155 escritórios e salas comerciais para alugar em Centro, Balneário Camboriú - SC


R$ 6.000

Sala-Conjunto, 74 m²

Centro, Balneário Camboriú - SC


Sala Comercial disponível para locação! Imóvel mobiliado, com ótima localização Localização: Centro O Centro de Balneário Camboriú se destaca por seu dinamismo e pluralidade, o coração da cidade é uma religião viva, sempre vibrante e repleta de locais para você desfrutar de deliciosos momentos. São lojas para todos os estilos, padarias e confeitarias para todos os gostos, além de bares, restaurantes, e uma bela beira-mar. A segurança não deixa a desejar, a cidade é constantemente premiada pelo excelente desempenho de suas forças de segurança, em constante otimização para garantir o bem-estar de todos que querem desfrutar desta incrível cidade. Negociação: R$ 6.000,00 + fiador digital + seguro + IPTU + Condominio + ambiental Forma de Garantia: Somente fiador digital Imóvel disponível para visitação. Se interessou por esta unidade e deseja visitá-la? Mande uma mensagem ou ligue para mais informações! Estamos no (47) 9 9951-1550 e/ou (47) 3367-2555. A Santa Catarina Imóveis está a mais de 20 anos no mercado e é referência quando o assunto é locação ou venda, buscando sempre dedicar aos nossos clientes a mais alta qualidade. Nosso objetivo é conectar nosso cliente ao seu sonho, seja ele uma casa, um sobrado, uma sala comercial ou uma fazenda. Vem creSCer com a gente, será um prazer recebê-lo aqui. O café fica por nossa conta! Estamos na Av. Brasil, número 3680, salas 01 e 02 - Anexo ao estacionamento do Supermercado Carrefour (antigo BIG). Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio devido à alta rotatividade e valorização do m² regional.

74 m² 0 quartos 1 banheiro

R$ 3.000


Cond: R$ 200

Sala-Conjunto, 35 m²

Rua 1900, Centro, Balneário Camboriú - SC


Sala Comercial 35m² no Centro de Balneário Camboriú para Operação Enxuta Posicionamento estratégico no principal eixo urbano da cidade Sala comercial para locação anual na Rua 1900, situada no Centro de Balneário Camboriú — região com alta circulação, forte presença de serviços e integração direta com os principais fluxos urbanos. A proposta é objetiva: instalar sua operação em um ponto com visibilidade, acesso facilitado e custo controlado , sem comprometer a imagem profissional. Contexto Estratégico | Centro de Balneário Camboriú O Centro concentra o núcleo econômico da cidade, reunindo comércio consolidado, instituições financeiras, serviços essenciais e fluxo contínuo de pedestres. Para operações que dependem de acessibilidade e presença urbana, trata-se de um dos cenários mais eficientes, especialmente para: Atendimento direto ao público Serviços personalizados Atividades com giro frequente de clientes Destaques da Unidade Planta compacta com 35m² → operação enxuta e eficiente Lavabo privativo → funcionalidade básica garantida Espera para ar-condicionado split → adaptação térmica so demanda Acabamento em gesso → padrão interno adequado para recepção Layout flexível → recepção + atendimento ou sala única otimizada Indicado para: consultorias, estética, representação comercial, escritórios técnicos e profissionais liberais. Ficha Técnica Área privativa: 35,14m² Lavabo: 1 Ar-condicionado (espera): Sim Acabamento em gesso: Sim Vagas de garagem: Não informado Condomínio: R$ 200,00 IPTU: R$ 118,00 Eficiência Operacional e Custo Controlado A metragem reduzida contribui diretamente para: Menor custo fixo mensal Facilidade de manutenção Rapidez na implantação da operação Adequação a modelos de negócio mais ágeis Solução coerente para quem busca equilíbrio entre presença urbana e racionalidade financeira . Condições de Locação Fiador com imóvel na região Caução Estrutura de garantias definida para assegurar previsibilidade e segurança na relação locatícia. Liquidez e Aplicabilidade Salas comerciais compactas no Centro apresentam alta absorção de mercado , especialmente por profissionais autônomos e pequenas operações. A combinação entre localização central e baixo custo operacional mantém a unidade competitiva tanto para uso imediato quanto para eventual reposicionamento. Diferencial Jurídico | Locação com Segurança Técnica A condução da locação é realizada com abordagem jurídica integrada, contemplando: Análise da titularidade e regularidade do imóvel Estruturação das garantias locatícias de forma adequada ao perfil das partes Revisão técnica das cláusulas contratuais (prazo, reajuste, encargos e rescisão) Clareza na distribuição de responsabilidades O objetivo é assegurar equilíbrio contratual, previsibilidade e mitigação de riscos , desde a negociação até a formalização. Leitura Estratégica antes da Locação Para aprofundamento técnico: i Locação de Imóveis em 2026: Mudanças, Direitos e Deveres para Locadores e Locatários em Balneário Camboriú /i i Salas Comerciais em Balneário Camboriú: Comprar ou Alugar? Guia Estratégico para Empresários e Investidores /i Solicite as condições completas de locação e esclarecimentos técnicos. Agende visita para avaliar, de forma objetiva, a adequação do espaço ao seu modelo de negócio, com análise operacional e contratual. Chave do anúncio: jGv5rOcuqFXlgWE2

35 m² 0 quartos 1 banheiro

R$ 3.350


Cond: R$ 750

Sala-Conjunto, 40 m²

Centro, Balneário Camboriú - SC


SALA COMERCIAL EM ANDAR CORPORATIVO A 50M DO MAR Sala comercial no empreendimento business com estrutura para eventos corporativos. Dispõe de uma esplendida vista e 01 vaga de garagem. Localização: Centro O Centro de Balneário Camboriú se destaca por seu dinamismo e pluralidade, o coração da cidade é uma religião viva, sempre vibrante e repleta de locais para você desfrutar de deliciosos momentos. São lojas para todos os estilos, padarias e confeitarias para todos os gostos, além de bares, restaurantes, e uma bela beira-mar. A segurança não deixa a desejar, a cidade é constantemente premiada pelo excelente desempenho de suas forças de segurança, em constante otimização para garantir o bem-estar de todos que querem desfrutar desta incrível cidade. Negociação: R$3.350,00 +R$750,00 de condomínio + Seguro Incêndio + Seguro Fiança + Taxas de Consumo (IPTU incluso) Forma de garantia: Seguro Fiança Imóvel disponível para visitação. Se interessou por esta unidade e deseja visitá-la? Mande uma mensagem ou ligue para mais informações! Estamos no (47) 9 9951-1550 e/ou (47) 3367-2555. A Santa Catarina Imóveis está a mais de 20 anos no mercado e é referência quando o assunto é locação ou venda, buscando sempre dedicar aos nossos clientes a mais alta qualidade. Nosso objetivo é conectar nosso cliente ao seu sonho, seja ele uma casa, um sobrado, uma sala comercial ou uma fazenda. Vem creSCer com a gente, será um prazer recebê-lo aqui. O café fica por nossa conta! Estamos na Av. Brasil, número 3680, salas 01 e 02 - Anexo ao estacionamento do Supermercado Carrefour (antigo BIG). Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio devido à alta rotatividade e valorização do m² regional.

40 m² 0 quartos 2 banheiros

R$ 6.750


Cond: R$ 841

Sala-Conjunto, 66 m²

Rua 1301, Centro, Balneário Camboriú - SC


TOP CLASS CORPORATE Um empreendimento comercial para acomodar a sua empresa ou para investir, este empreendimento oferece inúmeras vantagens que valorizam cada metro quadrado: PISO ELEVADO: FLEXIBILIDADE PARA AJUSTAR O ESPAÇO À SUA NECESSIDADE O sistema de piso elevado facilita instalações para os mais diferentes tipos de empresas e profissionais liberais. Este recurso possibilita planta livre, simplificando mudanças na planta. AUDITÓRIO: UM AMBIENTE A MAIS PARA POTENCIALIZAR SEUS ENCONTROS Para promover grandes encontros de negócios ou outros eventos de porte maior, o condomínio oferece infraestrutura completa em um auditório com capacidade para 60 pessoas. LOUNGE CAFÉ: espaço confortável para um café ou uma reunião informal. 03 elevadores com gerador de energia elétrica Portaria 24 horas Estacionamento rotativo para visitantes e clientes com valet parking Espaço para academia com vista panorâmica Coleta seletiva de lixo Sensores de presença para as luzes das áreas comuns Aproveitamento da água da chuva para limpeza e jardim Bicicletário A SALA: Sala com pele de vidro Espaço para copa Lavabo Vaga de garagem Valor de locação: R$ 6.750,00 By + taxa de condomínio, IPTU e Ambiental) *Forma de locação: seguro fiança ou título de capitalização. Agende uma visita! Corretor Luiz Carlos (47) 9 9912-4242 13/06/2026

66 m² 2 banheiros 1 vaga

R$ 12.000

Sala-Conjunto

Avenida 4ª Avenida, Centro, Balneário Camboriú - SC


Sala Comercial para Locação no bairro Centro, localizado na cidade de Balneário Camboriú / SC. Possui 2 banheiros, 1 sala. Área Total de 107,00 m². Valor do Imóvel R$ 12.000,00. Aceita também o inquilino fazer a reforma de acordo com a necessidade dele e fazer um acordo com desconto e carência na locacão. Acabamentos: Detalhes em gesso, Excelente padrão de acabamento, Infra para ar split, Pintura nova, Piso em porcelanato. Características: Entrada individual, Frente rua, Rua asfaltada, Rua movimentada. Cômodos: Banheiro social, Lavabo. Exigências: *Sem aluguel adiantado, Aluguel através de seguro fiança, CPF sem restrição, Primeiro aluguel após 30 dias, Seguro parcelado no aluguel, Sem fiador e sem caução. Imobiliária: Agende já sua visita, Exija o CRECI, Ricardo Santos Corretor Creci 30583. Infraestrutura: Medidores individuais. Prazo de locação: mínimo um ano. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, 101, Supermercado Fort Atacadista. Taxas: Aluguel + consumo e iptu. - Acabamentos: Detalhes em gesso, Excelente padrão de acabamento, Infra para ar split, Pintura nova, Piso em porcelanato, - Características: Entrada individual, Frente rua, Rua asfaltada, Rua movimentada, - Cômodos: Banheiro social, Lavabo, - Exigências: *Sem aluguel adiantado, Aluguel através de seguro fiança, CPF sem restrição, Primeiro aluguel após 30 dias, Seguro parcelado no aluguel, Sem fiador e sem caução, - Imobiliária: Agende já sua visita, Exija o CRECI, Ricardo Santos Corretor Creci 30583, - Infraestrutura: Medidores individuais, - Prazo de locação: mínimo um ano, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, 101, Supermercado Fort Atacadista, - Taxas: Aluguel + consumo e iptu,

0 quartos 2 banheiros sem vaga