164 salas, lojas, escritórios à venda em Taboão da Serra - SP


R$ 1.500.000

Prédio Inteiro, 400 m²

Jardim Helena, Taboão da Serra - SP


Excelente oportunidade de investimento com renda imediata e alto potencial de valorização Imóvel com perfil ideal para investidores que buscam segurança patrimonial aliada à geração de renda passiva. O terreno possui dimensões bem distribuídas, proporcionando excelente aproveitamento da área construída. Atualmente, o imóvel conta com um ponto comercial e cinco unidades residenciais independentes, todos já locados. Isso permite ao comprador assumir o ativo com receita imediata, reduzindo riscos de vacância e garantindo fluxo de caixa desde a aquisição. A configuração do imóvel favorece a diversificação de renda dentro de um único investimento, combinando uso comercial e residencial um diferencial importante para estabilidade financeira ao longo do tempo. A localização é estratégica, inserida em uma região com ampla infraestrutura urbana e forte demanda por locação. O entorno oferece fácil acesso ao transporte público, além de contar com comércios essenciais como mercados, farmácias, padarias e serviços em geral, proporcionando praticidade e comodidade aos moradores e usuários. Características do imóvel: Terreno com excelente aproveitamento Estrutura composta por ponto comercial e unidades residenciais Imóveis independentes, facilitando a gestão de locação Todas as unidades atualmente alugadas Diferenciais: Geração de renda imediata Baixo índice de vacância na região Perfil misto (residencial e comercial) Região com alta demanda e potencial de valorização Fácil acesso a transporte público e comércio variado Uma excelente oportunidade para investidores que desejam ampliar seu portfólio com um ativo já consolidado, proporcionando retorno imediato e segurança a longo prazo.

400 m² 0 quartos 12 banheiros

R$ 1.799.900

Prédio Inteiro, 730 m²

Estrada Benedito Cezário de Oliveira, Vila Iasi, Taboão da Serra - SP


Prédio Comercial à Venda – Vila Iasi | Taboão da Serra Excelente prédio comercial reformado, com grande potencial de uso e investimento, localizado na Estrada Benedito Cesário de Oliveira, região estratégica de Taboão da Serra. Características do imóvel: Área construída: 730 m² 5 andares Elevador Quadra (ideal para uso educacional, esportivo ou institucional) Imóvel totalmente reformado Já funcionou como escola infantil Estrutura pronta para ampliação de até 16 andares Ideal para: Escolas, faculdades, clínicas, coworking, empresas, igrejas, academias, centros educacionais ou investidores para renda e expansão. Excelente oportunidade de investimento: Estimativa de aluguel: R$ 14.000,00/mês Valor de venda: R$ 1.799.900,00 Documentação: ✔ Totalmente regularizada Condições de negociação: Aceita carro Aceita apartamento de menor valor como parte do pagamento Endereço: Estrada Benedito Cesário de Oliveira – Vila Iasi Taboão da Serra – SP | CEP 06767-280 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita (11) 97609-8525 Cod.: 4197 Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Copa Cozinha Depósito Divisória Entrada de Serviço Entrada lateral Escritório Estrutura para Rede de Computadore Luminária Mezanino Pátio Piso frio Portão eletrônico Quadra poliesportiva Quintal Salão de festas Sistema contra incêndio Telefone Vestiário

730 m² 0 quartos 10 banheiros 4 vagas

Taboão da Serra: A Cidade das Artes

Taboão da Serra, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade dinâmica e cheia de história. Fundada em 1959, Taboão da Serra é conhecida como a "Cidade das Artes" devido à sua vibrante cena cultural. A economia de Taboão da Serra é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Taboão da Serra é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Parque das Hortênsias, o Centro Cultural Mestre Assis do Embu e a Praça Nicola Vivilechio são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Taboão da Serra é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Taboão da Serra oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e oportunidades de emprego. Em resumo, Taboão da Serra é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, infraestrutura moderna e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Taboão da Serra tem muito a oferecer.