195 casas e apartamentos para alugar em Água Branca, São Paulo - SP


R$ 499.000


Cond: R$ 710

Apartamento, 2 quartos, 44 m²

Rua Guaicurus, Água Branca, São Paulo - SP


Apartamento à venda com 2 dormitórios ** Opção de Locação entre em contato. Seu Refúgio Moderno com Comodidades Excepcionais na Lapa! Apartamento de 2 dormitórios excepcionalmente projetado, localizado na rua Guaicurus, na cobiçada região da Lapa. Este é mais do que apenas um lugar para morar - é uma experiência de vida completa, onde conforto, beleza e conveniência se encontram de forma harmoniosa. Imagine entrar em um espaço novo e nunca antes habitado, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para aprimorar sua qualidade de vida. Este apartamento de 44 m² possui 2 dormitórios iluminados, oferecendo a privacidade necessária para sua família. Uma varanda com vista espetacular é o espaço perfeito para relaxar e desfrutar de momentos de contemplação. Sinta-se revigorado ao começar o dia com uma xícara de café ou assista ao pôr do sol com um cenário magnífico como pano de fundo. Esse espaço versátil também convida a criar um jardim suspenso ou um local de convívio para receber amigos e familiares. Equipamentos do Condomínio: O condomínio oferece uma gama de comodidades excepcionais que enriquecerão seu estilo de vida: 1. Piscina: Refresque-se e desfrute de momentos de relaxamento na piscina do condomínio. Seja para um mergulho revitalizante ou simplesmente para apreciar o sol, a piscina é um espaço convidativo para você aproveitar nos dias quentes. 2. Bicicletário com Oficina: Para os amantes de bicicletas, o condomínio oferece um bicicletário seguro e prático, complementado por uma oficina para manutenções rápidas. Explore a região sobre duas rodas e viva um estilo de vida mais sustentável. 3. Espaço de Coworking: Trabalhe remotamente com conforto e produtividade no espaço de coworking do condomínio. Equipado com tecnologia de ponta e ambientes inspiradores, você poderá realizar suas tarefas profissionais sem sair de casa. 4. Lavanderia Omo: Facilite sua rotina com a conveniência da lavanderia compartilhada equipada com produtos de qualidade da marca Omo. Realize suas tarefas de lavanderia de maneira eficiente e economize tempo. 5. Rooftop com Espaço Gourmet: Descubra um refúgio no topo do prédio, onde você pode desfrutar de momentos especiais com amigos e familiares. O espaço gourmet totalmente equipado é ideal para refeições ao ar livre, enquanto você aprecia uma vista deslumbrante da região. 6. Salão de Jogos: Entretenimento e diversão estão garantidos no salão de jogos do condomínio. Seja para jogos de tabuleiro, jogos eletrônicos ou uma partida de sinuca, este espaço proporciona momentos de descontração. 7. Portaria 24 Horas: Sua segurança e tranquilidade são nossa prioridade. A portaria com atendimento 24 horas garante que você e sua família estejam sempre bem cuidados. Um espaço acolhedor com 2 dormitórios e comodidades bem planejadas. Condomínio La Vista Lapa Endereço: R. Guaicurus, 1285 - Água Branca/Lapa, São Paulo - SP, 05033-002

44 m² 2 quartos 0 sem vaga

R$ 5.500


Cond: R$ 800

Apartamento, 2 quartos, 69 m²

Rua Joseph Nigri (Jardim das Perdizes), Água Branca, São Paulo - SP


Apartamento com 2 dormitórios, sendo 1 suíte e 69 metros de área útil Em condomínio que conta com piscina e academia Permite ARBNB e permite animais Aproveite e agende sua visita conosco shprime.com. Público-alvo Apartamento indicado para profissionais, casais e famílias pequenas que procuram aluguel apartamento Jardim das Perdizes com varanda, boa mobilidade e acesso a serviços urbanos. Escolas Opções de ensino a curta distância: Beit Yaacov a 321 m (ENEM 599,65) e Objetivo Unidade Pompéia a 1,1 km (ENEM 616,91). Outras escolas como Das Americas e Brasil Canada ficam em torno de 1,2 km. Parques Áreas verdes disponíveis em até 4 km, com parques como Zilda Natel (3,5 km) e Buenos Aires (3,6 km) para atividades ao ar livre e lazer. Hospitais Atendimento médico próximo: Unidade Avançada Einstein - Perdizes a 1,6 km, Hospital São Camilo - Pompéia a 1,8 km e Hospital Metropolitano a 2,2 km. Clubes e lazer Opções de clubes e centros culturais perto do imóvel: Nacional Atlético Clube a 605 m, SESC Pompéia a 735 m e a referência esportiva Allianz Arena / Palmeiras a cerca de 900 m. Comércio e shoppings Centros de compras a curta distância: Bourbon Shopping São Paulo a 753 m e Shopping West Plaza a 981 m, com comércio e serviços complementares na região. Ciclovias e mobilidade ativa Rede cicloviária muito próxima, com a ciclofaixa do Viaduto Pompéia a aproximadamente 100 m e ligação à ciclofaixa Marques de São Vicente a 142 m. Acesso a transporte Pontos de ônibus a menos de 300 m e estação de trem/metro em raios compatíveis: Estação Água Branca a 918 m e Palmeiras-Barra Funda a 1,48 km. Fácil conexão com principais corredores da cidade. Mais informações Informações adicionais e visitas mediante contato.

69 m² 2 quartos 0 1 vaga

R$ 2.500


Cond: R$ 300

Apartamento, 1 quarto, 36 m²

Avenida Francisco Matarazzo, Água Branca, São Paulo - SP


Localizacão privilegiada, proxímo ao Metrô Barra Funda, Faculdades, Shoppings, Allians Parque, Parque da Aguá Branca, Casas de Shows, e todo tipo de comercio. MOBILIADO Público-alvo Apartamento indicado para profissionais e estudantes que priorizam mobilidade e fácil acesso a serviços na região da Água Branca. Escolas Opções de ensino a curta distância: Santa Marcelina (?520 m), Batista Brasileiro (?760 m), São Gonçalo (?945 m) e Rio Branco Unidade Higienópolis (?1.090 m), facilitando rotinas escolares e deslocamentos. Parques Áreas verdes acessíveis para lazer e atividade física: Parque Buenos Aires (?1.670 m) e Zilda Natel (?2.480 m), além de outras opções na região. Hospitais Atendimento médico próximo: Hospital Samaritano (?918 m), Unidade Avançada Einstein em Perdizes (?1.107 m) e Hospital Estadual da região (?1.147 m). Clubes e lazer Clube Baby Barioni a ?766 m e demais estruturas esportivas e culturais próximas, complementando opções de lazer. Comércio e conveniência Centros comerciais próximos: Shopping West Plaza (?1.120 m), Pátio Higienópolis (?1.387 m) e Bourbon Shopping (?1.717 m). Feiras locais a curta distância (Perdizes ?633 m) oferecem variedade e conveniência. Ciclovias Rede cicloviária com ponto muito próximo (?108 m) e trechos adicionais em poucos minutos, ideal para quem utiliza bike no dia a dia. Acesso e transporte Várias linhas de ônibus a ~200 m e estação de transporte coletivo multimodal a aproximadamente 670 m, garantindo deslocamento rápido para diferentes pontos da cidade. Excelente opção para quem busca praticidade em aluguel 1 quarto em Água Branca.

36 m² 1 quarto 0 sem vaga

R$ 23.000


Cond: R$ 2.984

Apartamento, 4 quartos, 241 m²

Rua Pablo Picasso (Jardim das Perdizes), Água Branca, São Paulo - SP


O apartamento é um encanto com linda vista para o parque. Como presente, o canto dos passarinhos e o frescor do sol da manhã. Ampla sala de estar com varanda fechada e integrada em vidro com cortina Roll On. Piso de porcelanato e moderna decoração. com Linda cozinha ventilada com iluminação natural e móveis planejados. 4 amplos dormitórios sendo duas suítes e uma suíte americana (1 wc atendendo 2 quartos) A suítes master conta com amplo closet e banho duplo com pia dupla. Ampla oferta de armário na casa toda. Ar condicionado na sala e nos quartos. Varanda Tecnica. 3 vagas mais depósito É um privilégio morar na Reserva Manacá, um projeto único na cidade de São Paulo que impressiona desde a entrada social com suas imponentes palmeiras imperiais flutuando em espelhos de água que correm por todo o condomínio, convidando os moradores a relaxar ouvindo o som do movimento das águas. Um condomínio com mais de 16 mil m² de equipamentos de esporte e lazer que atendem todos os públicos, de zero a 100 anos. Quatro piscinas climatizadas com raia de 25 m², sendo duas cobertas e uma externa com prainha e borda infinita, saunas seca, úmida, sl. massagem, quadra de tênis profissional e outra poliesportiva, espaço gourmet externo, e três salões de festas (infantil, Teen e adulto com capacidade para mais de 200 pessoas). Espaço mulher, salão de jogos adulto e juvenil, praças, playgrounds, uma brinquedoteca incrível com quase 500m² com cinema, brinquedão, pula pula e muito mais. Além disso, toda a segurança. Monitoramento 24 horas dentro e fora dos portões. Venha conhecer o Jardim das Perdizes com quem mais entende de Jardim das Perdizes. Venha visitar com a Century 21 Alef.

241 m² 4 quartos 5 banheiros 3 vagas

R$ 7.000

Casa, 3 quartos, 240 m²

Rua Dona Ana Pimentel, Água Branca, São Paulo - SP


Esta ampla casa de 196m² oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e versatilidade. Com 3 dormitórios bem distribuídos e 2 vagas de garagem, o imóvel é ideal tanto para residência familiar quanto para instalação de escritórios, clínicas ou espaços comerciais que buscam um endereço de destaque na zona oeste de São Paulo. Os ambientes são amplos, bem iluminados e ventilados, garantindo conforto e funcionalidade. Na área externa, um quintal espaçoso e uma varanda agradável proporcionam momentos de lazer e convivência, além de poderem ser adaptados conforme a necessidade do uso comercial. Localização privilegiada: Situada no bairro Água Branca, a casa está próxima das estações Perdizes e PalmeirasBarra Funda, com fácil acesso à Av. Sumaré, Av. Marquês de São Vicente e Marginal Tietê. A região oferece completa infraestrutura de comércios, serviços, escolas e opções de lazer, garantindo praticidade para o dia a dia. Destaques do imóvel: 196m² de área construída 3 dormitórios 2 vagas de garagem Quintal e varanda Ambientes amplos e bem iluminados Excelente opção para uso residencial ou comercial Localização estratégica na zona oeste Valor de locação: R$ 7.900,00 IPTU: R$ 680,00/mês Entre em contato com a Virtu@l Imóveis SP e agende uma visita! Um imóvel versátil, pronto para receber seu novo projeto ou seu novo lar.

240 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 7.000

Casa, 3 quartos, 240 m²

Rua Dona Ana Pimentel, Água Branca, São Paulo - SP


Esta ampla casa de 196m² oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e versatilidade. Com 3 dormitórios bem distribuídos e 2 vagas de garagem, o imóvel é ideal tanto para residência familiar quanto para instalação de escritórios, clínicas ou espaços comerciais que buscam um endereço de destaque na zona oeste de São Paulo. Os ambientes são amplos, bem iluminados e ventilados, garantindo conforto e funcionalidade. Na área externa, um quintal espaçoso e uma varanda agradável proporcionam momentos de lazer e convivência, além de poderem ser adaptados conforme a necessidade do uso comercial. Localização privilegiada: Situada no bairro Água Branca, a casa está próxima das estações Perdizes e PalmeirasBarra Funda, com fácil acesso à Av. Sumaré, Av. Marquês de São Vicente e Marginal Tietê. A região oferece completa infraestrutura de comércios, serviços, escolas e opções de lazer, garantindo praticidade para o dia a dia. Destaques do imóvel: 196m² de área construída 3 dormitórios 2 vagas de garagem Quintal e varanda Ambientes amplos e bem iluminados Excelente opção para uso residencial ou comercial Localização estratégica na zona oeste Valor de locação: R$ 7.900,00 IPTU: R$ 680,00/mês Entre em contato com a Virtu@l Imóveis SP e agende uma visita! Um imóvel versátil, pronto para receber seu novo projeto ou seu novo lar.

240 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

R$ 2.300


Cond: R$ 420

Apartamento, 1 quarto, 31 m²

Rua Torres da Barra, Água Branca, São Paulo - SP


More com qualidade de vida em um apartamento completo, ideal para quem busca comodidade, tranquilidade e fácil acesso a tudo que o dia a dia exige. Características do imóvel: 31 m² bem distribuídos, com vista livre e bem iluminado Em ótimas condições de conservação Andar alto (8º andar) 1 dormitório com armário modular e piso laminado Sala com aparador, prateleira, rack suspenso e piso laminado Cozinha com móveis planejados, integrada à área de serviço Banheiro com box de vidro, gabinete e ventilação natural (janela externa) 1 vaga de garagem livre, descoberta e determinada O condomínio oferece lazer e infraestrutura completa: - Salão de festas - Churrasqueira -Academia equipada - Quadra de esportes - Playground e brinquedoteca - Bicicletário - Minimercado interno - Portaria e segurança 24 horas - 3 elevadores para maior comodidade No valor do condomínio estão incluídas as despesas com água e gás. A energia elétrica é paga individualmente. O apartamento está muito bem localizado. Seu entorno abrange importantes pontos comerciais, de serviços e de lazer, como: Carrefour Hipermercado, Giga Atacado - Limão, Leroy Merlin, Telhanorte, Decathlon Marginal Tietê, Mercadocar Barra Funda, Centro de Tradições Nordestinas e Museu da Imaginação. Acesso fácil e rápido a vias importantes, como: Av. Marquês de São Vicente, Marginal Tietê, Av. Santa Marina, Av. Comendador Martinelli, Ponte da Freguesia do Ó Garantia locatícia aceita: Seguro fiança Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar!

31 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

R$ 2.200


Cond: R$ 462

Apartamento, 1 quarto, 36 m²

Avenida Francisco Matarazzo, Água Branca, São Paulo - SP


Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja morar com praticidade, conforto e localização estratégica em São Paulo. Este apartamento à locação no bairro Água Branca, situado no Edifício Ipê na Avenida Francisco Matarazzo, 244, é ideal para quem busca mobilidade urbana, infraestrutura completa e bom custo-benefício. Com 36 m² de área útil, o imóvel possui 1 quarto, sala arejada, cozinha funcional, banheiro completo e área de serviço integrada. É perfeito para quem busca um espaço compacto, prático e bem localizado. O Condomínio Edifício Ipê oferece facilidades que enriquecem o convívio diário: portaria 24 horas, elevador e salão de festas garantem segurança e lazer sem sair de casa. O edifício possui apartamentos de diversos tamanhos (entre 27m² e 90m²), com 1 ou 2 quartos dependendo da unidade. A localização é outro ponto forte: ele está próximo à Uninove ? Campus Barra Funda, Parque da Água Branca, Shopping West Plaza, além de estar cercado por comércios, serviços, transporte público e vias de fácil acesso. Destaques do imóvel: - Área útil: 36m² - Quartos: 1 - Banheiros: 1 - Vaga de garagem: não possui Agende sua visita hoje mesmo e aproveite essa oportunidade de morar bem em Água Branca, em um apartamento funcional, bem localizado e com todas as facilidades que o Edifício Ipê oferece! 07/12/2025

36 m² 1 quarto 1 banheiro

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.