Casa, 3 quartos, 400 m²
Chácaras Cataguá, Taubaté - SP
Um Refúgio Exclusivo no Condomínio Chácaras Cataguá – Taubaté/SP
Imagine morar em um lugar onde o conforto da cidade encontra o silêncio e a paz do campo. Apresentamos esta residência térrea de alto padrão, completamente mobiliada, pronta para receber sua família em um cenário de natureza, sofisticação e liberdade.
???? Localização Premium:
Localizada no ponto mais elevado do condomínio, em meio à tranquilidade e segurança da natureza.
Fácil acesso às principais rodovias: Dutra, Carvalho Pinto, Litoral Norte (Ubatuba) e Serra da Mantiqueira.
Tudo isso a apenas 15 minutos do centro de Taubaté.
✨ Destaques do Imóvel:Dois terrenos totalizando mais de 4.200 m²
Área construída com mais de 400 m²
Casa térrea imponente, estilo rústico-contemporâneo com toques mediterrâneos e inspiração industrial
Vista deslumbrante para a Pedra do Baú e por do sol cinematográfico
Condomínio fechado com bosques, lagos e total segurança
???? Área Íntima:3 suítes amplas com closets, iluminação natural e varanda com pergolado
Suíte master com sala de banho estilo SPA, hidromassagem para 6 pessoas, jardim interno, penteadeira e TV giratória
Sala íntima multifuncional (escritório, TV, visitas ou mais um dormitório)
???? Área Social e Gourmet:Salão principal com pé-direito de 8 metros e ambientes integrados
Home theater com ar-condicionado, automação e iluminação de cinema
Sala com lareira dupla, jantar e cozinha integrada com ilha gourmet
Espaço completo para chefs: cooktops, forno a lenha, churrasqueira, forno de pizza, adega embutida e muito mais
Lavabo estilizado com teto de vidro e corredor com espelho d’água e jardim de inverno
☀ Lazer Completo e Diferenciado:Piscina com borda infinita, aquecimento solar, jato de nado contra corrente e iluminação em LED
Spa com hidromassagem para 12 pessoas
Sauna com ducha interna e banheiro completo
Sala de jogos, academia e adega com cozinha própria
Espaços de relaxamento com lareira externa, redes, gazebo e paisagismo assinado
Quadra de tênis de saibro, campo de futebol society e quadra de areia (beach tennis, vôlei ou futevôlei)
Horta, pomar e hobby box
⚙ Infraestrutura de Alto Nível:Poço artesiano próprio e fossa ecológica
Preparação para energia solar, carro elétrico e ar-condicionado em todos os cômodos
Internet cabeada, iluminação total das áreas externas e quadras
Sistema de aquecimento híbrido (solar, elétrico e gás)
Todos os banheiros com espelho, box e acabamento prime
???? Condições Exclusivas de Negociação:Venda | Troca | Financiamento direto com o proprietário
Aceita permutas (imóveis, veículos, terrenos ou bens com giro)
Possibilidade de personalização ou expansão da casa
Financiamento bancário com uso de FGTS e até 420 meses
Documentação 100% regularizada
COBREM OFERTAS DE IMÓVEIS SIMILARES NAS MESMAS CONDIÇÕES.
VALOR PROMOCIONAL (TEMPO LIMIDADO):
➡OPÇÃO 1 – IMÓVEL COMPLETO CHÁCARA EM 2 TERRENOS (ÁREA 1 E ÁREA 2) MATRICULA 101469 e 101470:
DE $ 5.550.000
POR: $ 3.950.000
⚠️PERMUTAS: Trabalhar com preços sem desconto Promocional, todos imóveis a valor de mercado Aberto a negociação.
Dependendo da forma de pagamento, se for maioria em dinheiro, mesmo que parcelado, reduzindo impostos, é possível melhorar os valores;
???? Valor so consulta – Negociação Direta e Flexível!????Endereço:
Rua Dr. Lauro Augusto de Almeida, 260 – Chácaras Cataguá – Taubaté/SP
CEP 12093-450
???? Agende sua visita agora mesmo e venha viver o melhor da vida, em um cenário de tranquilidade e sofisticação.
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