8 sítios e chácaras à venda em Centro (Canguera), São Roque - SP


R$ 6.500.000

Chácara, 3 quartos, 2 hectares

São Roque - SP


Chácara Exclusiva na Estrada do Vinho: Moradia ou Investimento de Sucesso Oportunidade única no coração do roteiro gastronômico e vitivinícola de São Roque/SP. Com 21.111 m² de terreno e 127 metros de frente para a prestigiada Estrada do Vinho, esta propriedade une natureza exuberante, conforto e um potencial comercial sem igual para o setor de turismo e eventos. Residência Sede: Charme e Vista Panorâmica Com 420 m² de área construída, a casa sede é dividida em dois níveis funcionais: Piso Superior: 2 suítes aconchegantes, cozinha com copa, lavanderia e amplo living (estar com lareira e jantar) integrado a uma varanda com vista deslumbrante para os bosques e árvores cinquentenárias. Piso Inferior: 1 suíte com saleta privativa, ideal para hóspedes ou locação independente. Lazer e Estrutura Externa Área Gourmet: Piscina aquecida (31 mil litros) em formato orgânico, churrasqueira e amplo salão aberto para confraternizações. Natureza: Paisagismo impecável, pomar, horta, mata nativa e trilhas privativas. Apoio: Casa de caseiro (80 m²) com 2 quartos, sala com lareira e varanda. Diferenciais: Estrutura completa de canil (200 m²) e gatil (90 m²), garagem coberta, oficina, poço caipira (30m) e reservatório de 5.300 litros. Oportunidade para Negócios Pela localização estratégica e infraestrutura, o imóvel é perfeito para: Pousada Boutique ou Chalés (Airbnb): Aproveitando a alta demanda turística da região. Gastronomia e Eventos: Cenário ideal para restaurantes farm-to-table , casamentos ou retiros corporativos. Ecoturismo: Exploração de trilhas e atividades pet-friendly. Seja para desfrutar de um refúgio particular ou para empreender em um dos destinos que mais cresce no estado, esta chácara é um ativo de alta valorização. Agende sua visita com a Proinvest e mencione a Ref.: CH0327.

420 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas

R$ 850.000

Chácara

São Roque - SP


Cód. 3067 - São Roque Valor do Imóvel: R$ 850 Mil. Chácara Maravilhosa com 10.000 m², 4 Dorms(1ste), Lago e Riacho! Frente p/ o Asfalto Próxima às Vinícolas e aos Melhores Restaurantes! São Roque! Chácara incrível localizada na Rota do Vinho, com lago, riacho e um cenário encantador! São 10.000 m², totalmente aproveitáveis ideal para moradia, lazer ou investimento na região mais procurada da cidade. A casa possui varanda com vista para o lago, trazendo uma atmosfera acolhedora e exclusiva. Conta com 4 dormitórios (1 suíte), duas salas (estar e jantar), banheiro social, cozinha ampla, lavanderia e um amplo salão pronto para montagem da sua área gourmet, além de banheiro de apoio. A área externa oferece garagem coberta, quarto de ferramentas, pomar formado, paisagismo encantador e uma natureza exuberante ao redor. Localização privilegiada: apenas 500 metros das principais vinícolas e restaurantes da Rota do Vinho! Documentação perfeita: Escritura e IPTU. Agende sua visita e venha se encantar! WhatsApp direto Tel.: (11) 99631-8487 www.chacarasemibiuna.com. / / chacarasemibiuna chacarasemsaoroque chacarasemibiuna redes sociais Facebook: ibieco.imovel Instagram: ibiecoimovelchacarasemibiuna site: www.chacarasemibiuna.com. Nosso Canal destina-se à pessoas que buscam a tranquilidade e o sossego da cidade de Ibiúna, a apenas 60 km da Praça da Sé no interior de São Paulo, para curtir seus finais de semana e feriados ou mesmo busca-lá como excelente opção de moradia. O clima de montanha, a qualidade do ar, a Represa de Itupararanga, propiciam a prática de esportes e lazer durante o ano todo. Veja conferir! Você vai se apaixonar! - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

0 quartos 0 sem vaga