4.690 imóveis para alugar em Rio Grande do Sul


R$ 2.950


Cond: R$ 680

Apartamento, 2 quartos, 61 m²

Rua José do Patrocínio, Cidade Baixa, Porto Alegre - RS


Descubra o privilégio de viver no coração da Cidade Baixa, em um apartamento que combina perfeitamente a energia vibrante do bairro com o conforto e a segurança de um verdadeiro lar. Projetado para quem tem um estilo de vida dinâmico, como jovens casais e profissionais que valorizam a praticidade sem abrir mão da qualidade, este imóvel de 61 m² é a escolha ideal. Ao entrar, você será recebido por ambientes com piso em porcelanato e cerâmica, que garantem não apenas um visual moderno, mas também uma incrível facilidade de limpeza no dia a dia. O apartamento conta com dois dormitórios, incluindo uma suíte para total privacidade, e possui armários nos banheiros e cozinha, o que facilita sua mudança. A cozinha, aliás, é um destaque à parte: equipada com armários, uma elegante pia em granito e uma churrasqueira privativa, perfeita para confraternizar com amigos. Os banheiros seguem o mesmo padrão de qualidade, com armários, box e metais já instalados. A infraestrutura do condomínio é um capítulo à parte, oferecendo um padrão de resort urbano. Com acesso por biometria facial e portaria 24 horas, sua segurança é prioridade. Para seu bem-estar e lazer, o prédio dispõe de uma academia completa, piscina adulto e infantil, salão de festas e armários inteligentes para recebimento de encomendas. Localizado em uma das áreas mais cobiçadas de Porto Alegre, você estará a poucos passos do Parque Farroupilha (Redenção), um convite diário para caminhadas e momentos de lazer. O bairro oferece uma vasta gama de bares, restaurantes e centros culturais, além de fácil acesso ao Campus Centro da UFRGS. A mobilidade é outro ponto forte, com ciclovias próximas e acesso a importantes linhas de ônibus que conectam você a toda a cidade, incluindo o Shopping Praia de Belas, a Orla do Guaíba, a PUCRS e o Aeroporto Salgado Filho. Esta é a oportunidade que você esperava para viver com estilo, conforto e conveniência. Explore cada detalhe deste imóvel incrível. Visite o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira e faça agora mesmo a visita virtual em 360 graus com nossa tecnologia exclusiva. Venha sentir a experiência de viver aqui.

61 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 1.100


Cond: R$ 150

Loja-Salão, 56 m²

Avenida Ipiranga, Azenha, Porto Alegre - RS


h3 Loja Comercial na Azenha - Localização Estratégica para o Seu Negócio /h3 Apresentamos uma excelente oportunidade para o seu empreendimento: uma loja comercial de 56m² situada na Avenida Ipiranga, 1489, no bairro Azenha, Porto Alegre. Características do Imóvel: - Área privativa de 56m², ideal para diversos tipos de comércio. - Loja térrea, de frente para a avenida, proporcionando excelente visibilidade. - 1 banheiro, atendendo às necessidades operacionais do seu negócio. Localização Privilegiada: Situada na Avenida Ipiranga, uma das principais vias de Porto Alegre, a loja está próxima aos bairros Cidade Baixa e Menino Deus, garantindo fácil acesso e grande fluxo de pessoas. Pontos de Interesse Próximos: - **Parque Farroupilha (Redenção)**: a aproximadamente 1,5 km, um dos parques mais tradicionais e frequentados da cidade. - **Museu de Arte do Rio Grande do Sul (MARGS)**: a cerca de 3 km, referência em artes plásticas na região. - **Mercado Público de Porto Alegre**: a aproximadamente 2,5 km, ponto tradicional para compras e gastronomia local. - **Usina do Gasômetro**: a cerca de 4 km, espaço cultural e um dos melhores locais para apreciar o pôr do sol no Guaíba. - **Estádio Beira-Rio**: a aproximadamente 5 km, palco de grandes eventos esportivos e shows. Mobilidade Urbana: A região é bem servida por diversas linhas de ônibus que circulam pela Avenida Ipiranga, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um ponto estratégico de Porto Alegre. Agende uma visita e descubra todo o potencial que este imóvel oferece.

56 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 15.000


Cond: R$ 4.000

Sala-Conjunto, 928 m²

Rua Uruguai, Centro Histórico, Porto Alegre - RS


No dinâmico mundo dos negócios, encontrar o espaço perfeito para sua empresa é essencial para impulsionar o sucesso. É com grande entusiasmo que apresentamos o conjunto comercial disponível para locação no Centro Histórico de Porto Alegre, situado no prestigioso edifício Agência Centenária. Este é um convite para você explorar um espaço que transcende expectativas e abre portas para novas oportunidades. Localização Estratégica: O Epicentro da Conexão Comercial Imagine sua empresa no sétimo andar deste icônico edifício, localizado na esquina das renomadas ruas Sete de Setembro e Uruguai. Este é mais do que um espaço; é uma declaração de presença no coração pulsante de Porto Alegre. Sua proximidade com o mercado público e a prefeitura municipal é uma vantagem que poucos podem igualar. Essa localização estratégica é sinônimo de visibilidade e conexões valiosas, colocando sua empresa no epicentro da atividade comercial. A Amplitude do Espaço: Moldando-se às Suas Necessidades Com uma área privativa de impressionantes 930m², este conjunto comercial oferece um ambiente espaçoso e versátil, pronto para abrigar suas ambições empresariais. A presença de quatro elevadores garante conveniência e acessibilidade, enquanto a portaria proporciona um ambiente seguro e acolhedor para você e seus clientes. Inovação e Flexibilidade: A Experiência Personalizada Entendemos que cada negócio é único, por isso, o espaço oferece divisórias ajustáveis que se moldam às suas necessidades. Seja qual for o tamanho da sua equipe ou o layout desejado, o conjunto comercial no edifício Agência Centenária se adapta a você. Esse nível de flexibilidade não apenas economiza tempo e recursos, mas também reflete seu compromisso com a inovação. Além dos Negócios: Uma Vida Bem Equilibrada Não se trata apenas do ambiente de trabalho, mas também da qualidade de vida que o rodeia. Sua proximidade com a revitalizada orla do Guaíba e o cais do porto oferece uma pausa revigorante em meio às demandas do dia a dia. Equilibrar o trabalho com momentos de relaxamento é essencial para a criatividade e o bem-estar de sua equipe. Seu Próximo Passo Empresarial: Agende uma Visita Hoje Em resumo, o conjunto comercial disponível para locação no edifício Agência Centenária é mais do que um espaço físico; é uma oportunidade de mergulhar no espírito empresarial de Porto Alegre. Um local estratégico, uma ampla flexibilidade, um ambiente seguro e uma vida equilibrada - tudo isso aguarda você. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como esse espaço pode elevar sua empresa a novos patamares. Este é o convite para você moldar o futuro do seu negócio no coração da história de Porto Alegre.

928 m² 0 quartos 4 banheiros sem vaga

R$ 1.400


Cond: R$ 650

Loja-Salão, 25 m²

Rua Doutor Florêncio Ygartua, Moinhos de Vento, Porto Alegre - RS


Descubra o potencial de um endereço que respira sucesso! Localizada na prestigiada Galeria Florêncio Ygartua, esta loja de 25m² é a oportunidade que você esperava para posicionar sua marca em um dos bairros mais cobiçados de Porto Alegre. Com um design inteligente que inclui um salão principal e um mezanino, o espaço se adapta com versatilidade às mais diversas propostas comerciais, desde uma boutique de moda a um escritório de design ou um ponto de venda exclusivo. O imóvel se destaca pelo excelente estado de conservação, com piso laminado em tons neutros que confere elegância e amplitude ao ambiente. A loja conta com prateleiras de vidro e espelhos que não só otimizam a exposição de produtos, mas também criam uma atmosfera sofisticada. A iluminação em trilhos e spots direcionáveis permite a criação de cenários de destaque para seus produtos e o teto com acabamento em madeira adiciona um toque de aconchego. A estrutura é complementada por um banheiro funcional, garantindo total comodidade para você e seus clientes. Além disso, a loja dispõe de uma vitrine adicional na entrada da galeria, visando ampliar a visibilidade de seus produtos e serviços. Um Ecossistema de Oportunidades ao Seu Redor Estar no Moinhos de Vento significa estar no centro de uma das áreas de maior poder aquisitivo e com o mais alto Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) da capital. A Rua Dr. Florêncio Ygartua é um verdadeiro polo de atração, com um fluxo constante de pessoas e um comércio vibrante que inclui lojas de grife, cafés charmosos e restaurantes renomados. A galeria, com entradas tanto pela Florêncio Ygartua quanto pela Vinte e Quatro de Outubro, se beneficia de uma visibilidade ímpar e de um mix de lojistas que fomenta um ambiente de negócios dinâmico e colaborativo, potencializado por eventos e feiras que atraem um público qualificado. A mobilidade urbana é outro ponto forte da localização. A região é amplamente atendida por diversas linhas de ônibus, como a 520.3, T8, T9 e as lotações Auxiliadora e Guerino Lindóia, facilitando o acesso de clientes e colaboradores de todas as partes da cidade. Para os adeptos de um estilo de vida mais sustentável, a proximidade com a ciclovia da Avenida Goethe e uma estação do BikePOA na mesma rua do imóvel são um convite ao transporte alternativo. A Experiência que Faltava para sua Decisão Não se contente apenas com a descrição. Convidamos você a sentir a atmosfera deste lugar único. Visite o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira e realize uma imersão completa através da nossa exclusiva visita virtual em 360°. Descubra cada detalhe e visualize o futuro do seu negócio neste endereço de prestígio. Agarre esta chance de fazer parte do sucesso do Moinhos de Vento.

25 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 1.100


Cond: R$ 300

Apartamento, 1 quarto, 40 m²

Rua Hugo Ribeiro, Menino Deus, Porto Alegre - RS


Se você está em busca do lar perfeito que harmonize com a beleza da cidade, sua busca acaba aqui! Temos o prazer de apresentar a você este charmoso apartamento de um dormitório disponível para locação no coração do Menino Deus. Localizado defronte ao renomado Shopping Praia de Belas, este imóvel oferece não apenas um lar aconchegante, mas também uma conexão direta com os encantos que Porto Alegre tem a oferecer. A região, que é uma das mais belas da cidade, está estrategicamente situada ao lado da nova orla do Guaíba, presenteando você com vistas espetaculares e oportunidades inigualáveis de lazer à beira do rio. Este apartamento não apenas traz conforto e estilo, mas também a conveniência de uma localização privilegiada. Com uma gama de serviços à sua disposição, como escolas, hospitais e shopping centers, você terá tudo o que precisa a poucos passos de distância. Para momentos de descontração em família, as opções são diversas, incluindo o icônico Parque Marinha do Brasil e a encantadora Praça Itália. A Localização Ideal para Compras e Entretenimento Imagine estar a poucos passos dos shoppings mais prestigiados de Porto Alegre. Além do Shopping Praia de Belas, você estará próximo ao renomado BarraShopping e ao novíssimo shopping Pontal. Seja para compras, alimentação ou entretenimento, sua vida será repleta de opções incríveis que atendem a todos os gostos. Desfrute da Orla do Guaíba e do Polo Jurídico Você merece uma vida que combine relaxamento e praticidade. A proximidade com a orla do Guaíba oferece a oportunidade de desfrutar de caminhadas tranquilas e momentos de contemplação. Além disso, a localização próxima ao polo jurídico, incluindo o foro Central de Porto Alegre e a Justiça do Trabalho, torna este apartamento uma escolha sensata para profissionais que valorizam a eficiência em seus deslocamentos diários. Conexão com a História e o Esporte Se você é apaixonado por história e esportes, você estará a poucos passos do Estádio Beira Rio, um dos marcos mais emblemáticos da cidade. Ainda, o fácil acesso ao Centro Histórico e à Zona Sul de Porto Alegre significa que você nunca estará distante das melhores atrações da cidade. Não deixe essa oportunidade escapar! Este apartamento oferece mais do que um lar; oferece um estilo de vida refinado, conveniente e repleto de possibilidades. Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente esse tesouro imobiliário no Menino Deus. Estamos ansiosos para ajudá-lo a dar o próximo passo rumo ao seu novo capítulo de vida!

40 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga

R$ 2.950


Cond: R$ 680

Apartamento, 2 quartos, 61 m²

Rua José do Patrocínio, Cidade Baixa, Porto Alegre - RS


Descubra o privilégio de viver no coração da Cidade Baixa, em um apartamento que combina perfeitamente a energia vibrante do bairro com o conforto e a segurança de um verdadeiro lar. Projetado para quem tem um estilo de vida dinâmico, como jovens casais e profissionais que valorizam a praticidade sem abrir mão da qualidade, este imóvel de 61 m² é a escolha ideal. Ao entrar, você será recebido por ambientes com piso em porcelanato e cerâmica, que garantem não apenas um visual moderno, mas também uma incrível facilidade de limpeza no dia a dia. O apartamento conta com dois dormitórios, incluindo uma suíte para total privacidade, e possui armários nos banheiros e cozinha, o que facilita sua mudança. A cozinha, aliás, é um destaque à parte: equipada com armários, uma elegante pia em granito e uma churrasqueira privativa, perfeita para confraternizar com amigos. Os banheiros seguem o mesmo padrão de qualidade, com armários, box e metais já instalados. A infraestrutura do condomínio é um capítulo à parte, oferecendo um padrão de resort urbano. Com acesso por biometria facial e portaria 24 horas, sua segurança é prioridade. Para seu bem-estar e lazer, o prédio dispõe de uma academia completa, piscina adulto e infantil, salão de festas e armários inteligentes para recebimento de encomendas. Localizado em uma das áreas mais cobiçadas de Porto Alegre, você estará a poucos passos do Parque Farroupilha (Redenção), um convite diário para caminhadas e momentos de lazer. O bairro oferece uma vasta gama de bares, restaurantes e centros culturais, além de fácil acesso ao Campus Centro da UFRGS. A mobilidade é outro ponto forte, com ciclovias próximas e acesso a importantes linhas de ônibus que conectam você a toda a cidade, incluindo o Shopping Praia de Belas, a Orla do Guaíba, a PUCRS e o Aeroporto Salgado Filho. Esta é a oportunidade que você esperava para viver com estilo, conforto e conveniência. Explore cada detalhe deste imóvel incrível. Visite o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira e faça agora mesmo a visita virtual em 360 graus com nossa tecnologia exclusiva. Venha sentir a experiência de viver aqui.

61 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 2.990


Cond: R$ 300

Apartamento, 2 quartos, 76 m²

Rua Dona Laura, Rio Branco, Porto Alegre - RS


Viva com estilo no coração do Moinhos de Vento, um dos bairros mais desejados de Porto Alegre. Este amplo apartamento de 76 m² na Rua Dona Laura, 485, é ideal para jovens profissionais ou casais que buscam uma vida urbana dinâmica, com fácil acesso a tudo o que a cidade tem a oferecer. O bairro possui um Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) muito alto, de 0,945, e a maioria de seus moradores está na faixa dos 30 aos 59 anos, desfrutando de uma renda média elevada. Este imóvel mobiliado oferece o equilíbrio perfeito entre o clássico e o moderno, com um piso de parquê que confere um charme especial aos ambientes, enquanto a cozinha e a área de serviço contam com a praticidade do piso cerâmico. O apartamento é composto por dois quartos, sala, cozinha, área de serviço, lavabo e banheiro social, e conta com ar condicionado split na sala e nos quartos, além de uma secadora de roupas Brastemp, trazendo mais conforto e praticidade para o seu dia a dia. A localização privilegiada, na esquina com a Avenida Goethe, coloca você a poucos passos do Parcão (Parque Moinhos de Vento), a aproximadamente 1,8 km de distância, e do vibrante comércio local da Goethe. A famosa Rua Padre Chagas, com seus bares e restaurantes, está a apenas 10 minutos de caminhada, e o Supermercado Zaffari da Rua Cabral fica a apenas 8 minutos de transporte público. Para os amantes de compras, o Moinhos Shopping está a 8 minutos e o Shopping Iguatemi a cerca de 30 minutos. A região é muito bem servida por transporte público, com diversas linhas de ônibus passando nas proximidades, como a T3, T8 e T9, e a Ciclovia da Goethe para quem prefere se locomover de bicicleta. Para famílias com filhos em idade escolar, o Colégio Leonardo da Vinci Alfa, primeiro lugar no ranking do ENEM, fica nas proximidades. O acesso a importantes instituições de ensino superior também é facilitado, com o campus central da UFRGS a 23 minutos de transporte público, a PUCRS a 28 minutos e a Unisinos a 28 minutos. A proximidade com o Aeroporto Salgado Filho (35 minutos de transporte público), a Rodoviária (22 minutos) e a Orla do Guaíba (3,9 km) completam os benefícios desta localização excepcional. Visite o imóvel no site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira e faça a visita virtual em 360 com a nossa tecnologia exclusiva.

76 m² 2 quartos 2 banheiros sem vaga

R$ 2.450


Cond: R$ 530

Apartamento, 2 quartos, 65 m²

Rua Olavo Bilac, Azenha, Porto Alegre - RS


Seu novo lar na conexão perfeita entre a Azenha e a Cidade Baixa espera por você. Este imóvel é a escolha inteligente para quem busca o equilíbrio entre a efervescência cultural e a praticidade logística, ideal para profissionais da saúde ou pequenas famílias que não abrem mão de espaço e conforto. O apartamento oferece uma configuração versátil e acolhedora. A sala de estar conta com piso laminado, garantindo conforto térmico e uma estética aconchegante, além de um toque de modernidade com pintura em tom vibrante, pronta para receber sua decoração. A área íntima dispõe de dois dormitórios bem ventilados com ventiladores de teto instalados. A cozinha é um destaque à parte: ampla, com piso em porcelanato que facilita a limpeza e armários planejados em MDF com balcão de granito, unindo durabilidade e estilo. O imóvel já conta com aquecedor de água a gás instalado e banheiros com box de vidro temperado e acabamentos refinados. Um diferencial estratégico é a dependência completa, que pode ser facilmente transformada em um home office silencioso e produtivo. Para sua total comodidade, o imóvel inclui uma vaga de garagem privativa. O condomínio, Edifício Don Rino, oferece elevador e salão de festas para seus momentos de celebração. A localização na Rua Olavo Bilac coloca você no coração pulsante de Porto Alegre. O bairro da Azenha, tradicional e completo, oferece uma infraestrutura de serviços inigualável, com farmácias, mercados e bancos a poucos passos. A proximidade com a Cidade Baixa adiciona uma camada de lazer e gastronomia à sua rotina, sem sacrificar a tranquilidade residencial da sua rua. Para quem utiliza transporte público, a região é um hu de mobilidade. O corredor da Avenida João Pessoa, a poucos metros, é atendido por dezenas de linhas, incluindo a T5 e T7, além de lotações como a Menino Deus, garantindo acesso rápido a qualquer ponto da cidade. A região é extremamente amigável para ciclistas, com a ciclovia da Avenida João Pessoa conectando-se à rede central. Pensando na educação dos seus filhos, você estará cercado por algumas das melhores instituições da cidade. O renomado Colégio Marista Rosário (Centro Histórico) está a cerca de 15 minutos de caminhada ou 5 minutos de carro. O Colégio Sevigné e o Colégio Militar de Porto Alegre também são opções de excelência nas imediações. O acesso a essas escolas via transporte público é direto e rápido através do corredor da João Pessoa, com tempos de deslocamento inferiores a 20 minutos. Para estudantes universitários ou famílias ativas, a estação Bike POA mais próxima fica no entorno do Shopping João Pessoa, facilitando a última milha do seu trajeto. Seu lazer e conveniência estão garantidos com cinco pontos de interesse estratégicos: o Parque da Redenção (Farroupilha) é seu quintal para exercícios e feiras de domingo, acessível em uma curta caminhada; o Shopping João Pessoa oferece cinema e compras a 500 metros; a Orla do Guaíba, renovada e vibrante, está a poucos minutos de pedal...

65 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 13.000


Cond: R$ 4.900

Sala-Conjunto, 600 m²

Rua dos Andradas, Centro Histórico, Porto Alegre - RS


Descubra um espaço corporativo sem precedentes, onde cada detalhe foi pensado para impulsionar o seu negócio. Com 600m² de área privativa, este andar corporativo no Centro Histórico de Porto Alegre é a materialização da grandiosidade e da funcionalidade. São 11 escritórios individuais, perfeitamente distribuídas para garantir a privacidade e a colaboração da sua equipe, todas banhadas por uma iluminação natural que inspira produtividade e bem-estar. O ambiente é climatizado com ar condicionado central e conta com toda a infraestrutura moderna que sua empresa necessita, incluindo espera para cabeamento lógico, no-breaks e circuito fechado de TV, garantindo segurança e conectividade de ponta. Localizado estrategicamente na Rua Sete de Setembro, este imóvel coloca sua empresa no epicentro de uma das regiões mais dinâmicas e de maior fluxo de pessoas da capital. O Centro Histórico é um bairro com um Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) muito alto (0,914) e uma população economicamente ativa, que circula diariamente por suas ruas. Estar aqui significa estar visível e acessível para um público diversificado e constante. A região é um verdadeiro polo de negócios, cercada por uma vasta gama de serviços como bancos, restaurantes, e cafés, além de estar a poucos passos de pontos icônicos como o Mercado Público e a revitalizada Orla do Guaíba. A mobilidade urbana é um dos grandes atrativos deste endereço. A área é amplamente atendida por diversas linhas de transporte público, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes de todas as partes da cidade. O condomínio oferece uma estrutura completa, com portaria e elevadores, para receber seus visitantes com profissionalismo e segurança. Este é o cenário ideal para empresas que buscam não apenas um escritório, mas um endereço de prestígio que reflita sua força e visão de futuro. Convidamos você a sentir a atmosfera deste lugar único. Visite o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira e explore cada detalhe através da nossa exclusiva visita virtual em 360°. Prepare-se para elevar sua empresa a um novo patamar.

600 m² 10 quartos 4 banheiros sem vaga

R$ 1.100


Cond: R$ 1.300

Sala-Conjunto, 85 m²

Rua General Andrade Neves, Centro Histórico, Porto Alegre - RS


Imagine o seu negócio no epicentro da história e do dinamismo de Porto Alegre. Esta sala comercial no Centro Histórico é a sua porta de entrada para um mercado vibrante e em constante movimento. A localização é um convite ao sucesso, posicionando sua marca em um endereço de prestígio, com fácil acesso para clientes e colaboradores. O imóvel oferece uma estrutura versátil, ideal para escritórios de advocacia, consultórios, agências e uma variedade de outros serviços que se beneficiam de uma localização central e estratégica. O condomínio, com sua portaria e elevadores, confere a segurança e a praticidade essenciais para o dia a dia profissional. O Centro Histórico de Porto Alegre é o coração pulsante da cidade, um bairro que une a tradição de sua arquitetura preservada com a efervescência de um grande centro urbano. A região possui uma densidade demográfica significativa e um fluxo intenso e diversificado de pessoas durante todo o horário comercial, impulsionado pela vasta gama de comércios, repartições públicas, escritórios e pontos turísticos. É um ambiente onde negócios são fechados e oportunidades são criadas a todo instante. A mobilidade é um dos grandes trunfos desta localização. O Centro é o principal ponto de convergência do transporte público da cidade, servido por dezenas de linhas de ônibus da EPTC que conectam a região a todos os outros bairros, além de estar próximo ao terminal de trens e à estação do catamarã. A presença de ciclovias na área também facilita o acesso por meios de transporte alternativos. Instalar sua empresa aqui é garantir visibilidade e estar no centro de tudo. Esta é a sua chance de fazer parte do cenário mais tradicional e, ao mesmo tempo, mais dinâmico de Porto Alegre. Convidamos você a descobrir o potencial deste imóvel. Visite o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira para realizar uma visita virtual com nossa tecnologia exclusiva 360 e veja de perto onde o futuro da sua empresa pode começar.

85 m² 2 quartos 2 banheiros sem vaga

R$ 1.450


Cond: R$ 250

Apartamento, 1 quarto, 55 m²

Avenida Getúlio Vargas, Menino Deus, Porto Alegre - RS


Descubra o seu novo lar no coração do Menino Deus, um dos bairros mais charmosos e desejados de Porto Alegre. Este apartamento de 55m² é o cenário perfeito para a sua nova vida, ideal para quem busca praticidade e conforto em uma localização estratégica. Com ambientes bem distribuídos, o imóvel oferece um dormitório e uma sala espaçosa, proporcionando o refúgio ideal para estudantes ou jovens profissionais que valorizam a conveniência de morar perto de tudo. O piso em parquê confere um visual clássico e acolhedor a todos os cômodos. A cozinha, prática e funcional, é perfeita para o dia a dia. O bairro Menino Deus é um verdadeiro convite à qualidade de vida. Com um dos mais altos Índices de Desenvolvimento Humano da cidade (0,924), a região é sinônimo de segurança e bem-estar. Aqui, você estará imerso em uma atmosfera acolhedora, com ruas arborizadas e um forte senso de comunidade. A mobilidade urbana é um dos pontos fortes, com fácil acesso a diversas linhas de ônibus que conectam o bairro a todos os pontos da cidade, como a linha 1493 Icaraí/Menino Deus, além de ciclovias como a da Rua Múcio Teixeira, que facilitam o deslocamento de bicicleta. A educação de qualidade está ao seu alcance, com algumas das escolas mais bem pontuadas no ENEM nas proximidades. O Colégio Farroupilha, o Colégio Leonardo da Vinci, o Colégio João Paulo I, o Colégio Marista Rosário e o Colégio Militar de Porto Alegre são facilmente acessíveis por transporte público, com trajetos que variam de 15 a 30 minutos. Além disso, as principais universidades da cidade estão a uma curta distância: a UFRGS (aproximadamente 3 km), a PUCRS (cerca de 6 km) e a Unisinos (com fácil acesso pelas principais vias). Para os momentos de lazer, você estará cercado de opções. O Parque Marinha do Brasil e a Orla do Guaíba estão a apenas 1 km de distância, perfeitos para atividades ao ar livre. O Praia de Belas Shopping, a poucos minutos, oferece uma vasta gama de lojas e entretenimento. Outros pontos de interesse, como o Estádio Beira-Rio (2,3 km) e o Theatro São Pedro (2,1 km), enriquecem a vida cultural da região. O Aeroporto Salgado Filho fica a cerca de 11 km e a Estação Rodoviária a aproximadamente 4,5 km, garantindo praticidade para suas viagens. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel incrível. Visite o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira e faça agora mesmo a visita virtual em 360° com a nossa tecnologia exclusiva. Venha se encantar e descubra por que este é o lugar perfeito para você.

55 m² 1 quarto 1 banheiro sem vaga

R$ 3.800


Cond: R$ 550

Apartamento, 3 quartos, 135 m²

Rua Augusto Pestana, Santana, Porto Alegre - RS


** DISPONÍVEL A PARTIR DE FEVEREIRO/2025 ** Você já imaginou viver em um apartamento que é verdadeiramente único e especial? Pois bem, apresentamos a você o apartamento dos seus sonhos, disponível para locação na Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira. Localização Perfeita: Este apartamento diferenciado de três dormitórios está situado no adorável bairro Bom Fim, na rua Augusto Pestana, próximo às icônicas Avenidas Venâncio Aires e Osvaldo Aranha. A localização é simplesmente imbatível, proporcionando fácil acesso a tudo o que Porto Alegre tem a oferecer. Espaço Generoso: Quando você entra neste apartamento, imediatamente notará a sensação de espaço e luminosidade. As peças amplas são inundadas de luz natural, criando um ambiente acolhedor e convidativo para você e sua família desfrutarem. Imagine acordar todas as manhãs em um quarto com sacada, onde você pode apreciar a brisa fresca e as vistas da rua Augusto Pestana. Versatilidade Surpreendente: Este imóvel oferece uma versatilidade surpreendente. O dormitório auxiliar pode facilmente ser transformado em um aconchegante home office, perfeito para aqueles que trabalham em casa ou buscam um espaço tranquilo para estudo. Além disso, o WC auxiliar oferece ainda mais comodidade para você e seus convidados. Acabamentos de Qualidade: Os detalhes fazem toda a diferença, e este apartamento não deixa a desejar. Os acabamentos em gesso proporcionam um toque de elegância, enquanto o parquê com sinteko renovado adiciona um charme atemporal ao ambiente. Localização estratégica: Você estará a apenas uma curta caminhada da movimentada Avenida Osvaldo Aranha, onde você pode encontrar uma variedade de restaurantes, lojas, e opções de lazer. É a localização ideal para quem deseja aproveitar o melhor que Porto Alegre tem a oferecer. Não perca a oportunidade de fazer deste apartamento o seu novo lar. Agende uma visita hoje mesmo com a Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira e comece a viver a vida que você merece no coração do Bom Fim. Este imóvel é realmente uma joia rara, e estamos ansiosos para mostrar a você tudo o que ele tem a oferecer. Seu próximo capítulo começa aqui!

135 m² 3 quartos 2 banheiros sem vaga

R$ 1.950


Cond: R$ 350

Apartamento, 2 quartos, 60 m²

Avenida Venâncio Aires, Cidade Baixa, Porto Alegre - RS


** Disponível a partir de Fevereiro de 2026 ** Se você busca a combinação perfeita entre a vibração cultural da cidade e o conforto de um lar espaçoso, este apartamento na Avenida Venâncio Aires foi feito para você. Localizado em um dos pontos mais estratégicos da capital, na fronteira entre a Cidade Baixa e o Farroupilha, este imóvel oferece a rara configuração de peças amplas que a arquitetura moderna raramente entrega. Ao entrar, você é recebido por um hall que conduz a um living acolhedor, onde o piso em parquê, em excelente estado de conservação, traz elegância e conforto térmico, ideal para o clima do nosso estado. A distribuição inteligente da planta inclui uma sala de jantar separada, perfeita para receber amigos ou configurar um home office espaçoso e reservado. A área íntima conta com dois dormitórios silenciosos, também com o charme do piso em madeira. Um dos quartos já dispõe de armário so medida, garantindo praticidade imediata para sua mudança. A funcionalidade continua na cozinha, equipada com armários aéreos e balcão, pronta para suas experiências gastronômicas. O imóvel se destaca ainda por possuir dois banheiros completos, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores, além de uma área de serviço ventilada e independente. A localização é o grande luxo deste imóvel. Você estará a poucos passos do Campus Central da UFRGS e do Parque Farroupilha (Redenção), o quintal mais desejado da cidade. Para quem utiliza transporte público, o corredor da Avenida João Pessoa oferece acesso rápido a todas as zonas da cidade, incluindo linhas diretas para a PUCRS (aprox. 15 min) e Unisinos. A região é servida por uma malha cicloviária completa na Av. Loureiro da Silva e José do Patrocínio, com uma estação Bike Poa a menos de 100 metros, facilitando o deslocamento sustentável até a Orla do Guaíba ou Centro Histórico. Para famílias que priorizam educação de excelência, o imóvel está cercado por instituições renomadas. O Colégio Militar de Porto Alegre e o Colégio Marista Rosário estão a uma curta caminhada, permitindo que a rotina escolar seja feita a pé. Nas proximidades, você encontra também o Colégio Bom Conselho e o Sevigné. Sua rotina será cercada de conveniência e lazer: 1. Parque da Redenção: Exercícios, Brique aos domingos e contato com a natureza a 2 minutos da sua porta. 2. Shopping João Pessoa: Cinema e serviços essenciais a 5 minutos de caminhada. 3. Auditório Araújo Vianna: Os melhores shows nacionais e internacionais ao seu lado. 4. Santa Casa de Misericórdia: Polo de saúde e cultura a menos de 10 minutos. 5. Orla do Guaíba: Acesso facilitado para o pôr do sol mais bonito da cidade. Este é um convite para quem valoriza a arquitetura sólida, a praticidade do piso cerâmico nas áreas frias e a nobreza da madeira nas áreas sociais. Um imóvel pronto para receber quem vive o dinamismo de Porto Alegre. Acesse o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira, busque pelo código 919-BE e faça agora mesmo o tour virtual e...

60 m² 2 quartos 2 banheiros sem vaga

R$ 1.900


Cond: R$ 550

Loja-Salão, 42 m²

Rua Doutor Armando Barbedo, Tristeza, Porto Alegre - RS


O Ponto de Virada Para o Seu Negócio no Coração da Zona Sul: Uma Oportunidade Única no Bairro Tristeza A sua busca pelo local ideal para prosperar termina aqui. Apresentamos uma loja comercial excepcional, com 42m², projetada para o sucesso do seu empreendimento. Situado no charmoso Shopping dos Arcos, na Rua Doutor Armando Barbedo, este imóvel é a materialização da localização perfeita. Com um design inteligente que inclui um mezanino, o espaço é otimizado para versatilidade, permitindo a criação de um ambiente de trabalho dinâmico e acolhedor. O piso térreo, em cerâmica de fácil manutenção, e o mezanino com um elegante assoalho de madeira, conferem um toque de sofisticação e conforto. A loja está equipada com ar condicionado split já instalado e um banheiro privativo, garantindo o bem-estar de sua equipe e clientes desde o primeiro dia. Direcione o seu sucesso para um público seleto e com alto poder de consumo. O bairro Tristeza é um dos mais nobres e desejados de Porto Alegre, com uma renda média familiar significativamente acima da média da capital. A região é um polo de atração para famílias e profissionais que valorizam qualidade de vida, segurança e um comércio local vibrante e diversificado. O seu negócio estará inserido em um ecossistema de sucesso, cercado por boutiques, cafeterias, restaurantes e serviços de alto padrão. O Shopping dos Arcos, com suas 11 lojas frontais e um agradável espaço de convivência, é um ponto de referência e passagem, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. A mobilidade urbana é um diferencial estratégico deste ponto comercial. A região é amplamente atendida por diversas linhas de ônibus da EPTC, conectando o bairro a todas as zonas da cidade. Para os adeptos de um estilo de vida mais sustentável, a proximidade com a nova ciclovia da Avenida Wenceslau Escobar é um convite à mobilidade ativa. O trânsito de pessoas é intenso ao longo do dia, impulsionado pela forte presença de agências bancárias, farmácias e outros serviços nas imediações, com picos de movimento que se estendem pelo início da noite, capturando o público do happy hour e do retorno para casa. Este é o momento de posicionar a sua marca em um endereço que inspira confiança e visibilidade. A estrutura oferecida, aliada ao potencial de um bairro em plena expansão comercial, cria o cenário perfeito para o crescimento do seu negócio, seja ele uma boutique, um escritório de prestígio ou um café charmoso. Não espere mais para transformar o seu projeto em realidade. Convidamos você a conhecer cada detalhe deste imóvel espetacular. Visite o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira e surpreenda-se com a nossa exclusiva tecnologia de visita virtual em 360°. Dê o próximo passo rumo ao seu sucesso.

42 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 1.200


Cond: R$ 190

Kitnet-Studio, 25 m²

Avenida Venâncio Aires, Azenha, Porto Alegre - RS


** VISITAS A PARTIR DE JULHO/2025 ** Seja bem-vindo a uma oportunidade única que está prestes a transformar a sua vida. A Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira tem o orgulho de apresentar o mais recente tesouro do bairro Bom Fim: um lindo apartamento disponível para locação, onde conforto, praticidade e economia se unem para oferecer a você a experiência de morar como sempre sonhou. Localização Privilegiada: Viva no Coração da Cidade Imagine acordar todos os dias em um ambiente que une a tranquilidade de um bairro acolhedor com a conveniência de estar próximo a tudo o que Porto Alegre tem a oferecer. Este apartamento incrível está estrategicamente situado na Av. Venâncio Aires, a poucos passos do icônico Parque Farroupilha e do renomado Colégio Militar. Com a Redenção como seu quintal, você terá um verdadeiro oásis de lazer e natureza ao seu alcance, pronto para ser explorado sempre que desejar. Conforto e Praticidade em Cada Detalhe Este apartamento térreo é o lar perfeito para quem valoriza espaços amplos e aconchegantes. Com dois pátios privativos, você terá um local para relaxar, criar e desfrutar de momentos inesquecíveis com amigos e familiares. O excelente estado de conservação do imóvel garante que você se sinta em casa desde o momento em que abrir a porta. Economia que Transforma Sonhos em Realidade Nós sabemos o quanto a economia é importante para você. Por isso, apresentamos a você uma proposta que vai além das suas expectativas. Além de todas as vantagens já mencionadas, este apartamento oferece um custo condominial baixo, permitindo que você usufrua de todas as comodidades sem comprometer o seu orçamento. E o melhor de tudo: você estará isento do pagamento de IPTU, proporcionando um alívio financeiro significativo ao longo do tempo. Conectividade e Mobilidade: Sua Rotina Mais Simples A localização deste apartamento também privilegia a mobilidade. Com a Universidade Federal do Rio Grande do Sul (UFRGS) a uma curta distância, você terá a praticidade de chegar rapidamente aos compromissos acadêmicos. Além disso, a proximidade com a Orla do Guaíba e a facilidade de acesso a uma vasta rede de ciclovias tornam o transporte ativo uma opção saudável e sustentável. Para os deslocamentos diários, conte com a eficiência do transporte público que encurtará as distâncias e enriquecerá a sua vida urbana. Não deixe escapar essa chance de viver no coração pulsante de Porto Alegre, com todas as comodidades e benefícios que esse apartamento exclusivo oferece. Venha conhecer pessoalmente e se encantar com cada detalhe que fará parte da sua nova vida. Entre em contato com a Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira e agende uma visita hoje mesmo. Seu novo lar espera por você no Bom Fim!

25 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 1.990


Cond: R$ 800

Loja-Salão, 60 m²

Avenida Wenceslau Escobar, Cristal, Porto Alegre - RS


Uma oportunidade única para o seu negócio florescer em uma das localizações mais estratégicas da Zona Sul de Porto Alegre. Apresentamos uma loja comercial excepcional na Avenida Wenceslau Escobar, 3033, no pulsante bairro Cristal, um endereço que exala sucesso e visibilidade. Este imóvel de 60m² é a personificação da modernidade e do bom gosto, projetado para negócios que não abrem mão de causar uma primeira impressão marcante. Com uma imponente fachada de vidro, o espaço é um convite aberto à luz natural e à atenção de quem passa. O salão principal, com um elegante piso laminado, oferece um ambiente amplo e versátil, ideal para a criação de um showroom, uma boutique de alto padrão ou um escritório de serviços que preze pela sofisticação. A recente pintura nova em todas as paredes e tetos confere ao imóvel um aspecto de novo, pronto para receber a identidade visual da sua marca. A estrutura é complementada por um mezanino com piso de carpete, perfeito para uma área administrativa reservada ou um estoque organizado, e um lavabo em excelentes condições, com acabamentos de qualidade. A presença de um aparelho de ar condicionado já instalado é um diferencial que garante o conforto de seus clientes e colaboradores desde o primeiro dia. O bairro Cristal é um dos mais desejados da capital gaúcha, com uma população de aproximadamente 32 mil habitantes e uma densidade demográfica que assegura um fluxo constante de potenciais clientes. A renda média elevada da região indica um público com alto poder de consumo, ávido por novidades e serviços de qualidade. A mobilidade urbana é um dos pontos fortes desta localização. A Avenida Wenceslau Escobar é servida por diversas linhas de ônibus, como a 110, 171, 179 e 282.1, facilitando o acesso de colaboradores e clientes de todas as partes da cidade. Além disso, uma nova ciclovia está sendo implantada no canteiro central da avenida, um moderno incentivo ao transporte sustentável e que valoriza ainda mais o endereço. O entorno do imóvel é um vibrante polo comercial, com uma crescente cena gastronômica e uma diversidade de lojas e serviços que atraem um público qualificado. O intenso fluxo de veículos e pedestres na Avenida Wenceslau Escobar, especialmente em horários de pico, garante uma visibilidade ímpar para o seu negócio, potencializando o seu alcance e as suas vendas. Não perca a chance de posicionar a sua empresa em um endereço de prestígio e com toda a infraestrutura que você precisa para prosperar. Convidamos você a conhecer cada detalhe deste imóvel excepcional. Visite o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira e realize uma imersão completa através da nossa exclusiva visita virtual em 360°. A sua nova história de sucesso começa aqui.

60 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

R$ 1.950


Cond: R$ 500

Loja-Salão, 65 m²

Rua Hugo Ribeiro, Menino Deus, Porto Alegre - RS


Descubra uma oportunidade única para estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização estratégica e cheia de vida. Esta loja na Rua Hugo Ribeiro, situada no prestigiado bairro Menino Deus, é o palco perfeito para quem busca visibilidade, movimento e uma infraestrutura pronta para o sucesso. Com um design inteligente, o imóvel oferece um salão principal amplo e convidativo, com piso cerâmico em excelente estado e um moderno teto de gesso rebaixado com iluminação embutida, criando uma atmosfera sofisticada e acolhedora desde o primeiro momento. A estrutura é um dos seus grandes diferenciais. Além do salão principal, um mezanino com piso de madeira adiciona um espaço versátil, ideal para um escritório privativo, estoque ou uma área de destaque para seus produtos. A funcionalidade continua com uma copa/cozinha equipada com bancada e pia em inox, perfeita para dar suporte às operações diárias, e um banheiro social com uma elegante pia em granito. O imóvel foi pensado para se adaptar a diversos tipos de negócios, desde um charmoso café, uma butique exclusiva, até um escritório moderno ou um ponto de serviço especializado. Um Bairro que Inspira o Crescimento Estar no Menino Deus é posicionar sua marca em um dos bairros mais valorizados e dinâmicos de Porto Alegre. Com um Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) classificado como muito alto (0,924), a região atrai um público com excelente poder de consumo e um estilo de vida ativo. O bairro possui uma densidade demográfica expressiva, o que garante um fluxo constante de pessoas em diferentes horários. A proximidade com a Avenida Borges de Medeiros e a Avenida Praia de Belas potencializa ainda mais essa circulação, colocando seu negócio na rota de milhares de potenciais clientes todos os dias. A mobilidade urbana é um ponto forte da localidade. A região é amplamente atendida por diversas linhas de ônibus importantes, como as rotas 171, 173, 184 e a lotação 10.52, que conectam o Menino Deus a todas as partes da cidade. Para quem prefere a bicicleta, a proximidade com a ciclovia da Avenida Erico Verissimo é mais um atrativo, incentivando um acesso fácil e sustentável ao seu estabelecimento. Visibilidade e Oportunidade em Cada Detalhe A vizinhança é composta por um mix de comércios consolidados e residências de alto padrão, criando um ambiente seguro e próspero. Imagine seu negócio florescendo em um local onde a tradição e a modernidade se encontram. Este é o momento de transformar seu projeto em realidade. Não perca a chance de conhecer cada detalhe deste imóvel excepcional. Convidamos você a visitar o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira e explorar nossa exclusiva visita virtual em 360°. Veja de perto o potencial que este ponto comercial oferece e dê o próximo passo em direção ao sucesso do seu empreendimento.

65 m² 3 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 4.800


Cond: R$ 100

Loja-Salão, 42 m²

Avenida Getúlio Vargas, Menino Deus, Porto Alegre - RS


Imagine o seu negócio posicionado em uma das vitrines mais cobiçadas de Porto Alegre. Estabelecer sua empresa na Avenida Getúlio Vargas não é apenas uma escolha logística, é um posicionamento de autoridade no mercado. O Menino Deus respira tradição e modernidade, e este imóvel oferece a tela em branco perfeita para você pintar o sucesso da sua marca. Esta loja comercial se destaca pela inteligência de sua distribuição espacial. Composta por dois níveis bem definidos, o imóvel maximiza a operação do seu negócio. O piso térreo, revestido em cerâmica de alta durabilidade e conservação, oferece um ambiente amplo e versátil, ideal para o atendimento ao cliente ou showroom. As paredes, com pintura nova em acrílico fosco branco, garantem a clareza e a amplitude visual necessárias para destacar seus produtos ou serviços, funcionando como um convite irrecusável para quem passa. O diferencial arquitetônico fica por conta da escada caracol em pintura esmalte brilhante branca, que conecta o térreo ao mezanino com elegância e otimização de espaço. O andar superior amplia as possibilidades de uso, sendo perfeito para áreas administrativas, estoques estratégicos ou salas de atendimento reservado. Equipado com iluminação eficiente, calhas fluorescentes e spots direcionais, o ambiente já está preparado para valorizar o seu projeto corporativo desde o primeiro dia. Público-Alvo e Potencial de Negócio A configuração física e a localização estratégica definem o perfil ideal para esta locação: Comércio Varejista: Lojas de vestuário, boutiques, óticas ou lojas de decoração que se beneficiam da vitrine para a avenida. Serviços Especializados: Clínicas de estética, estúdios de pilates, pet shops (muito fortes na região) ou assistências técnicas. Escritórios com Atendimento: Agências de viagens, corretoras ou consultorias que precisam de visibilidade e fácil acesso para o cliente final. O Edifício Ieda Maria oferece uma estrutura sólida e tradicional, transmitindo segurança e estabilidade, características essenciais para fidelizar a clientela exigente do bairro. Localização e Inteligência Demográfica O bairro Menino Deus possui um dos maiores Índices de Desenvolvimento Humano (IDH) da capital, caracterizado por uma população residente de classe média e alta, com alto poder de consumo. A densidade demográfica da região garante um fluxo orgânico e constante de pessoas. A Avenida Getúlio Vargas é uma artéria vital que conecta a Zona Sul ao Centro Histórico. Segundo dados da EPTC, este corredor possui um alto fluxo veicular e é servido por diversas linhas de ônibus essenciais, como a linha 149 (Icaraí) e diversas linhas transversais que cruzam nas proximidades da José de Alencar e Ipiranga, garantindo acessibilidade para colaboradores e clientes. A proximidade com a Orla do Guaíba e o Parque Marinha do Brasil atrai um público que valoriza qualidade de vida e conveniência, aumentando a circulação de pedestres, especialmente nos finais de tarde e aos sábados pela m...

42 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 3.500


Cond: R$ 1.100

Loja-Salão, 90 m²

Rua Doutor Armando Barbedo, Tristeza, Porto Alegre - RS


Uma oportunidade única para estabelecer ou expandir sua marca em uma das localizações mais estratégicas de Porto Alegre. Este imóvel comercial, situado na Rua Doutor Armando Barbedo, é a escolha ideal para empreendedores que buscam visibilidade e um ambiente pronto para o sucesso. Com um design versátil, o espaço é perfeito para uma variedade de negócios, desde lojas de varejo e boutiques de serviços até escritórios modernos que desejam uma fachada ativa e convidativa. O imóvel se destaca pelo excelente estado de conservação, com piso em porcelanato que confere elegância e facilidade de manutenção. A pintura nova e o rebaixamento em gesso criam um ambiente sofisticado, pronto para receber a identidade visual da sua empresa. As quatro cortinas de ferro garantem a segurança, enquanto as amplas vitrines convidam o olhar de quem passa, maximizando a exposição dos seus produtos ou serviços. Para o conforto da sua equipe e clientes, a loja já conta com um ar-condicionado split de 30.000 BTUs. A estrutura interna é um diferencial. Com divisórias que criam duas salas privativas com portas e fechaduras, e um mezanino com piso laminado em ótimo estado, o espaço oferece flexibilidade para a criação de diferentes ambientes de trabalho, estoque ou atendimento. A copa, equipada com pia de granito e armário, e os dois banheiros sociais, um deles com um elegante lavatório de granito, adicionam funcionalidade e conforto ao dia a dia. Localização e Público: O Ecossistema Perfeito para Crescer O bairro Tristeza é conhecido por seu público de alto poder aquisitivo e por uma atmosfera que mescla a tranquilidade residencial com um vibrante polo comercial e de serviços. A região apresenta um fluxo constante de pessoas, especialmente durante o horário comercial, atraídas pela diversidade de lojas, cafés e restaurantes sofisticados nas redondezas. A mobilidade urbana é um ponto forte, com fácil acesso a diversas linhas de ônibus que conectam o bairro a todas as regiões da cidade, além da proximidade com ciclovias que incentivam o transporte sustentável. Estar aqui significa posicionar sua marca em um centro de conveniência e bom gosto, frequentado por um público exigente e com grande potencial de consumo. Não perca a chance de conhecer o cenário do seu próximo grande sucesso. Visite o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira e explore cada detalhe deste imóvel excepcional através da nossa exclusiva visita virtual em 360°. Prepare-se para se encantar e dar o próximo passo rumo ao crescimento do seu negócio.

90 m² 3 quartos 2 banheiros sem vaga

R$ 2.950


Cond: R$ 680

Apartamento, 2 quartos, 61 m²

Rua José do Patrocínio, Cidade Baixa, Porto Alegre - RS


Descubra o privilégio de viver no coração da Cidade Baixa, em um apartamento que combina perfeitamente a energia vibrante do bairro com o conforto e a segurança de um verdadeiro lar. Projetado para quem tem um estilo de vida dinâmico, como jovens casais e profissionais que valorizam a praticidade sem abrir mão da qualidade, este imóvel de 61 m² é a escolha ideal. Ao entrar, você será recebido por ambientes com piso em porcelanato e cerâmica, que garantem não apenas um visual moderno, mas também uma incrível facilidade de limpeza no dia a dia. O apartamento conta com dois dormitórios, incluindo uma suíte para total privacidade, e possui armários nos banheiros e cozinha, o que facilita sua mudança. A cozinha, aliás, é um destaque à parte: equipada com armários, uma elegante pia em granito e uma churrasqueira privativa, perfeita para confraternizar com amigos. Os banheiros seguem o mesmo padrão de qualidade, com armários, box e metais já instalados. A infraestrutura do condomínio é um capítulo à parte, oferecendo um padrão de resort urbano. Com acesso por biometria facial e portaria 24 horas, sua segurança é prioridade. Para seu bem-estar e lazer, o prédio dispõe de uma academia completa, piscina adulto e infantil, salão de festas e armários inteligentes para recebimento de encomendas. Localizado em uma das áreas mais cobiçadas de Porto Alegre, você estará a poucos passos do Parque Farroupilha (Redenção), um convite diário para caminhadas e momentos de lazer. O bairro oferece uma vasta gama de bares, restaurantes e centros culturais, além de fácil acesso ao Campus Centro da UFRGS. A mobilidade é outro ponto forte, com ciclovias próximas e acesso a importantes linhas de ônibus que conectam você a toda a cidade, incluindo o Shopping Praia de Belas, a Orla do Guaíba, a PUCRS e o Aeroporto Salgado Filho. Esta é a oportunidade que você esperava para viver com estilo, conforto e conveniência. Explore cada detalhe deste imóvel incrível. Visite o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira e faça agora mesmo a visita virtual em 360 graus com nossa tecnologia exclusiva. Venha sentir a experiência de viver aqui.

61 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga