11 fazendas, sítios e chácaras à venda em Plano Diretor Sul, Palmas - TO


R$ 14.000.000

Chácara, 6 quartos, 19 hectares

Plano Diretor Sul, Palmas - TO


Chácara em Palmas Situada a 1,6 km do asfalto Entrada SEST-SENAT e SIBAPA TO 050 Fácil acesso à avenida JK - Área de terreno: 192.304m² (19.23ha) - Acesso através de portão frontal e de acesso privativo à sede com motor; - Área moderada ondulada e plana em declive; - Às margens do Córrego natural e perene que ajuda a abastecer o Parque Cesamar; Benfeitorias da Sede e suas áreas: -Área da sede: 8.500m²; - Circuito CFTV segurança 8 câmeras; - Ampla área de estacionamento para veículos; - 2 Garagens cobertas: para 6 carros grandes; Sobrado sede: - área construída de aprox. 400,00m²; - 6 quartos, sendo 5 suítes plenas com vistas para o verde da mata e 1 banheiro social; - Todos os ambientes climatizados; - Amplas salas de estar, jantar e tv com armários planejados e decorados - Fino acabamento em todos os ambientes; - Terração frontal; - Garagem envidraçada, podendo ser academia ou área de jogos; - Cozinha com armários planejados; - Lavanderia completa; - Espaço Horta em 3 níveis; Área de lazer: - Piscina com hidromassagem e cascata; - Sauna à vapor para 12 pessoas, ducha interna e externa; - Balanço colonial em madeira; - Casa de apoio à serventia; - Sanitário; Casa de funcionário: - Casa de Funcionário com 3 quartos, sendo 1 suíte completa; sala cozinha, copa, varanda; - Acesso privativo ao riacho Descrição da área verde com árvores nativas e plantio planejado: - Ampla área gramada com arvoredo em sua grande totalidade de terreno; - Plantas nativas e paisagismo abundante; - Árvores frutíferas: Cupuaçu, açaí,laranja, pitanga, manga, caju, jaca, jatobá, jenipapo, jabuticaba, Ata, Bacaba entre outras; - Plantação de Mogno, cedro, tambori, aroeira,sucupira, - Flores ornamentais; - Bambus gigantes; - Cerrado Natural; - 3 nascentes perenes; - Captação de água cristalina; - Caixa dagua inox tipo copo 5.000 litros e 2 caixas dágua de PVC; As estruturas estão avaliadas em: - Casa sede e suas benfeitorias em geral: R$ 3.5milhões - Área de terra :192.304,00m² R$ 55,00 p/m² x 192.304m² = R$ 10.5 milhões Valor total do imóvel à Venda: R$ 14.0 milhões PARA MAIORES INFORMAÇÕES: ZÉ RICARDO Imóveis Selecionados I Alto Padrão - CJ 1422/TO (63) 9-8427-2825 MZR21 Negócios Imobiliários

500 m² 6 quartos 7 banheiros 26 vagas

R$ 125.000.000


Cond: R$ 1

Fazenda-Sítio-Chácara, 1 m²

603 Sul Alameda 4, Plano Diretor Sul, Palmas - TO


Você está prestes a conhecer uma oportunidade única de investimento no setor agrícola. Apresentamos uma fazenda localizada em uma região altamente produtiva no estado do Tocantins, situada na zona Centro. Com uma área total de 2.400 hectares, esse imóvel é perfeito para quem busca expandir seus negócios no ramo agrícola. Essa fazenda possui uma lavoura consolidada de 1.350 hectares, que está em atividade há impressionantes 18 anos. Com talhões que apresentam teor de argila de 17% e outros com mais de 20%, essa propriedade oferece condições ideais para o cultivo de diversas culturas. Além disso, a região conta com uma pluviometria de 1800 a 2000 mm por ano, garantindo uma excelente disponibilidade de água para irrigação. Além da sua localização privilegiada, essa fazenda também oferece uma infraestrutura completa. Conta com uma casa sede, alojamento, cantina e dois barracões para maquinário e insumos. Além disso, está a apenas 18 km de uma cidade de médio porte, a 100 km da capital Palmas, a 115 km de Paraíso e a 14 km da 153. A proximidade com silos e cidades com estrutura para manutenção de maquinários é um diferencial que facilita a logística e reduz os custos operacionais. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel que oferece uma lavoura consolidada, uma localização estratégica e uma infraestrutura completa. Com um valor de R$ 125.000.000,00, esse imóvel é uma excelente opção para quem busca expandir seus negócios no setor agrícola. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que essa fazenda tem a oferecer. Obs: Este anúncio poderá sofrer alterações de preço e disponibilidade sem aviso prévio; favor confirmar as informações pertinentes. Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça! Pontos Fortes: O centro do Tocantins é uma região com grande potencial para a produção rural, especialmente de grãos como soja, milho, arroz e feijão. Segundo a Embrapa, o Tocantins é o maior produtor de grãos da região Norte do Brasil, com uma área plantada de mais de 1,3 milhão de hectares e uma produção de cerca de 3,5 milhões de toneladas na safra 2013/20141. A soja é a principal cultura, com uma área de 720 mil hectares e uma produção de 2,22 milhões de toneladas. A agricultura no centro do Tocantins se baseia na sustentabilidade ambiental, com a expansão das lavouras em áreas degradadas de pastagens e o menor índice de desmatamento na região Norte1. O clima tropical semiúmido, com períodos bem definidos de chuva e seca, a topografia plana ou suavemente ondulada, a luminosidade elevada e a disponibilidade de água dos rios Tocantins e Araguaia são fatores favoráveis ao desenvolvimento agrícola. Além da soja, o centro do Tocantins também cultiva outras culturas na segunda safra, como o milheto, o milho e a braquiária, que podem ser i

1 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 22.500.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 1 m²

603 Sul Alameda 4, Plano Diretor Sul, Palmas - TO


1.210 hectares (equivalente a 250 alqueires) Apresentamos uma oportunidade única para aquisição de uma fazenda extraordinária, localizada no coração do Vale do Araguaia, na zona Oeste de Palmas, TO. Esta propriedade rural é um verdadeiro tesouro para quem busca investir em terras férteis e produtivas. A fazenda oferece vastas possibilidades de cultivo e pecuária. Destes, 822 hectares (170 alqueires) já estão abertos e prontos para uso em pastagens, garantindo um retorno imediato sobre o investimento. A topografia da fazenda é praticamente plana, o que facilita não apenas o manejo agrícola, mas também a implementação de novas tecnologias e maquinários. O solo latossolo é ideal para duas safras cheias de grãos ao ano, aproveitando ao máximo as condições climáticas da região que oferece um excelente índice pluviométrico. Além disso, a propriedade é agraciada com dois rios de médio porte, assegurando recursos hídricos abundantes tanto para irrigação quanto para abastecimento das necessidades diárias.Infraestrutura não é problema nesta fazenda! A propriedade conta com uma casa sede confortável e bem equipada, energia elétrica confiável, poço artesiano funcional e um curral bem estruturado. Toda a área está cercada, garantindo segurança e controle do espaço. Essas características não apenas facilitam o bom andamento produtivo como também oferecem qualidade de vida para aqueles que optarem por residir na propriedade. Com um valor atrativo de R$ 22.500.000,00 e viabilidade para boa negociação, esta fazenda representa uma oportunidade rara no mercado atual para investidores visionários em busca de expansão ou diversificação de seus portfólios agrícolas. Viabilidade para boa negociação. Obs: Este anúncio poderá sofrer alterações de preço sem aviso prévio, favor confirmar as informações pertinentes. Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça!

1 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 12.000.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 474 hectares

603 Sul Alameda 4, Plano Diretor Sul, Palmas - TO


Se você está em busca de uma oportunidade única no ramo agrícola, esta fazenda é o que você procura! Localizada em uma região produtora consolidada, na zona Leste, este imóvel de 474 hectares é um verdadeiro tesouro para quem deseja investir no cultivo de grãos. Com um valor de R$ 12.000.000,00, esta propriedade oferece uma área total que possibilita a expansão de suas atividades de forma significativa. Com 245 hectares já em produção há seis anos, com uma média de 62 sacas por hectare, esta fazenda apresenta um potencial incrível para aumentar sua produtividade. Além disso, a possibilidade de abrir mais 35 hectares de terra argilosa para novos cultivos torna este investimento ainda mais atrativo. A propriedade conta ainda com uma safrinha de milho que rendeu 130 sacas por hectare, demonstrando a diversidade e rentabilidade das atividades agrícolas realizadas no local. A localização estratégica, a apenas 38 km de uma cidade de médio porte conhecida como berço da soja, aliada à infraestrutura completa com casa sede e demais dependências, tornam esta fazenda uma oportunidade imperdível para quem busca expandir seus negócios no setor agrícola. Com possibilidade de ampliação para até 484 hectares, esta propriedade se destaca pela qualidade do solo e pela disponibilidade de recursos hídricos, garantindo um investimento seguro e promissor. Acesse nosso site e saiba mais sobre essa incrível oportunidade! Obs: Este anúncio poderá sofrer alterações sem aviso prévio de preço, favor confirmar as informações pertinentes. Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça! Pontos Fortes: Propriedade com preço compatível pela produção consolidada apresentada o que se torna viável o investimento no Agro!

474 hectares 0 quartos 0 sem vaga

R$ 500.000

Chácara, 2 quartos, 4000 m²

603 Sul Alameda 4, Plano Diretor Sul, Palmas - TO


Esta chácara oferece uma experiência de vida única para aqueles que procuram um estilo de vida mais natural e tranquilo. Situada no complexo Vale da Cachoeira, esta propriedade fica afastada da agitação da cidade e oferece uma vista deslumbrante do nascer do sol e do luar. A casa, construída em um terreno de 4.000 m², foi feita com materiais de alta qualidade, incluindo tijolos ecológicos e porcelanato. Ela conta com dois quartos, sendo um suíte, além de uma cozinha americana, uma dispensa, uma lavanderia e uma área externa completa, que inclui churrasqueira e área gourmet, playground e choupana abrigo lazer. A propriedade também possui um sistema de irrigação automatizado para as plantas, que é abastecido por um poço semi artesiano. Além disso, toda a chácara está cercada por um muro e cerca, com portão de acesso, garantindo a segurança e privacidade dos moradores. Localizada a apenas 7 km de Palmas, esta chácara é perfeita para aqueles que buscam uma experiência de vida mais próxima da natureza, sem abrir mão do conforto e da segurança. - Características: Móveis Planejados, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, - Proximidades: Pertinho da Capital, Aceito permuta por imóvel residencial ou apartamento de maior valor Obs: Este anúncio poderá sofrer alterações de preço e disponibilidade sem aviso prévio; favor confirmar as informações pertinentes. Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça! Pontos Fortes: A Chácara é um local perfeito para quem busca momentos de lazer agradáveis e confortáveis. Com uma estrutura completa, oferece diversas opções de entretenimento. Além disso, conta com internet de fibra ótica, garantindo conexão rápida e estável para quem precisa estar conectado. Seja para um dia de descanso em família ou para eventos especiais, a Chácara proporciona um ambiente tranquilo e aconchegante para desfrutar de momentos inesquecíveis.

2 quartos 2 banheiros sem vaga

R$ 13.500.000

Fazenda-Sítio-Chácara, 997 hectares

603 Sul Alameda 4, Plano Diretor Sul, Palmas - TO


Fazenda no Vale do Araguaia com 997 há (206 alqueires) praticamente pronta para produção agropecuária. Pronta para produção de gado com 387 há (80 Alqueires) de pastos limpos e muito bem cuidados, com água encanada com bebedouros de concreto e praça de alimentação, com cercas elétricas divisões de pastos todas no rotacionados. Curral completo, 03 casas de funcionários, 01 casa sedia nova grande, 01 barracão grande para maquinários, 01 poço artesiano, 01 reservatório de água 500 mil litros. Tem viabilidade para aumento de área em mais 240 há (50 alqueires). Consegue também produção de grãos em 340 há (70 alqueires). Propriedade fora de APA. Referência de fazenda na localidade e de estudo pela Embrapa. 10 km do asfalto, 190 km da capital Palmas. Tem financiamento pelo Banco do Brasil que poderá ser transferido. - Proximidades: Pertinho da Capital, Viabilidade para boa negociação com prazos anuais. Obs: Este anúncio poderá sofrer alterações de preço e disponibilidade sem aviso prévio; favor confirmar as informações pertinentes. Sempre negocie com profissional credenciado e evite dor de cabeça! Pontos Fortes: Se você busca uma oportunidade única de investimento em uma propriedade de alto potencial produtivo não perca a oportunidade de investir em um pedaço do paraíso no Vale do Araguaia e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que esta propriedade excepcional tem a oferecer.

997 hectares 0 quartos 0 sem vaga

Palmas: A Capital Mais Jovem do Brasil

Palmas, capital do Tocantins, é uma cidade moderna e cheia de oportunidades. Fundada em 1989, Palmas é a capital mais jovem do Brasil e um importante centro econômico e administrativo da região norte. A economia de Palmas é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e agropecuária. A cidade é um polo comercial e de serviços, com grandes centros comerciais, hotéis e restaurantes. A agropecuária também desempenha um papel crucial, especialmente na produção de soja e gado. Culturalmente, Palmas é vibrante, com uma cena cultural rica que inclui o artesanato local, festas tradicionais e música regional. A Praça dos Girassóis, o Parque Cesamar e o Palácio Araguaia são alguns dos pontos turísticos que refletem a riqueza cultural da cidade. A infraestrutura de Palmas é moderna, com um sistema de transporte público eficiente, bons hospitais e escolas, além da Universidade Federal do Tocantins (UFT). O Aeroporto Brigadeiro Lysias Rodrigues facilita o acesso à cidade. Para quem busca imóveis, Palmas oferece uma ampla gama de opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida e proximidade com a natureza. Em resumo, Palmas é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Palmas tem muito a oferecer.