18.494 casas e apartamentos à venda em Vila Mariana, São Paulo - SP


R$ 1.490.000

Casa, 6 quartos, 256 m²

Rua Ana Demerson, Vila Mariana, São Paulo - SP


Esse não é apenas um imóvel residencial é um ativo com potencial de geração de renda e valorização. Se você busca um imóvel que una moradia confortável, versatilidade de uso e potencial de renda, esta é uma oportunidade diferenciada na Vila Mariana. Localizada na Rua Ana Demerson, esta casa oferece 256m² de área construída distribuídos em 3 pavimentos, com uma configuração inteligente que permite múltiplas possibilidades de ocupação ideal tanto para famílias quanto para investidores. CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL O imóvel conta com dois ambientes bem definidos e independentes: Pavimento superior (residência principal): Ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural. Destaque para os pisos de taco originais, que trazem charme, aconchego e qualidade construtiva. Pavimento inferior (espaço independente): Área separada da casa principal, com grande potencial para: o locação por temporada (Airbnb) o geração de renda recorrente o acomodação de hóspedes ou familiares o home office ou espaço profissional Ao todo, o imóvel possui: 6 dormitórios, sendo 4 suítes 5 banheiros 2 vagas de garagem O subsolo, anteriormente utilizado como garagem, pode ser reativado ou adaptado conforme a necessidade do novo proprietário. DIFERENCIAL COMPETITIVO: ENERGIA SOLAR - SISTEMA INSTALADO A casa já conta com um sistema de energia fotovoltaica ativo, composto por: 16 placas solares inversor instalado geração média de aproximadamente 700 kWh/mês Esse recurso proporciona redução significativa na conta de energia, além de agregar valor ao imóvel e atender a um perfil cada vez mais exigente em relação à sustentabilidade. POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO Externamente, o imóvel oferece a oportunidade de modernização, permitindo ao comprador personalizar fachada e áreas externas de acordo com seu estilo um fator importante para quem busca valorizar o investimento no médio prazo. VALOR DE VENDA: R$ 1.490.000,00 POSICIONAMENTO ESTRATÉGICO Um imóvel ideal para quem deseja: morar com conforto em uma localização privilegiada gerar renda com locação independente ou unir moradia e investimento em um único ativo ENTORNO - Avenida Lins de Vasconcelos, altura do 2557 = 500 metros; - Supermercado Pão de Açúcar Ricardo Jafet = 600 metros; - Vila das Frutas Ricardo Jafet = 800 metros; - Extra Mercado Ricardo Jafet = 850 metros; - COBASI Ricardo Jafet = 950 metros; - LEROY MERLIN Ricardo Jafet = 950 metros; - Supermercado St Marche = 1.100 metros; - Estação Vila Mariana do Metrô = 1.500 metros; - Estação Santos Imigrantes do Metrô = 1.700 metros; - Parque da Aclimação = 1.700 metros; - Parque da Independência = 1.600 metros.

256 m² 6 quartos 6 banheiros 2 vagas

R$ 2.414.334

Apartamento, 3 quartos, 110 m²

Rua Major Maragliano, Vila Mariana, São Paulo - SP


Apartamento de alto padrão à venda na Vila Mariana, em São Paulo-SP, com uma área privativa de 110m2. O condomínio oferece uma série de facilidades e espaços de lazer, como brinquedoteca, churrasqueira, piscina, playground, salão de festas e sauna. Localizado em uma região privilegiada, próximo a diversos pontos de interesse, como bancos, escolas, faculdades, farmácias, hospitais, igrejas, padarias, praças, shoppings, supermercados e com fácil acesso ao transporte público e rodovias. Se você busca conforto, sofisticação e comodidade em um imóvel, este apartamento é a escolha perfeita para você. Entre em contato conosco através do formulário disponível no site e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes deste maravilhoso empreendimento. Não perca a oportunidade de adquirir o seu próprio apartamento de alto padrão na Vila Mariana, em São Paulo. Invista em qualidade de vida e segurança para você e sua família. Compre o seu imóvel dos sonhos conosco e garanta um futuro de conforto e tranquilidade. Aguardamos o seu contato! Cód. 2589 i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Informações sobre o condomínio Descubra o Ambience Vila Mariana – o novo empreendimento Trisul que redefine o conceito de morar bem. Situado em uma região vibrante, a poucos minutos do Parque Ibirapuera e próximo de diversas opções gastronômicas, culturais e de lazer, o empreendimento é prático e sofisticado. Com fácil acesso a duas linhas de metrô – a apenas 5 minutos a pé da estação Ana Rosa – e inserido entre vias importantes que conectam você ao coração de São Paulo, o Ambiente Vila Mariana é ideal para quem busca mobilidade urbana. Oferecendo plantas inteligentes de 75 e 110m2, os apartamentos contam com 2 ou 3 suítes, lavabo, vagas de garagem e depósito privativo, garantindo conforto e segurança. A área de lazer é um verdadeiro destaque, com infraestrutura completa que inclui churrasqueira, academia, pet place, salão de festas, sauna, solário, brinquedoteca, playground, piscina, sky lounge e espaço coworking – tudo para proporcionar momentos inesquecíveis para você e sua família. Agende uma visita e surpreenda-se com o que o Ambience Vila Mariana tem a oferecer. Seu novo lar espera por você! Chave do anúncio: CM0lM86XEeHc8Zw4

110 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 1.920.000


Cond: R$ 1.400

Apartamento, 2 quartos, 215 m²

Rua José Cocciuffo, Vila Mariana, São Paulo - SP


Bem vindos e este apartamento charmoso da regiao do alto Ipiranga.: o aconchego de uma casa em um condomínio com lazer de clube! Em uma área privilegiada, a apenas 450m do metrô Alto do Ipiranga, está localizado o High Santa Cruz, empreendimento com um projeto exclusivo que foca na valorização dos espaços, com ambientes amplos e planejados. Esse imóvel faz parte da nova linha High Class — O High Santa Cruz tem 23 anos e o nosso garden está novinho pronto para ser decorado a sua escolha e bom gosto. Ao adentrar ao apartamento, você será recebido em uma planta bem aberta , arejada e com muito sol Na sequência, temos um living integrado com sala com de luz natural que flui através das amplas janelas de vidro. para varanda gourmet e um terraço espetacular para que possa desfrutar de muito conforto Este refúgio urbano dispõe de dois dormitórios com suites bem dimensionados, acomoda um terraço gourmet , sala , cosinha e um quintal espetacular. No quintal privativo, ucom um amplo espaço ao ar livre para entretenimento e relaxamento. Espaço para que possa ter uma jacuzzi para te proporcionar momentos de puro prazer, enquanto as espreguiçadeiras são um convite para descansar após um dia agitado de trabalho. O condomínio oferece uma variedade de comodidades de lazer, incluindo uma piscina com raia de 25 metros, academia bem equipada, salão de festas requintado e um paisagismo de bom gosto. Com fácil acesso ao metrô Alto do Ipiranga, mas também ao metrô Santa Cruz, você se desloca facilmente pela cidade através das linhas do Metrô. Além disso, o imóvel fica ao lado de vias importantes da Zona Sul como a Av. Prof. Abraão de Morais e Av. Pres. Tancredo Neves que conectam o bairro a outras importantes regiões de São Paulo. O Aquário de São Paulo e o Parque da Independência são atrativos que ficam a poucos minutos do High Santa Cruz e são uma ótima opção para aproveitar o final de semana. Na pausa para almoço e jantar, a família pode aproveitar a variedade: Mantequilla Gourmet, Restaurante do Mineiro, Boteco Argentino, Taste and Temaki Sushi Bar & Lounge e Relicário Bar Viturino são alguns dos ótimos restaurantes ao redor do empreendimento.

215 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 2.299.000


Cond: R$ 4.485

Apartamento, 3 quartos, 172 m²

Rua Áurea, Vila Mariana, São Paulo - SP


Exclusividade Absoluta: Um por Andar na Icônica Rua Áurea Se você busca um imóvel que defina o conceito de privacidade e distinção, acaba de encontrar sua próxima residência. Localizado em um dos endereços mais charmosos e valorizados da Vila Mariana, este apartamento de 172 m² entrega uma experiência raríssima: a soberania de um andar inteiro, garantindo silêncio absoluto e uma ventilação cruzada impecável. Nobreza Restaurada e Marcenaria Impecável O grande diferencial deste imóvel revela-se na excelência dos seus materiais. A área social é revestida por um magnífico piso em Ipê em tom caramelo, que passou por uma restauração minuciosa, devolvendo o brilho e o calor orgânico desta madeira nobre ao living. Essa harmonia se estende à área íntima, onde os dormitórios apresentam o requinte do Indusparquet desenhado, também restaurado recentemente no mesmo tom. Para completar a renovação, o apartamento recebeu armários planejados novos de primeira linha, que trazem uma estética contemporânea, limpa e organizada. Conforto de Elite e Planta Inteligente Cada detalhe foi atualizado para quem exige o melhor em moradia: Suíte Master: Com closet privativo e marcenaria recém-instalada. Ala Íntima: Dois dormitórios amplos atendidos por um banheiro social centralizado, garantindo praticidade e privacidade para os moradores. Climatização: Sistema de ar-condicionado em todos os ambientes, assegurando o clima ideal em qualquer estação. Infraestrutura Sem Concessões Vagas e Depósito: 3 vagas fixas e demarcadas + depósito privativo na garagem. Energia Ininterrupta: Condomínio com gerador de 100% de autonomia, atendendo tanto às áreas comuns quanto a toda a parte interna do seu apartamento. Segurança e continuidade, aconteça o que for. O Epicentro do Bem-Estar Viver a apenas 1 km do Parque Ibirapuera é um privilégio que transforma sua rotina. Você estará no eixo das melhores instituições (ESPM, Belas Artes, Colégio São Luís) e a passos do melhor circuito gastronômico e de conveniências como o Oba Hortifruti e o Pão de Açúcar. Destaques Adicionais: 4 banheiros no total (incluindo suíte, banheiro social, lavabo e dependência de serviço). Ambientes inundados por luz natural e sensação de liberdade. Portaria com rigoroso controle de acesso. Este não é apenas um endereço, é um investimento em qualidade de vida em um dos bairros mais desejados da capital. Agende sua visita exclusiva.

172 m² 3 quartos 4 banheiros 3 vagas

R$ 546.400

Apartamento, 1 quarto, 34 m²

Rua Joaquim Távora, Vila Mariana, São Paulo - SP


Localizado apenas 500m da estação Ana Rosa e 130m da Rua Domingos de Morais, o Scene está em um ponto estratégico para a sua rotina do dia a dia. Próximo aos principais Hospitais, Universidades como ESPM, escolas, Avenida Paulista e Parque Ibirapuera, o Scene é garantia de alta valorização e rentabilidade. Constituído por torre única, sendo 65 unidades residenciais, 10 unidades não residenciais e loja comercial, possuindo grandes diferenciais. Depósitos privativos para guardar seus pertences em segurança e otimizar espaços, aquecimento central, bicicletário em subsolo com tomada para carregamento elétrico, e muito mais. Seu Hall de entrada possui pé direto duplo, concierge para mais comodidade, coworking e um painel exclusivo da artista Laura Barrichello, tudo pensado para ser um projeto único para você viver as melhores cenas. A área de lazer foi desenvolvida com base na sustentabilidade, conforto e bem estar dos moradores. Composto por lavanderia OMO, espaço delivery para receber as encomendas, churrasqueira, salão de festas gourmet para celebrar as grandes cenas da sua vida, espaço fitness, pet place, rooftop com piscina com deck molhado e lounge para relaxar ou reunir os amigos. Ainda conta com wi-fi, luz de led e sensores de iluminação para maior economia. Lazer completo entregue equipado e decorado pela Incorporadora. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: zX3JQNV5DJjW01SE

34 m² 1 quarto 1 banheiro

R$ 4.112.000


Cond: R$ 1.938

Apartamento, 3 quartos, 246 m²

Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, Vila Mariana, São Paulo - SP


Referência: AP0124015 - Apartamento Novo à Venda com 3 Suítes e 4 Vagas na Vila Mariana - SP, próximo ao Ibirapuera e Hospitais. Oportunidade de morar no coração da Vila Mariana, uma das regiões mais nobres de São Paulo. Esse empreendimento de alto padrão, situado em um terreno com mais de 9.356 m², com uma área de lazer, e área verde surpreendentes. Este condomínio está localizado a 5 min. do Parque Ibirapuera, proporcionando fácil acesso a diferentes regiões da cidade e uma ampla infraestrutura de comércio e serviços. Com 246 m², 3 quartos (todos suítes), e amplo living integrado a uma varanda gourmet, 4 vagas de garagem e um depósito privativo, esse imóvel tem de tudo para que sua família possa viver com qualidade muito conforto e segurança. As unidades possuem infra estrutura para instalação de ar condicionado. O condomínio oferece uma variedade de comodidades a seus moradores, incluindo piscina adulto e infantil, raia coberta de 25 metros, quadra de tênis, diversas praças, áreas para caminhadas, fitness, spa, saunas, salão de festas adulto e infantil, brinquedoteca, playground, espaço gourmet, pizza place, ateliê, lounge adulto, lounge wireless, espaço jovem, portaria blindada, acesso com biometria e clausura para pedestres e automóveis. Os valores de condomínio e IPTU informados neste anúncio tem como referência 2023, e podem sofrer alterações sem aviso prévio. As fotos e imagens apresentadas no anúncio são meramente ilustrativas. A disponibilidade desta unidade será confirmada mediante consulta. Entre em contato para saber mais sobre esta oportunidade única. Estou à disposição para atendê-lo(a). *As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a sua características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e IPTUs.

246 m² 3 quartos 4 banheiros 4 vagas

R$ 32.500.000


Cond: R$ 11.831

Cobertura, 4 quartos, 672 m²

Rua do Livramento, Vila Mariana, São Paulo - SP


Diamani Ibirapuera Cobertura Rua do Livramento, 251. Cobertura de luxo à venda mobiliada e com vista para o Parque Ibirapuera, 672 m², 4 suítes, piscina aquecida, área gourmet, 7 vagas e lazer no Diamani Ibirapuera - R. Yazbek. Cobertura Duplex com 672 m² e vista permanente para o Parque Ibirapuera. A cobertura pode ser adquirida sem os móveis, consulte. No primeiro pavimento temos um amplo living com pé direito duplo e vista privilegiada para o Parque do Ibirapuera, 4 suítes, sendo uma master com closet e banheira de hidromassagem. Cozinha equipada e repleta de armários, área de serviço e uma suíte para funcionários. Já no mezanino temos o home theather, uma sala íntima e duas escadas que dão acesso ao piso superior. No piso superior temos uma piscina aquecida com 12m, solarium com linda vista, academia, sauna, área gourmet com churrasqueira e escritório. O imóvel conta com acabamentos de excelente qualidade, armários Florense, pisos em mármore travertino romano e madeira, automação e climatização em todos os ambientes. São 7 vagas de garagem. O edifício Diamani da R.Yazbek, conta com arquitetura contemporânea, um projeto exclusivo de luxo com apenas 19 unidades. Condomínio Diamani Ibirapuera possui lazer completo com academia, piscina aquecida, Spa, sauna, sala de massagem, salão de festas, brinquedoteca e playground. Excelente padrão de segurança e localização privilegiada. Diamani Ibirapuera - R. Yazbek Edificio Diamani Ibirapuera - SP Condomínio Diamani Ibirapuera - SP Condomínio Edifício Diamani Ibirapuera R. do Livramento, 251 - Vila Mariana, São Paulo - SP, 04008-030

672 m² 4 quartos 6 banheiros 7 vagas

R$ 587.440

Apartamento, 1 quarto, 36 m²

Rua Marselhesa, Vila Mariana, São Paulo - SP


O empreendimento está localizado em um bairro que é sinônimo do maior polo de saúde do país, ensino de medicina e pesquisa médica, e a poucos minutos do aeroporto de congonhas, Moema, Itaim e Parque Ibirapuera. A sua melhor oportunidade para morar ou investir. A infraestrutura do entorno inclui facilidades no transporte público eficiente, áreas de lazer e espaços comerciais, tornando a região atraente para os moradores. Uma região rentável e atrativa para locação, especialmente para profissionais de saúde que desejam estar próximos aos seus locais de trabalho. Seus apartamentos são funcionais, com metragens de 36m² (1 dormitório), e studios de 25m². Plantas pensadas para aproveitar cada metro quadrado, criando ambientes confortáveis e práticos. Sua área de lazer é marca registrada da linha. Completa e moderna, valorizando o bem-estar e o imóvel: Bicicletário, Lobby, Coworking, Central Delivery, Espaço para Mini Market, Salão de Festas Gourmet com Praça de Apoio, Lavanderia Coletiva, Pet care, Espaço Pet, Fitness e Fitness Externo, Sala de Massagem, Descanso com ducha e Sauna Seca, Praça, Churrasqueira com Forno de Pizza, Praça de Convívio, Espaço Lareira, Sky Bar, Piscina com Raia, Deck Molhado e Solário. The Collection Vila Clementino, onde seu mundo acontece! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

36 m² 1 quarto 1 banheiro

R$ 2.850.000


Cond: R$ 2.500

Apartamento, 3 quartos, 208 m²

Rua Topázio, Vila Mariana, São Paulo - SP


Apartamento à venda no empreendimento Référence By Helbor, localizado na Rua Topázio, número 863, Vila Mariana, São Paulo. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem. O condomínio oferece diversas comodidades como churrasqueira, piscina aquecida, salão de festas e muito mais. Aceita pets. Aproveite essa oportunidade única de morar em um dos melhores bairros de São Paulo. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita. Localização O apartamento está situado na Rua Topázio, no bairro da Vila Mariana, uma região reconhecida por sua infraestrutura urbana consolidada e excelente qualidade de vida. A proximidade com duas estações de metrô, Ana Rosa (650 metros, cerca de 10 minutos a pé) e Paraíso (1,1 km, aproximadamente 18 minutos a pé), oferece ao residente acesso facilitado ao transporte público e conectividade com várias regiões da cidade. Pontos de Interesse e Serviços Nas redondezas, encontram-se instituições de ensino relevantes, como a UNIP Campus Paraíso/Vergueiro (870 metros) e o Colégio Bandeirantes (1,2 km), que agregam valor para famílias e estudantes. Para atendimento médico, há hospitais de referência próximos, incluindo o Hospital Santa Rita (1 km) e o Hcor (1,3 km), além do A.C.Camargo Cancer Center e do Hospital Sancta Maggiore, assegurando acesso rápido a serviços de saúde especializados. Lazer e Conveniência O Parque da Aclimação (1,1 km) está disponível para atividades ao ar livre, caminhadas e momentos de lazer em meio à natureza. O Centro Cultural São Paulo (1,1 km) proporciona opções culturais diversificadas, enriquecendo o cotidiano. Comércio local como cafeterias, bares e hotéis, como London Coffee Station a 680 metros e EZ Aclimação Hotel a 430 metros, complementam a conveniência do bairro. Infraestrutura e Acessos A região conta ainda com vias de fácil acesso e infraestrutura para mobilidade urbana eficiente, incluindo ciclovias próximas. O condomínio oferece facilidades como piscina aquecida, salão de festas e área para churrasco, além de aceitar animais de estimação, agregando conforto aos moradores. Essa localização na Vila Mariana proporciona um equilíbrio entre vida residencial, serviços essenciais, lazer e mobilidade, configurando-se como uma opção atrativa para famílias e profissionais que buscam qualidade de vida em São Paulo.

208 m² 3 quartos 0 3 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.