667 escritórios e salas comerciais à venda em Vila Mariana, São Paulo - SP

Imóvel Comercial

Vila Mariana, São Paulo - SP

PADARIA -10m DE FRENTE - 360m2 DE ÁREA ÚTIL - 2 BANHEIROS PARA CLIENTES - 2 VESTIÁRIOS COM 2 BANHEIROS(funcionários/prestadores de serviços) - ESPAÇO PARA PIZZARIA E CONFEITARIA (40 m2 piso superior) PISO SUPERIOR(acesso independente) SALAS COMERCIAIS - 100m2 - 2 SALAS INDEPENDENTES - 2 SALAS CONJUGADAS Valores para locação do empreendimento: Aluguel R$ 17.000,00 + Iptu R$ 2.600,00 Caso a locação seja de um espaço: Padaria + Pizzaria+ Confeitaria Aluguel R$ 13.200,00 + Iptu proporcional Cada Sala independente Aluguel R$ 1.290,00 + IPTU proporcional Sala dupla Aluguel R$ 2490,00 + IPTU proporcional AGENDE UMA VISITA COM NOSSOS CORRETORES TEL FIXO 5082-2086 CEL 95166-3679

Sala-Conjunto, 62 m²

Rua Ambrosina de Macedo, Vila Mariana, São Paulo - SP

Prédio super bem localizado na Vila Clementino, ao lado Shopping Metrô Santa Cruz com acesso as linhas azul e Lilás. O prédio tem 12 andares e são 4 conjuntos por andar. Tem segurança e acesso controlado. São 2 banheiros em cada conjunto. Tem interfone. Sprinklers. (conjunto de bombeamento de água para casos de incêndio). Dutos para ar condicionados de 18.000BTUs. O forro é em gesso. e te uma vaga de garagem.

Casa Comercial, 110 m²

Rua Estela, Vila Mariana, São Paulo - SP

Sala-Conjunto, 37 m²

Rua Santa Cruz, Vila Mariana, São Paulo - SP

EXCELENTES SALAS COMERCIAIS,EM PRÉDIO NOVO MODERNO, MUITO BEM LOCALIZADO, PRÓXIMO AO METRÔ. 37² DE AREA ,COM WC ,INFRA ESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO ,PE DIREITO ALTO .OTIMA ILUMINAÇÃO .1 VAGA

Imóvel Comercial

Rua Domingos de Morais, Vila Mariana, São Paulo - SP

2 salas, 1 wc, armários, 1 vaga de garagem. Condomínio:.R$665,00 IPTU:...............R$345,00 09/06/2026

Sala-Conjunto, 23 m²

Rua Domingos de Morais, Vila Mariana, São Paulo - SP

Sala comercial de 23 metros na Domingos de Morais, com 1 banheiro. Ótima localização, a 10 minutos do metrô Vila Mariana. Local de muito movimento de carros e pedestres. Ideal para valorizar qualquer serviço. Também próxima da Avenida Sena Madureira. Agende sua visita e venha conhecer! 09/06/2026

Casa Comercial, 174 m²

Rua França Pinto, Vila Mariana, São Paulo - SP

Sala-Conjunto, 107 m²

Rua Estela, Vila Mariana, São Paulo - SP

Excelente oportunidade para investimento comercial na Vila Mariana, São Paulo! Este conjunto comercial, disponível para venda, está estrategicamente localizado na Rua Estela, 515 sala 61 Bloco E, em uma região privilegiada e movimentada. Oferecendo um ótimo preço, a propriedade de 107 m² está em impecáveis condições e pronta para uso imediato. Localizada no 6º andar de um edifício moderno, a sala possui um total de 9 ambientes, perfeita para clínicas médicas ou outros negócios profissionais. O espaço conta com duas salas específicas e 2 banheiros completos, além de estacionamento no subsolo, vagas para motos e estacionamento para visitantes, oferecendo praticidade e conforto para você e seus clientes. O imóvel apresenta um estilo contemporâneo, com áreas ajardinadas e piso gramado. O edifício em condomínio fechado conta com segurança 24h, alarme, circuito de câmeras e ronda/vigilância, garantindo a segurança de todos. A estrutura ainda inclui elevador, hall de entrada, recepção, gerador de energia, e interfone, gerador para os elevadores, restaurantes, agência dos Correios, salão de beleza. A localização é perfeita, próxima a escolas, transportes públicos, metrô, hospitais e parques, facilitando o cotidiano dos frequentadores. O edifício é acessível a cadeiras de rodas e possui uma recepção com uma administração eficiente. Este imóvel é uma excelente escolha para quem busca investir em um espaço comercial de destaque em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Não perca esta oportunidade única de investimento em um ambiente empresarial seguro e bem localizado! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sala-Conjunto, 74 m²

Rua Vergueiro, Vila Mariana, São Paulo - SP

Sala comercial reformada à venda, 74 metros quadrados e 2 vagas, Vila Mariana, São Paulo-SP! Centro Empresarial Santa Julia. Sala comercial possui 74 metros quadrados e 2 vagas de garagem. Sala comercial reformada, ampla, ar-condicionado, piso porcelanato, janelas grandes e 2 vagas de garagem, opção para banheiro e copa. O Edifício Centro Empresarial Santa Julia possui um total de 14 andares com lajes a partir de 304 m² e conta com 3 elevadores sociais, possui ar-condicionado individual e um total de 112 vagas de estacionamento. Com um total de 112 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas, desde o término da sua construção, o Centro Empresarial Santa Júlia tem a classificação B, hall dos andares com banheiro masculino e feminino. Localizado na Rua Vergueiro, Vila Mariana, com acesso fácil as principais vias da região, próximo a Av. Lins de Vasconcelos, Rua Domingos de Morais, Supermercados, Padarias, Escolas, Hospitais e Estação do Metrô Vila Mariana. Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio. Imobiliária Smart Brokers

Sala-Conjunto, 34 m²

Rua Santa Cruz, Vila Mariana, São Paulo - SP

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: 6XIOEwdKU2NRmzaJ

Casa Comercial, 100 m²

Rua Vergueiro, Vila Mariana, São Paulo - SP

Sala-Conjunto, 34 m²

Rua Santa Cruz, Vila Mariana, São Paulo - SP

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: 43UL7iceBVSZQPPj

Sala-Conjunto, 160 m²

Rua Doutor Amâncio de Carvalho, Vila Mariana, São Paulo - SP

Venda e Aluguel de Conjunto comercial, na Vila Mariana, Duplex - Meio Andar,160,00 m² útil, Prédio novo com Infra-estrutura Inteligente e Integrada ao lado da Avenida 23 de Maio e Domingos de Morais. Térreo: Hall de entrada, 3 salas, Salão, 1 banheiro, Pequeno jardim 2° andar: 4 salas, 1 banheiro O Empreendimento possui segurança garantida 24 horas por dia, com diversos serviços pay per use, contando ainda com 4 elevadores inteligentes, sistema de catraca eletrônica extremamente moderno e um recuo no prédio, cujo espaço térreo está preenchido por um boulevard de lojas comerciais, com um lindo paisagismo, box na garagem para carro elétrico, além de um bicicletário com ducha e vestiário. De fácil acesso às principais vias, dentre elas a Av. 23 de Maio e ao Parque Ibirapuera, o imóvel está próximo à transportes coletivos e hospitais.

Sala-Conjunto, 37 m²

Rua Santa Cruz, Vila Mariana, São Paulo - SP

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: e1EOMxdq3luNTrSG

Sala-Conjunto, 76 m²

Rua Humberto I, Vila Mariana, São Paulo - SP

Nasce um novo estilo de vida 360°, totalmente conectado aos sonhos e ao seu tempo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sala-Conjunto, 162 m²

Rua São Samuel, Vila Mariana, São Paulo - SP

Este excelente imóvel localizado na Vila Mariana, um dos bairros mais desejados e valorizados de São Paulo, representa a combinação perfeita entre sofisticação, praticidade e qualidade de vida. Viver na Vila Mariana é estar cercado por uma infraestrutura completa, com fácil acesso a importantes vias da cidade, proximidade com estações de metrô, hospitais, escolas renomadas, parques e uma ampla variedade de comércios e serviços que facilitam o dia a dia e valorizam ainda mais o investimento. O apartamento apresenta uma planta inteligente e bem distribuída, com ambientes amplos, iluminados e pensados para oferecer conforto e funcionalidade. Os dormitórios são espaçosos e proporcionam privacidade e aconchego, enquanto a área social conta com salas integradas que favorecem a convivência e momentos especiais com família e amigos. A cozinha é prática e funcional, ideal para o dia a dia, além de contar com área de serviço bem posicionada. Dependendo da configuração do imóvel, é comum encontrar diferenciais como suítes, varanda e vagas de garagem, agregando ainda mais comodidade ao morador. O condomínio se destaca pela infraestrutura completa de lazer e segurança, oferecendo uma verdadeira experiência de clube sem sair de casa. Entre os diferenciais, estão piscina, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, playground, brinquedoteca e áreas de convivência cuidadosamente planejadas. Além disso, conta com portaria 24 horas, monitoramento por câmeras e controle de acesso, garantindo tranquilidade e segurança para toda a família. Outro grande destaque é a localização estratégica dentro da Vila Mariana, que permite fácil deslocamento para diversas regiões da cidade, além de estar próximo a importantes pontos de interesse, tornando a rotina mais prática e dinâmica. Este imóvel é ideal para quem busca morar em um dos melhores bairros de São Paulo, com conforto, segurança e excelente potencial de valorização. Uma oportunidade única para viver com qualidade, estilo e toda a conveniência que a Vila Mariana pode oferecer!

Sala-Conjunto, 37 m²

Rua Vergueiro, Vila Mariana, São Paulo - SP

Excelente sala comercial no bairro Vila Mariana, em São Paulo. O imóvel possui 37 m² de área útil, com excelente aproveitamento do espaço, ideal para escritórios, consultórios ou pequenos negócios que buscam conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Conta com dois banheiros bem distribuídos, varanda que garante ótima iluminação natural e uma vaga de garagem coberta, oferecendo comodidade e segurança no dia a dia. A sala está localizada no moderno edifício Top Towers Office, que oferece infraestrutura de alto padrão para o ambiente corporativo. A região da Vila Mariana é conhecida por sua segurança e fácil acesso às principais vias, como Avenida Paulista, Rua Domingos de Morais e Avenida 23 de Maio. A estação de metrô mais próxima é a Ana Rosa (Linhas Azul e Verde), a apenas 5 minutos a pé ou 2 minutos de carro, o que torna o deslocamento rápido e prático. Em um raio de até 1 km, há restaurantes, bancos, hospitais, universidades, padarias, academias, o Shopping Pátio Paulista e diversas opções de transporte público. O centro da cidade fica a cerca de 10 minutos de carro. Valor de venda: R$ 415.000,00. Utilize seu FGTS! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou WHATSAPP. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Área de lazer e estrutura do condomínio: • Salas de reunião • Auditório • Lobby moderno com recepção • Segurança 24 horas • Estacionamento coberto para visitantes

Sala-Conjunto, 60 m²

Rua Cubatão, Vila Mariana, São Paulo - SP

Este conjunto comercial bem localizado na Vila Mariana oferece um espaço de 60 m², ideal para diversos negócios como clínicas, escritórios ou consultórios. Com quatro salas independentes, quatro banheiros e duas vagas de garagem, combina praticidade, conforto e uma localização privilegiada com fácil acesso às principais vias e transporte público. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: iQzu0SjSvIFSbJ2s

Sala-Conjunto, 140 m²

Avenida Professor Noé Azevedo, Vila Mariana, São Paulo - SP

Moderno prédio Comercial ao lado do metrô Vila Mariana, Linda vista,180m2 6 vagas, amplas salas, tudo o que a sua empresa merece. Ligue já e, fale com um de nossos Corretores . PlusÍmóveis os melhores imóveis com os menores preços.

Sala-Conjunto, 92 m²

Vila Mariana, São Paulo - SP

Excelente oportunidade de investimento! Vendo sala comercial com 3 salas individuais, 3 banheiros, 3 vagas de garagem e 92,00 m2 de área total. Localizada em um dos melhores pontos da cidade, próximo a comércios, bancos, restaurantes e fácil acesso a transporte público. Ideal para quem deseja expandir seu negócio ou para investidores que buscam um imóvel com alto potencial de retorno financeiro. O espaço é amplo, bem distribuído e conta com acabamentos de qualidade, proporcionando conforto e praticidade para seus clientes e funcionários. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel comercial com todas essas vantagens. Entre em contato conosco e agende uma visita!