455 salas, lojas, escritórios para alugar em Santo Amaro, São Paulo - SP


R$ 104.400


Cond: R$ 30.160

Sala-Conjunto, 1160 m²

Rua Francisco Vasconcelos, Santo Amaro, São Paulo - SP


PRONTO PARA OCUPAÇÃO. ALTO PADRÃO, DE NÍVEL INTERNACIONAL. CLASSIFICAÇÃO BUILDINGS AA (DOUBLE A). REGIÃO ALTAMENTE ATRANTE PARA A IMAGEM CORPORATIVA E QUE BUSCA CRESCIMENTO, VISIBILIDADE E UM AMBIENTE PROPÍCIO PARA NEGÓCIOS. PRÓXIMO DO SHOPPING MORUMBI E DAS TORRES DE ESCRITÓRIOS ROCHAVERÁ!!!!!!! Descubra o Quota Corporate, um renomado edifício comercial situado em um dos principais centros empresariais de São Paulo, agora disponível para venda. Prédio entregue em 2015. Prédio com portaria 24 horas, recepção, hall de elevadores, controle de acesso de funcionários e visitantes, sistema de segurança CFTV, sistema de prevenção de acidentes. O empreendimento está estrategicamente inserido no Praça São Paulo, um dos mais modernos complexos multiuso da cidade. Este complexo abriga torres residenciais, comerciais, um mall de serviços e um hotel, oferecendo uma gama completa de conveniências aos seus ocupantes. Além disso, o Quota Corporate possui acesso separado e exclusivo para seus ocupantes, garantindo comodidade e privacidade. O Quota Corporate abrange 10 andares, apresentando lajes de 1.116 m², proporcionando um total de 315 vagas de estacionamento, com uma média de 31 vagas designadas para cada pavimento. Cada andar oferece uma área de 1.160m², com uma variedade de 28 a 36 vagas disponíveis por conjunto. Principais Características: - Certificação Green Building LEED Silver - Especificações técnicas avançadas - Sistema de ar condicionado VRV, piso elevado e forro modular - 4 elevadores sociais - Gerador - Bicicletário - Heliporto com capacidade de 6T - Laje Eficiente - Core Central Situado na região da Chucri Zaidan, um dos principais polos de escritórios da cidade, o Quota Corporate destaca-se pela sua completa infraestrutura de serviços, cultura e lazer. A área é adjacente aos Shoppings Morumbi, Market Place e Shopping Parque da Cidade, proporcionando acesso fácil a diversas opções de entretenimento e compras. A localização também oferece excelentes opções de transporte, com proximidade às estações de metrô Borba Gato e Brooklin (Linha 5 - Lilás) e à Estação Morumbi da CPTM, além do futuro monotrilho que conectará a região ao Aeroporto de Congonhas. Acesso viário facilitado pelas principais avenidas da região, como a Eng. Luis Carlos Berrini, Roque Petroni Jr, Santo Amaro, Bandeirantes e pela Marginal Pinheiros. Esta é uma oportunidade excepcional para adquirir um espaço comercial de alto padrão em uma localização privilegiada, com infraestrutura completa e certificação ambiental reconhecida. Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

1160 m² 0 quartos 6 banheiros 28 vagas

R$ 180.000

Loja-Salão, 1865 m²

Avenida Adolfo Pinheiro, Santo Amaro, São Paulo - SP


Imóvel Comercial de Alto Padrão Av. Adolfo Pinheiro Terreno com 1.040 m², em localização estratégica na Av. Adolfo Pinheiro, entre as ruas Alexandre Dumas e Américo Brasiliense, com excelente visibilidade, fácil acesso e retorno. Construção nova com 1.865 m² de área construída, distribuídos em: 680 m² no térreo 400 m² no pavimento superior 785 m² no subsolo Todos os pavimentos em vão livre, permitindo diversos layouts e total flexibilidade para adequação a qualquer operação comercial ou de serviços. Fachada totalmente envidraçada, garantindo alta visibilidade, iluminação natural e forte presença corporativa. Vagas de estacionamento no recuo frontal e subsolo, oferecendo comodidade para clientes e colaboradores. Próximo às estações de metrô Adolfo Pinheiro e Borba Gato, facilitando o acesso por transporte público. Zoneamento ZEU, que permite a instalação e funcionamento de todos os tipos de varejo e serviços. Projeto regularizado na Prefeitura, sem ônus. Valor de locação: R$ 180.000,00 IPTU mensal (2025): R$ 15.569,07 - Cômodos: Área de Serviço, Copa, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Pontos Fortes: Localização premium e alto fluxo Pisos em vão livre máxima flexibilidade Fachada envidraçada de alto impacto Estacionamento frontal e subsolo Próximo ao metrô Zoneamento ZEU

1865 m² 1 quarto 8 banheiros 41 vagas

R$ 15.800

Loja-Salão, 180 m²

Santo Amaro, São Paulo - SP


Loja Comercial para Locação no Largo 13 Excelente Fluxo de Pedestres e Localização Estratégica Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em um dos pontos comerciais mais movimentados da região do Largo 13, em Santo Amaro. Loja com localização privilegiada, situada em trecho de intenso fluxo de pedestres, ideal para diversos segmentos comerciais que buscam alta visibilidade e grande circulação diária de pessoas. O imóvel está localizado em uma importante ligação entre os pontos de ônibus do Largo 13 e os pontos da Rua Desembargador Bandeira de Mello, garantindo movimento constante ao longo do dia e excelente potencial comercial. Destaques do Imóvel * Loja comercial para locação * 180m² de área total * Excelente ponto comercial * Alto fluxo de pedestres * Região de comércio consolidado * Área para estoque * Copa * Banheiros * Ótima visibilidade Estrutura da Loja * Espaço amplo e versátil * Área de atendimento bem distribuída * Área de estoque * Copa de apoio * Banheiros * Excelente aproveitamento interno Ideal para: * lojas de varejo * farmácias * conveniência * serviços * escritórios comerciais * franquias * entre outros segmentos Localização Estratégica Largo 13 Localizada em uma das regiões comerciais mais tradicionais e movimentadas da zona sul de São Paulo, a loja oferece excelente visibilidade e fácil acesso. Próxima: * ao Largo 13 de Maio * à Terminal Santo Amaro Com intenso movimento diário de: * pedestres * linhas de ônibus * comércio local * serviços variados Diferenciais da Região * Forte comércio local * Alto fluxo diário de pessoas * Fácil acesso ao transporte público * Região consolidada comercialmente * Excelente visibilidade para negócios Uma excelente oportunidade para empresas e comerciantes que buscam um ponto estratégico, movimentado e com grande potencial comercial na região do Largo 13. Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573 SM Soluções Imobiliárias www.sm-imoveis.com CRECI 30583-J

180 m² 0 quartos 2 banheiros

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.