11.564 depósitos, galpões & industrias à venda em São Paulo - SP


R$ 16.051.227

Depósito-Galpão, 3194 m²

Rua Cipriano Barata, Ipiranga, São Paulo - SP


* R$ 16.051.226,78 valor sem comissão; • Terreno com área total aproximada de 1.651,00 m². •Área construída total aproximada de 3.194,08 m². •Endereço: Rua Cipriano Barata, nº 1607 e nº 1621 – Ipiranga – São Paulo/SP – CEP 04205-001. •Imóvel comercial/industrial composto por dois galpões, edifícios administrativos, loja, sobrelojas, subsolo operacional e garagem privativa. •Primeiro galpão localizado na frente do terreno, com 4 pavimentos e elevador de carga instalado. •Segundo galpão localizado nos fundos do terreno, com 2 pavimentos destinados à operação industrial/comercial. •Estrutura composta por dois pavilhões térreos industriais, prédio assobradado e edifício com três pavimentos e subsolo. •Escritório 01 com aproximadamente 1.765,80 m² de área construída, distribuído em múltiplas salas administrativas e operacionais. •Escritório 02 com aproximadamente 399,91 m² de área construída, contendo subdivisões internas para áreas administrativas e apoio operacional. •Escritório 03 com aproximadamente 85,71 m² de área construída. •Recepção corporativa e ambientes administrativos distribuídos entre os pavimentos dos escritórios. •Múltiplas salas corporativas e operacionais compatíveis com utilização empresarial, logística e industrial. •Sanitários coletivos distribuídos nas áreas administrativas e operacionais. •Sanitários privativos em determinados ambientes administrativos. •Garagem privativa e áreas internas destinadas a estacionamento e circulação operacional. •Área interna compatível com estacionamento operacional para veículos leves e utilitários, sujeita à verificação técnica presencial. •Elevador de carga instalado no edifício principal. •Topografia plana e terreno com formato irregular. •Zoneamento: Zona Mista – ZM. •CA = 02 (Coeficiente de Aproveitamento). •Região com potencial para retrofit, requalificação urbana, verticalização e desenvolvimento imobiliário, sujeita às análises técnicas e urbanísticas aplicáveis. •Possível interferência da Operação Urbana Consorciada Bairros do Tamanduateí (OUCBT), sujeita à verificação técnica e urbanística pelo interessado. IPTU anual R$ 96.977,70 Raphael Guerra Ferrari Teixeira: 10x parcelas de R$ 9.697,77

3194 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 2.200.000

Prédio Inteiro, 300 m²

Vila Industrial, São Paulo - SP


Salão Comercial para Venda excelente oportunidade de investimento na Vila Industrial! Imóvel versátil à venda, ideal tanto para uso comercial quanto para geração de renda. Com um terreno amplo e aproximadamente 300 m² de área construída, o espaço oferece uma estrutura completa e bem distribuída. O imóvel conta com um salão principal com potencial para aproximadamente 120 m², perfeito para instalação de comércios, igrejas, academias ou diversos tipos de negócio. Além disso, dispõe de 8 banheiros, garantindo conforto e praticidade para clientes e usuários. Na parte comercial, são 4 salas independentes, com metragens entre 23 m² e 25 m², ideais para locação ou uso próprio, ampliando as possibilidades de retorno financeiro. O imóvel ainda é composto por duas moradias: Uma com 1 dormitório Outra com 2 dormitórios Ambas com ótimo potencial para moradia ou locação. Outro grande diferencial são dois apartamentos adicionais, que podem ser finalizados ou adaptados para gerar ainda mais renda no futuro. Localização estratégica na Vila Industrial, com fácil acesso a comércios, transporte e serviços da região. Uma excelente opção para investidores que buscam múltiplas fontes de renda em um único imóvel! OBS.: ACEITA PARTE EM APARTAMENTOS IMÓVEL TEM CERCA R$ 300.000,00 EM FINANCIAMENTO Agende sua visita e conheça mais detalhes! Siga nosso Instagram @V3 imobiliaria_nas redes sociais.

300 m² 0 quartos 8 banheiros

R$ 390.000


Cond: R$ 954

Prédio Inteiro, 35 m²

Rua do Rocio, Vila Olímpia, São Paulo - SP


Descubra Sua Nova Oportunidade de Negócio na Vila Olímpia! Apresentamos uma incrível oportunidade para você que busca por um espaço perfeito para potencializar seus negócios. Localizada no vibrante coração da Vila Olímpia, em uma das ruas mais prestigiadas, a Rua Rocio, esta sala comercial é tudo o que você procura. Características do Imóvel: - Área total: 35 m2 Infraestrutura Completa: Projetada para atender a diversas necessidades comerciais com versatilidade e eficiência. Banheiro Privativo: Com acabamento moderno, garantindo conforto e praticidade. Vaga de Estacionamento Exclusiva: Segurança e conveniência para você e seus clientes. Localização Estratégica A Vila Olímpia é reconhecida como um dos principais centros econômicos de São Paulo, oferecendo um ambiente dinâmico e inspirador para empresas de todos os portes. Situada na Rua Rocio, você estará rodeado por uma vasta gama de serviços, incluindo renomados restaurantes, cafés, shopping centers e centros empresariais, além de fácil acesso a importantes vias como a Avenida Faria Lima e Marginal Pinheiros. Por Que Escolher Este Espaço? Ponto Focal de Negócios: A presença em um local estratégico aumenta suas chances de sucesso e crescimento. Infraestrutura Sofisticada: Cada detalhe foi cuidadosamente planejado para criar um ambiente profissional e acolhedor. Acesso Fácil: Conectividade com diferentes meios de transporte público e principais rodovias da cidade. Se você está pronto para dar um passo adiante nos seus negócios ou iniciar uma nova empreitada, esta sala comercial é o lugar perfeito para você. Entre em contato conosco para agendar uma visita e venha se encantar com todas as possibilidades que este espaço oferece. Transforme seu sonho em realidade na Vila Olímpia, onde seu sucesso é nosso compromisso! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: 0oR8ognQFhIzsrAT

35 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 31.989.000


Cond: R$ 51.000

Prédio Inteiro, 2750 m²

Rua Júlio Diniz, Vila Olímpia, São Paulo - SP


Edifício inteiro MONOUSUÁRIO para venda ou locação, possui 2750 metros quadrados em Vila Olímpia - São Paulo - SP Vai lhe possibilitar todo o conforto do ar condicionado nos dias mais quentes. Elevador para mais praticidade no dia-a-dia. Prédio comercial à venda, Vila Olímpia, São Paulo - Benfeitorias: Gerador para todo edifício; Piso elevado em alguns andares; Ar condicionado central; Vidros refletores de calor; Sistema de sprincklers; 2 Elevadores; Detectores de fumaça; Luminárias; Instalação de telefonia; Painéis para circuito de TV. Catracas eletrônicas. Edifício com portas para segurança. Térreo e Loja de 250m² Total 2750m² 13 banheiros 11 Andares com aproximadamente 219m² Vagas: 61 de carros Gerador 100% para área comum e privativa; Ar condicionado central; Entrega do imóvel com: Piso elevado e Ar Condicionado. Consulte outras alternativas de imóveis em W. Levitt! Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista Consulte outras alternativas de imóveis com a W. Levitt Negócios Imobiliários. Desenvolvemos uma pesquisa imobiliária personalizada e especializada, alinhada às necessidades do seu negócio. Entre em contato conosco e fale com um de nossos Consultores Especialistas. Seu novo ponto comercial, com tudo que você precisa para crescer e prosperar.

2750 m² 0 quartos 13 banheiros 61 vagas

R$ 32.000.000


Cond: R$ 0

Prédio Inteiro, 5600 m²

Vila Matilde, São Paulo - SP


Imovel: Prédio Comercial (Locação e/ou Venda) Endereço: Rua Durval José de Barros, 146 Chacará Seis de Outubro São Paulo SP Referência: A 2 quadras do METRO DA VILA MATILDE e a 2 Quadras da Av RADIAL LESTE (Excelente acesso) Area: 3.768 M2 com 43 Vagas de Estacionamento Descritivo: Complexo comercial exclusivo com uma localização privilegiada, próximo a Radial Leste e ao lado do Metrô Vila Matilde, com uma área impressionante de 3.768 M2, este espaço esta dividido em 2 Prédios. No Primeiro prédio que fica na Frente para rua, escritórios modernos com 5 andares, além do subsolo (Garagens) e Terraço (área de Lazer), divididos em salas grandes e outras de reunião, banheiros, e outros ambientes, atendidos com um Elevador eficiente e moderno. Além disso no Terraço tem um espaço relaxante para pausas e reuniões ao ar livre. No Segundo prédio que fica nos Fundos, em baixo no pateo, temos uma lanchonete, uma cozinha industrial um restaurante, e salas de escritórios distribuídos em + 3 andares, com um terraço nos fundos também. No complexo, ainda temos um área de lazer chamada de Pomar, para ser utilizada como área de reuniões e também área de lazer para os empregados, alem de area grande para estacionamentos e 2 Guaritas na Frente do Prédio. O Prédio foi construído com material de primeira linha, como todas janelas de Alumínio, pisos de granitos ou madeiras/assoalhos ou pisos laminados, e possue muitas areas de vegetação com jardins que embelezam todo o complexo de escritórios. Como escritório o Complexo comporta em torno de 500/600 trabalhadores sentados em seus lugares, podendo ser mais ou menos, dependendo do tipo de mesas de escritórios que forem utilizadas, caso seja utilizado para outras finalizadas, isto pode mudar, por exemplo se for para Escolhas/Faculdades, ai este numero vai aumentar muito, devido ao mobiliário para Alunos, provavelmente 3 ou 4 vezes mais por turno. Todo o Prédio tem aprovação da Prefeitura para Acessibilidade

5600 m² 0 quartos 20 banheiros 43 vagas

R$ 27.000.000

Prédio Inteiro, 8730 m²

Brás, São Paulo - SP


Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 8.730m² (área total disponível para locação monousuário). Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade; bem como Marginais e Rodovias. O imóvel possui área total construída de 8.730m², com as seguintes características: Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário; Pé direito livre de 3,90m; Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento; Garagem: 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo; Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres; Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Sistema de Ar Comprimido; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas; FACILITES: A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping D e Shopping Center Norte (6 minutos para ir, 9 minutos para voltar). ACESSO: O imóvel está localizado próximo ao centro da cidade e a: 700m do acesso pela Via Local da Marginal Tietê; 1,2 Km da Avenida do Estado, que liga a Zona Norte à Zona Sul / ABC Paulista 2,0 Km da Estação ás e da Estação Bresser-Mooca da CPTM (L03 Vermelha) 2,8 Km do Shopping Center Norte 3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra 4,2 Km do Campo de Marte 7,0 Km da Rodovia Fernão Dias 8,0 Km da Rodovia Ayrton Senna 12,0 Km da Rodovia Bandeirantes 13,0 Km da Rodovia dos Anhanguera 17,0 Km da Rodovia Castelo Branco Confira.

8730 m² 0 quartos 72 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.