3 terrenos e loteamentos à venda em Paranã - TO

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R$ 17.500.000

Terreno, 2420 m²

Paranã - TO


Localização: Paranã,Tocantins Área total: 2.420 Hectares (500 Alqueirões ) Dupla Aptidão Área total em cerrado nativo Altitude: 180 Metros Topografia: Plana e semiplana Teor de Argila: 18% à 28% Tipo de Solo: Terra amarela e terra avermelhada Índice pluviométrico: 1.500 mm à 1.600 mm por ano Recursos Hidrícos: Nascentes, Margeando rio de médio porte com possibilidade de outorga para irrigação Logística: entre em contato para mais informações. Benfeitorias: Casa básica e energia eletrica. Documentação: Regularizada. Preço por hectare: R$ 7.232,00 Preço por Alqueirão: R$ 35.000,00 Preço total: R$ 17.500.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Casa sede Energia elétrica Lavoura Pasto Rio

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R$ 10.000.000

Terreno, 500 m²

Paranã - TO


Destaques da Propriedade: Dupla aptidão: Ideal para agricultura e pecuária. 1.200 hectares prontos para limpeza e cultivo agrícola. Área fechada com espécies nobres: Aroeira, Barú e Sucupira. 50 hectares de pastagens prontas para uso. 3,5 km de riacho em uma das divisas, com várias represas e nascentes. Terra de alta qualidade: Predominância de terra preta e argilosa, altamente mecanizável e propícia para lavoura. Localização Estratégica: 90 km de Arraias e Paranã (acesso por estrada de terra). 20 km da futura TO-010 (após conclusão da obra). 100 km de Campos Belos-GO. 107 km de Monte Alegre de Goiás. Infraestrutura Existente: Casa sede (precisa de reformas). Energia elétrica disponível. Curral (necessita de reforma). Cercas (precisam de manutenção). Documentação: Documentação em fase final de regularização, com GEO a ser averbado. CAR e CCIR em andamento, entregues prontos em caso de venda. Valor: R$ 10.000.000,00 (negociável). Oportunidade Única! Perfeita para investidores que buscam uma propriedade de grande potencial agrícola e pecuário, com localização privilegiada e infraestrutura em desenvolvimento. Interessados, entrem em contato: Edson Rhaggar|CRECI 27922 (61)983155337 Características do imóvel Casa de caseiro Cerca Pasto Rio

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R$ 8.200.000

Terreno, 881 m²

Paranã - TO


Localização: Paranã,Tocantins Área total: 881 Hectares (182 Alqueirões ) Dupla Aptidão Área aberta: Em pastagens,toda ela formada Àrea de aproveitamento: Lavoura Altitude: 180 Metros Topografia: Plana e semiplana Teor de Argila: 18% à 28 % Tipo de Solo: Terra amarela e terra avermelhada Índice pluviométrico: 1.500 mm à 1.600 mm por ano Recursos Hidrícos: Rio Paranã Logística: 5 Km beira Rio Paranã Benfeitorias: Não há Documentação: Regularizada. Preço por hectare: R$ 9.307,00 Preço por Alqueirão: R$ 45.055,00 Preço total: R$ 8.200.000,00 Condições de pagamento: Entrada, e saldo à combinar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio OBS: LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332 Mais de 35 anos no setor agronegócio, transparência e atendimento personalizado. Atuamos nos seguintes estados Tocantins, Mato Grosso do Sul, Pará, Maranhão, Bahia, Mato Grosso, Piauí e outros. #FazendaPará #FazendaTocantins #FazendaMS #FazendaMatoGrosso #Agricultura #Pecuária #Nelore #Agronegócios #DuplaAptidão #Lavoura #Soja #Milho #Arroz #Feijão #Sorgo #Sementes #Pasto #Capim #Braquiarão #FazendaPantanal #Gado #FazendaMatoGrossoDoSul #FazendaMaranhão #ParáFazendas Características do imóvel Lavoura Pasto Rio

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