395 salas, lojas, escritórios para alugar em Santo Amaro, São Paulo - SP


R$ 250.000


Cond: R$ 1

Imóvel Comercial, 3591 m²

São Paulo - SP


Edifício monousuário novo, possui pavimentos individualizados com toda estrutura de elétrica, hidráulica, dados, incêndio, climatização, iluminação, controle de acesso, entre outros. Possui 3 elevadores totalmente automatizados, controle de acesso através de cartão e registro imediato ao andar liberado. Catracas tipo flap, controlam o acesso no hall e subsolo, todos os sistemas interligados aos elevadores. Reservatórios para reaproveitamento de águas pluviais, dimensionados para atendimento as áreas comuns, reduzindo o custo com fornecimento de água da rede de distribuição da concessionaria. Mantendo a segurança, o empreendimento está equipado com geração própria de energia, que atende à demanda disponibilizada para cada pavimento. ? Área privativa: 3.591,32 m² ? Área total: 4.805,89m² ? Área de cada uma das lajes: ? 1º; 3º ao 7º (6x), área de 403,14m² ? 2º e 8º (2x) área de 378,23m² ? Loja térreo: 337,69m² podendo adicionar 50m² de Mezanino ? Altura do pé-direito laje à laje: 3,20m, Espessura da laje: =25cm protendida. ? Especificações das cabines dos elevadores (dimensões e carga máxima): 600kg 8 passageiros velocidade 1,0m/s; Dimensões nominais (LxPxH):1,1 x 1,4 x 2,2 m ? Andares entregues com piso elevado, forro e ar condicionado VRF ? Cobertura entregue com piso e ?paisagismo? ? Gerador atende 100% do prédio (com autonomia de 05 horas) ? Todos os andares tem banheiro feminino (3 box), masculino (2 box e 2 mictórios) e PNE - entregues prontos. ? Recepção com banheiros fem/masc e PNE, Entrega com 3 catracas, Na área da recepção espaço preparado para café, 1 subsolo com aproximadamente 25 vagas. LOJA ? Loja entregue sem ar condicionado ? Possibilidade de até 50m² de mezanino na loja.

3591 m² 0 quartos 0 25 vagas

R$ 34.000

Loja-Salão, 310 m²

São Paulo - SP


Espaçoso Salão Comercial para Alugar - Localização Estratégica! Descrição do Imóvel: Este incrível espaço comercial está localizado em uma região estratégica de Santo Amaro, a apenas 300 metros das estações de metrô Adolfo Pinheiro e Largo Treze de Maio. Com uma construção recente de apenas 7 anos, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e bem localizado para estabelecer seu negócio. Características do Salão: -Área Útil: 310m² -Frente: 6,30 metros -Mezanino: 52m² com pé direito de 2,50 metros -Área Expansível de Mezanino: 140m² -Banheiros: 3 -Cozinha e Refeitório -Vagas de Estacionamento: 3 Localização Privilegiada: Além da proximidade com as estações de metrô, este salão comercial também está próximo ao futuro Campus da UNINOVE (previsão para 2024), o que aumenta ainda mais o potencial de fluxo de pessoas na região. O acesso fácil e a grande movimentação de pedestres e veículos tornam esse espaço uma opção estratégica para diversos tipos de negócios. Disponibilidade: A partir de setembro de 2023 Se você está em busca de um espaço comercial amplo, moderno e com excelente localização, não perca a oportunidade de agendar uma visita e conhecer todas as possibilidades que este imóvel oferece. Entre em contato conosco hoje mesmo e garanta o seu lugar nesse espaço privilegiado!

310 m² 0 quartos 3 banheiros 3 vagas

R$ 35.000

Casa Comercial, 945 m²

São Paulo - SP


Casa comercial edificada em terreno de 525,00 m², Área construía de 945,00 m², distribuída em subsolo com 407,56 m², térreo de 253,00 m² e pavimento superior de 232,67 m², Com WC em cada pavimentos. Arquitetura moderna, 18 vagas de garagem para autos e 06 para motos. Vagas na frente do imovel com sinalização BAIRRO JARDIM MARAJOARA Fácil acesso à Marginal Pinheiro a Aeroporto de Congonhas, A Imigrantes, A Av. Washington Luís é um das vias de acesso mais importantes da cidade de São Paulo. É por ela que podemos chegar mais facilmente até o Aeroporto de Congonhas, o segundo mais movimentado do Brasil. O aeroporto fica localizado na Zona Sul, no distrito do Campo Belo. Com uma extensão de 7.500 m, ela tem início na Av. Vitor Manzini (Jd, Bélgica) e seu fim na Av. dos Bandeirantes (Indianápolis). Ligando diretamente a Zona Sul à todo o centro da cidade, a Av. Washington Luís é a via preferencial para todos aqueles que transitam rapidamente próximos ao centro. Em todo o longo percurso de seu trajeto há cruzamentos com dois importantes viadutos: Viaduto Washington Luís, que atravessa a Av. Vereador João de Luca; Viaduto Deputado Luís Eduardo Magalhães, que atravessa a Av. Jornalista Roberto Marinho, ou a antiga ?Água Espraiada?. Ou seja, há décadas este importante canal de acesso ao centro da capital paulista vem cada vez mais crescendo e se modificando.

945 m² 6 banheiros 20 vagas

R$ 12.000

Prédio Inteiro, 210 m²

São Paulo - SP


Referência: CA0125001 - Casa Comercial para Locação em Santo Amaro - SP, próxima à Estação Santo Amaro e Largo Treze. Este imóvel comercial disponível para locação está localizado no bairro de Santo Amaro, na Zona Sul. na Rua Abel Seixas. O imóvel está vago e tem uma área privativa de 210 metros quadrados e uma área total de 256 metros quadrados, ele possui 10 salas, sendo que 2 duas delas têm banheiro privativo, 5 banheiros e 6 vagas de garagem. Uma das grandes vantagens deste imóvel é a sua proximidade com o Largo Treze, um dos principais pontos comerciais de Santo Amaro, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e serviços que atraem um grande fluxo de pessoas diariamente. Além disso, a região é bem servida de transporte público, com fácil acesso a estações de metrô e terminais de ônibus, facilitando o acesso tanto a funcionários quanto a clientes. O imóvel também está estrategicamente próximo a importantes vias de acesso da Zona Sul, como a Avenida Santo Amaro, Marginal Pinheiros e Avenida Washington Luiz, garantindo rapidez e praticidade no deslocamento. Este imóvel comercial oferece tudo o que você precisa para o sucesso do seu negócio. Com amplas instalações, uma localização privilegiada e todas as comodidades essenciais, ele é perfeito para escritórios, clínicas ou qualquer outro empreendimento que exige espaço e fácil acesso. Não perca a oportunidade de garantir o local ideal para alavancar o seu negócio! *Os detalhes deste anúncio, incluindo os valores de venda/locação, valores de Condomínio e IPTU, estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Favor entrar em contato conosco para confirmar as informações. <i></i> <i></i> <i></i> <i></i>

210 m² 10 quartos 5 banheiros 6 vagas

R$ 39.000

Prédio Inteiro, 411 m²

São Paulo - SP


Locação de Prédio Comercial em Santo Amaro Descrição do Imóvel: Área Total: 411m², divididos em 3 pavimentos (137m² por pavimento). Acessibilidade em todo o prédio. Térreo: Recepcionado com ar condicionado, 2 consultórios completos adaptados, sala para armazenamento, copa e banheiro adaptado. Primeiro Andar: 3 consultórios completos adaptados, sala para armazenamento, sala para almoxarifado, banheiro adaptado. Segundo Andar: Vão livre, sala preparada para CPD, sala livre para adaptação, 2 banheiros adaptados. Terraço com piso antiderrapante e máquinas de ar condicionado. Elevador com acessibilidade para maca, atendendo a todos os pavimentos. Piso de porcelanato bege em todo o imóvel, escadas revestidas com mármore travertino. 2 caixas d água de 2.800 litros cada. Porta de aço com controle remoto na entrada da rua, porta de vidro na entrada do imóvel. Localização estratégica próximo às estações de metrô Adolfo Pinheiro, Borba Gato e Alto da Boa Vista (linha 5), várias linhas de ônibus, fácil acesso a importantes vias. Observações: Todo o imóvel conta com adaptações para pessoas com necessidades especiais. Documentação em dia. A localização do imóvel é excelente, dado a vários meios de transportes e grande fluxo de pedestres. Localizado próximo das estações de metro Adolfo Pinheiro, Borba Gato e Alto da Boa vista (linha 5). Várias linhas de ônibus sentido bairro e centro. Fácil acesso para a avenida Vereador José Diniz, Largo 13 de Maio, Fórum e Cartório de Santo Amaro. Agende uma visita para conhecer esse prédio comercial em Santo Amaro. Entre em contato para mais informações ou esclarecimentos. Estamos à disposição para auxiliar no que for necessário.

411 m² 0 quartos 9 banheiros

R$ 80.000

Prédio Inteiro, 1474 m²

São Paulo - SP


Você está procurando um local estratégico para o seu negócio em São Paulo? Temos a opção ideal para você! Alugue este amplo prédio comercial situado na prestigiada Praça Floriano Peixoto, em Santo Amaro. Localizado no movimentado calçadão comercial da região, este imóvel é perfeito para grandes magazines e empresas que buscam se destacar no mercado. Principais características do imóvel: 📐 Terreno com área total de 433,87 m2 (9,20m de frente x 47,16m de fundos), proporcionando amplas possibilidades para o seu negócio. 🏢 Área construída de 1.474 m2, distribuídos em 3 andares e 2 mezaninos, permitindo uma disposição inteligente e versátil dos espaços. Possibilidade de instalação de elevador para uso acessível. 💼 Ideal para empresas que precisam de espaço e comodidade para o seu comércio, tornando-se uma vitrine estratégica para atrair clientes. 🏙 Localização estratégica no coração de Santo Amaro, um dos bairros mais movimentados e prósperos de São Paulo. 💲 O valor do aluguel é de R$ 80.000,00 mensais, um preço competitivo para um imóvel comercial tão bem localizado e com essas dimensões. 🏷 Além disso, o IPTU é de R$ 58.187,70 ao ano, parcelado em 10 vezes de R$ 5.818,00. Não perca esta oportunidade única de estabelecer o seu negócio em um local estratégico, com um amplo espaço para acomodar suas operações e atrair um grande fluxo de clientes. O prédio é perfeito para grandes magazines e empresas que buscam expandir sua atuação em Santo Amaro e região. Agende uma visita e garanta já o seu lugar nesse ponto comercial privilegiado. Entre em contato e venha conferir de perto todos os benefícios que esse prédio comercial tem a oferecer para o seu negócio! Não perca tempo! O sucesso do seu negócio começa aqui. 🚀🏢

1474 m²

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.