282 salas, lojas, escritórios para alugar em Água Branca, São Paulo - SP

Depósito-Galpão, 2720 m²

São Paulo - SP

Sala-Conjunto, 1780 m²

São Paulo - SP

Área distribuída em cinco andares. Diversas opções de linhas de ônibus, próximo à Estação de conexão Metrô / TREM - CPTM. Ótima infraestrutura de serviço e diversas opções de restaurantes, temos várias opções semelhantes na região. Entre em contato conosco 2337-7674 e agende uma visita para conhecer o imóvel.

Prédio Inteiro, 1586 m²

São Paulo - SP

Alugue Prédio Inteiro com 30 Vagas e com 1.583M² em Barra Funda por R$ 85.000.  Imóvel Comercial em São Paulo/SP. Área de terreno: 1.515,00 m² aprox. Área construída: 1.586,00 m² aprox. Terraço: 793,00 m² Pé Direito do Térreo: 6,30 metros. Pé Direito do 1º Pavimento: 3,15 metros. 30 vagas Capacidade do Piso térreo e Laje do 1º Pavimento: 1.000k. por m². Agende já sua visita!!!

Loja-Salão, 800 m²

São Paulo - SP

Imóvel comercial com 800 M² de área total ( térreo 516,46 mts ) Piso superior 281,06 mts, elevador serve todos os pisos, divisórias, ar condicionado, banheiros Masc/ Fem, copa. Frente para o shopping Bourbon, próximo ao Allianz Parque e junto ao Sesc pompéia. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !! Ref: PT 0028

Prédio Inteiro, 3000 m²

São Paulo - SP

PRÉDIO COMERCIAL = DISPONÍ VEL PARA LOCAÇÃO !! Ótima localização, Prédio atende diversos ramos de atividades, Ex: Call Center, Clinicas medicas, laboratórios, escolas de cursinhos, etc. Prédio comercial de 4 andares, com terreno 1.430m² e área construção de 3.000m², São 02 elevadores, ar condicionado central, copa, aproximadamente 30 vagas veículos. Estação de trem Água Branca, fácil acesso para estação do metrô barra Funda. Obs: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !! Ref: PR 0058

Prédio Inteiro, 2534 m²

São Paulo - SP

Prédio Comercial na Água Branca com 2.532,17 m²( ÁREA CONSTRUÍDA), 80 vagas de garagem cobertas. Excelente local próximo ao Poupa Tempo e estrutura para diversos ramos como : loja, saúde, escritórios, PET, agências bancarias, correios, academias, guarda moveis, transportadora, etc .Prédio com 4 pavimentos: 01º e 02 Pavimento (subsolo garagem); 3º Pavimento térreo; 4º Pavimento (1º andar), Vestiários anheiros, Espaço para refeitório, Piscina, Recepção, Escritório e Jardim. Estuda proposta e permutas! REF 7247 -

Depósito-Galpão, 5400 m²

São Paulo - SP

Excelente Galpão Industrial/Comercial para Locação no Bairro da Água Branca com terreno de 6.440,00 m² e com área construída de 5.400,00m², galpão (+- 4.000m²) com pé direito de 7 metros, com áreas de escritórios, banheiros, estacionamento, área de carga e descarga, guarita, cabine de força. Ao lado da ponte da Freguesia do Ó na Marginal Tietê, com fácil acesso às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco, Dutra, Fernão Dias e Ayrton Sena. Agende sua visita!

Sala-Conjunto, 98 m²

São Paulo - SP

Esta sala comercial com 98m² de área útil, fica: A 400m da Estação Palmeiras Barra Funda – Linha Vermelha; A 450m do Memorial da América Latina; A 900m do Shopping West Plaza; A 62m do Parque da Água Branca; A 1,1 km do Terminal Rodoviário Barra Funda. Possui: Recepção; Sala de reunião; Sala para 2 ambientes; Copa; 2 banheiros; 2 vagas; Ar-condicionado central. FOTOS E INFORMAÇÕES REPASSADAS PELO PROPRIETÁRIO. SUJEITO A VERIFICAÇÃO DE DISPONIBILIDADE E ATUALIZAÇÕES. NÃO É O QUE PROCURA, DIGA-ME E VEJO OUTRAS OPÇÕES.

Depósito-Galpão, 5400 m²

São Paulo - SP

Galpão industrial/comercial/logistico na região da Agua Branca com terreno de 6440m² área construída de 5.400 m² piso fabril de 4000m². Pé direito de 7 metros, com áreas de escritório, banheiros, estacionamento, guarita. Ao lodo da ponte Freguesia do Ó na marginal Tiête, com fácil acesso às Rodovias Abhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco, Dutra, Fernão Dias e Ayrton Sena.Agende sua visita!!(S)/MO)

Sala-Conjunto, 27 m²

São Paulo - SP

Conjunto, 27 m² - venda por R$ 200.000 ou aluguel por R$ 2.445/mês - Lapa - São Paulo/SP Conjunto comercial bem silencioso, composto por uma sala 27m² com banheiro. Edifício com sala de reunião e salão de eventos, uma vaga rotativa na garagem manobrista, estacionamento terceirizado para clientes. O bairro da Lapa é um dos bairros mais antigos da cidade de São Paulo. Suas características vêm mudando ao longo da história e hoje se traduz como um bairro diverso, sendo um misto entre comércios, indústrias e residências. O bairro é repleto de boas opções de barzinhos, restaurantes, pizzarias e hamburguerias. Entre os destaques, vale visitar o Cacilda e o Dona Felicidade, com um cardápio repleto de brasilidades em um clima convidativo. A Lapa também é famosa por ser um bairro boêmio, com uma alta concentração de botecos de primeira linha. O Bar Bezerra e o Valadares são ótimas alternativas. Atenção: A Broker Vip atua como intermediadora, e todas as informações, valores e condições são repassados diretamente pelos proprietários. Por isso, preço e disponibilidade podem mudar a qualquer momento. Consulte nossa equipe para confirmar os dados atualizados. Deus abençoe!

Depósito-Galpão, 485 m²

São Paulo - SP

Comercial Região Lapa - São Paulo Galpão com excelente área de estacionamento. Ao lado do Poupatempo da Lapa.

Prédio Inteiro, 580 m²

São Paulo - SP

Ótima oportunidade para seu negócio, espaço ideal para clínicas, laboratórios e escolas. Localizado em área comercial de grande movimentação na região da Lapa. Próximo dos principais pontos de comércio como Rua 12 de Outubro, Rua Clélia, Rua Coriolano. (Planta original em vão livre), imóvel com 20 salas podendo ser ampliadas ou reduzidas nos tamanhos, paredes em Drywall, ar central, 06 banheiros, 15 vagas no estacionamento + espaço de depósito atrás do prédio. Obs: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !! Ref: PR 0178

Depósito-Galpão, 875 m²

São Paulo - SP

Galpão comercial para locação, com 3 pavimentos, na Avenida Antártica, em frente ao Allianz Park, no bairro de Perdizes com 4 vagas de garagem. Tem 875 m2 de área construída e 400 m2 de terreno. Perto do metrô e com fácil acesso para as Marginais. A região está sendo remodelada com vários prédios comerciais e hotéis no entorno. O espaço conta com infraestrutura como copa, cozinha, e área de serviço e 4 banheiros. Direcionado à empresas, operadores logísticos, e-commerces, distribuidores e investidores que buscam galpão para instalação operacional em Água Branca/Perdizes. Ideal para atividades industriais leves, armazenagem e prestação de serviços. Áreas verdes disponíveis a até 2,5 km, como Zilda Natel (2.467 m) e Buenos Aires (2.537 m), oferecendo opções de lazer e bem-estar para equipes. Hospitais: Atendimento médico próximo: Unidade Avançada Einstein Perdizes (450 m) e Hospital São Camilo (1,3 km). Clubes e cultura Centros culturais e de lazer nas proximidades: Sesc Pompeia (830 m), Casa das Caldeiras (518 m), Museu Contemporâneo (497 m) e espaços de eventos como Aldeia Turiassu (548 m). Comércio e serviços: Shopping West Plaza, Bourbon Shopping e SESC Pompeia (a pé). Ciclovias Ciclovia Viaduto Antártica a menos de 30 m e ciclorrrota Lapa a 103 m, favorecendo acesso alternativo e mobilidade urbana.

Prédio Inteiro, 48 m²

São Paulo - SP

Conjunto Comercial de 48m² e 2 vagas - Barra Funda Conjunto comercial de 48m²AU. SALA PARA DOIS AMBIENTES. VARANDA. 1 BANHEIRO. 2 VAGAS DE GARAGEM. AR-CONDICIONADO. Localizado na Av. Francisco Matarazzo, Casa das Caldeiras em frente ao Shopping Bourbon e Allianz Parque, próximo do Shopping West Plaza; do Parque da Água Branca; do Memorial América Latina; a 1,4 km da Estação Barra Funda; a 1,5 km do Terminal Rodoviário Barra Funda; a 1,6 km da Faculdade UNINOVE Campus Memorial. REF.: 50146-CO LOCAÇÃO: R$ 3.300,00 COND.: R$ 769,00 IPTU DE 2026: R$ 548,00/mês TOTAL A PAGAR: R$ 4.617,00 - Características: Ar Condicionado, Varanda, - Infraestrutura: Portaria 24 Horas, Portão eletrônico, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escolas, Faculdades / Universidades, Hospitais, Farmácias / Drogarias, Shopping Center, Bancos, Supermercado, Transporte Público, Metrô, TOTAL A PAGAR: R$ 4.617,00

Loja-Salão, 100 m²

São Paulo - SP

Localização / Descrição: Situada na melhor região da Lapa, salão comercial de esquina localização estratégica, grande fluxo de pessoas e veículos, acesso às principais vias da região, Rua Clélia, Rua Jeroaquara, Rua Coriolano, Rua Catão entre outras vias importantes da região, próximo ao Hospital Sorocabano e Mercado Municipal da Lapa. EXCELENTE LOCAL PARA MONTAR SEU NEGÓCIO. Sobre o imóvel: Salão de esquina com 100 m²; 2 vitrines; 2 banheiros; 1 lavabo; 1 cozinha. Sobre a imobiliária: A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade. Características do imóvel Cozinha Piso frio

Depósito-Galpão, 1230 m²

São Paulo - SP

Galpão com área construída de 1230 m², sendo 916 m² de área fabril e 209 m² de área administrativa em um terreno de 1021 m². Pé-direito livre de 5 metros, com entrada para caminhões. Zoneamento Misto. Distante cerca de 200 metros da Margina Tietê.

Imóvel Comercial, 790 m²

São Paulo - SP

Prédio comercial , 2 andares, a parte térrea tem 790 mts, com 40 vagas, escritórios, copa, cozinha, o Banco Santader ocupava o local, elevador. Tem um salão de festas, na parte superior com toda a infraestrutura necessária, que é alugada, separadamente. Público-alvo Prédio comercial para aluguel em Água Branca/Lapa direcionado a empresas, centros administrativos, operadores logísticos, coworkings e serviços que buscam localização com excelente acesso e visibilidade comercial. Escolas Região atendida por escolas próximas, favorecendo equipes e clientes: Heitor Garcia (276 m), Módulo (550 m), Campos Salles Unidade I (558 m) e Arte de Viver (954 m). Parques e lazer Opções de áreas verdes a curto deslocamento: Parque Por do Sol (~3,2 km) e Cidade de Toronto (~3,6 km), somando alternativas para eventos externos e qualidade de vida de colaboradores. Hospitais Proximidade com atendimento médico: Hospital Metropolitano a 626 m, Hospital Albert Sabin a 1,25 km e Hospital São Camilo-Pompeia a 1,53 km. Clubes e cultura Clubes e espaços culturais próximos, úteis para eventos corporativos e networking: Alvi Verde Futebol Clube (437 m), Olympia casa de shows (214 m), Tendal da Lapa (431 m). Comércio e serviços Centro comercial e opções de varejo a poucos minutos: Shopping Center Lapa (428 m), feiras locais como a da Lapa (220 m) e shoppings Bourbon e West Plaza a menos de 2,6 km. Ciclovias e mobilidade Rede cicloviária junto ao imóvel: Ciclofaixa Coriolano a 131 m e várias ciclorrotas na região. Transporte público com pontos de ônibus a 37?178 m e estação CPTM Lapa a 518 m. Acesso viário direto para logística e deslocamento de funcionários. Resumo comercial Localização estratégica na R. Clélia, com forte oferta de serviços, transporte e comércio. Ideal para instalação de operações que valorizam conectividade, mão de obra disponível e proximidade com principais equipamentos urbanos. Prédio comercial com área privativa de 790m², quatro banheiros e sem vagas de garagem.

Prédio Inteiro, 4775 m²

São Paulo - SP

PRÉDIO COMERCIAL ESTAÇÃO METRÔ SANTA MARINA - ÁGUA BRANCA - VENDA / LOCAÇÃO !! Monousuário com terreno de 1.500 m² e área construída/útil 3.894 m² Com retrofit de fachada, entrada e recepção, 07 pavimentos. banheiros masc / fem com bom acabamento, 03 baias cada. 4 banheiros por pavimento. 2 elevadores modernos. Piso porcelanato imitando madeira em algumas áreas, granito ou carpete Distribuição: Térreo: 811,90 M° 1° Andar: 794,72 M° 2° Andar: 664,27 M° 3° ao 6° Andar 293,00 M° 7° Andar 311,06 M° Subsolo: 1.018 M° Área para restaurante na cobertura 300 m² com varanda ampla. Subsolo com guarita e utilização de manobrista, 30 vagas. Ótima localização, ao lado da futura Estação de Metrô Santa Marina, linha laranja. Novos empreendimentos residenciais sendo construidos ao redor e maior valorização da região. Fácil acesso à Marginal Tietê, Avenida Ermano Marchetti, Ponte Freguesia do Ó. Faculdade UNIP, Habibis, TV Cultura, Leroy Merlin. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !! Ref: PR 0331

Depósito-Galpão, 2163 m²

São Paulo - SP

Faça já a sua reserva, novo empreendimento na Lapa, Galpões para locação em condominio, metragens a apartir de 900m² a 10.000m². Fase 1 entrega até dezembro 2024, fase 2 entrega maio 2025.

Sala-Conjunto, 356 m²

São Paulo - SP

A sala do 2º andar está open space, conceito laje aparente, com piso vinílico, 4 banheiros, ponto para copa e ar condicionado. Possui direito a 8 vagas de garagem. O prédio conta com: Hall; Segurança 24hs; Recepcionista; Estacionamento rotativo terceirizado; Elevadores; Piso elevado; Ar Condicionado; Gerador integral. Próximo à Marginal Tietê, Ponte Freguesia do Ó UNIP Marquês, Colégio Objetivo TV Cultura CT São Paulo Futebol Clube Menos de 10 minutos de carro até o Mercado Municipal da Lapa Entre CPTM Lapa e Água Branca O Bairro Água Branca pertence ao distrito de Barra Funda e faz divisa com a Freguesia do Ó, Lapa e Limão, morar ou trabalhar nesse bairro significa estar perto de tudo. Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: CJ0230