção e estrutura de lazer completa. Lazer - Piscina, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Academia, Brinquedoteca, Quadra poliesportiva, Piscina Aquecida, Playground, Salão de Jogos e Salão de Festas. Localizado na Rua Joel Jorge de Melo, Vila Mariana com acesso fácil as principais vias da região, próximo à Rua Loefgreen, Rua Domingos de Morais, Shopping Santa Cruz, Padarias, Restaurantes, Supermercados, Escolas, Faculdades, Hospitais e Estação do Metrô Santa Cruz. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio. Imobiliária Smart Brokers

433 m² 4 quartos 0 6 vagas

R$ 3.036.043

Cobertura, 3 quartos, 143 m²

Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, Vila Mariana, São Paulo - SP


Cobertura duplex 3 Dormitórios, sendo uma suíte, duas vagas para automovel ao lado da estação Ana Rosa   Apartamento com área útil de 143m², plantas desenhadas para obter espaços amplos e generosos em sua iluminação e amplitude para melhor aproveitamento e integração, infraestrutura para ar-condicionado, ampla suíte master e a sugestão de terraço integrado a área social interna, criando um ambiente de estar amplo e totalmente conectado. Além de diferenciais como hall privativo, lavabo, passagem íntima, terraço com infraestrutura para churrasqueira a carvão Belíssimo Condomínio na Rua Conselheiro Rodrigues Alves, Vila Mariana, São Paulo - SP Unindo arte, urbanismo e arquitetura este é um empreendimento que transforma a maneira de morar e vivenciar a cidade. Condomínio que surge como um equilíbrio sublime entre a rigidez da cidade e as gentilezas urbanas, materializado na figura sutil e simbólica da rosa – um emblema que se entrelaça com a identidade da região ao redor da estação Ana Rosa do Metrô.  Entre os rígidos grids que caracterizam as torres, surgem generosas varandas, floreiras, jardins e obras de arte, oferecendo respiros que reforçam a essência integradora e inspiradora deste projeto visionário. Para personificar esse projeto transformador, resgatamos a essência de união entre arte e arquitetura. O projeto inovador ainda reúne uma equipe de renomados escritórios como Perkins amp;Will, Benedito Abbud e Chris Silveira para criar um novo marco para a cidade! LAZER COMPLETO COM QUADRA DE TÊNIS OFICIAL Um complexo de piscinas integrado ao horizonte e ao paisagismo. Desenhada com maestria, esta área é inspirada nos resorts de luxo, usando elementos naturais brutos, proporcionando uma experiência que une bem-estar, harmonia e sofisticação e mais: Bicicletário Business place Churrasqueira Fitness indoor e outdoor Deck molhado Espaço gourmet Sala de pilatess Jardim Espaço delivery  Lounge Piscina descoberta (raia de 18m) Portaria Salão de festas Segurança 24 horas Solarium Quadra de beach tennis Redário  Etc.. Entrega prevista pela construtora para Outubro/2027 Localização: Entre uma localização privilegiada ou estratégica, fique com as duas. Com a Av. Vergueiro e a R. Domingos de Morais como uma extensão da Av. Paulista, o acesso aos principais eixos econômicos da cidade é fácil e rápido. ESTAÇÃO NA FRENTE DE CASA. AV. PAULISTA, PARQUES IBIRAPUERA E ACLIMAÇÃO COMO VIZINHOS. Cinemateca Brasileira / 3 min. Hospital São Paulo / 5 min. Faculdade Belas Artes / 7 min. Escola Paulista de Medicina / 8 min. UNIFESP / 9 min. Col. Marista Arquidiocesano / 9 min. Av. Paulista / 10 min. Faculdade ESPM / 10 min. Shopping Pátio Paulista / 13 min. Parque Ibirapuera / 15 min. Agende uma conversa com o nosso atendimento, e tenha mais informações! Venha conhecer! . Agende uma visita, fale com um de nossos consultores. Somos especialistas em imóveis próximos às estações de Metrô e CPTM. -------------------- Quer morar perto de uma estação de Metrô ou CPTM? Veja opções aqui: aoladodaestacao com br  -------------------- CRECI 39446-J As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. lusirT - anairaM aliV esoR ehT Chave do anúncio: 3fCyrLnFtTIcJGM4

143 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.