98 salas, lojas, escritórios à venda em Iporanga, Sorocaba - SP


R$ 4.280.000


Cond: R$ 5.960

Depósito-Galpão

Iporanga, Sorocaba - SP


Galpão Iporanga - Sorocaba - SP Galpão em condomínio fechado, denominado galpão 10 Informações: -> Imóvel alugado -> Preço de venda R$ 4.280.000,00 -> Alugado por R$ 20.000,00 (livre na mão) -> A partir de Agosto/26 será ajustado para R$ 21.000,00 -> Contrato válido até Janeiro/2033 -> Valor do metro quadrado R$ 3.250,00 -> Área construída de 1.317,73 m² -> Área de terreno de 1.458,00 m² -> Valor do condomínio R$ 5.960,00 -> Valor do IPTU R$ 16.080,33 (anual) -> Imóvel escriturado e regularizado -> Condomínio com apenas 14 galpões Condições Comerciais: -> Aceito proposta -> Pagamento à vista -> Estudo parcelamento direto -> Financiamento bancário -> Aceito permuta: apenas terrenos residenciais e casas em condomínio, na região de Alphaville/SP (Barueri e Santana de Parnaíba) e/ou terrenos em condomínio nas cidades de Araçoiaba da Serra, Boituva, Itapetininga, Itu, Sorocaba e Tatuí -> Comissão inclusa no valor de venda -> NÃO ACEITO OUTROS TIPOS DE PERMUTA, VEÍCULOS E PAGAMENTO VIA CONSÓRCIO Informações Diversas: -> Portaria 24 horas -> Ruas asfaltadas -> Entrada de energia para até 300 Kva -> Pé direito com 8 metros de altura -> Contra piso aguenta até mil toneladas por m² -> Vestiário masculino e feminino no pavimento fabril -> Recepção na entrada frontal -> Uma doca frontal -> No pavimento superior: escritório dividido em 4 salas, 2 banheiros (masculino e feminino) e uma copa -> Condomínio e IPTU à parte e por conta do Locatário -> Correção anual via IPCA -> Garantia do galpão: fiador, dono da própria empresa que aluga -> Vendo apenas para investidores que querem obter renda com este imóvel 13/06/2026

R$ 4.280.000


Cond: R$ 5.960

Depósito-Galpão

Iporanga, Sorocaba - SP


*Oportunidade Única - Galpão para Investimento em Sorocaba/SP* Se você está em busca de um investimento seguro e rentável, não pode perder essa oportunidade! Está à venda um galpão dentro de um condomínio em Sorocaba/SP, com todas as comodidades que um investidor procura. O imóvel está atualmente alugado por R$ 20.000,00 (livre na mão), com um contrato válido até Janeiro/2033. A partir de Agosto/26, o aluguel será ajustado para R$ 21.000,00, garantindo um retorno ainda maior para o investidor. O valor do metro quadrado é de R$ 3.250,00, com uma área construída de 1.317,73 m² e área de terreno de 1.458,00 m². Além disso, o condomínio conta com apenas 12, 13 ou 14 galpões, proporcionando uma atmosfera exclusiva e tranquila para os investidores. Com portaria 24 horas, ruas asfaltadas, entrada de energia para até 300 Kva e pé direito com 8 metros de altura, o galpão oferece toda a estrutura necessária para o sucesso do seu investimento. As condições comerciais são flexíveis, aceitando propostas, pagamento à vista, estudo de parcelamento direto e financiamento bancário. Ainda é possível realizar permutas por terrenos residenciais e casas em condomínio na região de Alphaville/SP (Barueri e Santana de Parnaíba) e/ou terrenos em condomínio em cidades próximas. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel com garantia de retorno e valorização! Entre em contato e saiba mais sobre essa excelente opção de investimento em Sorocaba/SP.

R$ 4.280.000


Cond: R$ 5.960

Depósito-Galpão

Iporanga, Sorocaba - SP


Galpão Iporanga - Sorocaba - SP Galpão em condomínio fechado, denominado galpão 10 Informações: -> Imóvel alugado -> Preço de venda R$ 4.280.000,00 -> Alugado por R$ 20.000,00 (livre na mão) -> A partir de Agosto/26 será ajustado para R$ 21.000,00 -> Contrato válido até Janeiro/2033 -> Valor do metro quadrado R$ 3.250,00 -> Área construída de 1.317,73 m² -> Área de terreno de 1.458,00 m² -> Valor do condomínio R$ 5.960,00 -> Valor do IPTU R$ 16.080,33 (anual) -> Imóvel escriturado e regularizado -> Condomínio com apenas 14 galpões Condições Comerciais: -> Aceito proposta -> Pagamento à vista -> Estudo parcelamento direto -> Financiamento bancário -> Aceito permuta: apenas terrenos residenciais e casas em condomínio, na região de Alphaville/SP (Barueri e Santana de Parnaíba) e/ou terrenos em condomínio nas cidades de Araçoiaba da Serra, Boituva, Itapetininga, Itu, Sorocaba e Tatuí -> Comissão inclusa no valor de venda -> NÃO ACEITO OUTROS TIPOS DE PERMUTA, VEÍCULOS E PAGAMENTO VIA CONSÓRCIO Informações Diversas: -> Portaria 24 horas -> Ruas asfaltadas -> Entrada de energia para até 300 Kva -> Pé direito com 8 metros de altura -> Contra piso aguenta até mil toneladas por m² -> Vestiário masculino e feminino no pavimento fabril -> Recepção na entrada frontal -> Uma doca frontal -> No pavimento superior: escritório dividido em 4 salas, 2 banheiros (masculino e feminino) e uma copa -> Condomínio e IPTU à parte e por conta do Locatário -> Correção anual via IPCA -> Garantia do galpão: fiador, dono da própria empresa que aluga -> Vendo apenas para investidores que querem obter renda com este imóvel

Sorocaba: A Cidade dos Parques

Sorocaba, localizada no interior de São Paulo, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1654, Sorocaba é um importante centro econômico e cultural do estado de São Paulo. A cidade é conhecida por suas áreas verdes e qualidade de vida. A economia de Sorocaba é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente no setor automotivo e metalúrgico. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Sorocaba é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Parque Zoológico Municipal Quinzinho de Barros, o Parque das Águas e o Teatro Municipal Teotônio Vilela são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Sorocaba é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Sorocaba possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Sorocaba oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Campolim até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Sorocaba é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Sorocaba tem muito a oferecer.