48 depósitos, galpões & industrias para alugar em Cerqueira César, São Paulo - SP


R$ 46.170


Cond: R$ 6.541

Prédio Inteiro, 369 m²

Alameda Santos, Cerqueira César, São Paulo - SP


Conjunto comercial de alto padrão com 369,36 m² de área útil, totalmente mobiliado, localizado no icônico Edifício Maria Santos. O espaço conta com piso elevado monolítico de 15 cm, forro mineral acústico e luminárias parabólicas antiofuscantes. O sistema de climatização é o moderno VRV Daikin (individualizado), garantindo eficiência e controle total via internet. A unidade oferece 12 vagas de garagem, janelas amplas com excelente iluminação natural e vista privilegiada do Jardim Paulista. O edifício é referência em tecnologia e sustentabilidade, possuindo certificação LEED Platinum e Selo Fitwel. Oferece infraestrutura completa com geradores para áreas comuns, controle de acesso por reconhecimento facial, bicicletário com vestiário, box iFood e serviços pay-per-use. - Acessibilidade (PNE): Banheiro Adaptado, Rampa de acesso, - Certificações ESG/Sustentabilidade: LEED (Gold/Platinum), - Gás Encanado: Local para cilindros, - Hidráulica: Instalações Hidráulicas Novas, - Iluminação: Led, - Infraestrutura Elétrica: Instalações Elétricas Novas, - Instalações e Serviços: Escritório, - Segurança: Segurança armada 24 horas, CFTV, Guarita Blindada, Portões Automáticos, - Tipo de Piso: Carpete, Obs: 1. ZONEAMENTO: Eixo de Estruturação (ZEU) O imóvel está inserido em uma Zona de Eixo de Estruturação da Transformação Urbana (ZEU), conforme o Plano Diretor Estratégico de São Paulo. Uso Permitido: Altíssima densidade construtiva e diversidade de usos. É o zoneamento ideal para sedes corporativas, permitindo atividades de serviços, tecnologia e comércio sem restrições de horário ou natureza administrativa. Impacto no Negócio: A classificação ZEU garante que o entorno continuará recebendo investimentos em infraestrutura e mobilidade, valorizando o ativo a longo prazo. 2. LOCALIZAÇÃO: O Coração do Jardim Paulista A Alameda Santos, 415, oferece uma das logísticas mais eficientes da capital: Mobilidade: Localização privilegiada a apenas 100 metros da Estação Brigadeiro (Linha 2-Verde). A proximidade com a Avenida Paulista garante acesso imediato a ciclovias, corredores de ônibus e facilidade de transporte para colaboradores de todos os níveis. Conveniência: O entorno é riquíssimo em serviços (Shopping Cidade São Paulo, Pátio Paulista), rede hoteleira de luxo, agências bancárias e os melhores restaurantes dos Jardins. Fora do Rodízio: Por estar na Alameda Santos, o acesso por veículos é ligeiramente mais fluido que na própria Av. Paulista, facilitando a logística de clientes e diretoria

369 m² 0 quartos 4 banheiros 12 vagas

R$ 28.593


Cond: R$ 4.399

Prédio Inteiro, 190 m²

Rua Haddock Lobo, Cerqueira César, São Paulo - SP


Haddock 347 Exclusividade e Eficiência na Região da Paulista Oportunidade Corporativa Retrofit Completo Eleve o patamar da sua empresa no Haddock 347, um empreendimento que une o charme da Rua Haddock Lobo à modernidade de um projeto totalmente renovado. Localizado a poucos passos das estações Consolação (Linha Verde) e Paulista (Linha Amarela), este edifício é a escolha ideal para quem busca imagem corporativa e agilidade operacional. Destaques do Imóvel: Flexibilidade de Espaço: plantas livres (sem colunas), permitindo máxima eficiência de layout. Opções de conjuntos a partir de 220 m².BOMA Soluções TurnKey / Plug Play: Locação no estado atual ou entrega personalizada com projeto, obra e mobiliário inclusos. Sua empresa pronta para operar em até 90 dias, sem necessidade de investimento inicial (CAPEX). Tecnologia e Conforto: Sistema de ar-condicionado VRF (maior economia e controle térmico), recepção moderna e auditório equipado. Lifestyle Networking: Rooftop exclusivo para convivência e eventos, além de cafeteria no térreo. Localização Estratégica: Mobilidade: 150m da Estação Consolação e 350m da Estação Paulista. Conveniência: Próximo à Padaria Bella Paulista, Shopping Center 3 e Conjunto Nacional. - Acessibilidade (PNE): Banheiro Adaptado, - Climatização: Split, - Hidráulica: Instalações Hidráulicas Novas, - Iluminação: Led, - Infraestrutura Elétrica: Instalações Elétricas Novas, - Instalações e Serviços: Escritório, - Segurança: CFTV, Portões Automáticos, - Tipo de Piso: Madeira, Obs: Observações Técnicas ISG: Eficiência de Vagas: Com 3 a 4 vagas por conjunto, o prédio atende bem a diretoria, enquanto a proximidade com o metrô soluciona o deslocamento do time operacional. Opção Loja: As unidades de térreo (225 m²) são excelentes para empresas que buscam um Office Store ou showroom com visibilidade na região mais vibrante de São Paulo. Pontos Fortes: Pontos Fortes (Vantagens Competitivas): Retrofit de Alto Padrão: Fachada e infraestrutura interna totalmente atualizadas, garantindo um ambiente moderno com custo de manutenção eficiente. Ausência de Colunas: A laje livre permite um aproveitamento de 100% da área útil, facilitando a implantação das posições de trabalho com fluidez. Preservação de Caixa: O modelo TurnKey é extremamente atrativo para empresas que preferem diluir o custo de montagem no

190 m² 0 quartos 0 3 vagas

R$ 15.000


Cond: R$ 2.443

Prédio Inteiro, 132 m²

Rua Haddock Lobo, Cerqueira César, São Paulo - SP


Salas comerciais modernas na Haddock Lobo, a poucos passos da Paulista Localizadas em um dos endereços mais valorizados de São Paulo, estas salas comerciais unificadas com 132,33m² oferecem estrutura completa para empresas que buscam profissionalismo, conforto e excelente apresentação. O conjunto conta com 2 banheiros, copa, sala de reunião, ar-condicionado central, câmeras de monitoramento, piso elevado em granito e 6 vagas de garagem. A localização é um grande diferencial: na Rua Haddock Lobo, a apenas 350 metros da Avenida Paulista e do Shopping Top Center, além de 400 metros da Estação Consolação (Linha Verde). Um ponto estratégico, com fácil acesso a transporte público, serviços, restaurantes e toda a infraestrutura corporativa da região. Um espaço ideal para empresas que desejam unir prestígio, mobilidade e funcionalidade em um dos principais centros financeiros da cidade. REF. 50040-CO LOCAÇÃO: R$ 15.000,00 CONDOMÍNIO: R$ 2.443,00 IPTU 2026: R$ 2.218,00/mês TOTAL A PAGAR: R$ 19.661,00 - Características: Ar Condicionado, - Cômodos: Copa, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escolas, Faculdades / Universidades, Hospitais, Farmácias / Drogarias, Shopping Center, Bancos, Supermercado, Transporte Público, Metrô, - Tipo do Imóvel: Comercial, Conjunto / Sala / Salão, TOTAL A PAGAR: R$ 19.661,00

132 m² 3 quartos 2 banheiros 6 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.