105 casas à venda em Vila Nair, São Paulo - SP


R$ 960.000

Sobrado, 4 quartos, 194 m²

São Paulo - SP


Sobrado no Ipiranga: Um Investimento Inteligente Localização Privilegiada Este sobrado está estrategicamente localizado na Rua Cinco de Julho, no bairro Vila Nair, em São Paulo. Com uma localização que favorece o acesso a importantes vias da cidade e a apenas três minutos de caminhada do Metrô Alto do Ipiranga, a mobilidade é uma vantagem clara para os futuros proprietários ou inquilinos. Além disso, os moradores terão à disposição diversas linhas de ônibus nas proximidades, garantindo opções de transporte público para diversas regiões. Pontos de Interesse A região conta com uma rica infraestrutura urbana que inclui escolas de renome, como a Virginal Poderosa e o Professor Gualter da Silva, ambas localizadas a menos de um quilômetro de distância. A presença de escolas com bons índices de ENEM é uma atração para famílias que buscam educação de qualidade por perto. Para quem se preocupa com a saúde, o Hospital Dom Antonio de Alvarenga é uma opção na região, a apenas 742 metros, oferecendo serviços médicos de qualidade e segurança. O lazer é também contemplado com ciclovias próximas, como a Ciclofaixa Nazaré, oferecendo opções para ciclismo e atividade física. Além disso, o Parque Independência é uma opção a pouco mais de 2 km, um espaço verde que proporciona momentos de descanso e contato com a natureza. Acesso a Serviços e Comércio A região do Ipiranga e Vila Nair é conhecida pela excelente oferta de serviços e opções comerciais. Supermercados, farmácias e feiras livres, como a tradicional Feira de Vila Nair, que ocorre aos sábados, e a Feira do Ipiranga, proporcionam fácil acesso a produtos frescos e variados. Características Distintivas do Imóvel Este sobrado se destaca por sua versatilidade e potencial de investimento. Com uma casa principal composta por dois dormitórios, sala, cozinha equipada com armários, banheiro, quintal e lavanderia, oferece conforto e praticidade. Um ponto comercial no nível da rua e sete quitinetes independentes, todas já alugadas, garantem rentabilidade imediata. Ideal para investidores, o imóvel possui contratos de locação de 30 meses, proporcionando uma renda estável. O terraço com dormitório e banheiro adicional é uma característica que pode ser aproveitada de diversas maneiras, seja para expansão ou para criação de um ambiente de convívio social. Oportunidade de Investimento Com valor de venda de R$ 960.000, este sobrado é uma excelente opção para quem busca unir moradia e investimento em um dos bairros mais tradicionais e bem localizados de São Paulo. Aproveite a oportunidade de conhecer este imóvel que combina localização, infraestrutura e rentabilidade em uma só oferta. Para mais informações e para agendar uma visita, entre em contato. Este pode ser o investimento que você estava buscando no coração do Ipiranga.

194 m² 4 quartos 0 sem vaga

R$ 799.000

Casa, 3 quartos

São Paulo - SP


Seja bem-vindo à sua nova casa dos sonhos na encantadora Vila Nair, em São Paulo! Esta deslumbrante casa de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com 2 banheiros e 2 vagas de garagem, é o lar perfeito para você e sua família. Com uma área de 160,00 m², espaço não será um problema. Imagine-se relaxando na sala espaçosa ou preparando refeições deliciosas na cozinha equipada com móveis planejados de alta qualidade. Além disso, desfrute de momentos especiais na área gourmet e na churrasqueira, perfeitas para receber amigos e familiares. Esta casa é o equilíbrio ideal entre conforto e funcionalidade. A infraestrutura semi mobiliada e a varanda convidativa completam o charme deste imóvel único. Localizada em um bairro tranquilo e próximo a comodidades essenciais como igrejas, veterinários, academias e escolas, esta casa é o refúgio que você sempre desejou. Não perca a oportunidade de adquirir este tesouro por apenas R$ 799.000,00. Agende uma visita e apaixone-se por cada detalhe deste lar que está pronto para recebê-lo de braços abertos. - Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, - Cômodos: Sala, Área Gourmet, Área de Serviço, Cozinha, Escritório, - Infraestrutura: Semi Mobiliado, Varanda, - Lazer: Churrasqueira, - Proximidades: Igreja, Veterinário, Academia de Ginástica, Escola, Obs: Consulte-nos sobre as condições para tornar sua jornada imobiliária ainda mais tranquila. E para tornar a decisão ainda mais fácil, oferecemos a você a oportunidade de simular o financiamento antes de qualquer formalização, para que possa comparar taxas e parcelas dos principais bancos e tomar a melhor decisão financeira. Estamos à disposição para atender às suas perguntas e agendar uma visita. Ligue agora ou entre em contato via Chat Online ou WhatsApp: Telefone: (11) 98442-5548 Lembre-se de que as visitas são realizadas com horário marcado para sua conveniência e que a disponibilidade do imóvel está sujeita a alterações sem aviso prévio. Confie na Alda Medeiros Imóveis para garantir a certeza de um excelente negócio em todas as etapas! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

3 quartos 2 banheiros 2 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.