522 salas, lojas, escritórios para alugar em Cerqueira César, São Paulo - SP


R$ 12.350.000

Loja-Salão, 725 m²

Cerqueira César, São Paulo - SP


ACESSO E CIRCUNVIZINHANÇA   Cada uma das entradas principais será servida por uma loja, sendo a Loja 1 localizada com acesso pela Avenida Rebouças e a Loja 3 na Rua Melo Alves. A Avenida Rebouças é uma via movimentada, com grande fluxo de veículos, visibilidade, possui mão dupla e é responsável pela ligação da Av. Paulista com a Mg. Pinheiros.   Ao lado do acesso pela Avenida Rebouças existe um estacionamento disponível para clientes. De acordo com estudo realizado pelo Mackenzie, circulam em média, pela Av. Rebouças, cerca de 65 mil carros por dia.   O metrô Oscar Freire se encontra a 250 metros do empreendimento (cerca de 4 minutos). Este também é uma das principais linhas de metrô de São Paulo, com cerca de 22.130 pessoas circulando diariamente, de acordo com Via Quatro, em novembro de 2022.   CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO   As lojas fazem parte de um condomínio composto por 2 subsolos de garagem com 24 vagas e uma torre com 22 pavimentos com 289 apartamentos.   ESPECIFICAÇÕES DAS LOJAS   Descrição Loja 1 Loja 3 Área 376,48 m2 (sendo 79,72 m2 de jirau) 349,83 m2 (sendo 39,21 m2 de jirau) Andares 1 1 Fachada 7,9 metros 7,5 metros Endereço Av. Rebouças, 833 Rua Melo Alves, 262 Piso Entregue em cimento liso desempenado Entregue em cimento liso desempenado Parede Concreto aparente e/ou pintura látex, Suvinil, Sherwin Williams e/ou pintura texturizada imitando concreto ou desempenho equivalente Concreto aparente e/ou pintura látex, Suvinil, Sherwin Williams e/ou pintura texturizada imitando concreto ou desempenho equivalente Teto Laje de concreto aparente Laje de concreto aparente Banheiro 2 banheiros entregues com piso em porcelanato, paredes com pintura látex acrílico na cor branco, teto com pintura látex acrílico na cor branco e louças e metais Deca ou de desempenho equivalente 2 banheiros entregues com piso em porcelanato, paredes com pintura látex acrílico na cor branco, teto com pintura látex acrílico na cor branco e louças e metais Deca ou de desempenho equivalente Vagas 2 vagas para utilitários de uso compartilhado entre as lojas, localizadas no 1º subsolo 2 vagas para utilitários de uso compartilhado entre as lojas, localizadas no 1º subsolo   Código do Anúncio: 5694_1078746

725 m² 4 banheiros 4 vagas

R$ 370.000

Sala-Conjunto, 3066 m²

Cerqueira César, São Paulo - SP


Venha conferir esse incrível conjunto comercial disponível para locação! Com uma área construída de 5.717 m2, sendo 3066m² de área útil e área de terreno de 1.097 m2, esse imóvel conta com 9 andares, 60 vagas de garagem, 2 banheiros e uma série de outros atrativos. No térreo, você encontrará uma recepção ampla e moderna, um auditório equipado, um show room para apresentações e negociações, um cofre para maior segurança, além de uma garagem e estacionamento para sua comodidade. Os 2 elevadores com capacidade para 700 kg da marca Otis facilitam o acesso a todos os andares, onde você poderá desfrutar de espaços de lazer, uma cozinha industrial, refeitório, copa e WCs bem distribuídos. Além disso, o imóvel conta com controle de acesso, sistema de segurança, sistema de telefonia, fibra óptica, sistema de para raios, sistema de combate contra incêndio, escada de emergência e torre de resfriamento na cobertura com ar condicionado. Localizado em uma região de fácil acesso, próximo às estações do metrô Sumaré (Linha 2 Verde) e às principais vias da região, como as avenidas Rebouças e Dr. Arnaldo, e as ruas Henrique Schaumann, Teodoro Sampaio, Cardeal Arco Verde e Oscar Freire, esse conjunto comercial é ideal para o seu negócio prosperar. Não perca mais tempo, agende agora mesmo uma visita e surpreenda-se com todas as possibilidades que esse imóvel pode oferecer para o seu negócio!

3066 m² 2 banheiros 60 vagas

R$ 12.000


Cond: R$ 4.616

Prédio Inteiro, 125 m²

Cerqueira César, São Paulo - SP


Excelente localização: A 100 metros da Avenida Paulista: o coração financeiro e cultural de São Paulo, sinônimo de prestígio e fácil acesso. Na mesma quadra do Centro Cultural Itaú: um dos mais importantes espaços culturais da cidade, com grande visibilidade e fluxo de pessoas. Próximo ao Hospital e Maternidade Santa Catarina: referência em saúde, com fácil acesso para colaboradores e clientes. Próximo ao SESC Paulista: mais uma opção de cultura e lazer para seus colaboradores e clientes. Entre as estações Brigadeiro e Paraíso do Metrô: mobilidade urbana garantida para toda a equipe e visitantes. O edifício: Edifício com 10 andares de alto nível: construído em 1998, com projeto arquitetônico belo e funcional. Localizado em esquina arborizada: ambiente agradável e convidativo para trabalhar. Passeios e calçadas largas: ideal para quem prefere se locomover a pé ou de bicicleta. 2 pontos de táxi: facilidade de acesso para clientes e colaboradores. **Principal região de negócios da cidade:**networking e oportunidades de crescimento para sua empresa. Edifício em perfeito estado de conservação: sinônimo de segurança e confiabilidade. Ocupado por empresas de alto padrão: ambiente profissional e inspirador. Principal ocupante: Spaces (coworking): possibilidade de networking e parcerias. Características do conjunto: Conjunto com área privativa de 125 m²: espaço amplo e Versátil para sua empresa. Piso elevado, forro e persianas: ambientes prontos para uso, comLayout flexível. Ar condicionado central individual: conforto térmico para sua equipe e clientes. Instalações completas de iluminação e rede de computadores: infraestrutura moderna e eficiente. Janelas tipo maximar com persianas: iluminação natural e privacidade. Vista para a Alameda Santos e Rua Leôncio de Carvalho: paisagem privilegiada. 2 banheiros e copa: comodidade para o dia a dia. 3 vagas na garagem: segurança e praticidade para sua equipe e clientes. 3 elevadores: acesso rápido e fácil a todos os andares. Recepções no térreo e na garagem: controle de acesso e segurança. Não perca essa oportunidade única de instalar sua empresa em um dos endereços mais valorizados de São Paulo! Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto esse conjunto comercial incrível!

125 m² 0 quartos 2 banheiros 3 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.