455 salas, lojas, escritórios para alugar em Santo Amaro, São Paulo - SP


R$ 250.000

Prédio Inteiro, 4805 m²

Santo Amaro, São Paulo - SP


Alugar prédio monousuário para locação em Chácara Santo Antônio São Paulo-SP Região: Zona Sul e região Alugue agora um prédio monousuário de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo! Imagine ter seu próprio espaço comercial em um edifício novo, projetado especialmente para atender as necessidades do seu negócio. Localizado estrategicamente na Chácara Santo Antônio, próximo à estação de metrô, este prédio é a oportunidade perfeita para expandir ou iniciar sua empresa. Ao adentrar o hall social imponente, você e seus clientes serão recebidos com elegância e sofisticação. Com 8 andares de escritórios modernos e funcionais, você encontrará todo o espaço necessário para acomodar sua equipe e proporcionar um ambiente de trabalho confortável e produtivo. Além disso, a cobertura do prédio conta com um incrível jardim e terraço aberto, onde você poderá desfrutar de momentos de relaxamento e inspiração. Imagine poder realizar reuniões ao ar livre com uma vista privilegiada! Com uma área total de 4.805 m2, este prédio oferece amplo espaço para as atividades do seu negócio. E para garantir a comodidade de todos, o subsolo conta com 25 vagas de garagem, tornando o acesso ao prédio ainda mais fácil e prático. Não perca tempo! Aproveite essa oportunidade única de alugar um prédio monousuário novo e comece a colher os frutos do seu investimento. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Mas corra, pois a descrição e valores estão sujeitos à alterações e essa oportunidade pode não durar muito! Não perca essa chance! Alugue agora o prédio comercial dos seus sonhos e dê um passo à frente no mundo dos negócios! Descrição e valores sujeitos à alterações, sem prévio aviso

4805 m² 25 vagas

R$ 450.000

Prédio Inteiro, 3591 m²

Santo Amaro, São Paulo - SP


Prédio comercial área total 4.806 m², útil 3591 m² 8 andares, 9 banheiros, 29 vagas, R$ 350.000,00 Prédio comercial área total de 4.806, 89 m², área útil 3.591,32 m², total de 8 pavimentos, 29 vagas, 9 banheiros. Andares com piso elevado, forro, e ar condicionado VRF, cobertura com piso e paisagismo, 29 vagas entrada pela Rua bela Vista e saída pela Avenida Adolfo Pinheiros, gerador atende 100% do prédio com autonomia de 5 horas, todos os andares com WC masculino e feminino mais mictórios e PNE, recepção com WC masculino, feminino e PNE, 3 catracas, recepção espaço preparado para café. Loja: Sem ar condicionado, possibilidade de 50 m² de mezanino na loja, 5 vagas externas. Gerais: Edifício traduz uma das mais modernas estruturas comerciais do mercado, atendendo ao um público de alto padrão, inclusive individualizando cada pavimento com toda a estrutura necessária, elétrica, hidráulica, dados, incêndio, climatização, iluminação, controle de acesso, entre outros para atendimento imediato ao público previsto, foram dimensionados 3 elevadores totalmente automatizados, controle de acesso através do cartão provisório ou permanente e registro imediato ao andar liberado Catracas tipo flap, controlam o acesso no hall e subsolo, todos os sistemas interligados aos elevadores reservatórios para reaproveitamento de águas pluviais, dimensionados para atendimento as áreas comuns, na utilização em limpeza, irrigação e rede sanitária, reduzindo o custo com fornecimento de água da rede de distribuição da concessionaria. Mantendo a segurança, o empreendimento está equipado com geração própria de energia, que atende à demanda disponibilizada para cada pavimento, Área privativa: 3.591,32 m², Área total: 4.805,89m², Área de cada uma das lajes:, 1º; 3º ao 7º (6x), área de 403,14m², 2º e 8º (2x) área de 378,23m², Loja térreo: 337,69m² podendo adicionar 50m² de Mezanino, Tamanho do pé-direito laje à laje: 3,20m, Espessura da laje: =25cm protendida

3591 m² 0 quartos 9 banheiros sem vaga

R$ 20.000

Depósito-Galpão

Santo Amaro, São Paulo - SP


GALPÃO 2 ANDARES 970M2 ÁREA TOTAL PARTE DE CIMA: COZINHA INDUSTRIAL O IMÓVEL É SEGURO E CONTA COM PISO EPÓXI, TETO LIMPO, AR CONDICIONADO, ELÉTRICA TRIFÁSICA, BANHEIRO E VESTIÁRIOS 3 BANHEIROS POSSUI APROXIMADAMENTE 700m2 * Zona mista, com vizinhos comerciais em ambos os lados * Região segura, imóvel nunca invadido * Permite operação diurna e noturna Estrutura do imóvel * 802 m² de área construída * Dois salões amplos (térreo e superior) * Piso em epóxi, reforçado, com cantos arredondados (padrão indústria cosmética/saúde) * Rampa com cobertura zetaflex retrátil para ventilação * Cavidade preparada para elevador monta-carga * Portão automático em funcionamento + portão auxiliar * 4 caixas d’água de polietileno (1.000 L cada) Hidráulica * Água Sabesp disponível * 3 banheiros com vestiários (chuveiros, válvulas Hydra, divisórias) * Salão superior com espaço e pontos para novo vestiário * Pias e lavabos em ambos os pisos * Cozinha com fluxo adequado, coifas e motores instalados * Área para freezers, geladeiras e armazenamento de lixo Elétrica * Entrada trifásica, disjuntor de 150 A * Fiação interna de 2,5 a 4 mm * Possibilidade de ampliar rede com fiação de 6 ou 10 mm por novo quadro elétrico * Iluminação 100% em LED Climatização e conforto * 3 aparelhos de ar-condicionado Carrier (90.000 BTUs cada, funcionando) * Exaustor no fundo do salão * Cortinas de vento instaladas Segurança * Sistema de câmeras pré-instalado * Alarme instalado * Portão interno para separação de ambientes Segurança contra incêndio * Último AVCB disponível (802 m²) * Extintores já instalados (necessária renovação) * Estrutura preparada para adequações rápidas em futuras renovações Histórico do imóvel * Antiga unidade do grupo Avon (cosméticos/área de saúde) * Posteriormente adaptado para salão de eventos * Estrutura versátil para diversas atividades Atividades ideais * Estoque e logística * Alimentação / cozinhas industriais * Estética, saúde e cosméticos * Indústria gráfica * Fábrica de açaí e bebidas * Marcenaria e mecânica leve, Etc. *Equipamentos instalados (ar-condicionado, cortinas de vento, coifas etc.):* Negociável: taxa de uso mensal ou venda direta ao inquilino Condições financeiras * IPTU anual médio: R\$ 18.000,00 * *Contrato de 3 anos ou mais:* R\$ 12.000,00/mês * *Contrato abaixo de 3 anos:* R\$ 16.000,00/mês

0 quartos 3 banheiros sem vaga

R$ 10.000.000

Prédio Inteiro, 1500 m²

Avenida Morumbi, Santo Amaro, São Paulo - SP


Possui um terreno de 750 m² com excelente área construída de 1500m²;, cada andar tem 343m2, e podem ser alugados independentemente. Dimensões do terreno 15m x 50m.O imóvel possui dois pavimentos e excelente espaço externo com 35 vagas.Fácil acesso para as avenidas Berrini, Chucri Zaidan, Roque Petroni, Santo Amaro, Roberto Marinho, Avenida Nações Unidas.Zona Mista - ZM, nas imediações das estaçôes ddo Metrô Brooklin e da estação CPTM Morumbi.Localização privilegiada em avenida arborizada e segura.A região dispõe de boas escolas como Colégio Beatíssima e Escola Estadual Mário de Andrade, UNIP, farto comércio, serviços, farmácias, padarias além de transporte público abundante, incluindo proximidade com a estação do Metrô linha Lilás Brooklin.Para quem aprecia bons pratos de restaurantes como Portucho, Vícolo Nostro, Juca Alemão, Pizzaria Speranza, Jaber, além da proximidade com o Morumbi Shopping e Market Place. Supermercados, Pão de Açucar, Dia, Carrefour, Mambo. e muitos outros no entorno.Terreno tem localização privilegiada com zoneamento que permite várias utilizações como moradia, comércio e serviços. A região dispõe de ampla infraestrutura viária, energia elétrica, água, esgoto, telefonia e sistemas de comunicação através de cabos de fibra ótica para alto tráfego

1500 m² 0 quartos 16 banheiros 35 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.