Casa, 1 quarto, 137 m²
Rua Genézio Bueno da Silva, Jardim Residencial Morada das Flores, Sorocaba - SP
CASA TERREA COM PSICINA EM SOROCABA Cômodos Sofisticados e Funcionais Área Íntima: 1 salão espaçoso e aconchegante, ideal para momentos de descanso. Banheiros: 3 banheiros modernos com acabamentos de primeira linha em cerâmica e pastilhas. Convivência: Living integrado e bem iluminado, conectando a sala de estar aos demais ambientes. Cozinha e Serviços: Cozinha ampla, moderna e equipada, integrada a uma área de serviço altamente prática. Área de Lazer Completa e Privativa O grande destaque do imóvel é o seu verdadeiro oásis de entretenimento: Piscina refrescante para os dias de sol com vista deslumbrante para a montanha. Espaço Gourmet completo com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares. Descubra a casa dos seus sonhos no Jardim Residencial Nikkey, São Paulo. Localizada na charmosa Estrada do Fioravante Casa, esta espetacular propriedade de vila (construída em julho de 2025) está à venda por um preço imperdível. Com 304 m² de área útil e 137,4 m² de área construída, o imóvel une design contemporâneo, total acessibilidade e integração perfeita com a natureza. Diferenciais e Estrutura A casa tem estrutura para ampliação, podendo ser criado uma bela casa térrea com piscina, ou até mesmo um sobrado, aproveitando ainda mais os espaços de lazer de toda a casa. Grande oportunidade pra poder receber família e amigos! O imóvel conta com 4 vagas de garagem (além de espaço para motos e visitantes), segurança 24h com câmeras e alarme, e é pet friendly. Localização estratégica próxima a parques, hospitais e rodovias. Descrição do bairro O Jardim Residencial Nikkey é um loteamento predominantemente residencial localizado na região de Aparecidinha, na Zona Leste de Sorocaba. Trata-se de uma área que mistura o perfil de bairro planejado aberto com novos empreendimentos fechados (como vilas de casas e condomínios de apartamentos). Abaixo, veja os principais pontos sobre o bairro: 1. Localização e Acesso Distância do Centro: Fica a cerca de 14 km do Centro de Sorocaba. Por estar no extremo da Zona Leste, o bairro fica próximo aos limites municipais com Itu e Mairinque. Mobilidade: O acesso principal é feito pela região de Aparecidinha. Sua localização estratégica oferece facilidade para acessar a Rodovia Presidente Castelo Branco e a Zona Industrial de Sorocaba, sendo muito atrativo para quem trabalha nessas regiões. 2. Perfil dos Imóveis e Mercado Tipos de Moradia: O bairro possui uma boa mescla imobiliária. Conta com casas térreas e sobrados de rua (geralmente com terrenos com boa metragem), pequenos condomínios de casas (villagios) e novos lançamentos de prédios de apartamentos integrados a áreas verdes (como o condomínio Parque dos Pássaros). Custo-Benefício: É considerado um bairro com valores de metro quadrado mais acessíveis se comparado a outras regiões da Zona Leste (como o Granja Olga ou proximidades da Prefeitura). É muito procurado por jovens famílias e pessoas que buscam o primeiro imóvel. 3. Infraestrutura e Comércio Serviços: O loteamento conta com infraestrutura básica completa (asfalto, iluminação, água e esgoto). O comércio local atende bem às necessidades do dia a dia (mercearias, padarias e pequenos serviços), mas para grandes supermercados, shoppings ou agências bancárias, os moradores costumam se deslocar até o centro de Aparecidinha, Éden ou a região da Avenida São Paulo. 4. Estilo de Vida e Segurança Tranquilidade: A atmosfera do Jardim Residencial Nikkey é pacata e silenciosa, muito associada ao clima de interior. Quem mora ali destaca a presença de áreas verdes ao redor e o menor fluxo de veículos pesados dentro das ruas residenciais. Segurança: O bairro é visto pela comunidade local como majoritariamente seguro e tranquilo para se viver, embora, por ser um bairro um pouco mais afastado e reservado, exija a atenção natural comum a qualquer centro urbano. Resumo Prático: O Jardim Residencial Nikkey é ideal para quem busca tranquilidade, preços de imóveis competitivos e proximidade com a Zona Industrial ou saída para a Castelo Branco. No entanto, por ser um bairro mais afastado do centro da cidade, ter um automóvel próprio costuma trazer muito mais conforto e praticidade para a rotina dos moradores. Fale conosco: (15) 3318-4981 - 09/06/2026
