90 escritórios e salas comerciais para alugar em Florianópolis - SC

Sala-Conjunto, 25 m²

Rua General Liberato Bittencourt, Canto, Florianópolis - SC

Sala comercial para locação no Globo Tower - Estreito, Florianópolis Características do imóvel: Área privativa de 25 m² 1 vaga de garagem Vista para o mar Ar-condicionado instalado Persianas Luminárias Móveis e poltronas Teto com gesso rebaixado Infraestrutura do empreendimento: Elevador Espaço de convivência Interfone Portão eletrônico Sala fitness Zelador Acessibilidade Monitoramento e vigia interno Portaria com recepção Diferenciais: Localização estratégica no bairro Estreito Fácil acesso a comércios, bancos, restaurantes e vias principais Ideal para escritórios, consultórios ou profissionais liberais Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Sala-Conjunto, 32 m²

Rua Esteves Júnior, Centro, Florianópolis - SC

Ótima Sala Comercial com 01 garagem para locação na Esteves Junior próximo ao Angeloni no Centro de Florianópolis/SC. Sala comercial com 32 m² de área privativa, distribuídos em 04 ambientes para trabalho, toda em piso laminado, persianas, ar condicionado central, lavabo e 1 vaga de garagem. Esta sala comercial está localizado na região central de Florianópolis na Rua Esteves Junior . O condomínio possui várias lojas e nos remete a um mini shopping com um delicioso café, uma praça de alimentação com várias opções de restaurantes entre outros serviços. Venha Conhecer ! Prestamos consultoria, assessoria e acompanhamento para obtenção do Financiamento Habitacional e liberação dos recursos vinculados ao FGTS. Toda e qualquer decisão de compra ou locação, não deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel. Os preços, condições e informações acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem prévio aviso. Por este motivo deverão ser confirmados. Agende sua Visita! Ligue (48)99985-4133 fale com a Lolita Instagram: @lolitaimoveis E-mail: [email protected]. Creci Físico: 17.236-F 27/11/2023

Sala-Conjunto, 23 m²

Rua Capitão Euclides de Castro, Coqueiros, Florianópolis - SC

Sobreloja Comercial para Aluguel em Coqueiros - Florianópolis - 24 m² de área privativa - 2 ambientes - Recepção - Lavabo - 2 vagas de garagem - Bicicletário no prédio Sobre o imóvel Sobreloja comercial com 23,84 m², localizada no bairro Coqueiros, em região estratégica e de fácil acesso ao comércio local e ao Centro de Florianópolis. O espaço é bem distribuído, ideal para escritórios, consultórios ou serviços em geral. Diferenciais - Ambientes funcionais - Boa visibilidade - Vagas de garagem disponíveis - Bicicletário para maior comodidade Observações - Consumo de água e energia elétrica rateados com as demais unidades, conforme o ramo de atividade Localização - Bairro Coqueiros - Fácil acesso ao Centro de Florianópolis - Próximo a comércios, serviços e vias principais Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Casa Comercial, 100 m²

Avenida Antônio Borges dos Santos, Armação do Pântano do Sul, Florianópolis - SC

Casa comercial em fase de reforma, estrategicamente localizada na Praia da Armação, em uma das regiões mais charmosas e tradicionais do Sul da Ilha Imóvel com grande potencial para restaurante, bistrô, bar ou operação gastronômica autoral, permitindo personalização conforme o conceito do futuro empreendedor Ambiente acolhedor e versátil, com melhorias em andamento para atender ainda melhor o uso comercial e a experiência dos clientes Proprietário aberto a sugestões e adequações nos reparos, oferecendo flexibilidade para que o espaço seja moldado às necessidades do negócio Planta funcional com 4 salas que possibilitam diferentes configurações de atendimento, salão principal, bar ou ambientes temáticos Cozinha com ótimo espaço para operação profissional 2 banheiros bem distribuídos Área externa tipo garden, ideal para mesas ao ar livre, eventos, happy hour ou experiências gastronômicas diferenciadas Imóvel anteriormente ocupado por um restaurante japonês de grande reconhecimento no Sul da Ilha, que, devido ao crescimento e sucesso da marca, expandiu para um espaço maior Histórico positivo que reforça o potencial comercial e a viabilidade do ponto Espaço que comporta perfeitamente ambientes como garden, bar e cozinha integrada, criando uma atmosfera convidativa e contemporânea Imagens ilustrativas referentes ao antigo empreendimento de sucesso, evidenciando o potencial do local em plena operação Empreender na Praia da Armação é investir em um bairro com identidade forte, fluxo constante de moradores e turistas, além de uma cena gastronômica em expansão O Sul da Ilha oferece qualidade de vida, paisagens naturais, turismo ativo durante todo o ano e excelente valorização para negócios no ramo da alimentação Uma oportunidade estratégica para quem deseja abrir ou expandir um negócio gastronômico em um dos endereços mais desejados de Florianópolis, unindo estilo de vida, visibilidade e rentabilidade Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Sala-Conjunto, 53 m²

Rodovia José Carlos Daux, Saco Grande, Florianópolis - SC

Utilize de sua criatividade e crie o seu espaço, duas salas comerciais com possibilidade de junção para criação de um espaço amplo com dois lavabos e possibilidade de uma copa ampla. Sala com pé direito alto para utilização de ar condicionado central, ainda no contrapiso possibilitando cabeamento de rede conforme a sua necessidade. Excelente claridade natural e um contato com a natureza que traz bem estar em seu momento de trabalho. Tudo isso no SC 401 Square Corporate, empreendimento contemporâneo projetado para receber as mais modernas estruturas de TI e espaços de trabalho altamente flexíveis que se adaptam aos mais diversos modelos e tamanhos de empresas. Paisagismo com alamedas, espelho dágua e Praça Central com telhado verde nas lojas, que estão cercadas por diversas espécies de vegetação, proporcionando uma experiência natural e aconchegante. O maior centro empresarial em harmonia com a natureza de Florianópolis. O SC401 Square Corporate conta com auditório, sala de videoconferência, salas de reunião, praça coberta, restaurante e muito mais. Conectando o centro de Florianópolis às praias do norte da ilha, a SC 401 possui hoje a importância de ser o principal eixo viário da cidade graças ao seu elevado fluxo de veículos.

Sala-Conjunto, 39 m²

Capoeiras, Florianópolis - SC

Excelente oportunidade de locação de sala comercial com garagem em edifício no bairro Capoeiras em Florianópolis-SC! Com área privativa de 39m2, este espaço é ideal para empresários e empreendedores que buscam um ambiente profissional e bem localizado. O edifício conta com portaria 24 horas, garantindo maior segurança e comodidade para os locatários. Além disso, sua localização estratégica torna o acesso fácil e rápido para clientes e colaboradores. Se você procura uma sala comercial em um edifício no bairro Capoeiras, esta é a opção perfeita para você. Não perca essa oportunidade de alavancar seu negócio em um espaço moderno e bem cuidado. Agende agora mesmo a sua visita pelo fone/whatsapp (48)98875-7117 ou (48)98833-1222 i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: eHsJKS1xfwnzwLBr

Sala-Conjunto, 400 m²

Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis - SC

Apresentamos uma oportunidade singular no coração dos Ingleses do Rio Vermelho, em Florianópolis: um amplo espaço comercial de 400m2, estrategicamente posicionado em frente à Mega Loja Koerich. Esta localização privilegiada oferece visibilidade imediata e fluxo constante de potenciais clientes, garantindo que seu empreendimento se destaque desde o primeiro dia. A proximidade com um dos maiores centros de compras da região faz deste imóvel um verdadeiro ponto de convergência entre moradores e visitantes ávidos por novidades e conveniência. Com planta totalmente aproveitável, a área privativa de 400m2 abriga uma sala principal versátil e uma copa prática, ideal para atender equipes e clientes com conforto. Os quatro banheiros distribuem-se de forma inteligente, garantindo comodidade para públicos distintos e fluidez na rotina diária. Além disso, as dez vagas de garagem asseguram facilidade de acesso e reforçam a experiência positiva de quem visita seu comércio, eliminando qualquer preocupação relacionada a estacionamento. Este imóvel diferencia-se por sua amplitude e possibilidade de customização: vitrines imponentes podem ser instaladas para exibir produtos ou serviços, enquanto a disposição interna permite criar ilhas de atendimento, áreas de exposição ou bastidores administrativos com total autonomia. A estrutura robusta e a facilidade de adaptação a diferentes segmentos – desde boutiques especializadas até escritórios de alto padrão – garantem que seu projeto se desenvolva sem limitações. O bairro Ingleses do Rio Vermelho é um dos mais promissores de Florianópolis, combinando forte presença residencial com intensa atividade turística. Nas imediações, você encontra bares e restaurantes renomados, farmácias, escolas, um moderno shopping center e mercados bem abastecidos. A oferta de transporte público reforça a conectividade com toda a cidade, enquanto a diversidade de serviços próximos agrega valor ao seu negócio, transformando-o em referência para clientes de diferentes perfis. Imagine seu empreendimento crescendo em um endereço que respira dinamismo, conveniência e segurança. Agende hoje mesmo uma visita e sinta na prática as múltiplas possibilidades que este espaço comercial oferece. Não perca a chance de estabelecer sua marca em um dos pontos mais cobiçados da capital catarinense! i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: MT9nfhuFuuhkEz0K

Sala-Conjunto, 32 m²

Centro, Florianópolis - SC

Bucando uma sala comercial para alugar na melhor parte do Centro de Floripa? Essa pode ser ideal para você! Está pronta para uso. O condominio oferece controle de acesso facial, recepção 24 H, entre outros benefícios. A sala fica mobiliada e conta com uma sofisticada decoração, como paredes em marmorato, lindo jardim de plantas preservadas, hall em porcelanato Tessela e pedra natural Mosarte na copa. O ambiente é ainda mais valorizado pela excelente iluminação natural. Fica com TV instalada e ar condicionado. Garanta agora uma sala comercial, que comunica profissionalismo desde a entrada. Poucas salas reúnem localização, sofisticação e prontidão como esta! Prezamos pela eficiência e qualidade no atendimento, em todas as etapas do processo de negociação da compra ou venda do seu imóvel. Agende agora uma visita e faça um excelente negócio! *A disponibilidade e valor desse imóvel podem sofrer alteração sem aviso prévio. *Valores de condomínio e/ou de IPTU atualizados so consulta. Chame para saber mais informações. Chave do anúncio: 4LaO80yMoOo9ZBDQ

Sala-Conjunto, 200 m²

Rua Fúlvio Aducci, Estreito, Florianópolis - SC

Sala Comercial de 200m² no Estreito Localização Privilegiada Ampla sala comercial com 200m² de área privativa, localizada em uma das regiões mais nobres do Estreito, próxima à Avenida Beira-Mar Continental. O imóvel está situado no pavimento superior e conta com 5 salas, 1 banheiro e piso cerâmico, oferecendo um ambiente funcional e versátil para diferentes tipos de negócios. Agende sua visita agora mesmo! - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center,

Sala-Conjunto, 103 m²

Rua Intendente João Nunes Vieira, Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis - SC

Sala Comercial Ampla nos Ingleses | Visibilidade, Estrutura e Retorno o Ano Todo Ampla sala comercial com 103m², layout inteligente e muito bem montada, pensada para negócios que valorizam elegância, funcionalidade e presença de marca Ambientes versáteis que permitem diferentes configurações de uso, acompanhando a evolução do seu negócio Localização estratégica em uma das principais vias do bairro, garantindo fluxo constante, alta visibilidade e reconhecimento imediato A apenas 10 minutos de caminhada da Praia dos Ingleses, conectando o empreendimento ao movimento turístico e à rotina local Ponto comercial consolidado, conhecido por abrigar projetos de qualidade e negócios de sucesso Quatro vagas de garagem espaçosas, oferecendo conforto e praticidade para clientes, colaboradores e parceiros Copa funcional e banheiro privativo, facilitando a operação diária Infraestrutura completa de elétrica e fiações, pronta para atender diferentes perfis comerciais Espaço que transmite profissionalismo, credibilidade e valor agregado, ideal para quem busca retorno consistente durante todo o ano Os Ingleses se destacam como um dos bairros com maior força comercial de Florianópolis, funcionando de forma independente e ativa em todas as estações. A combinação de moradores fixos, turismo constante e serviços em pleno funcionamento garante movimento contínuo ao longo do dia, com excelente potencial de lucro tanto na alta temporada quanto fora dela. Um endereço estratégico para quem busca visibilidade, estabilidade e crescimento sustentável. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Sala-Conjunto, 24 m²

Rua Cônego Bernardo, Trindade, Florianópolis - SC

Sala comercial semi mobiliada no Meridian Office - Trindade, Florianópolis Oportunidade de locação no coração da Trindade! Sala com 24,8 m² privativos, semi mobiliada, ideal para escritórios ou consultórios. Localizada no moderno Meridian Office, oferece praticidade e excelente infraestrutura. Região com fácil acesso ao centro, UFSC, comércio variado e transporte público. Agende sua visita e garanta seu espaço em uma das áreas mais estratégicas da cidade! O bairro Trindade, em Florianópolis, é uma das regiões mais centrais e valorizadas da cidade, conhecido por sua forte ligação com a UFSC, o que atrai principalmente estudantes e profissionais. Com excelente infraestrutura urbana, oferece ampla variedade de comércios, serviços, transporte público e fácil acesso ao Centro e a outras regiões da ilha. É um bairro dinâmico, com vida cultural ativa, boa mobilidade e opções de lazer, sendo ideal para quem busca praticidade e conveniência no dia a dia. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Sala-Conjunto, 26 m²

Avenida Rio Branco, Centro, Florianópolis - SC

Santa Cruz Imóveis vende esta excelente sala comercial, localizada numa das principais avenidas do centro de Florianópolis. Próxima a restaurantes, bares, lojas, comércios em geral, salão de beleza, barbearias, clínicas, agências bancárias e outras comodidades. Fale com um de nossos corretores e agende sua visita, atendimento personalizado e multilingue: Inglês e Espanhol. Contate-nos (48) 3207-8305 ou (48) 99111-7670 plantão WhastApp. Santa Cruz Imóveis - Rod. João Gualberto Soares, 1800 - Loja 01 - Ingleses - Florianópolis/SC. .

Sala-Conjunto, 300 m²

Córrego Grande, Florianópolis - SC

Imagine um espaço comercial que redefine o conceito de profissionalismo no Córrego Grande: 300 m² de área privativa distribuídos em cinco salas versáteis, todas entregues após reforma completa pelo último locatário. O prédio exclusivo oferece elevador privativo para até 12 passageiros, acesso privativo ao andar e três vagas de garagem reservadas, garantindo conforto e praticidade para sua equipe e visitantes. Cada ambiente foi pensado para oferecer luminosidade natural e circulação eficiente, ideal para escritórios de TI, consultórios clínicos com possibilidade de alvará, representantes comerciais ou empresas que buscam expandir sua marca com excelência. A localização é outro diferencial competitivo: na rua principal do bairro, a poucos passos do Supermercado Imperatriz, colégios de referência, clínicas especializadas e variado comércio local. A região conta com amplo estacionamento público e fluxo constante de potenciais clientes, além de fácil acesso ao transporte coletivo e às principais vias que ligam Córrego Grande ao restante da Ilha. Tudo isso em um edifício que valoriza segurança, privacidade e uma imagem corporativa sólida. Este imóvel foi projetado para empreendimentos que visam crescimento sustentável e identidade profissional marcante. Conecte sua empresa a um ambiente que inspira produtividade e credibilidade. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um dos bairros mais valorizados de Florianópolis. Agende agora mesmo uma visita e sinta na prática o impacto que esse espaço pode proporcionar ao seu sucesso!

Sala-Conjunto, 15 m²

Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis - SC

Sala Comercial para Aluguel Área da Saúde 15 m² com lavabo Sala 03 Aluguel: R$ 1.700,00/mês Condomínio: R$ 159,15 (água inclusa) IPTU: R$ 71,87 Taxa de lixo: R$ 73,31 Energia: individual Condições: Calção de 3 aluguéis, devolvido ao final da locação após vistoria. Sala perfeita para consultórios, atendimentos de saúde ou escritórios na área da saúde. - Cômodos: Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Valor do condomínio com água incluso

Sala-Conjunto, 43 m²

Rua Luiz Delfino, Centro, Florianópolis - SC

Sala-Conjunto, 80 m²

Rua Maria Júlia Ramos e Souza, Capoeiras, Florianópolis - SC

SOBRE O IMÓVEL: Loja térrea com aproximadamente 80m² de área privativa, composta por um salão amplo (vão livre) e 2 lavabos. Destaques do Imóvel em Capoeiras Localizado em um dos pontos mais estratégicos do continente, este imóvel oferece a logística perfeita para o seu negócio, combinando proximidade com o Centro de Florianópolis e uma rede de serviços completa. Características e Infraestrutura: Acessos: Fachada ampla com 2 portas de vidro temperado e portão de segurança (grade). Elétrica: Infraestrutura interna pronta com 19 pontos de energia e quadro de distribuição independente. Esquadrias: Janelas com sistema de segurança reforçado. Sanitários: 02 banheiros com janelas basculantes. Informações Importantes: Ligação de Energia: O padrão (poste) já está instalado. O locatário deve solicitar a ligação e a instalação do medidor junto à Celesc. Água: Sistema de rateio entre as unidades ocupadas (cobrança unificada no boleto de aluguel). Regularização: Imóvel sem habite-se comercial. Recomendamos consulta prévia à Prefeitura para verificar a possibilidade de licença de funcionamento provisória para o seu ramo de atividade. Localização e Vizinhança: O bairro Capoeiras é um polo dinâmico e versátil. O imóvel está situado próximo ao acesso à Ilha de Florianópolis, ideal para quem precisa de mobilidade. A região conta com infraestrutura robusta, incluindo: Grandes âncoras como Hipermercado Angeloni e Loja Havan. Variedade de restaurantes, farmácias e agências bancárias. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Sala-Conjunto, 226 m²

Vargem Grande, Florianópolis - SC

Andar Comercial para Locação – Ingleses, Florianópolis Oportunidade única para o seu negócio! Andar comercial composto por 03 salas independentes, com área total de aproximadamente 226 m2 , localizada na Avenida Principal dos Ingleses , uma das vias mais movimentadas e estratégicas da região. O imóvel conta com excelente visibilidade e fácil acesso, situado próximo a diversos comércios, bancos, supermercados, restaurantes e serviços essenciais, garantindo grande fluxo de pessoas e clientes em potencial. Ideal para escritórios, consultórios, lojas e prestadores de serviços que buscam um endereço de destaque no bairro que mais cresce no Norte da Ilha. i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: aqNutd46cMxzQmR2

Casa Comercial, 420 m²

Avenida Almirante Tamandaré, Coqueiros, Florianópolis - SC

Casa Residencial ou Comercial em Coqueiros - Florianópolis - 420 m² de área construída - Uso misto: residencial ou comercial - 10 ambientes - 4 salas de trabalho - 2 suítes - 3 lavabos - Semi mobiliada - Ar-condicionado em todos os andares - Vagas de estacionamento Sobre o imóvel Imóvel versátil, ideal tanto para uso residencial quanto comercial, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Coqueiros. Com 420 m² de área construída, oferece ambientes amplos, bem distribuídos e climatizados, atendendo perfeitamente clínicas, escritórios, consultórios ou moradia com espaço e conforto. Diferenciais - Planta flexível para adaptação de layout - Ambientes climatizados - Estrutura adequada para atividades comerciais - Excelente padrão de conforto Localização - Bairro Coqueiros - Região com grande visibilidade e fácil acesso - Próximo ao Centro de Florianópolis - Próximo a comércios, serviços e vias principais Por que investir ou morar em Coqueiros Coqueiros é um dos bairros mais completos e valorizados da região continental de Florianópolis, oferecendo infraestrutura urbana, fácil acesso ao Centro, orla revitalizada e alta demanda tanto residencial quanto comercial. É uma localização estratégica para negócios e excelente qualidade de vida para morar. Além do aluguel, será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio mais as despesas ordinárias, IPTU, Coleta de lixo, Imposto de marinha (SPU), Seguro incêndio, energia elétrica e demais encargos previstos nos artigos 22 e 23 da Lei nº 8.245/91. Os valores estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Sala-Conjunto, 22 m²

Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis - SC

Alugo sala comercial com ar condicionado na Rua das Gaivotas, Ingleses Centro. Com 22m, banheiro privativo (lavabo), ar condicionado, armário planejado, vitrine e fácil acesso, é ideal para instalação de lojas nos ramos de vestuário, alimentação, saúde ou beleza, imobiliária, prestação de serviços em geral. Agende visita

Sala-Conjunto, 25 m²

Rua Santos Saraiva, Estreito, Florianópolis - SC

Sala comercial no Centro Comercial Eni Becker Menegaz, localizado no bairro Capoeiras em Florianópolis, próximo ao famoso bairro Estreito. Imóvel de 25m², aproximadamente, localizado no 3° andar, contando com uma bela vista! Próximo a padarias, farmácias, creche, supermercado e etc Local sossegado e limpo. Conheça agora a sala comercial que será o seu local de trabalho. Valor do Aluguel - R$2.000,00 (incluso IPTU, TCRS e taxa condominial). Agende uma visita no WhatsApp (48) 3348-0088. Imóvel atualizado em 30/12/2025