98 salas, lojas, escritórios à venda em Iporanga, Sorocaba - SP


R$ 3.500.000

Depósito-Galpão, 930 m²

Iporanga, Sorocaba - SP


Investidores atentos ao mercado imobiliário sabem que localização e infraestrutura são fundamentais para o sucesso de qualquer empreendimento. Apresentamos uma oportunidade imperdível: um galpão à venda no bairro Iporanga, em Sorocaba, SP, situado na zona industrial. Este imóvel é ideal para quem busca expandir seus negócios ou investir em um espaço com alto potencial de valorização. Com uma área total de 1.500 m² e uma área construída de 930,31 m², o galpão oferece amplo espaço para diversas atividades industriais ou comerciais. A propriedade está estrategicamente localizada próxima a rodovias, facilitando o escoamento logístico e o acesso a importantes pontos da cidade. O imóvel conta com cozinha, escritório e banheiro social, além de estar equipado com todas as necessidades básicas como água encanada, energia elétrica e internet. A segurança é prioritária aqui: dispõe de cerca elétrica e concertina para garantir tranquilidade. O acesso é facilitado por transporte coletivo e proximidade com bares, restaurantes, universidades e serviços essenciais como pronto atendimento e postos de combustível. Com um valor competitivo de R$ 3.500.000,00 e IPTU acessível, este galpão representa uma oportunidade única para investidores que buscam retorno garantido em um dos polos industriais mais promissores do interior paulista. Não perca essa chance de fazer um investimento seguro e rentável! Pontos Fortes: Com escritório e banheiros

930 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 9.100.000

Depósito-Galpão, 1920 m²

Rua Doutor Alvim Teixeira Aguiar, Iporanga, Sorocaba - SP


Excelente Oportunidade Industrial em Sorocaba! Se você busca o local ideal para investir e expandir seu negócio na próspera região de Sorocaba, não pode perder esta oportunidade única! Localização Privilegiada: Este Galpão Industrial está estrategicamente situado no Bairro Iporanga, em Sorocaba, oferecendo acesso conveniente e a valorização mais alta da região. Infraestrutura Moderna: Área do terreno de 3.540m² Espaço Construído de 1.920m² Pé direito com 8m de altura Estrutura pré-moldada de alta qualidade Preparado para instalação de Ponte Rolante de até 10 toneladas Piso reforçado de 25cm em toda a área fabril, suportando até 7 ton/m² Espaço reservado para 1 a 6 DOCAS, facilitando a logística de carga e descarga Conforto e Funcionalidade: 2 Vestiários completos para área produtiva (masculino/feminino) Ampla área de recepção Refeitório equipado com cozinha Área administrativa de 300m², com salas de escritório e pré-instalação para ar condicionado Banheiros adicionais para atender às necessidades administrativas Sala de diretoria com banheiro exclusivo, proporcionando privacidade e conforto Agende sua Visita: Não perca a chance de conhecer de perto esse espaço industrial ideal para impulsionar o seu negócio. Agende agora mesmo a sua visita e dê o próximo passo rumo ao sucesso empresarial em Sorocaba e região

1920 m² 0 quartos 10 banheiros 6 vagas

R$ 3.600.000

Depósito-Galpão, 868 m²

Avenida Fernando Stecca, Iporanga, Sorocaba - SP


Galpão Industrial com Ponte Rolante na Av. Fernando Stecca | Zona Industrial Sorocaba Resumo da Oportunidade: Localizado na Avenida Fernando Stecca, um dos principais corredores logísticos da Zona Industrial de Sorocaba, este galpão oferece 868m² de área construída em um terreno de 1.080m². O imóvel destaca-se por já estar equipado com Ponte Rolante de 3 toneladas e possuir infraestrutura hídrica própria (Poço Artesiano), ideal para indústrias leves ou operações logísticas que buscam redução de custo fixo e eficiência imediata. Ficha Técnica Operacional: ? Área Total: 1.080 m² ? Área Construída: 868 m² ?? Pé Direito: Variação de 6 a 9 metros ?? Movimentação: Ponte Rolante de 3 Toneladas instalada ? Recursos Hídricos: Poço Artesiano ativo + Caixa d água (5.000 Litros) ? Localização: Av. Fernando Stecca - Sorocaba/SP Eficiência e Infraestrutura: O layout foi projetado para funcionalidade. Conta com área de carga e descarga coberta, permitindo operações logísticas independentemente das condições climáticas. A estrutura administrativa é completa e separada da área fabril, contendo recepção, escritórios gerais, sala da diretoria e mezanino. Para a equipe operacional, o imóvel oferece vestiários, refeitório completo e área de descanso. Segurança: Imóvel totalmente murado com guarita frontal. Agende uma Visita Técnica: Entre em contato com a Boaz Consultoria para consultar os valores de venda/locação e detalhes de zoneamento.

868 m² 3 quartos 6 banheiros 3 vagas

R$ 16.500.000


Cond: R$ 1.870

Depósito-Galpão, 2588 m²

Rua Moacyr de Castro, Iporanga, Sorocaba - SP


Galpão industrial e logístico de alto padrão localizado no Condomínio Empresarial Metropolitano (Quadra N, Lote 09/10 - Rua Moacyr de Castro, Zona Industrial de Sorocaba). Imóvel em fase final de obras, com previsão de entrega para 3 meses. Metragens: Terreno: 2.911,71 m² Área Construída: 2.588,46 m² Térreo (Fabril/Armazenagem): 2.065,80 m² Mezaninos (Administrativo): 522,66 m² (divididos em 2 níveis com sanitários) Estrutura e Capacidade: Pé-direito: 12 metros (10 metros livres). Piso Industrial: Resistência para 10 toneladas/m². Cobertura: Telhas termoacústicas PIR (conforto térmico e acústico). Estrutura Pronta para: Ponte rolante de 10 toneladas e elevador para 6 pessoas. Logística e Acessos: 2 Docas frontais elevadas para carretas. 2 Portões frontais automáticos (~7m de altura). 2 Portões laterais automatizados com acesso em nível. Estacionamento exclusivo para mais de 20 veículos. ⚡ Infraestrutura Técnica: Energia instalada: 300 kVA. Reservatório de água: 60.000 litros. Fibra óptica disponível. ️ Condomínio e Segurança: Portaria com segurança 24h e estrutura de bunker. 100% de videomonitoramento perimetral. Vias largas de 20 metros (facilita manobras de carretas). Fale com os especialistas da Boaz Consultoria e agende uma visita técnica presencial para conhecer a obra e garantir esta operação para a sua empresa. ✨ Viva SEU novo estilo de vida. Boaz Consultoria Imobiliária | CRECI 44540-J

2588 m² 4 quartos 4 banheiros 10 vagas

R$ 11.800.000


Cond: R$ 1.870

Depósito-Galpão, 2300 m²

Rua Moacyr de Castro, Iporanga, Sorocaba - SP


Apresentamos um galpão robusto e moderno com potencial para elevar a operação da sua empresa. Localizado no Condomínio Empresarial Metropolitano, na Rua Moacyr de Castro, Zona Industrial de Sorocaba, este imóvel combina infraestrutura de ponta, segurança e localização estratégica para negócios exigentes. Detalhes do imóvel Terreno de 2.600m² e área construída de 2.300m² em fase final de obra (entrega prevista em cerca de três meses); Pé-direito total de 12m (10m livres), piso industrial resistente a cargas de até 10 toneladas/m²; Suporte completo para logística avançada: preparado para ponte rolante de 10toneladas, elevador para 6 pessoas, caixa dágua de 60 mil litros; Acesso facilitado por dois portões automatizados frontais (aprox. 7m de altura, motor para 1 tonelada), duas docas elevadas para carretas, além de dois portões laterais automatizados com acesso em nível; Mezanino administrativo com sanitários integrado à estrutura fabril; Estacionamento próprio para mais de 20 veículos; Cobertura com telhas termoacústicas PIR, garantindo isolamento térmico e acústico; Energia instalada de 95kVA. Condomínio Empresarial Metropolitano Segurança blindada 24 horas, com bunker e videomonitoramento perimetral; Vias internas largas (20m), fibra óptica subterrânea e infraestrutura corporativa compartilhada; Centro administrativo com recepção, cafeteria, auditório para até 100 pessoas, salas de reunião, refeitórios (206 lugares e executivo) e centro médico para condôminos; Loteamento empresarial triple A com serviços payperuse, facilitando o controle de custos e a operação corporativa. Localização estratégica Inserido na principal zona industrial de Sorocaba, com fácil acesso às rodovias Castelo Branco e Raposo Tavares; Próximo ao aeroporto de Viracopos (cerca de 68km) e ao Porto de Santos (aprox. 180km); A poucos metros da METSO ÉDEN e com visibilidade privilegiada em uma das principais estruturas logísticas da cidade. Valores mensais estimados IPTU: R$1.633,48 Condomínio: R$1.870,16 Por que este espaço é ideal para a sua empresa Este galpão é indicado tanto para empresas que buscam implantação própria quanto para investidores que desejam alugar um imóvel com padrão industrial moderno. Perfeito para logística, distribuição, indústria leve, operação corporativa ou centro de serviços. Se você precisa operar com eficiência, segurança e alto padrão, sua busca termina aqui. Entre em contato para agendar uma visita técnica e conhecer pessoalmente esse imóvel que redefine o que significa trabalhar com estrutura de alto nível.

2300 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 12.500.000

Depósito-Galpão, 3110 m²

Iporanga, Sorocaba - SP


Térreo Galpão, pé direito 12m.................................................................................2.500 m2 2 Docas cobertas..................................................................................................50 m2 Guarita c/ WC.........................................................................................................12 m2 Vestiário Masculino c/WC...................................................................................29 m2 Vestiário Feminino c/WC....................................................................................26 m2 Refeitorio................................................................................................................32 m² Reservatório de água potável............................................................................50m³ Reservatório de água de chuva..........................................................................30m³ Area administrativa (Térreo + dois pavimentos) Recepção................................................................................................................46 m2 Escritórios 1 ° pavimento com 3 WC............................................................207 m² Escritórios 2 ° pavimento com 3 WC............................................................207 m² Área do terreno: 4 mil m2 12 vagas de garagem do lado direito, 10 do lado esquerdo da guarita. Aprovação AVCB para I3 podendo adaptar J4, para-raios Elevador panorâmico, Churrasqueira e área de descanso. Tubulação de ar condicionado passada, fiação de informática e elétrica de alta qualidade. Entrada de energia: 75 kva (podendo aumentar mediante solicitação CPFL)

3110 m² 0 quartos

Sorocaba: A Cidade dos Parques

Sorocaba, localizada no interior de São Paulo, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1654, Sorocaba é um importante centro econômico e cultural do estado de São Paulo. A cidade é conhecida por suas áreas verdes e qualidade de vida. A economia de Sorocaba é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente no setor automotivo e metalúrgico. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Sorocaba é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Parque Zoológico Municipal Quinzinho de Barros, o Parque das Águas e o Teatro Municipal Teotônio Vilela são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Sorocaba é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Sorocaba possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Sorocaba oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Campolim até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Sorocaba é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Sorocaba tem muito a oferecer.