49 todos os comerciais à venda em São Sebastião - SP

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R$ 5.500.000

Prédio Inteiro, 970 m²

Rua Comendador Emílio Romi, Barequeçaba, São Sebastião - SP

Espetacular pousada. Estacionamento para 12 carros, 12 suítes (todas com ar condicionado e TV), casa de governante com ar condicionado e TV, 2 churrasqueiras, forno de pizza, ducha na entrada, ofurô, sauna, academia, salão de jogos, mini campo de futebol gramado com alambrado, piscina para adultos, infantil e crianças com deck e prainha, 2 banheiros de piscina, placa solar para aquecimento da piscina, sala de TV, sala de estar, sala de jantar, lavabo, cozinha com balcão americano, lavanderia, despensa, ampla varanda no térreo, brinquedoteca, escorregador, gangorra e balanços para crianças, depósito para materiais diversos, 2 cisternas de 22.024 m3 (Água da SABESP), filtro de água central (FUSATI), muro com alambrado e cerca elétrica, câmeras de segurança e alarme, casa totalmente arborizada. Habite-se da prefeitura residencial e para pousada.

970 m² 12 quartos 16 banheiros 12 vagas

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R$ 12.000.000

Prédio Inteiro

Rua Doutor Yojiro Takaoka, Toque-Toque Pequeno, São Sebastião - SP

Pousada para Venda no bairro Toque-Toque Pequeno, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Com 19 dormitórios, sendo 19 suítes, 22 vagas de garagem, encontra-se mobiliado. Área Construída com 1.246,00 m², Área do Terreno com 2.870,00 m². Valor do Imóvel R$ 12.000.000,00. Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório. Lazer: Área Gourmet. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado, Mar. Pouusada para venda no bairro Toque Toque Pequeno, localizado na cidade de São Sebastião/ SP, região Costa Sul de São Sebastião. Pousada lolcalizada a 30 m da praia, com capacidade para 67 pessoas. São 19 apartamentos (divididos em 5 tipos, 1 com acessibilidade) em 2 andares, total de 67 leitos ( aptos para casal, triplos e quadruplos). Todos oos apartamentos são equpados com ar condicionado, ventilador de teto, frigobar, tv,, secaddor de cabelo, sacada individual. Apartamento padrão 25m², Apartamento Bambu e Bromélia 35m - Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório, - Lazer: Área Gourmet, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado, Mar, Pontos Fortes: A praia de Toque Toque Pequeno hoje é referência na região para quem procura espaços apropriados para casamento pé na areia. A praia de Toque Toque Pequeno tem uma extensão de 1 Km, o bairro é formado por 5 condominios de casas de Vereaneio, a aldeia caiçara, uma capela, 3 reastaurantes e uma loja de conveniencia. Esta estrutura deixa Toque Toque Pequeno um bairro tranquilo, ótimo para relaxar. A pousada tem algumas unidades viradas para o jardim e outros com vista para a maravilhosa serra coberta de Mata Atlântica.

19 quartos 22 vagas

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R$ 1.200.000

Loja-Salão, 281 m²

Rua Ubatuba, Vila Amélia, São Sebastião - SP

Imóvel comercial ou residencial na região central da cidade. Ambientes amplos e arejados, ideal para clinicas, salão de beleza e escritórios.

281 m² 8 quartos 5 banheiros 2 vagas

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R$ 2.660.000

Loja-Salão, 380 m²

Avenida Ferraz de Vasconcelos, Boracéia, São Sebastião - SP

Excelente pousada em Boracéia, São Sebastião SP, com 328 m² a.u., terreno com 438 m2, testada de 48 m , 8 suítes e 8 vagas. Localização privilegiada, nas proximidades do Restaurante e Pizzaria Alcatrazes. Aceita permuta por apto em Mogi das Cruzes/SP. Agende sua visita! (REF 20.331)

380 m² 8 quartos 8 banheiros 8 vagas

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R$ 3.000.000

Prédio Inteiro

São Sebastião - SP

Casa atualmente usada como POUSADA. Suítes com ar condicionado. Área Total incluindo área de marinha 1.300 m2, Piscina, deck, trampolim, vaga para carro, 6 suítes na casa principal e 4 suítes so a piscina. Mobílias adicionais: Frigobar, TV e etc. Vende com os móveis e louça 24/04/2025

10 quartos 1 vaga

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R$ 250.000

Depósito-Galpão, 136 m²

Avenida Nereu, Canto do Mar, São Sebastião - SP

Ponto comercial; Canto do Mar; Rua de grande movimentação; Posse livre e desembaraçada; Livre de objetos e pessoas; Bom para renda. Galpão (falta conclusão da obra) Agende sua visita!

136 m² 0 quartos 0 sem vaga

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Principais bairros em São Sebastião

Boiçucanga Maresias Juquehy Jaraguá São Francisco da Praia Itatinga Boracéia Enseada Canto do Mar Barra do Una Juréia Barequeçaba

R$ 5.200.000

Prédio Inteiro, 2000 m²

Boiçucanga, São Sebastião - SP

Imóvel Comercial EM Boiçucanga em São Sebastião Á venda por: R$ 5.200.000,00. Possui : UM CHALÉ , SALA COZINHA BANHEIRO NO TERREO E 2 QUARTOS NO 2ºANDAR 3 CASAS COM 2 QUARTOS BANHEIRO SALA COZINHA VARANDA CHURRASQUEIRA 5 FLATS SALA/COZINHA BANHEIRO QUARTO E VARANDA 1 CASA DE CASEIRO COM SALA AMPLA QUARTO E BANHEIRO 1 CASA PRINCIPAL COMPLETA COM AREA GOURMET 1 TERRENO LIVRE DE FRENTE PARA RUA COM MAIS DE 400MT AREA DE CIRCULAÇÃO ENTRE AS CASAS E PISCINA COLETIVA VARIAS ARVORES FRUTIFERAS 5 MINUTOS A PÉ DA PRAIA PROXIMO A RODOVIA PRINCIPAL DO BAIRRO . OTIMO PARA INVESTIMENTO OU MORADIAS OUTRAS CARACTERÍSTICAS: * Dependências de Empregados * Jardim Privativo * ChurrasqueiraS Privativa * Piscina * Garagem para Visitas * Próximo ao Mar * Jardim Coletivo * Quintal Coletivo * Portão Eletrônico * Piscina Coletiva * Garagens Coletivas para Visitantes * Rua Asfaltada IPTU no valor de R$ 11.900,00

2000 m² 18 quartos 13 banheiros 20 vagas

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R$ 22.000.000

Prédio Inteiro, 1206 m²

Boiçucanga, São Sebastião - SP

POUSADA,Imóvel Comercial mobiliado localizado FRENTE AO MAR ,PÉ NA AREIA, Rua asfaltada nA PRAIA Boiçucanga em São Sebastião a venda por: R$ 22.000.000,00. Possui 22 dormitórios sendo 22 suítes, todas com frigobar e ar condicionado 27 banheiros (sendo 22 das 22 suítes), 22 garagens. localizada perto de todo o comercio local, escolas ,shopping, restaurantes, farmacias, bancos, passeios de barcos café da manhã servido frente ao mar também tem armários nos quartos , varanda Imóvel na praia, com vista, em frente ao mar, totalmente pé na areia! Para maior segurança o imóvel possui Portão Eletrônico. Um escritório para homeoffice ou outros afazeres. Se refresque em um ambiente com ar condicionado. Por ter um RESTAURANTE INTERNO, é um local apropriado belo café da manhã e para almoços e jantares. com vista para o mar piscina com cascata OUTRAS CARACTERÍSTICAS: * Dependências de Empregados * Área de Serviço * Lavabo * Jardim Privativo * WIFI Privativo * WIFI Coletivo * Jardim Coletivo * Vestiário Coletivo * Lavanderia * Serviço Praia IPTU no valor de R$ 26.000,00 Este imóvel está Disponível para venda .Construído há 20 anos.

1206 m² 22 quartos 27 banheiros 22 vagas

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R$ 2.800.000

Prédio Inteiro, 651 m²

Boracéia, São Sebastião - SP

A pousada contém 16 Suítes sendo 1 Master com Hidro. Das 16, uma tem sido usada como estúdio para extensão de cílios (que pode facilmente ser alterado) e uma como depósito para roupagem de camas. (Basta fazer o acabamento). Todas equipadas com ar condicionado, TV, frigobar, camas (Casal, solteiro e beliches). Roupagem de cama para 3 trocas. Cadeira e guarda sol para todos os aptos e leitos. Temos também um cômodo no fundo da pousada (quarto, cozinha e banheiro) que pode ser usado como depósito ou locação (que é como está sendo utilizado no momento). Um dos funcionários está como inquilino. Temos uma cartela bem grande de clientes com todo cadastro completo em sistema e mais de 8k de seguidores no Instagram (trabalho feito no orgânico). Hoje contamos com site próprio e motor de reservas (motor, ferramenta paga mensalmente). Vamos lá, estou partindo em duas ideias: 1 - Venda R$2.800.000,00 Aberto a negociação. 2 - Arrendamento Fundo de Comercio: R$380.000,00 Valor mensal: R$15.000,00 Hoje a Pousada conta com 5 funcionários. (Todos registrados) Despesas em torno de R$20.000,00 / mês Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Cozinha Decorado Jardim Luminária Mobiliado Piscina Piso frio Mais informações em www.pontoforteimoveis.com.

651 m² 16 quartos 20 banheiros 15 vagas

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R$ 3.600.000

Hotel, 18 quartos

Centro, São Sebastião - SP

Pousada para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de São Sebastião / SP. Com 18 dormitórios, sendo 18 suítes, encontra-se mobiliado. Área Construída com 653,26 m², Área do Terreno com 390,21 m², Frente do terreno com 49,40 Metros. Valor do Imóvel R$ 3.600.000,00, IPTU R$ 4.866,79, Visitas somente com hora marcada / Não somos autorizados a divulgar o endereço / Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Acabamentos: Piso Cerâmico. Características: Ar Condicionado, Armárinho banheiro, Armário dormitório, Box Blindex, Interfone. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Informações: Litoral Norte de SP. Infraestrutura: Água e Esgoto, Calçada, Energia eletrica, Muro, Pavimentação bloquetada. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado, Banca de revistas e jornais, Hospital, Padaria, Posto de saude. Visitas somente com hora marcada / No somos autorizados a divulgar o endereo / Valores, disponibilidade e condies sujeitos a alterao sem aviso prvio Observao: Documentaçao em ordem Pousada em funcionamento a mais de 30 anos Visitas somente com hora marcada / Não somos autorizados a divulgar o endereço / Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio Pontos Fortes: Pousada aconchegante, localizada no Centro Histórico de São Sebastiao.

18 quartos 0 sem vaga

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R$ 4.000.000

Depósito-Galpão, 260 m²

Vila Amélia, São Sebastião - SP

Galpão para Venda no bairro Vila Amélia, localizado na cidade de São Sebastião / SP, situado na zona Centro. Piso térreo Vestiário Salão para maquinário Câmara fria com 100,00 m² (congela e resfria) Cozinha Fosso com plataforma (elevador) Piso superior Escritório Banheiro masculino e feminino Cozinha Área para maquinário Ar condicionado em todo o estabelecimento Infraestrutura completa, elétrica, hidráulica, ar comprimido e etc. Sistema completo de monitoramento Área Total de 260,00 m², Área Privativa de 260,00 m², Área Construída com 520,00 m². Valor do Imóvel R$ 4.000.000,00 - Escritura Definitiva ACEITA PERMUTA

260 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 300.000.000

Prédio Inteiro

Centro, São Sebastião - SP

Excelente Área para investimento. O área fica muito bem localizada atendendo as necessidades, do investidor. Porto de são Sebastião. Escriturado, documentação tudo ok. Agende já sua visita! Consulte um de nossos corretores, estamos à disposição para maiores esclarecimentos. Sem dúvidas, a melhor opção para você que quer fazer um bom negócio e realizar o seu sonho! Conte conosco! Telefone: (13) 3513 4078 (13) 9 9796-9766 WhatsApp Site: https://www.enoaimoveis.imb. E-mail: [email protected] Valores e condições sujeitos à alterações. Mais informações em www.edneibarrosimoveis.com.

0 quartos 0 sem vaga

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R$ 2.450.000

Prédio Inteiro, 140 m²

Centro, São Sebastião - SP

SOBRADO VENDE CO 03 DORMITORIOS VILA CLEMENTINO COM 140 M² • AREA ÚTIL 140 M² • TERRENO 1000 M² • 03 DORMITORIOS • 02 SALAS • 02 BANHEIROS • 05 VAGAS • COPA /COZINHA • ÁREA DE SERVIÇO • R$ IPTU MENSAL

140 m² 5 quartos 6 banheiros 5 vagas

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R$ 1.970.000

Prédio Inteiro, 1200 m²

São Sebastião - SP

Excelente oportunidade de investimento. Quase todo o prédio alugado. SÃO 6 PONTOS COMERCIAIS E 17 quitinetes. OPÇÕES DE COMERCIOS: CONSULTÓRIO DENTISTA, LOJA DE ROUPAS, LOJA ÓTICA, PERFUMARIA, DROGARIA, MECÂNICA, AUTO PEÇAS, MERCADINHO, PADARIA, LOJA DE CELULAR E OUTROS, SNAPBACK BAR, SALÃO DE BELEZA UNISSEX, COM ESTETISTAS, AUT OESCOLA, LOTÉRICA E ETC... ============================================================================================== Temos 09 lojas e 17 kits. com 26 abites neste comercial. Oportunidade para investidores BAIXOU O PREÇO PARA VENDER MESMO. PRAZO DETERMINADO. Área do Terreno 800 m². Área construída 1.200 m². OBSERVAÇÃO: Somente venda no dinheiro. Não aceita financiamento. Não aceita troca, permuta. Não aceita carta de crédito. Características do imóvel Área de serviço Imóvel de esquina

1200 m² 10 quartos 10 banheiros sem vaga

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R$ 3.500.000

Depósito-Galpão

Pontal da Cruz, São Sebastião - SP

Galpão Industrial em São Sebastião, Litoral Norte SP Terreno plano com área total de 1.500 metros contendo (15 m frente X 100 m fundos): Amplo pátio com pedra brita medindo 500 metros quadrados nos fundos com acesso para carros desde a rua (15X50); Corredor lateral para entrada e saída de veículos e caminhões, com 05 (cinco) metros de largura e piso bloquete; Muros altos de alvenaria em todo o perímetro; 04 Vagas para carros na frente do imóvel + 15 vagas entre a lateral e fundos do imóvel; Área Construída (450 metros de piso térreo + 150 metros de mezanino): Galpão em estrutura metálica treliçada, com pilares envelopados com concreto (pilares embutidos) , medidas 10m L x 45m C comprimento; Mezanino aderente à estrutura com treliças metálicas e piso de madeira (possibilidade de extensão do mezanino); Paredes de alvenaria; Pé direito de 08 metros; Portas frontais de aço (automatizada); Porta lateral de aço (automatizada); Porta dos fundos de ferro c/ telhas metálicas; Telhado com telhas metálicas brancas; 01 amplo banheiro com acessibilidade; 02 amplos banheiros comuns (feminino e masculino); Piso em concreto de alta resistência (suporta grandes cargas de peso) Entrada de força 220v; Instalação elétrica e hidráulica básicas; Imóvel em ótimo estado; Visitas somente com hora marcada / No somos autorizados a divulgar o endereo / Valores, disponibilidade e condies sujeitos a alterao sem aviso prvio Observao: Zoneamento - corredor comercial; Documentação tudo OK, inclusive para financiamento, construção com habite-se regular. Pontos Fortes: Distância de 3,7 kilômetros do principal Centro Comercial de São Sebastião, 3,1 kilômetros da Petrobrás, o imóvel se situa em local de grande movimentação de veículos, caminhões, ônibus e pessoas, com capacidade de trânsito e movimentação para grandes veículos e cargas, possuindo ocupação mista (residencial e comercial condomínios de alto padrão, ruas residenciais próximas, marinas, supermercado, lojas, farmácias, autocenter, etc.), grande espaço interno para o estacionamento de veículos e permissão para diversas áreas de atividades.

0 quartos 3 banheiros 19 vagas

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R$ 6.500.000

Prédio Inteiro, 1239 m²

Juquehy, São Sebastião - SP

Dispomos de uma estrutura para adultos e crianças: Salão de Jogos, Brinquedoteca, Sala de Leitura, Sala de TV, piscina adulto e infantil e sauna(cobrada a parte) Todos os aptos são equipados com ar condicionado, TV Led 32 e frigobar. Nossas diárias incluem um delicioso café da manhã. Temos Bar e Restaurante Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Churrasqueira Copa Cozinha Decorado Entrada de Serviço Entrada lateral Escritório Jardim Mobiliado Piscina Piso frio Quintal Telefone Mais informações em www.pontoforteimoveis.com.

1239 m² 24 quartos 25 banheiros 20 vagas

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R$ 5.000.000

Sala-Conjunto, 681 m²

Juquehy, São Sebastião - SP

Pousada com 20 suítes, área construída de 681m2, área total de 1074m2 Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Churrasqueira Cozinha Edícula Jardim Luminária Piscina Piso frio Quintal Mais informações em www.pontoforteimoveis.com.

681 m² 0 quartos 20 banheiros 20 vagas

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R$ 4.300.000

Prédio Inteiro, 800 m²

Maresias, São Sebastião - SP

Aconchegante hotel com toda infra estrutura na praia mais badalada do Estado de São Paulo e uma das dez mais badaladas do Brasil, a praia de MARESIAS, localizada no litoral norte de São Paulo na belíssima cidade de SÃO SEBASTIÃO. O hotel está entre os 03 MELHORES AVALIADOS pelos usuários do site Tripadvisor, estando localizado há apenas 400 metros da praia de Maresias e há apenas 200 metros das principais casas noturnas da cidade, entre elas: Sirena, Moroco e Santo Gole. Maresias se destaca no cenário turístico por ter visitantes o ano inteiro, pois, além da beleza natural de sua praia onde são realizados centenas de casamentos e das baladas onde comparecem pessoas do mundo inteiro, Maresias ainda abriga etapas do Mundial de Surf e também etapas do Campeonato Brasileiro de Futebol de Areia. DA ESTRUTURA: O terreno do hotel tem 1.600 metros quadrados com área construída de 800 metros quadrados. O hotel está construído em 03 blocos, tendo ao todo 18 suítes (sendo um dos blocos com energia solar) e já tem aprovado na Prefeitura a Planta para construção do 4º bloco com mais 8 suítes (já aprovado!). O hotel foi construído com 02 entradas para carros, sendo, por duas ruas diferentes. Seu estacionamento privativo (o principal) abriga 20 carros sem aperto. A piscina de 50.000 litros (que faz a alegria dos hóspedes) mede 9x4 metros, tendo em seu anexo uma maravilhosa churrasqueira com pia e geladeira, além de um aconchegante deck de madeira ao lado. Os quartos tem em média 12 metros quadrados, com camas e colchões de primeira linha, tvs de led de 32 polegadas (samsung), sistema de TV com antena parabólica para todas as 18 suítes (todos os canais abertos) e uma gostosa ducha pressurizada. Todos os quartos contam com ar condicionado, ventilador de teto e frigobar. O hotel tem wifi para uso da internet e câmeras de vigilância. DA DOCUMENTAÇÃO: A documentação e construção do hotel está toda regularizada, tendo o Habite-se da Prefeitura e os Alvarás do Corpo de Bombeiros e da Vigilância Sanitária. A Escritura Pública e a Cessão de Direitos Possessórios estão devidamente registrados no Cartório de Registro de Imóveis da comarca de São Sebastião/SP. Você não pode perder essa oportunidade de negócio. Venha visitar as nossas dependências e sentir o que de melhor temos a oferecer. Características do imóvel Antena parabólica Ar condicionado Área de serviço Churrasqueira Jardim Mobiliado Piscina Refeitório Reservatório de Água Sistema de alarme Vestiário Mais informações em www.americanegocios.com.

800 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 2.500.000

Loja-Salão, 500 m²

Maresias, São Sebastião - SP

Espetacular propriedade na praia de maresias com ponto comercial e operacional completo. Porteira Fechada!! Pé na areia, localização privilegiada. Documentos SPU inscrição OK, Habite-se OK, Alvará OK. Anualmente temos eventos no verão e grandes empresas pagam para fazer propaganda e divulgação de sua marca em nosso espaço, fechando principalmente o mês de Janeiro para estes eventos. Pagamento somente à vista. É garantia certa de ótimo negócio. Capacidade para 270 pessoas no deck 80 pessoas no mezanino. Transfere Alvarás e Vistoria da Vigilância Sanitária. Características do imóvel Acesso para deficientes Ar Condicionado Central Cozinha Depósito Entrada lateral Mobiliado Refeitório Sistema contra incêndio Telefone Mais informações em www.americanegocios.com.

500 m² 1 quarto 5 banheiros sem vaga

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R$ 2.000.000

Hotel, 9 quartos

Toque-Toque Pequeno, São Sebastião - SP

Excelente Investimento Pousada na Praia de Toque Toque Pequeno, São Sebastião, Litoral Norte de SP. 9 suítes, sendo 2 chalés, 3 suítes duplas e 4 suítes simples. 1 sobrado com 3 dormitórios e 1 casa aconchegante Area de lazer com piscina e churrasqueira. Visitas somente com hora marcada / No somos autorizados a divulgar o endereo / Valores, disponibilidade e condies sujeitos a alterao sem aviso prvio Observao: Documentaçao de posse ja pronto na Prefeitura para Regularizaçao Fundiaria Pontos Fortes: Lugar aconchegante, mar e montanha, Toque-Toque Pequeno é uma das praias mais maravilhosas de São Sebastião. 5 minutos de Maresias, e o barulhinho do rio cortando a pousada eleva o nível da tranquilidade

9 quartos 10 banheiros sem vaga

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R$ 4.500.000

Prédio Inteiro, 650 m²

Paúba, São Sebastião - SP

venha conhecer pousada em Paúba. apenas 300m da praia. Terreno com 2800 m2. 12 apartamentos, salõa social, salão de café, cozinha amplo estacionamento, piscina. Características do imóvel Área de serviço Copa Cozinha Depósito Entrada de Serviço Entrada lateral Escritório Pátio Piso frio

650 m² 0 quartos 0 sem vaga

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49 todos os comerciais à venda em São Sebastião - SP

Prédio Inteiro, 970 m²

Prédio Inteiro

Loja-Salão, 281 m²

Loja-Salão, 380 m²

Prédio Inteiro

Depósito-Galpão, 136 m²

Principais bairros em São Sebastião

Prédio Inteiro, 2000 m²

Prédio Inteiro, 1206 m²

Prédio Inteiro, 651 m²

Hotel, 18 quartos

Depósito-Galpão, 260 m²

Prédio Inteiro

Prédio Inteiro, 140 m²

Prédio Inteiro, 1200 m²

Depósito-Galpão

Prédio Inteiro, 1239 m²

Sala-Conjunto, 681 m²

Prédio Inteiro, 800 m²

Loja-Salão, 500 m²

Hotel, 9 quartos

Prédio Inteiro, 650 m²

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