4.682 imóveis para alugar em Rio Grande do Sul

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R$ 4.290.000

Cond: R$ 1.400

Casa de Condomínio

Estrada da Cavalhada, Morada Gaúcha, Gravataí - RS

Seja bem-vindo ao seu futuro refúgio de luxo! Este magnífico imóvel oferece o que há de mais sofisticado e moderno, proporcionando uma experiência única de conforto e elegância. Com 637m² de terreno, esta residência é um verdadeiro oásis de requinte. Cada suíte foi cuidadosamente projetada para oferecer o máximo de privacidade e conforto. O lavabo adiciona um toque extra de comodidade, enquanto o banheiro da piscina revela uma atenção impecável aos detalhes. A piscina de 6,7m x 3m é um convite irresistível para relaxar e desfrutar de momentos inesquecíveis. Os 5.20m de pé direito no living criam uma atmosfera grandiosa, complementada pelo piso aquecido na área íntima, proporcionando uma sensação aconchegante nos dias mais frios. O ar condicionado Split nos dormitórios e o ar condicionado cassete na sala garantem um clima perfeito em todos os ambientes. A cozinha finamente mobiliada é um deleite para os amantes da culinária, equipada com eletrodomésticos de alta qualidade. A área gourmet com churrasqueira é o local ideal para reunir amigos e familiares, enquanto a sala de estar com lareira cria um ambiente acolhedor e convidativo. Além disso, esta residência oferece uma série de facilidades modernas, como depósito, despensa, vaga para três carros e uma estação para carro elétrico, refletindo o compromisso com a sustentabilidade. A espera para automação, energia fotovoltaica e aquecimento da piscina elevam ainda mais o patamar deste imóvel exclusivo. Não perca a oportunidade de viver com luxo e requinte em cada detalhe. Este é o lar dos seus sonhos, onde o conforto encontra a sofisticação. Agende uma visita e descubra como a vida pode ser extraordinária!

337 m² 0 quartos 0 3 vagas

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R$ 167.000

Cond: R$ 390

Sala-Conjunto, 28 m²

Avenida Osvaldo Aranha, Bom Fim, Porto Alegre - RS

Descubra a sua próxima grande oportunidade de negócio! Apresentamos uma excelente e sala comercial, localizada no coração do Bom Fim, no segundo andar (terceiro pavimento) lateral. Esta sala é o sonho de todo empreendedor, pois oferece uma posição solar privilegiada, garantindo uma iluminação natural excepcional durante todo o dia e por ficar na lateral fica protegida do barulho externo. A sala está pronta para receber qualquer tipo de atividade ou ramo de negócio. Teto com acabamento em gesso com iluminação em ótimas condições e no piso material vinílico. O banheiro já está pronto para uso e para o seu conforto, um sistema de ar-condicionado split já foi instalado na sala. Além disso, o condomínio conta com uma infraestrutura que atende às suas necessidades essenciais, mas proporciona um baixo custo condominial, possui elevador e zeladora, proporcionando praticidade e segurança no seu dia a dia. A localização é simplesmente perfeita, em frente ao icônico Parque da Redenção, de um lado o moderno e recém entregue prédio Baltimore da Construtora Melnick, que abriga o 9º Tabelionato, além de inúmeros outros serviços, provavelmente encontrará parceiros de negócio, fornecedores e até clientes ali, e do outro lado prédio que abriga a tradicional Lancheria do Parque. Você estará cercado por diversas lojas, bancos, serviços e restaurantes reconhecidos, garantindo todas as facilidades que uma área comercial precisa para prosperar. E a melhor parte é que aceitamos financiamento e até mesmo carro como forma de pagamento, tornando a aquisição ainda mais acessível e prática para você! Não deixe essa oportunidade única escapar! Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer de perto tudo o que essa sala comercial pode proporcionar ao seu negócio. A sua jornada de sucesso começa aqui!

28 m² 0 quartos 0 sem vaga

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R$ 2.000.000

Casa, 3 quartos, 276 m²

Rua de Souza Júnior, Medianeira, Porto Alegre - RS

Linda casa com piscina, no Jardim Olímpico próximo a venida José de Alencar. Com sua arquitetura inigualável a casa foi Publicada na revista argentina CASAS internacional - Brasil Meridional, outubro de 1998. No térreo: Pátio com piscina, área ajardinada, canil, área de serviço Garagem/churrasqueira com duas vagas fechadas, mais três vagas para estacionamento externas descobertas. A churrasqueira pode ser integrada à sala de jantar. Sala de estar/jantar com lareira, varanda com deck, cozinha/copa, quarto auxiliar, lavabo, hall/circulação, despensa/louçaria, lavanderia, banheiro de serviço e depósito externo No 2º pavimento: Suíte master (amplo dormitório com área de estar e webspace (c/AC split), dois closets e banheiro completo com Box e banheira de hidromassagem) , 2 dormitórios com ventilador no teto e banheiro. No 3º pavimento: Amplo espaço múltiplo: estar/ateliê (c/AC split) e 2 depósitos so o telhado Localização privilegiada no JARDIM OLÍMPICO (entre Menino Deus e Medianeira) conta com todo tipo de comércio e serviço. Marque ainda hoje sua visita.

276 m² 3 quartos 0 5 vagas

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R$ 2.850

Cond: R$ 562

Apartamento, 1 quarto, 44 m²

Rua José do Patrocínio, Cidade Baixa, Porto Alegre - RS

Viva a exclusividade de morar no coração pulsante da Cidade Baixa, com um privilégio raro na região: duas vagas de garagem à sua disposição. Este imóvel foi desenhado para quem busca a combinação perfeita entre a vibração urbana e o conforto absoluto de um lar completo. Ao entrar, você é recebido por um ambiente sofisticado e totalmente pronto para morar. A integração inteligente dos espaços é valorizada por uma meia-suíte versátil, garantindo privacidade e fluidez. O apartamento é entregue totalmente mobiliado e equipado com eletrodomésticos de linha premium, incluindo geladeira duplex, fogão cooktop, forno de embutir e uma prática máquina lava e seca. A climatização é garantida pelo aquecedor a gás, proporcionando conforto em todas as estações. Para os momentos de relaxamento ou para receber amigos, a churrasqueira privativa com tampo e balcão é o cenário ideal, complementada por uma sala de estar aconchegante com sofá e TV LCD. O dormitório oferece o descanso merecido com cama confortável e um roupeiro so medida com portas espelhadas, que amplia a sensação de espaço e modernidade. Por estar em andar alto, você desfrutará de uma vista panorâmica invejável, além de maior privacidade e silêncio. O edifício oferece uma grande estrutura de segurança e lazer, elevando sua experiência de moradia. A localização na Rua José do Patrocínio é estratégica: você está no epicentro cultural de Porto Alegre. A região possui uma demografia vibrante, sendo um polo de jovens profissionais e universitários, conhecida pela diversidade gastronômica e vida noturna, mas também pela facilidade de serviços diurnos como mercados e farmácias. Para sua mobilidade, a rua conta com uma ciclovia ativa logo à frente. Se optar pelo transporte público, a região é servida por diversas linhas na Avenida Loureiro da Silva e Lima e Silva, conectando você a toda a cidade em minutos. Estudantes e professores encontrarão conveniência ímpar: o Campus Central da UFRGS está a apenas 15 minutos de caminhada, enquanto a PUCRS é acessível em cerca de 20 minutos via transporte ou carro pela Av. Ipiranga. Seu lazer está garantido com os principais cartões postais da cidade ao seu redor: 1. Parque da Redenção (600m): O pulmão verde da cidade, ideal para exercícios e feiras de rua. 2. Orla do Guaíba - Trecho 1 (1,1km): Perfeito para o pôr do sol e caminhadas, acessível em 5 minutos de bicicleta. 3. Shopping João Pessoa (1km): Cinema e compras rápidas a poucos minutos. 4. Centro Histórico/Mercado Público (1,5km): Cultura e gastronomia tradicional acessíveis via rota rápida pela Loureiro da Silva. 5. Estádio Beira-Rio (3,5km): Acesso facilitado pela Av. Edvaldo Pereira Paiva para dias de jogos e shows. Para quem utiliza bicicleta, a estação Bike PoA mais próxima fica no Largo Zumbi dos Palmares, a menos de 200 metros da portaria. A logística para viagens também é otimizada: o Aeroporto Salgado Filho está a aproximadamente 15-20 minutos de carro pela Castello Branco, e a Rodoviária a cerc...

44 m² 1 quarto 1 banheiro 2 vagas

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R$ 1.900

Cond: R$ 140

Loja-Salão, 45 m²

Rua General Lima e Silva, Azenha, Porto Alegre - RS

Imagine o seu negócio posicionado estrategicamente em um dos endereços mais icônicos e movimentados de Porto Alegre. Esta é a oportunidade de estabelecer a sua marca na Rua General Lima e Silva, no epicentro da Cidade Baixa, um bairro que respira cultura, diversidade e, acima de tudo, um fluxo incessante de pessoas. O IMÓVEL: VERSATILIDADE E POTENCIAL Ao entrar neste imóvel, você encontra uma tela em branco pronta para receber a identidade do seu empreendimento. O espaço oferece um layout inteligente e funcional, ideal para quem busca otimização. O piso frio já instalado garante praticidade na manutenção e limpeza, permitindo que você foque no que realmente importa: o seu cliente. A loja conta ainda com um banheiro social, completando a infraestrutura essencial para o seu dia a dia. A estrutura do condomínio é enxuta, o que se reflete em custos operacionais atrativos, ideal para quem busca eficiência financeira. Sem a necessidade de grandes aparatos como portaria física, você ganha autonomia e liberdade de horários, características essenciais para o dinamismo do comércio de rua. Embora não possua box de garagem, a localização privilegia o conceito de cidade caminhável, onde o seu maior ativo é o pedestre que passa na porta. PÚBLICO-ALVO E VOCAÇÃO COMERCIAL Este ponto é perfeito para comércios e serviços que prosperam com a vitrine e a conveniência. Analisando o perfil da região e as características do imóvel, identificamos um enorme potencial para negócios como Pet Shops (atendendo à alta densidade residencial), Lavanderias Expressas (para o público jovem e prático), Brechós e Lojas de Moda Alternativa (alinhados à vibe sustentável e descolada do bairro) ou uma Doceria/Café To Go , capturando o fluxo de quem transita apressado ou a passeio. LOCALIZAÇÃO E DEMOGRAFIA: ONDE TUDO ACONTECE A Cidade Baixa não dorme e o seu negócio pode se beneficiar dessa energia dupla. Durante o dia, a região é um formigueiro de estudantes da UFRGS, profissionais liberais e moradores locais que buscam serviços rápidos e de qualidade nas imediações. À noite e aos finais de semana, o bairro se transforma no polo boêmio da capital, atraindo público de todas as zonas da cidade em busca de lazer e gastronomia. Estar na General Lima e Silva significa estar cercado por uma vizinhança com alto Índice de Desenvolvimento Humano e poder de consumo. O tráfego de pedestres é constante, com picos nos horários de almoço e final de tarde, quando as calçadas são tomadas por quem volta do trabalho ou da faculdade. MOBILIDADE URBANA E ACESSO A acessibilidade é um dos grandes trunfos deste endereço. Para o seu cliente que utiliza transporte público, a região é servida por diversas linhas da EPTC, incluindo a C3 e as linhas transversais como a T7, que circula na Perimetral (Avenida Loureiro da Silva), a poucos metros de distância. Além disso, as Lotações Menino Deus garantem um transporte seletivo e rápido. Para o público que adota a mobilidade ativa, o imóvel está estrategica...

45 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

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R$ 4.100

Cond: R$ 400

Apartamento, 2 quartos, 57 m²

Avenida João Pessoa, Farroupilha, Porto Alegre - RS

Capture a essência da vida urbana de alto padrão em Porto Alegre no Condomínio Blend, o endereço que transforma seu cotidiano em uma experiência de conveniência inigualável. Para você, que valoriza cada minuto e busca a combinação perfeita entre praticidade, localização estratégica e um clube privativo completo, esta é a sua oportunidade exclusiva. Este apartamento de dois dormitórios oferece 57m² privativos perfeitamente planejados para o seu estilo de vida dinâmico. O layout moderno garante que cada centímetro seja bem aproveitado, facilitando a manutenção e maximizando seu conforto, com um piso moderno e de alta durabilidade que complementa a sensação de novo. Sua segurança é prioridade, com Portaria 24 horas e Guarita Blindada, permitindo que você aproveite a agitação da cidade com total tranquilidade. Além disso, a comodidade de ter uma vaga de estacionamento resolve o desafio da vida na capital. A infraestrutura do Blend é um convite ao bem-estar e à exclusividade. Deixe a academia particular de lado, pois você terá uma Academia e Estúdio Fitness completos no próprio condomínio. Desfrute de momentos de confraternização no Salão de Festas, Salão de Jogos e Espaço Gourmet, que elevam seus encontros sociais a um novo nível. No entanto, o verdadeiro privilégio é o Rooftop incomparável com solarium, um refúgio exclusivo que oferece uma vista panorâmica deslumbrante do vizinho Parque Farroupilha (Redenção). Imagine encerrar o dia apreciando o pôr do sol em um dos pontos mais altos da região. Sua localização, na divisa dos bairros Cidade Baixa e Farroupilha, o coloca em um ponto de alto Índice de Desenvolvimento Humano, sinônimo de segurança, serviços de excelência e uma gastronomia vibrante. O bairro é servido por importantes linhas da EPTC, como o T1 e os ônibus que transitam pela Avenida João Pessoa (a exemplo das linhas 353 e 510), assegurando mobilidade completa. Para quem prefere a sustentabilidade, a Avenida possui acesso direto à malha cicloviária da cidade. Você estará no coração dos grandes centros de interesse: O Campus Central da UFRGS está a apenas 5 minutos de caminhada, e a PUCRS a aproximadamente 20 minutos de transporte público. Para quem busca outras opções acadêmicas, o Campus da Unisinos é facilmente acessível pelas principais vias. Para o lazer e cultura, o Parque Farroupilha (Redenção) está a poucos metros, ideal para exercícios diários. A Vida Noturna e Gastronômica da Cidade Baixa, na Rua Lima e Silva, fica a apenas 400 metros, enquanto a emblemática Casa de Cultura Mario Quintana efervesce com programação cultural a cerca de 10 minutos de ônibus. Para compras, o Shopping Praia de Belas está a aproximadamente 15 minutos via transporte público, e o Estádio Beira-Rio, a casa do esporte, a cerca de 25 minutos. Finalmente, a logística é facilitada: a Rodoviária de Porto Alegre fica a cerca de 15 minutos de ônibus, o Aeroporto Salgado Filho a aproximadamente 45 minutos por transporte público, e a revitalizada Orla do Guaí...

57 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

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Principais cidades em Rio Grande do Sul

Porto Alegre Caxias do Sul Novo Hamburgo Gravataí São Leopoldo Canoas Viamão Pelotas Santa Maria Passo Fundo Rio Grande Santa Cruz do Sul

R$ 2.550

Cond: R$ 400

Apartamento, 1 quarto, 30 m²

Avenida João Pessoa, Farroupilha, Porto Alegre - RS

Descubra a liberdade de viver no ritmo pulsante de Porto Alegre, onde a praticidade encontra a sofisticação urbana. Este imóvel no empreendimento Blend Cidade Baixa é a tradução perfeita de um estilo de vida dinâmico, ideal para quem valoriza cada minuto do dia e não abre mão de estar no centro de tudo. Se você busca otimizar sua rotina entre estudos, trabalho e lazer, encontrou o seu novo endereço. Ao entrar neste apartamento, você perceberá imediatamente como a distribuição inteligente do espaço de 35m² favorece a funcionalidade. O ambiente conta com copa e cozinha integradas, oferecendo o cenário ideal para a vida moderna, onde a praticidade é lei. O piso, de fácil manutenção, garante que você gaste menos tempo com limpeza e mais tempo aproveitando o que realmente importa. A estrutura do imóvel, somada à modernidade do condomínio Blend, proporciona um refúgio acolhedor e seguro em meio à efervescência da capital. A localização no bairro Farroupilha, na divisa com a Cidade Baixa, é um privilégio para poucos. A região é demograficamente jovem e vibrante, repleta de cafés, livrarias e uma vida noturna culturalmente rica. Você estará conectado a uma das áreas mais boêmias e charmosas da cidade, onde é possível resolver tudo a pé, dispensando completamente a necessidade de automóvel. A proximidade com ciclovias, como a da própria Avenida João Pessoa e a da Perimetral, facilita o deslocamento sustentável e ágil para qualquer ponto central. Para quem utiliza transporte público, a conectividade é absoluta. O imóvel situa-se em frente a um dos principais corredores de ônibus da cidade. Linhas troncais e transversais conectam você rapidamente a todas as zonas de Porto Alegre. O Campus Central da UFRGS está, literalmente, a poucos passos de distância, tornando este imóvel perfeito para estudantes e acadêmicos. Já a PUCRS pode ser acessada em cerca de 20 minutos através das linhas da Avenida Ipiranga, e a Unisinos Porto Alegre fica a uma curta distância na Avenida Nilo Peçanha, facilmente acessível por transporte por aplicativo ou ônibus executivo. Sua rotina de lazer e conveniência está garantida com pontos de interesse estratégicos a poucos metros de casa. O Parque da Redenção, o pulmão verde da cidade, está a apenas 400 metros, ideal para exercícios matinais ou o chimarrão de domingo. O Shopping João Pessoa fica a menos de 600 metros, oferecendo cinema e serviços essenciais. Para os amantes de cultura, o Centro Histórico e o Mercado Público estão a cerca de 1,5 km, uma caminhada agradável ou 5 minutos de ônibus. A moderna Orla do Guaíba, renovada e perfeita para o pôr do sol, está a aproximadamente 2 km, acessível rapidamente via ciclovia ou transporte. A Santa Casa de Misericórdia, complexo hospitalar de referência, encontra-se a apenas 800 metros. Quanto à logística de viagens, a Rodoviária de Porto Alegre está a cerca de 2,5 km, com acesso direto pelas linhas do corredor, enquanto o Aeroporto Salgado Filho situa-se a aproximadamente 8 km, co...

30 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga

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R$ 3.300

Cond: R$ 400

Apartamento, 2 quartos, 45 m²

Avenida João Pessoa, Farroupilha, Porto Alegre - RS

Capture a essência da vida urbana de alto padrão em Porto Alegre no Condomínio Blend, o endereço que transforma seu cotidiano em uma experiência de conveniência inigualável. Para você, que valoriza cada minuto e busca a combinação perfeita entre praticidade, localização estratégica e um clube privativo completo, esta é a sua oportunidade exclusiva. Este apartamento de dois dormitórios oferece 45m² privativos perfeitamente planejados para o seu estilo de vida dinâmico. O layout moderno garante que cada centímetro seja bem aproveitado, facilitando a manutenção e maximizando seu conforto, com um piso moderno e de alta durabilidade que complementa a sensação de novo. Sua segurança é prioridade, com Portaria 24 horas e Guarita Blindada, permitindo que você aproveite a agitação da cidade com total tranquilidade. Além disso, a comodidade de ter uma vaga de estacionamento resolve o desafio da vida na capital. A infraestrutura do Blend é um convite ao bem-estar e à exclusividade. Deixe a academia particular de lado, pois você terá uma Academia e Estúdio Fitness completos no próprio condomínio. Desfrute de momentos de confraternização no Salão de Festas, Salão de Jogos e Espaço Gourmet, que elevam seus encontros sociais a um novo nível. No entanto, o verdadeiro privilégio é o Rooftop incomparável com solarium, um refúgio exclusivo que oferece uma vista panorâmica deslumbrante do vizinho Parque Farroupilha (Redenção). Imagine encerrar o dia apreciando o pôr do sol em um dos pontos mais altos da região. Sua localização, na divisa dos bairros Cidade Baixa e Farroupilha, o coloca em um ponto de alto Índice de Desenvolvimento Humano, sinônimo de segurança, serviços de excelência e uma gastronomia vibrante. O bairro é servido por importantes linhas da EPTC, como o T1 e os ônibus que transitam pela Avenida João Pessoa (a exemplo das linhas 353 e 510), assegurando mobilidade completa. Para quem prefere a sustentabilidade, a Avenida possui acesso direto à malha cicloviária da cidade. Você estará no coração dos grandes centros de interesse: O Campus Central da UFRGS está a apenas 5 minutos de caminhada, e a PUCRS a aproximadamente 20 minutos de transporte público. Para quem busca outras opções acadêmicas, o Campus da Unisinos é facilmente acessível pelas principais vias. Para o lazer e cultura, o Parque Farroupilha (Redenção) está a poucos metros, ideal para exercícios diários. A Vida Noturna e Gastronômica da Cidade Baixa, na Rua Lima e Silva, fica a apenas 400 metros, enquanto a emblemática Casa de Cultura Mario Quintana efervesce com programação cultural a cerca de 10 minutos de ônibus. Para compras, o Shopping Praia de Belas está a aproximadamente 15 minutos via transporte público, e o Estádio Beira-Rio, a casa do esporte, a cerca de 25 minutos. Finalmente, a logística é facilitada: a Rodoviária de Porto Alegre fica a cerca de 15 minutos de ônibus, o Aeroporto Salgado Filho a aproximadamente 45 minutos por transporte público, e a revitalizada Orla do Guaí...

45 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 2.500

Cond: R$ 400

Kitnet-Studio, 33 m²

Avenida João Pessoa, Farroupilha, Porto Alegre - RS

Imagine a sensação única de ser o primeiro a morar em um espaço contemporâneo, onde cada detalhe foi pensado para o seu estilo de vida dinâmico. Este apartamento, nunca antes habitado, oferece a exclusividade de uma tela em branco pronta para receber a sua história. O piso em porcelanato não apenas confere um visual clean e sofisticado, ampliando a sensação de espaço, mas também garante a praticidade que a sua rotina exige: fácil de limpar e sempre impecável para receber seus convidados. Situado em um empreendimento moderno, você contará com uma infraestrutura de lazer e segurança projetada para proporcionar tranquilidade e bem-estar, elevando seu padrão de moradia. E, em uma região onde estacionar pode ser um desafio, a comodidade de ter o seu próprio box de estacionamento é um luxo que transforma o seu dia a dia, oferecendo segurança para o seu veículo e conforto para você. A Localização que Conecta Você a Tudo Você estará no bairro Farroupilha, estrategicamente posicionado na fronteira com a Cidade Baixa. Esta região é conhecida por sua demografia vibrante, unindo a tradição acadêmica à boemia culta. É um bairro que nunca dorme, seguro devido ao fluxo constante e repleto de conveniências. Para a sua mobilidade urbana, a localização é imbatível. Se você optar pelo transporte sustentável, a ciclovia da Avenida João Pessoa passa literalmente à sua porta, conectando-o ao Centro e à Zona Sul. Para transporte público, o corredor de ônibus da João Pessoa oferece acesso rápido a dezenas de linhas que cruzam a cidade. Lazer e Cultura ao Seu Redor Sua nova casa é o ponto de partida perfeito para aproveitar o melhor de Porto Alegre. Confira o que está ao seu alcance: Parque da Redenção (Parque Farroupilha): A menos de 200 metros (cerca de 2 minutos a pé). É o seu quintal para corridas matinais ou o chimarrão no fim de tarde. Shopping João Pessoa: A aproximadamente 600 metros (8 minutos a pé). Cinema, praça de alimentação e serviços essenciais ao seu lado. Auditório Araújo Vianna: Dentro do parque, a cerca de 10 minutos de caminhada, palco dos principais shows nacionais na cidade. Complexo Santa Casa: A 1,2 km de distância. Acesso rápido via Av. João Pessoa ou Osvaldo Aranha. Museu de Arte do Rio Grande do Sul (MARGS): A cerca de 2 km, no Centro Histórico, facilmente acessível via transporte por aplicativo ou ônibus em menos de 10 minutos. Conexão com Ensino e Polos de Transporte A localização é privilegiada para quem busca aprimoramento acadêmico ou viaja com frequência. O Campus Central da UFRGS está a meros 600 metros, uma caminhada breve e agradável. A PUCRS fica a cerca de 5 km, acessível em aproximadamente 15 minutos de carro via Avenida Ipiranga ou através da linha de ônibus T5. Já a Unisinos Porto Alegre está a cerca de 6 km, com trajeto rápido pela Avenida Nilo Peçanha. Para suas viagens, a Rodoviária de Porto Alegre encontra-se a apenas 2 km de distância (cerca de 8 minutos de carro), facilitando suas conexões estaduais. O Aeropo...

33 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 1.190

Cond: R$ 315

Kitnet-Studio, 28 m²

Rua José do Patrocínio, Cidade Baixa, Porto Alegre - RS

Descubra a praticidade de viver no coração da Cidade Baixa, a poucos passos do Campus Centro da UFRGS e com uma vista que irá transformar sua rotina. Este imóvel é a solução ideal para quem busca otimizar o tempo sem abrir mão do conforto, especialmente estudantes ou jovens profissionais que valorizam a mobilidade urbana. Esqueça a preocupação com mudança. Este JK, inteligentemente dividido para criar ambientes de sala e dormitório, está completamente mobiliado. Você encontrará cama, armário, roupeiro e dois sofás, prontos para seu conforto. A cozinha americana otimiza o espaço de forma funcional e já vem equipada com geladeira, fogão e microondas, permitindo que você se instale imediatamente. O grande diferencial deste apartamento é sua posição frontal, que oferece uma vista desimpedida e exclusiva para a icônica Ponte de Pedra, um verdadeiro cartão-postal de Porto Alegre. O prédio oferece a segurança da fechadura digital e a comodidade de um elevador, além de ser pet friendly, pronto para receber seu animal de estimação. Viver na Rua José do Patrocínio é estar no epicentro da vida acadêmica e cultural da cidade. O bairro Cidade Baixa é vibrante, seguro e repleto de conveniências como supermercados, farmácias, cafés, livrarias e uma vasta opção de gastronomia e lazer, permitindo que você resolva tudo a pé. A mobilidade é um ponto imbatível. O imóvel fica estrategicamente localizado quase na esquina com a Avenida Perimetral (Av. Loureiro da Silva), garantindo acesso imediato a dezenas de linhas de ônibus que conectam a qualquer ponto da cidade, como as linhas T7, 110, 176 e 281. Se você prefere pedalar, a ciclovia da própria José do Patrocínio passa em frente ao prédio, oferecendo uma rota segura e direta até o Parque da Redenção e o Centro Histórico. Sua localização coloca você a uma curta caminhada do Campus Centro da UFRGS (cerca de 1,3 km) e do Parque da Redenção (aproximadamente 2 km), perfeito para momentos de estudo ou lazer ao ar livre. O Shopping Praia de Belas está a cerca de 10 minutos de transporte, e a renovada Orla do Guaíba, na altura da Usina do Gasômetro, fica a apenas 3 km. O deslocamento para a Rodoviária (aproximadamente 15-20 minutos de ônibus) e para o Aeroporto (cerca de 40 minutos via transporte público) também é extremamente facilitado. Não perca esta oportunidade de viver com máxima conveniência e uma vista única. Acesse o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira para conferir a nossa tecnologia exclusiva de visita virtual em 360 graus e se encantar com seu novo lar.

28 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

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R$ 2.800

Cond: R$ 350

Apartamento, 2 quartos, 80 m²

Rua Dona Laura, Rio Branco, Porto Alegre - RS

Descubra o privilégio de viver em uma das localizações mais cobiçadas de Porto Alegre, em pleno bairro Rio Branco e na divisa com o Moinhos de Vento. Este apartamento frontal de 80m², com dois dormitórios e dois banheiros, oferece a exclusividade de uma vista deslumbrante e direta para o Parque Moinhos de Vento, o Parcão. A planta inteligente garante ambientes bem distribuídos, ideais para quem busca conforto e funcionalidade, contando ainda com churrasqueira para momentos de confraternização. Este imóvel é a escolha perfeita para famílias que valorizam a excelência educacional. A localização é estratégica, situando-se a poucos minutos de algumas das instituições de ensino mais renomadas e bem pontuadas de Porto Alegre, como os colégios Leonardo da Vinci Alfa, Metodista Americano, IPA, Colégio Farroupilha e Marista Rosário. O acesso é facilitado por diversas opções de transporte público que servem a região, otimizando a rotina diária. O bairro Rio Branco oferece um altíssimo índice de qualidade de vida, com ruas arborizadas e seguras, repletas de conveniências que podem ser acessadas a pé. Para o lazer, basta atravessar a rua para desfrutar das pistas de caminhada, quadras esportivas e do lago do Parcão. A poucos passos, encontram-se o Moinhos Shopping e o epicentro gastronômico da Rua Padre Chagas. Além disso, o imóvel está a poucos minutos do Shopping Iguatemi e a aproximadamente 12 minutos de carro da renovada Orla do Guaíba, pontos de interesse que definem o estilo de vida sofisticado da região. A mobilidade urbana é um diferencial, com rápido acesso às avenidas Goethe e Protásio Alves, facilitando a conexão com toda a cidade, incluindo a proximidade com ciclovias. O apartamento está estrategicamente posicionado a cerca de 15 minutos do Aeroporto Salgado Filho e a menos de 10 minutos da Rodoviária. A proximidade com o Campus Centro da UFRGS, acessível em cerca de 25 minutos via transporte público, também é uma vantagem notável. Visite este imóvel no site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira e faça a visita virtual em 360 com a nossa tecnologia exclusiva para conhecer cada detalhe desta oportunidade singular.

80 m² 2 quartos 2 banheiros sem vaga

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R$ 1.250

Cond: R$ 380

Apartamento, 2 quartos, 45 m²

Rua Hugo Ribeiro, Menino Deus, Porto Alegre - RS

Conheça o imóvel que irá transformar sua rotina: Este apartamento de dois dormitórios, localizado na cobiçada Rua Hugo Ribeiro no bairro Menino Deus, é um achado raro que combina a essência da arquitetura tradicional com uma localização insuperável, ideal para você que busca conveniência e entende o valor de um custo fixo equilibrado. Ao cruzar a porta, você será imediatamente envolvido pelo visual clássico do piso parquê, que confere história e autenticidade às peças amplas e bem iluminadas. Este apartamento oferece uma tela em branco para você imprimir seu estilo único, contando com uma aconchegante sacada frontal, perfeita para um café matinal. Por se tratar de uma edificação tradicional, o prédio se beneficia de um baixo custo de condomínio, permitindo que você invista seus recursos na decoração e personalização que refletem o seu projeto de vida. Embora esta unidade preserve uma estrutura original, sem vaga de garagem ou amenidades como elevador, a localização estratégica compensa, colocando você no centro da mobilidade. O Menino Deus é sinônimo de qualidade de vida em Porto Alegre, com excelente infraestrutura e vizinhança. Aqui, a vida cultural e o lazer se encontram com a praticidade: você estará a poucos minutos de caminhada do Parque Marinha do Brasil, ideal para esportes e momentos ao ar livre, e da moderna Orla do Guaíba, cartão-postal da cidade. Seus interesses urbanos são atendidos pela proximidade de grandes centros de compra como o Shopping Praia de Belas e pela famosa Feira Ecológica do Menino Deus na Avenida Getúlio Vargas, onde você garante produtos frescos e de qualidade. Para sua carreira, a localização é um investimento, pois estamos a uma curta distância da Justiça do Trabalho e da FGV. Para o profissional que prioriza a mobilidade, o acesso é facilitado: o bairro é atendido por linhas essenciais da EPTC, como a lotação 02.1 - MENINO DEUS, e possui excelente conectividade através das Avenidas Borges de Medeiros e Ipiranga. Além disso, você tem fácil acesso à crescente rede de ciclovias da região, perfeita para uma vida mais sustentável e ativa. Sua formação e a de sua família também estão asseguradas. Você está próximo dos principais polos universitários, com a UFRGS (Campus Centro) a cerca de 30 minutos de transporte público e a PUCRS a aproximadamente 35 minutos, facilitando a rotina acadêmica. Se o seu projeto de vida inclui filhos em idade escolar, esta localização é um diferencial competitivo, situando você próximo às instituições de ensino de elite que lideram o ranking do ENEM por proximidade, como o Colégio Militar de Porto Alegre, Colégio Marista Rosário, Colégio Bom Jesus Sévigné, Colégio Anchieta e Colégio João Paulo I, todas acessíveis em rotas rápidas via transporte público que variam entre 20 e 40 minutos. A conectividade da Rua Hugo Ribeiro é total. A Rodoviária de Porto Alegre pode ser alcançada em cerca de 30 minutos de ônibus, e o Aeroporto Salgado Filho, essencial para quem viaja a trabalho, está a...

45 m² 2 quartos 1 banheiro sem vaga

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R$ 2.899.000

Cond: R$ 1.700

Apartamento, 3 quartos, 181 m²

Rua Casemiro de Abreu, Boa Vista, Porto Alegre - RS

Apartamento de Alto Padrão Mobiliado e Decorado - 181 m² no Bairro Bela Vista. Características do imóvel: Living: Amplo, com 3 ambientes integrados, lareira e adega (opção de dependência ou gabinete). Cozinha: Totalmente integrada com ilha gourmet e móveis planejados. Área de serviço: Ampliada, com banheiro auxiliar e hall de serviço incorporados. Dormitórios: 2 suítes (reversíveis para 3), sendo a suíte master com amplo closet e 2 banheiros - um com banheira de imersão e box com ducha. Lavabo: Elegante e funcional. Churrasqueira: Privativa e integrada ao ambiente social. Vagas e depósitos: 3 vagas cobertas e 2 depósitos fechados. Infraestrutura do condomínio: Portaria 24h e porte-cochère Gerador de energia Quadra poliesportiva Espaço gourmet e salão de festas Quiosque com churrasqueira e forno de pizza Piscinas externas (adulto e infantil) com aquecimento Academia equipada Brinquedoteca, sala de jogos e playground Jardins planejados 3 elevadores Gás central Fachada de alto padrão em granito e pastilha Localização privilegiada: Próximo à Praça Gustavo Langsch e Praça da Encol, em uma das regiões mais desejadas do Bairro Bela Vista, Porto Alegre. Agende uma visita e descubra o conforto e a sofisticação que este imóvel oferece! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

181 m² 3 quartos 6 banheiros 3 vagas

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R$ 650.000

Cond: R$ 1.100

Cobertura, 2 quartos, 142 m²

Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron, Medianeira, Porto Alegre - RS

Encontre o seu refúgio urbano nesta espetacular cobertura duplex no bairro Medianeira, uma oportunidade única com 142,88m² de área privativa. Situada no 6º andar, a residência é um convite ao bem-estar, banhada pelo sol da manhã graças à sua privilegiada orientação solar norte. O design inteligente distribui os espaços de forma primorosa: a parte inferior acolhe um living para dois ambientes, duas suítes que garantem total privacidade, além de copa, cozinha e um lavabo. Subindo, a parte superior revela um versátil espaço para escritório, um segundo lavabo, um living com churrasqueira para confraternizações e um amplo terraço, perfeito para relaxar. O imóvel, que se apresenta semi mobiliado, é ideal para quem busca um lar pronto para morar. A infraestrutura é um diferencial. O condomínio oferece segurança e comodidade com alarme, circuito de TV, interfone e porteiro eletrônico, além de áreas de lazer como salão de festas e academia. A praticidade é garantida pelo elevador, gás central e uma vaga de garagem coberta e escriturada. O bairro Medianeira, com seu Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) muito alto, é servido por importantes linhas de ônibus como a 244, 263, 282 e T3, e a proximidade com ciclovias incentiva um estilo de vida mais ativo e sustentável. A educação de excelência está ao seu alcance, com algumas das escolas mais bem conceituadas de Porto Alegre nas proximidades. O Colégio Leonardo da Vinci - Unidade Beta, o Colégio Farroupilha, o Colégio Israelita Brasileiro, o Colégio Marista Rosário e o Colégio Militar de Porto Alegre são facilmente acessíveis por transporte público, com trajetos que variam de 20 a 40 minutos. Para o lazer, a poucos minutos você encontra o Parque Marinha do Brasil, o Shopping Praia de Belas e a Fundação Iberê Camargo. O Campus Centro da UFRGS, a PUCRS e a Unisinos também estão a uma curta distância, assim como o Aeroporto Salgado Filho, a Rodoviária e a belíssima Orla do Guaíba. Como um atrativo adicional, o proprietário avalia aceitar um imóvel de menor valor como parte da negociação. Não perca a chance de conhecer este imóvel incrível. Visite o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira e encante-se com cada detalhe! A sua nova vida espera por você.

142 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

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R$ 250.000

Cond: R$ 350

Apartamento, 2 quartos, 66 m²

Rua Doutor Sebastião Leão, Azenha, Porto Alegre - RS

Descubra o seu novo lar no coração pulsante de Porto Alegre! Este imóvel térreo na Rua Sebastião Leão, no vibrante bairro Cidade Baixa, é a oportunidade que você esperava para viver com conforto, praticidade e muito estilo. Imagine-se desfrutando de um apartamento que une o clássico e o moderno. O piso cerâmico garante a máxima praticidade para o dia a dia. A cozinha, equipada com um funcional balcão com tampo de inox e armário embutido, está pronta para ser o palco de seus melhores momentos gastronômicos. A presença de dois pátios privativos é o convite perfeito para quem tem um animal de estimação, proporcionando um espaço seguro e agradável para o seu companheiro. Este imóvel é ideal para estudantes, jovens casais ou quem busca viver perto de tudo que a cidade oferece. O bairro Cidade Baixa é conhecido por sua atmosfera boêmia e cultural, com uma infraestrutura completa de serviços, bares, restaurantes e uma vida noturna agitada. A região é amplamente atendida por diversas linhas de ônibus da EPTC, facilitando o deslocamento para qualquer ponto da cidade, além de contar com a proximidade de ciclovias para quem prefere um transporte mais sustentável. A localização privilegiada também coloca você próximo a importantes centros de ensino. Nas proximidades, encontram-se algumas das escolas mais bem conceituadas no ENEM, como o Colégio Leonardo da Vinci - Alfa, o Colégio Militar de Porto Alegre e o Colégio de Aplicação da UFRGS, com fácil acesso via transporte público. Além disso, os campi da UFRGS, PUCRS e Unisinos estão a uma curta distância, assim como o Aeroporto Salgado Filho, a Estação Rodoviária e a belíssima Orla do Guaíba. Para os momentos de lazer, você estará a poucos minutos do Parque Farroupilha (Redenção), do Shopping Praia de Belas, de diversos museus e dos estádios da dupla Grenal. Não perca a chance de conhecer cada detalhe deste imóvel incrível. Acesse agora mesmo o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira e realize uma visita virtual em 360° com a nossa tecnologia exclusiva. Prepare-se para se encantar e dar o próximo passo rumo à sua nova vida!

66 m² 2 quartos 1 banheiro sem vaga

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R$ 1.900

Cond: R$ 600

Sala-Conjunto, 80 m²

Rua Siqueira Campos, Centro Histórico, Porto Alegre - RS

Estabeleça sua empresa em um endereço que combina tradição, visibilidade e dinamismo. Esta sala comercial, situada na Rua Siqueira Campos, 1184, é ideal para escritórios, consultórios ou serviços profissionais que buscam visibilidade máxima e um ambiente que inspira credibilidade. Com layout funcional e acabamentos que transmitem profissionalismo, o espaço se adapta perfeitamente às demandas do seu empreendimento, no condomínio CASTELO, equipado com portaria e elevadores para maior comodidade. O Centro Histórico pulsa com energia comercial, atraindo um público qualificado com fluxo intenso de pedestres, especialmente entre 8h e 18h, graças à proximidade com ícones como o Mercado Público e a Praça XV de Novembro. A região é um hu de negócios diversificados, com predominância de advocacias, agências financeiras e serviços, criando um ecossistema perfeito para networking e atração de clientes. A mobilidade é imbatível: segundo a EPTC, linhas como a 431 (Carlos Gomes/Centro) e 343 (Ipiranga/Centro) atendem diretamente a área, conectando-a a toda a cidade. Ciclovias próximas, como na Avenida Loureiro da Silva, incentivam acessos sustentáveis, facilitando o dia a dia em vias como a Rua dos Andradas. Não deixe escapar essa chance de posicionar seu negócio em um local icônico. Visite o imóvel no site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira e explore todos os detalhes com nossa exclusiva tecnologia de visita virtual em 360°. Agende agora e transforme essa localização em sucesso!

80 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga

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R$ 900

Cond: R$ 300

Sala-Conjunto, 30 m²

Rua Siqueira Campos, Centro Histórico, Porto Alegre - RS

Estabeleça seu negócio no coração pulsante de Porto Alegre. Este conjunto comercial, estrategicamente localizado na Rua Siqueira Campos, no Centro Histórico, é a oportunidade perfeita para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e um endereço de prestígio. Projetado para o sucesso, o espaço é ideal para escritórios de advocacia, consultórios, agências e uma variedade de outros negócios que prosperam em um ambiente dinâmico e profissional. O prédio oferece a segurança e a comodidade de uma portaria e elevador, garantindo um ambiente de trabalho tranquilo e funcional para você e seus clientes. O Centro Histórico é o epicentro comercial e cultural da cidade, com um fluxo diário de aproximadamente 300 mil pessoas. Essa movimentação intensa garante uma exposição constante para o seu negócio, atraindo uma clientela diversificada. A região está cercada por uma vasta gama de serviços, incluindo restaurantes, bancos e lojas, facilitando o dia a dia e otimizando seu tempo. A mobilidade urbana é um dos grandes trunfos desta localização. A Rua Siqueira Campos possui faixa exclusiva para ônibus e é servida por inúmeras linhas, como 188, 2821, 346, 397 e 4925, conectando seu negócio a todas as regiões da cidade. Além disso, a proximidade com o terminal de metrô amplia ainda mais as opções de transporte para colaboradores e clientes. Este é o momento de posicionar sua empresa em um local que inspira crescimento e sucesso. O ambiente histórico, combinado com a moderna infraestrutura de negócios, cria um cenário único e atraente para o seu empreendimento. Não perca esta oportunidade. Visite o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira para conhecer cada detalhe deste imóvel excepcional e realize a visita virtual em 360 graus com nossa tecnologia exclusiva. Descubra o lugar onde o futuro da sua empresa começa.

30 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga

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R$ 1.300

Cond: R$ 250

Apartamento, 1 quarto, 55 m²

Avenida Getúlio Vargas, Menino Deus, Porto Alegre - RS

Descubra o seu novo lar no coração do Menino Deus, um dos bairros mais charmosos e desejados de Porto Alegre. Este apartamento de 55m² é o cenário perfeito para a sua nova vida, ideal para quem busca praticidade e conforto em uma localização estratégica. Com ambientes bem distribuídos, o imóvel oferece um dormitório e uma sala espaçosa, proporcionando o refúgio ideal para estudantes ou jovens profissionais que valorizam a conveniência de morar perto de tudo. O piso em parquê confere um visual clássico e acolhedor a todos os cômodos. A cozinha, prática e funcional, é perfeita para o dia a dia. O bairro Menino Deus é um verdadeiro convite à qualidade de vida. Com um dos mais altos Índices de Desenvolvimento Humano da cidade (0,924), a região é sinônimo de segurança e bem-estar. Aqui, você estará imerso em uma atmosfera acolhedora, com ruas arborizadas e um forte senso de comunidade. A mobilidade urbana é um dos pontos fortes, com fácil acesso a diversas linhas de ônibus que conectam o bairro a todos os pontos da cidade, como a linha 1493 Icaraí/Menino Deus, além de ciclovias como a da Rua Múcio Teixeira, que facilitam o deslocamento de bicicleta. A educação de qualidade está ao seu alcance, com algumas das escolas mais bem pontuadas no ENEM nas proximidades. O Colégio Farroupilha, o Colégio Leonardo da Vinci, o Colégio João Paulo I, o Colégio Marista Rosário e o Colégio Militar de Porto Alegre são facilmente acessíveis por transporte público, com trajetos que variam de 15 a 30 minutos. Além disso, as principais universidades da cidade estão a uma curta distância: a UFRGS (aproximadamente 3 km), a PUCRS (cerca de 6 km) e a Unisinos (com fácil acesso pelas principais vias). Para os momentos de lazer, você estará cercado de opções. O Parque Marinha do Brasil e a Orla do Guaíba estão a apenas 1 km de distância, perfeitos para atividades ao ar livre. O Praia de Belas Shopping, a poucos minutos, oferece uma vasta gama de lojas e entretenimento. Outros pontos de interesse, como o Estádio Beira-Rio (2,3 km) e o Theatro São Pedro (2,1 km), enriquecem a vida cultural da região. O Aeroporto Salgado Filho fica a cerca de 11 km e a Estação Rodoviária a aproximadamente 4,5 km, garantindo praticidade para suas viagens. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel incrível. Visite o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira e faça agora mesmo a visita virtual em 360° com a nossa tecnologia exclusiva. Venha se encantar e descubra por que este é o lugar perfeito para você.

55 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga

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R$ 2.965

Cond: R$ 990

Sala-Conjunto, 145 m²

Avenida Borges de Medeiros, Centro Histórico, Porto Alegre - RS

É com grande satisfação que apresentamos a vocês uma oportunidade inigualável para estabelecer e expandir sua presença no vibrante cenário comercial de Porto Alegre. Temos o prazer de oferecer para locação um imóvel comercial estrategicamente localizado no prestigioso Edifício Visconde do Cairu, situado na icônica Avenida Borges de Medeiros, no coração do Centro Histórico. Imagine ter o privilégio de operar seu negócio em um dos mais emblemáticos cartões postais da cidade: a famosa escadaria da Borges. Esta localização única não apenas proporciona visibilidade incomparável, mas também coloca sua empresa no epicentro de uma rica história cultural e comercial que atrai tanto os moradores locais quanto os visitantes. A proximidade a escolas, teatros e uma variedade de estabelecimentos comerciais confere a este imóvel uma conveniência excepcional para seus clientes e colaboradores. Se você está no setor de cursos preparatórios, call centers, academias ou estéticas, este espaço oferece a infraestrutura perfeita para atender às suas necessidades específicas. Destacamos que esta localização privilegiada também está a poucos passos da Esquina Democrática, um ponto icônico de encontros e manifestações culturais e políticas na cidade. Além disso, sua empresa estará a uma curta distância do Palácio Piratini, sede do governo estadual, e da administração central da Prefeitura Municipal. Essa proximidade estratégica pode abrir portas para networking, parcerias institucionais e uma conexão direta com os principais decisores. As vantagens deste espaço exclusivo incluem: Visibilidade Ímpar: Sua empresa estará situada em uma área de destaque, garantindo uma exposição contínua à movimentação de pessoas e eventos. Conveniência para Clientes e Funcionários: A localização próxima a escolas, teatros e comércios oferece facilidades que contribuem para a satisfação dos seus clientes e a qualidade de vida dos seus colaboradores. Acesso Estratégico: A proximidade a pontos de referência como a Esquina Democrática e as sedes do governo estadual e municipal abre possibilidades de parcerias e networking vantajosos. Não perca a oportunidade de fazer parte do pulsante centro comercial de Porto Alegre e de se estabelecer em um espaço que não apenas atende às necessidades práticas do seu negócio, mas também proporciona uma conexão única com a rica história e dinamismo da cidade. Agende uma visita para explorar pessoalmente todas as vantagens que este imóvel comercial no Edifício Visconde do Cairu pode oferecer. Estamos à disposição para responder a todas as suas perguntas e auxiliar você nesse importante passo para o sucesso dos seus empreendimentos.

145 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga

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R$ 1.690

Cond: R$ 280

Apartamento, 1 quarto, 47 m²

Avenida Venâncio Aires, Azenha, Porto Alegre - RS

Viva no epicentro da vida urbana de Porto Alegre. Este é o apartamento ideal para quem busca conveniência absoluta e quer aproveitar o melhor da cidade a pé. Localizado na Avenida Venâncio Aires, em uma posição frontal, este imóvel de 1 dormitório coloca você a poucos passos do Parque Farroupilha (Redenção), o pulmão verde e cultural da capital. O prédio oferece a comodidade do elevador e o diferencial de um baixo custo de condomínio, otimizando seu orçamento. Internamente, o apartamento foi pensado para a vida moderna. O piso cerâmico oferece a máxima praticidade na limpeza e manutenção, enquanto o dormitório já vem equipado com ar condicionado split, garantindo seu conforto térmico o ano todo. A cozinha é funcional, com armários e bancada em granito, e o banheiro possui box de vidro e armário. Situado na divisa da Azenha com a efervescente Cidade Baixa, este endereço possui um dos mais altos Índices de Desenvolvimento Humano de Porto Alegre. É uma região vibrante, conhecida por ter tudo perto: você estará no coração da boemia, da gastronomia e da cultura, cercado por supermercados, farmácias e todas as facilidades. A mobilidade é um ponto forte. Esqueça o carro: a ciclovia da José do Patrocínio, que se conecta à Venâncio Aires, está à sua disposição. Além disso, a localização é servida por um dos principais eixos de transporte público da cidade, com linhas de ônibus que ligam você a todas as zonas. Esta localização é um sonho para estudantes e profissionais. O Campus Centro da UFRGS está a uma curta caminhada de apenas 1,6 km. Outros destinos importantes também são de fácil acesso: a Orla do Guaíba está a cerca de 3,7 km, a Rodoviária a 3,2 km, o Aeroporto a 9 km e a PUCRS a aproximadamente 5,9 km. Não perca a oportunidade de morar onde tudo acontece. Visite o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira para conhecer mais sobre este imóvel e faça agora mesmo a visita virtual 360 com nossa tecnologia exclusiva.

47 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga

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R$ 2.950

Cond: R$ 680

Apartamento, 2 quartos, 61 m²

Rua José do Patrocínio, Cidade Baixa, Porto Alegre - RS

Descubra o privilégio de viver no coração da Cidade Baixa, em um apartamento que combina perfeitamente a energia vibrante do bairro com o conforto e a segurança de um verdadeiro lar. Projetado para quem tem um estilo de vida dinâmico, como jovens casais e profissionais que valorizam a praticidade sem abrir mão da qualidade, este imóvel de 61 m² é a escolha ideal. Ao entrar, você será recebido por ambientes com piso em porcelanato e cerâmica, que garantem não apenas um visual moderno, mas também uma incrível facilidade de limpeza no dia a dia. O apartamento conta com dois dormitórios, incluindo uma suíte para total privacidade, e possui armários nos banheiros e cozinha, o que facilita sua mudança. A cozinha, aliás, é um destaque à parte: equipada com armários, uma elegante pia em granito e uma churrasqueira privativa, perfeita para confraternizar com amigos. Os banheiros seguem o mesmo padrão de qualidade, com armários, box e metais já instalados. A infraestrutura do condomínio é um capítulo à parte, oferecendo um padrão de resort urbano. Com acesso por biometria facial e portaria 24 horas, sua segurança é prioridade. Para seu bem-estar e lazer, o prédio dispõe de uma academia completa, piscina adulto e infantil, salão de festas e armários inteligentes para recebimento de encomendas. Localizado em uma das áreas mais cobiçadas de Porto Alegre, você estará a poucos passos do Parque Farroupilha (Redenção), um convite diário para caminhadas e momentos de lazer. O bairro oferece uma vasta gama de bares, restaurantes e centros culturais, além de fácil acesso ao Campus Centro da UFRGS. A mobilidade é outro ponto forte, com ciclovias próximas e acesso a importantes linhas de ônibus que conectam você a toda a cidade, incluindo o Shopping Praia de Belas, a Orla do Guaíba, a PUCRS e o Aeroporto Salgado Filho. Esta é a oportunidade que você esperava para viver com estilo, conforto e conveniência. Explore cada detalhe deste imóvel incrível. Visite o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira e faça agora mesmo a visita virtual em 360 graus com nossa tecnologia exclusiva. Venha sentir a experiência de viver aqui.

61 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

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