2 lojas e varejos à venda em Vila São Francisco (Zona Sul), São Paulo - SP


R$ 490.000

Loja-Salão, 100 m²

Rua Amaro Guerra, Vila São Francisco (Zona Sul), São Paulo - SP


Localização privilegiada! A poucos metros do Shopping Morumbi, em São Paulo/Capital. Ideal para moradia, comércio ou investimento. Aceita permuta por imóvel de menor valor (sujeito à análise). Destaques do Imóvel Terreno: 129 m² Área construída do Salão : 40 m² Distribuição: - Casa térrea nos fundos com entrada lateral independente - Salão comercial na frente do terreno Descrição da Casa (nos fundos): - 1 dormitório - Sala - Cozinha - Banheiro - Quintal Ótima opção para locação: possível alugar a parte dos fundos como residência e a parte da frente como ponto comercial. Com uma pequena reforma, é possível transformar todo o espaço em um ponto comercial térreo. Sobre a Venda Valor abaixo do mercado! Motivo: divisão de herança. Inventário já realizado - falta apenas o pagamento do ITCMD (esse valor será descontado do preço final). Excelente oportunidade para investidores que buscam um ponto para nova incorporação. Locação do Salão Comercial Valor: R$ 1.350,00 IPTU: R$ 300,00 Total: R$ 1.650,00/mês Garantias Aceitas: - Seguro fiança - Fiador com imóvel quitado e escriturado na capital - Depósito caução (3 meses) Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Estuda permuta por imóvel de menor valor (mediante avaliação de localização e preço).

100 m² 1 quarto 3 banheiros 2 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.