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R$ 3.700


Cond: R$ 680

Apartamento, 3 quartos, 80 m²

Porto Alegre - RS


Viver na Cidade Baixa é abraçar a energia de Porto Alegre com o conforto de um refúgio planejado para o seu bem-estar. Este amplo apartamento de três dormitórios destaca-se pela inteligência de sua planta e pela praticidade do piso em porcelanato e cerâmica, que garantem um ambiente sempre fresco e de fácil manutenção. O imóvel é conta com cozinha so medida equipada com pia em granito, armários e churrasqueira privativa, ideal para momentos de lazer sem sair de casa. A infraestrutura do condomínio é um diferencial absoluto na região, oferecendo segurança total com acesso por biometria, locker para encomendas, além de uma área de lazer completa com piscina, academia moderna, brinquedoteca e salão de festas. Para sua total tranquilidade, as janelas externas possuem isolamento acústico de alta performance, garantindo o silêncio necessário para o descanso enquanto você desfruta da localização mais vibrante da cidade, com o bônus de uma vaga de garagem coberta e privativa. A localização estratégica coloca você a poucos passos do Parque Farroupilha (Redenção) e do Parque Marinha do Brasil, ambos a cerca de 1,2 km, perfeitos para esportes ao ar livre. O Shopping Praia de Belas está a apenas 900 metros, enquanto o polo cultural da Usina do Gasômetro e a Orla do Guaíba ficam a menos de 2 km, acessíveis rapidamente por transporte público ou pelas ciclovias que interligam o bairro. Para quem utiliza o Bike Poa, a estação mais próxima está a apenas 200 metros. A conectividade é excelente, com acesso facilitado ao Campus Central da UFRGS a 1 km, à PUCRS via corredor da Avenida Ipiranga em 15 minutos e à Unisinos Porto Alegre em cerca de 10 minutos. O deslocamento para a Rodoviária leva 8 minutos e o Aeroporto Salgado Filho está a 15 minutos de carro ou via linhas transversais da EPTC como a T7 e T1. Para famílias com foco em educação, o imóvel está cercado pelas melhores instituições da capital. O Colégio Militar de Porto Alegre e o Colégio Rosário são referências próximas, seguidos pelo Colégio Bom Conselho, Colégio Anchieta e Colégio Farroupilha, todos com excelentes desempenhos no ENEM e acessíveis em trajetos de 10 a 20 minutos via linhas como 283-Ipuca ou 343-Campus Ipiranga. Morar aqui é ter a conveniência de um bairro demograficamente jovem e dinâmico, com farmácias, supermercados e a melhor vida noturna do estado à sua porta, mas com a garantia de silêncio e segurança que sua família merece. Descubra cada detalhe deste imóvel através de uma experiência imersiva única. Visite o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira e faça agora mesmo a visita virtual em 360 graus com nossa tecnologia exclusiva. Agende sua visita presencial e venha conhecer seu novo endereço no coração da Cidade Baixa.

80 m² 3 quartos 2 banheiros 1 vaga

Porto Alegre: A Capital Gaúcha

Porto Alegre, capital do Rio Grande do Sul, é uma cidade vibrante e cheia de história. Fundada em 1772, Porto Alegre é um importante centro cultural e econômico do sul do Brasil. A cidade é conhecida por sua arquitetura, cultura e qualidade de vida. A economia de Porto Alegre é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade é um polo comercial e de serviços, com grandes centros comerciais, hotéis e restaurantes. Porto Alegre também é conhecida por sua produção industrial, especialmente na área de tecnologia e inovação. Culturalmente, Porto Alegre é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Mercado Público, a Usina do Gasômetro e o Parque Farroupilha são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Porto Alegre é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus e trens urbanos. Porto Alegre possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Porto Alegre oferece diversas opções, desde apartamentos modernos no Moinhos de Vento até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Porto Alegre é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Porto Alegre tem muito a oferecer.