10.394 depósitos, galpões & industrias à venda em São Paulo - SP


R$ 1.350.000

Depósito-Galpão, 450 m²

Rua Fachini, Vila Fachini, São Paulo - SP


Excelente galpão de 450 m² com ar-condicionado, copa, entrada para caminhões, escada, janelas de alumínio, pé direito alto, permitindo construção de mezaninos e melhor aproveitamento do espaço interno, reservatório de água, ventilação natural. Ótima localização, saída e entrada para imigrantes, a 5 minutos do metrô Jabaquara e corpos de bombeiros, muito fácil para seus colaboradores chegarem por transportes públicos. Imóvel reformado com documentação e plantas em dia, contem 2 moradias para famílias pequenas, sendo uma moradia com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviços, a segunda moradia mais ampla, com um quarto, banheiro, sala, cozinha e área de serviços. Oficina nos fundos e salão na frente, que pode ser facilmente ampliado, garagem para 3 veículos e para caminhão até 6 metros, portão automático, e andar superior muito amplo para salas comerciais com banheiro. Estrutura para erguer mais um andar. Proximidades: A 1,8 Km do Metrô Jabaquara, (24 minutos a pé); A 180 metros da Av. Engº Armando Arruda Pereira; Imóvel atualizado em 21/08/2025 Características do imóvel Área de serviço Copa Cozinha Depósito Divisória Entrada lateral Escritório Estrutura para Rede de Computadore Granito Mezanino Piso Elevado Piso frio Porta de aço Portão eletrônico Rede de Alta Tensão Refeitório

450 m² 0 quartos 6 banheiros 3 vagas

R$ 26.000.000

Prédio Inteiro, 8813 m²

Avenida Guapira, Tucuruvi, São Paulo - SP


Vende-se ou aluga-se excelente prédio industrial com área útil interna de 8.813 m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras), com as seguintes características:Pé direito livre de 3,5 m, no mínimo; Piso em concreto industrial; Elevador de carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros com louças e metais; Vestiários masculinos e femininos; Escritórios mobiliados; Show room; Infraestrutura de dados e telefonia; Portaria com guarita; Garagem: 25 vagas internas; Área de carga e descarga Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Gerador de energia a diesel (450 KvA); Testada de 50 m; 3 acessos aprovados (Av. Guapira, Rua Tanque Velho e Rua Roque de Paula Monteiro) Entrada privativa de veículos e pedestres; Sistema de combate a incêndio com hidrantes; e O imóvel possui AVCB válido até Outubro/2020. A região conta com infraestrutura de restaurantes, lojas e demais serviços. Na condição atual, área total (8.813 m²) disponível para locação monousuário. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por empresas que buscam ocupação para uso fabril, instituições de ensino e hospitais. Ótima localização. A 720 metros do Hipermercado Bergamini da Av. Luis Stamatis, 2 KMs do acesso à Rodovia Fernão Dias ( -381), 2,3 KMs da Estação Tucuruvi e a 6,3 KMs do acesso à Rodovia Presidente Dutra. Obs.01 - Valor e informações acima, sujeitos a confirmação; Obs.02 - Valor da Locação = R$.220.325,00 (R$.25,00 o m²), mais I.P.T.U. = R$.17.273,48 (R$.1,96 o m²). Vr. I.P.T.U. = R$.17.273,48 - mês - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, VALOR I.P.T.U. = mensal

8813 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 1.190.000

Prédio Inteiro, 170 m²

Avenida Piassanguaba, Planalto Paulista, São Paulo - SP


ACEITA PERMUTA DE MENOR OU MAIOR VALOR! Se você está em busca de um espaço comercial versátil e bem localizado, este incrível sobrado no Planalto Paulista é a oportunidade que você estava esperando! Com uma área generosa de 170 m2 construídos, este imóvel oferece o ambiente perfeito para abrigar o seu negócio com conforto, elegância e praticidade. Principais Características: Área Total de 170 m2 construídos: Um espaço amplo que permite a criação de diferentes ambientes, atendendo às necessidades específicas do seu negócio. Salas Espaçosas: Perfeito para loja, restaurante, bar, escritórios individuais, salas de reunião ou consultórios, proporcionando privacidade e funcionalidade. 4 Banheiros: Conveniência para clientes e colaboradores, evitando longas esperas. Copa: Um espaço dedicado para refeições e pausas, contribuindo para um ambiente de trabalho mais agradável. 3 Vagas de Estacionamento: Facilidade de acesso para clientes e funcionários, tornando-se um diferencial . Localização Privilegiada: Situado no Planalto Paulista, esse sobrado comercial está estrategicamente posicionado na Av. Piassanguaba , somente 5 minutos andando do metrô São Judas e Av.Jabaquara Além disso, essa região oferece uma vasta gama de serviços. Se você procura um espaço comercial que ofereça conforto, versatilidade e esteja em uma localização estratégica, este sobrado no Planalto Paulista é a escolha certa. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que potencializará o crescimento do seu negócio. Agende agora mesmo uma visita e conheça pessoalmente todas as vantagens que esse sobrado comercial tem a oferecer. Entre em contato conosco para mais informações e detalhes sobre essa imperdível oportunidade! Invista no seu futuro. Invista no sucesso do seu negócio! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: BmksCwScxy7eIWp6

170 m² 0 quartos 4 banheiros 4 vagas

R$ 1.321.000

Prédio Inteiro, 878 m²

Via Anchieta, Cidade Nova Heliópolis, São Paulo - SP


Excelente Oportunidade! Prédio comercial à venda em localização privilegiada! Área total: 878m2 • Andares: 4 • Valor abaixo do mercado! Situado em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo, o imóvel está localizado próximo à Via Anchieta, no bairro Sacomã, com entrada e saída para caminhões pela rua de trás. Esta localização oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próximo a diversos pontos comerciais e residenciais, garantindo um fluxo constante de pessoas. A área está em franco crescimento, com diversos novos prédios residenciais sendo construídos. Isso significa um aumento significativo no fluxo de pessoas e, consequentemente, no potencial de clientes para o seu negócio. A região está se transformando em um polo residencial e comercial, ideal para empreendedores que buscam um ambiente dinâmico e promissor. Este prédio é ideal para diversos tipos de comércios e negócios, incluindo: Escritórios empresariais • Consultórios médicos e odontológicos • Clínicas de estética e beleza • Academias e centros de bem-estar • Escolas e cursos preparatórios • Coworking e espaços colaborativos • Lojas de varejo • Restaurantes e cafeterias • Call centers e empresas de telemarketing. Diferenciais: Espaço amplo e bem distribuído • Estrutura moderna e segura • Ótima visibilidade e acesso fácil • Estacionamento disponível nas proximidades Não perca esta chance única de adquirir um imóvel comercial com valor abaixo do mercado e com uma localização estratégica para o sucesso do seu negócio! Entre em contato e agende uma visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: HaxVOatBlR6HrX7N

878 m² 0 quartos 3 banheiros

R$ 1.800.000

Prédio Inteiro, 180 m²

Rua Almirante Marques de Leão, Bela Vista, São Paulo - SP


Oportunidade imperdível no segmento comercial! Este fantástico prédio à venda está localizado na privilegiada Rua Almirante Marques de Leão Morro dos Ingleses, no tradicional bairro da Bela Vista, São Paulo. Com um total de 180 m2 de área construída, este imóvel está em ótimas condições e pronto para uso. O prédio conta com 5 dormitórios e 2 banheiros, oferecendo um amplo espaço para diversas atividades de serviços, como consultório médico renomado, arquitetura, advocacia, entre outros. A propriedade, construída em dezembro de 1954, encontra-se em um terreno de 108,15 m2, medindo 5,15 por 21 metros. Seu design bem planejado acomoda 10 salas, oferecendo flexibilidade e funcionalidade para qualquer tipo de empreendimento. Oferece ainda um jardim encantador e uma garagem com espaço coberto para 1 veículo, além de registro de gás individual, assegurando comodidade e praticidade. Estrategicamente situado no coração da metrópole paulistana, este imóvel apresenta um ótimo preço de mercado, sendo um excelente investimento para quem deseja estabelecer ou expandir seus negócios em uma região de alta demanda e visibilidade. Aproveite esta oportunidade no coração do Brasil e leve seu negócio ao próximo nível! Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: d7RrHUtvbHGieQy8

180 m² 0 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 2.900.000


Cond: R$ 2.438

Prédio Inteiro, 362 m²

Rua Catipara, Brooklin Paulista, São Paulo - SP


Apresentamos um sobrado comercial de 362m2 de área construída, estrategicamente localizado no Brooklin, oferecendo versatilidade para atender tanto a propósitos comerciais quanto residenciais. Ao adentrar no imóvel, no piso térreo, você encontrará uma recepção acolhedora, acompanhada por banheiros masculino e feminino, uma sala de reunião, uma sala ampla e um depósito, todos equipados com ar condicionado e revestidos com piso em ardósia. O primeiro andar oferece banheiros masculino e feminino, uma segunda sala de reunião e outra sala ampla, também climatizados com ar condicionado e revestidos com piso de paviflex. No segundo andar, você desfrutará de um ambiente perfeito para momentos de pausa, com um balcão equipado com pia para café e água, duas salas de espera e uma sala de reunião com ar condicionado. Adicionalmente, há duas salas adicionais, um banheiro e um terraço com piso cerâmico, ideal para momentos de descontração ao ar livre. Nos fundos do sobrado, uma edícula oferece duas salas pequenas, uma cozinha e banheiro, enquanto na parte superior, uma sala grande pode ser adaptada como depósito ou para outros fins comerciais. O imóvel conta ainda com espaço para estacionamento de até 6 carros, proporcionando comodidade e praticidade para clientes e funcionários. Sua localização privilegiada no Brooklin oferece acesso fácil a uma ampla gama de serviços e comodidades, tornando-o uma escolha ideal para estabelecer seu negócio ou residência. Não perca a oportunidade de adquirir este sobrado versátil e bem localizado. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Este pode ser o espaço que você estava procurando para alcançar seus objetivos no dinâmico bairro do Brooklin. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: 53wC1bpF4kf3nXRl

362 m² 0 quartos 5 banheiros 6 vagas

R$ 3.100.000

Prédio Inteiro, 400 m²

Avenida Ricardo Medina Filho, Vila Ipojuca, São Paulo - SP


Localizado na prestigiada Av. Ricardo Medina Filho, na charmosa Vila Ipojuca, Lapa, este imóvel é uma oportunidade única para quem busca um espaço amplo e versátil. Com uma área total de terreno de 434m2 e uma área construída de 400m2, esta propriedade oferece uma gama impressionante de possibilidades para diversos tipos de negócios. Ao adentrar o imóvel, é recebido por uma ampla garagem coberta com capacidade para até três veículos, proporcionando praticidade e segurança para proprietários, clientes e colaboradores. O térreo se destaca por suas salas independentes, proporcionando privacidade e funcionalidade, além de contar com quatro banheiros completos para atender às necessidades do dia a dia. Um terraço frontal independente adiciona um toque de charme e espaço ao ambiente. O primeiro andar oferece ainda mais espaço e versatilidade, com dois amplos conjuntos independentes, cada um equipado com dois banheiros completos, garantindo conforto e comodidade para funcionários e visitantes. Além disso, ambos os conjuntos têm acesso a um grande terraço na cobertura, ideal para momentos de descontração ou para eventos corporativos ao ar livre. A área de serviço é composta por uma ampla copa/cozinha, perfeita para preparar refeições e lanches para equipes ou clientes, e um banheiro completo adicional, garantindo praticidade durante o expediente. Para momentos de relaxamento, há uma área de descanso e um generoso quintal, proporcionando um refúgio tranquilo em meio à agitação da cidade. Com uma pequena área de serviço adicional, este imóvel atende às demandas comerciais mais exigentes, oferecendo não apenas espaço, mas também funcionalidade e conforto. Sua localização privilegiada na movimentada Av. Ricardo Medina Filho o torna uma escolha estratégica para empresas que buscam visibilidade e acessibilidade. Em resumo, o imóvel da Av. Ricardo Medina Filho, é uma oportunidade imperdível para aqueles que buscam um espaço comercial espaçoso, versátil e bem localizado na pitoresca Vila Ipojuca, Lapa. Seja para escritórios, consultórios, estúdios ou qualquer outro empreendimento, esta propriedade oferece o ambiente ideal para prosperar e crescer. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: XFu0kJ7Zvx5qSxlz

400 m² 0 quartos 8 banheiros 3 vagas

R$ 3.723.407

Prédio Inteiro, 272 m²

Rua Costa Carvalho, Pinheiros, São Paulo - SP


Ampla casa, preferencialmente para uso comercial, com 272 m2, distribuídos em três andares, totalmente reformada e adaptada para impulsionar um negócio próspero voltado para a área da beleza, bem-estar, saúde ou mesmo um hostel. Acompanhem comigo o tour por esse incrível estabelecimento! A imponente fachada possui espaço para três carros, além de uma vaga coberta, com portão automático e conexão lateral à dependência de serviço. No piso térreo há uma grande antessala, com lavabo e acesso interno ao primeiro andar. Prosseguimos por um salão principal, servida de duas saletas, das quais uma está adaptada para um depósito e a outra possui um lavatório. O salão principal se conecta a outras três salas equipadas com lavatórios, bem como ao espaço gourmet, que se comunica com uma cozinha americana, copa, lavabo de serviço, dependência de lavanderia e escadas para os pisos superiores. O segundo piso, que pode ser acessado por escadas interna ou externa, é composto por um banheiro completo, lavabo e seis salas, assim descritas: Sala 1 - com lavatório e chuveiro; Sala 2 - com lavatório, chuveiro e banheira de hidromassagem; Salas 3 e 4 - com lavatório; Sala 5 - com lavatório, lavabo integrado, varanda e acesso à Sala 6 - que, ligada por uma ponte de estilo oriental, atualmente funciona como escritório. O terceiro piso é um terraço ao ar livre com a mesma extensão dos andares inferiores, com vasos grandes irrigados automaticamente. Além da luz natural, a casa possui um projeto de iluminação comercial, telhado retrátil de vidro na área externa, excelentes acabamentos como os móveis em marcenaria planejada, piso porcelanato de linha exclusiva Portobello, ar-condicionado, cortinas blackout, janelas/porta antirruído, nos principais cômodos da casa. Em alta, a casa possui soluções verdes como o reservatório térmico boiler com placas para captação solar; ecotelhado com duas caixas d água, uma de água de reuso (específica para abastecer os banheiros e irrigar vasos e jardim) e uma de água potável, além da cisterna com capacidade de 5 mil litros de água so o deck do espaço gourmet. Situada em rua do Baixo Pinheiros, ao lado da vibrante rua Ferreira de Araújo, avenidas Faria Lima e Pedroso de Morais, a casa está a poucos passos da estação Pinheiros da linha 4 amarela do metrô e terminal de ônibus. Sua empresa merece se estabelecer nesta casa! Agende uma visita. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: 8Ced6CFmTyOk6obI

272 m² 0 quartos 9 banheiros 4 vagas

R$ 1.490.000

Prédio Inteiro, 383 m²

Avenida Bosque da Saúde, Saúde, São Paulo - SP


Você está procurando um imóvel comercial em excelente localização e ótimo estado de conservação? Então venha conhecer essa incrível oportunidade de investimento! Prédio comercial localizado na movimentada Avenida Bosque da Saúde, no charmoso bairro Bosque da Saúde, em São Paulo. Com uma área construída de 383 m2, distribuídos em três pavimentos - térreo, primeiro andar e subsolo - este imóvel é ideal para o crescimento e sucesso do seu negócio. Ao adquirir esse prédio comercial, você terá acesso a um total de 15 salas, cuidadosamente projetadas para atender às necessidades da sua empresa. Essas salas incluem uma boa recepção, sala de reuniões para encontros corporativos produtivos e cozinha, proporcionando um ambiente agradável para seus colaboradores. Além disso, uma sala com armários de arquivos está disponível para facilitar a organização e o armazenamento seguro de documentos importantes. Com 10 banheiros bem distribuídos em todo o imóvel, seus clientes e funcionários desfrutarão de um ambiente confortável e conveniente. Sabemos a importância de oferecer instalações sanitárias adequadas e de qualidade para garantir a satisfação de todos. Este prédio comercial possui ainda duas vagas de estacionamento, garantindo acesso conveniente e seguro para visitantes e funcionários. Além disso, para aqueles que apreciam um espaço ao ar livre, um quintal está disponível para momentos de relaxamento ou pequenas reuniões. A localização desse imóvel é excepcional, situado a apenas 600 metros do metrô e próximo a uma variedade comodidades e estabelecimentos essenciais como padarias para café da manha, restaurantes para almoço ou jantar, farmácias, supermercados e comércio em geral para necessidades diárias. Além disso, o fácil acesso às avenidas Domingos de Moraes, Cursino, Ricardo Jafet e Bandeirantes permite uma conexão rápida com diversas regiões da cidade. Não perca a oportunidade de adquirir esse prédio comercial estrategicamente localizado na Avenida Bosque da Saúde, em São Paulo. Agende uma visita agora mesmo e explore todas as vantagens que esse imóvel tem a oferecer para o crescimento e prosperidade do seu negócio. Nossa equipe está à disposição para fornecer todas as informações necessárias e auxiliá-lo em todas as etapas do processo de compra. Invista no futuro da sua empresa e garanta o sucesso em um local privilegiado. Entre em contato! Estamos te esperando! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: DjWjfY6fETm9W999

383 m² 0 quartos 10 banheiros 2 vagas

R$ 1.540.000

Prédio Inteiro, 195 m²

Rua Joaquim Távora, Vila Mariana, São Paulo - SP


Sobrado Comercial Espaçoso na Vila Mariana - Ideal para Investidores e Empreendedores! Se você está em busca de um espaço comercial versátil e bem localizado, este incrível sobrado na Vila Mariana é a oportunidade que você estava esperando! Com uma área generosa de 195 m2 construídos, este imóvel oferece o ambiente perfeito para abrigar o seu negócio com conforto, elegância e praticidade. Principais Características: Área Total de 195 m2 construídos: Um espaço amplo que permite a criação de diferentes ambientes, atendendo às necessidades específicas do seu negócio. No andar de baixo, está a recepção, montada atualmente como loja. uma área aberta que pode funcionar como sala e possui um elevador de carga para o segundo andar, duas salas fechadas, dois banheiros, copa e cozinha. No segundo andar um salão aberto com dois banheiros, onde já foi o salão de um restaurante Italiano. Na edícula terceira sala com banheiro e dois depósitos, mais um banheiro e uma pequena área externa. Parte elétrica toda refeita, caixas de luz novas com estrutura pronta para ar condicionado. Salas Espaçosas: Perfeito para loja, restaurante, bar, escritórios individuais, salas de reunião ou consultórios, proporcionando privacidade e funcionalidade. 6 Banheiros: Conveniência para clientes e colaboradores, evitando longas esperas. Copa: Um espaço dedicado para refeições e pausas, contribuindo para um ambiente de trabalho mais agradável. 2 Vagas de Estacionamento: Facilidade de acesso para clientes e funcionários, tornando-se um diferencial na movimentada Vila Mariana. Localização Privilegiada: Situado na charmosa Vila Mariana, esse sobrado comercial está estrategicamente posicionado na Rua Joaquim Távora , uma das principais ruas da Vila Mariana, próxima a Faculdade ESPM com muito movimento noturno de pessoas circulando. Além disso, essa região oferece uma vasta gama de serviços, comércios e opções de gastronomia do bairro, ao lado do Instituto Biológico e com fácil acesso a Moema e Parque do Ibirapuera. Se você procura um espaço comercial que ofereça conforto, versatilidade e esteja em uma localização estratégica, este sobrado na Vila Mariana é a escolha certa. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que potencializará o crescimento do seu negócio. Agende agora mesmo uma visita e conheça pessoalmente todas as vantagens que esse sobrado comercial tem a oferecer. Entre em contato conosco para mais informações e detalhes sobre essa imperdível oportunidade! Invista no seu futuro. Invista no sucesso do seu negócio! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: txP3KCRA0X64l6Jg

195 m² 0 quartos 5 banheiros 2 vagas

R$ 2.200.000

Prédio Inteiro, 212 m²

Rua Luís Murat, Jardim das Bandeiras, São Paulo - SP


Localizado ao lado do famoso Beco do Batman, este imóvel de 212 m2 de área construída é uma verdadeira joia arquitetônica. Com três andares, sendo o último um incrível rooftop, esta casa é uma fusão perfeita entre o charme histórico e as comodidades contemporâneas. Projetada pelo renomado arquiteto Paulo Sphia, esta construção singular, datada dos anos 50, foi revitalizada de maneira magistral, expandindo sua área construída de forma vertical e integrando espaços interiores e exteriores de forma harmoniosa. Embora mantenha a essência da construção original, esta propriedade se destaca como um exemplo de arquitetura contemporânea, oferecendo uma versatilidade única. Sua localização privilegiada em Luiz Murat 260, que já abrigou importantes instituições como o Instituto Eu Sou da Paz, garante uma visibilidade e acessibilidade incomparáveis para qualquer tipo de empreendimento comercial. Os amplos e fluidos espaços internos, aliados às generosas aberturas que permitem a entrada abundante de luz natural, criam um ambiente convidativo e inspirador para clientes e colaboradores. Seja para um café aconchegante, um escritório dinâmico ou uma loja vibrante, esta propriedade adaptável oferece o cenário perfeito para o sucesso do seu negócio. Com características contemporâneas e uma história rica, esta casa é mais do que um simples imóvel; é uma obra de arte que se destaca no cenário urbano. Não apenas uma residência ou um espaço comercial, mas uma experiência arquitetônica que transcende os limites do convencional. Não perca a oportunidade de fazer parte desta história e transformar este espaço em seu próximo empreendimento de sucesso. Combinando tradição e inovação, esta propriedade é um investimento seguro e uma fonte inesgotável de inspiração para quem busca um lugar único para chamar de seu. Aproveite a oportunidade de se estabelecer em um dos endereços mais emblemáticos da cidade, onde a arte de rua se encontra com a sofisticação arquitetônica, criando um ambiente único e pulsante. Seja parte do movimento cultural e empresarial que define esta região, e traga sua visão criativa para este espaço excepcional. Agende uma visita hoje mesmo e apaixone-se por esta verdadeira obra-prima urbana. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: c75omVhMrIZHmuX5

212 m² 0 quartos 4 banheiros 5 vagas

R$ 4.500.000

Prédio Inteiro, 330 m²

Avenida Piassanguaba, Planalto Paulista, São Paulo - SP


Casa Comercial no Planalto Paulista – Logística e Estrutura Impecáveis Localizada em uma das regiões mais nobres de São Paulo, esta casa comercial no Planalto Paulista oferece uma combinação única de infraestrutura e localização estratégica, ideal para empresas que buscam otimizar sua operação com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida 23 de Maio e a Avenida Rubem Berta. Com 330 m2 de área construída em um terreno de 481 m2, o imóvel proporciona um espaço flexível e adaptável às mais diversas necessidades comerciais, sendo uma oportunidade imperdível para negócios que buscam expandir ou otimizar seu ambiente de trabalho. **Ponto estratégico com acesso facilitado** A localização é um dos grandes destaques deste imóvel, com logística perfeita para empresas que precisam de fácil escoamento de produtos, além de excelente acesso ao transporte público, ideal para colaboradores e clientes. Situada a poucos minutos das principais avenidas de São Paulo, a casa oferece fácil conexão tanto para a região central quanto para bairros nobres e importantes polos de negócios da cidade. A proximidade com o Aeroporto de Congonhas também é um diferencial para empresas que recebem visitantes e parceiros de outras cidades ou estados. **Estrutura interna ampla e versátil** O design interno do imóvel acompanha as características do terreno, o que permite uma configuração inteligente e prática. A entrada principal se dá pelo nível médio, possibilitando o acesso direto à sala principal subindo alguns degraus, ao lavabo ou a uma sala de apoio que leva à garagem, com capacidade para dois carros. A sala principal, espaçosa e bem iluminada, oferece diversas possibilidades de configuração, podendo ser facilmente adaptada para recepções, áreas de convivência ou estações de trabalho. **Conceito de espaço integrado e bem ventilado** A sala principal se conecta à cozinha, que pode ser integrada ao ambiente, criando um espaço ainda mais amplo e arejado, com excelente circulação de ar e iluminação natural, ideal para empresas que prezam por ambientes de trabalho confortáveis e estimulantes. A amplitude das áreas comuns possibilita a criação de salas de reunião, escritórios privativos ou até mesmo ambientes colaborativos, como em empresas de tecnologia, co-workings ou agências de publicidade. **Espaço externo e área de lazer** Subindo as escadas, há uma agradável área externa que pode ser utilizada pelos funcionários para momentos de descanso ou atividades ao ar livre em dias ensolarados. O grande jardim é um verdadeiro refúgio, proporcionando um ambiente relaxante e inspirador. Além disso, a edícula completa, com cozinha, churrasqueira e banheiro, oferece um espaço perfeito para confraternizações, reuniões informais ou mesmo um happy hour, promovendo a interação entre os colaboradores e estimulando a criatividade e o trabalho em equipe. **Andares. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: ifemgZajrBuG07Ia

330 m² 0 quartos 4 banheiros 2 vagas

R$ 1.370.000

Prédio Inteiro, 150 m²

Rua Doutor Jesuíno Maciel, Campo Belo, São Paulo - SP


Sobrado Comercial à Venda – Campo Belo, São Paulo Endereço: Rua Dr. Jesuíno Maciel, 1246 Área Construída: 150 m2 Área do Terreno: 173 m2 Este excelente sobrado comercial, situado no coração do bairro Campo Belo, em São Paulo, é uma oportunidade única para quem deseja instalar ou expandir seu negócio em uma região reconhecida por sua localização estratégica e pela vasta oferta de comércios e serviços. O imóvel, com área construída de 150 m2 e terreno de 173 m2, está localizado em uma rua tranquila e de fácil acesso, sendo ideal para diversos tipos de estabelecimentos comerciais, como clínicas, escritórios, consultórios ou coworkings. Na parte térrea, o imóvel conta com duas vagas de garagem na frente, proporcionando comodidade para clientes ou colaboradores. Ao adentrar o imóvel, encontramos um hall de entrada que dá acesso a duas amplas salas, perfeitas para receber clientes, montar recepção ou abrigar áreas de trabalho. O térreo também conta com um lavabo, ideal para atender as necessidades dos visitantes. Continuando pelo imóvel, há um quintal coberto que traz luminosidade e ventilação ao ambiente, além de uma cozinha espaçosa que pode servir como área de apoio para funcionários ou ser adaptada para diversas finalidades comerciais. Nesta área, também há mais uma sala, que pode ser utilizada como depósito, sala de reuniões ou até mesmo escritório privado. Um corredor lateral facilita a circulação, garantindo praticidade no dia a dia. No piso superior, acessado por uma escada, o sobrado oferece um hall de distribuição que leva a três grandes salas, todas com boa iluminação natural, ideais para escritórios, consultórios ou salas de atendimento. O andar superior também conta com um banheiro social, proporcionando mais conforto aos usuários. Além das excelentes características internas do imóvel, sua localização é um dos grandes diferenciais. O sobrado está situado no bairro Campo Belo, uma região tradicional e valorizada de São Paulo, que combina tranquilidade residencial com a praticidade de uma área comercial em crescimento. A Rua Dr. Jesuíno Maciel é uma comercial, mas próxima de importantes avenidas como a Av. Santo Amaro e Av. dos Bandeirantes, facilitando o acesso tanto para quem utiliza transporte particular quanto público. No entorno, há uma vasta oferta de comércios e serviços que atendem às necessidades do dia a dia. Há diversas opções de restaurantes, padarias e cafés, que são ideais para o intervalo de almoço dos funcionários ou para reuniões informais. Bares e lanchonetes na região também oferecem um ponto de encontro descontraído para colaboradores ou clientes. O imóvel também está cercado por farmácias, academias, bancos e lojas de conveniência, proporcionando comodidade aos frequentadores da área. Para quem depende de transporte público, a região é bem atendida por linhas de ônibus que conectam o bairro a outras partes da cidade, além de estar próxima a importantes vias que facilitam o deslocamento rápido para diferentes pontos de São Paulo. A infraestrutura completa do bairro inclui ainda instituições de ensino, como escolas e colégios renomados, o que aumenta o fluxo de pessoas pela região e pode ser um diferencial para negócios que lidam diretamente com o público. Com sua localização privilegiada, excelente disposição de ambientes e proximidade com uma vasta gama de comércios e serviços, este sobrado comercial no Campo Belo é uma escolha ideal para quem busca investir em um ponto comercial funcional e com grande potencial de valorização. O bairro tem se desenvolvido cada vez mais, atraindo novas empresas e empreendedores, o que torna essa oportunidade ainda mais interessante para quem deseja garantir um espaço próprio em uma região promissora. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: xYFmCndHB9VRu0IC

150 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 1.874.000

Prédio Inteiro, 601 m²

Via Anchieta, Cidade Nova Heliópolis, São Paulo - SP


Espaço comercial de 601m2 na Via Anchieta - Sacomã. Você está procurando o local perfeito para o seu negócio? Temos a oportunidade ideal para você! Localização Premium: situado na Via Anchieta, Sacomã, uma das áreas mais estratégicas e de fácil acesso de São Paulo. Amplo Espaço: com 601m2, este imóvel oferece a flexibilidade e o espaço que você precisa para montar o seu empreendimento. Valor Imbatível: preço abaixo do mercado! Potencial de Negócios: este espaço é ideal para uma variedade de negócios, incluindo: Supermercados e Minimercados Restaurantes e Lanchonetes Lojas de Varejo Academias de Ginástica Escolas e Centros de Treinamento Escritórios e Empresas de Serviços Clínicas Médicas e Odontológicas Armazéns e Depósitos Benefícios Adicionais: Alta Visibilidade e tráfego: a Via Anchieta é uma das principais vias de ligação da cidade, garantindo um fluxo constante de pessoas e veículos. Infraestrutura Completa: pronto para receber o seu negócio com todas as facilidades necessárias. Não perca esta oportunidade única de investir em um espaço que combina localização privilegiada, versatilidade e preço atrativo. Entre em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: XukFxkter31giaOv

601 m² 0 quartos 2 banheiros

R$ 1.240.000

Prédio Inteiro, 321 m²

Rua Sena Madureira, Vila Clementino, São Paulo - SP


Excelente prédio com 192 m2 na Vila Clementino para uso versátil! Excelente prédio com área total de 321 m2 distribuídos em 3 andares que podem ser utilizados por uma variedade de atividades como por exemplo co-working, escritórios, comercial, serviços pessoais ou ensino. Recepção com banheiro e 4 salas no térreo, subindo temos uma bela sala de reunião, mais um banheiro, copa, área de serviço e mais duas salas. No terceiro andar , um vão livre , lindo e moderno e o acesso ao terraço, que permite momentos de descontração para os colaboradores e, eventualmente trabalhar em um local inusitado, com uma ambientação muito agradável. Abaixo do andar térreo tem ainda um depósito, que permite a guarda de matérias ou instalações de uso menos frequente, representando uma facilidade operacional importante. Tem infraestrutura preparada para instalação de ar condicionado. A localização é privilegiada com ampla variedade de comercio, restaurantes, colégios e hospitais nas proximidades - Colégio Arquidiocesano, Liceu Pasteur, UNIFESP, UNIP, Hospital São Paulo, Shopping Santa Cruz e supermercados. Tem acesso muito fácil às grandes avenidas: Domingos de Moraes, Vergueiro, 23 de maio, Ibirapuera. e Sena Madureira, o que proporciona fácil e rápida locomoção para qualquer bairro de São Paulo com farta oferta de transporte público. Está a 800m da estação de metro Hospital São Paulo (linha lilás), az 900 m da estação Vila Mariana e a 1100m do Shopping Santa Cruz, que dá acesso à estação Metro Santa Cruz (integração linha azul e lilás), sendo que tanto na estação Vila Mariana quanto na Santa Cruz, existe terminal de integração com ônibus. Fica a 10 min do parque Ibirapuera e 15 min do Aeroporto de Congonhas, a 10 min da Av. Paulista e a 15 min da Faria Lima. É uma excelente oportunidade para investidores ou para montar o seu próprio negocio em um imóvel que permite varias opções de aproveitamento, em um local em franca valorização e ampla atividade econômica diversificada.. Venha conhecer e se beneficiar desta oportunidade comercial! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: obzEj3zDFohWn2lv

321 m² 0 quartos 2 banheiros

R$ 15.000.000

Prédio Inteiro, 287 m²

Alameda Gabriel Monteiro da Silva, Jardim América, São Paulo - SP


Casa Comercial Contemporânea, elegantemente decorada pronta para instalação de clínica. Esta requintada casa comercial, atualmente montada como uma clínica estética, oferece um espaço excepcional para empreendedores que buscam sofisticação, funcionalidade e uma localização privilegiada. Com 360m2 de terreno e uma edificação cuidadosamente projetada, a casa conta com 293m2 de área útil, combinando design contemporâneo e conforto em cada detalhe. O pé direito duplo proporciona uma sensação de amplitude e elegância, enquanto a iluminação focada destaca os acabamentos de alto padrão e a mobília que emana requinte em cada um dos seus ambientes. São seis salas mobiliadas, prontas para receber os seus clientes com total privacidade e conforto. A recepção impactante cria uma experiência única desde o primeiro momento, complementada por uma copa equipada, quatro banheiros modernos, e uma área de staff pensada para o bem-estar da sua equipe. O charme dos jardins internos e externos traz um toque de tranquilidade ao ambiente urbano, enquanto as seis vagas de garagem oferecem praticidade e comodidade aos seus clientes. A fachada imponente de 12 metros, adornada por uma majestosa jabuticabeira, garante visibilidade e um toque de natureza ao ambiente corporativo. Localizada no coração do Jardim América, a poucos passos do shopping Iguatemi, dos mais exclusivos condomínios de luxo e com fácil acesso à Marginal Pinheiros, esta casa comercial é o endereço ideal para o seu negócio prosperar. Não perca essa oportunidade única de estabelecer sua empresa em um espaço que une elegância, funcionalidade e localização estratégica. Visitas exclusivas com agendamento. Entre em contato que lhe apresento seu novo espaço de sucesso! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: ylx4f0nnbnFFRpWF

287 m² 0 quartos 4 banheiros 6 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.