455 salas, lojas, escritórios para alugar em Santo Amaro, São Paulo - SP


R$ 15.800

Loja-Salão, 180 m²

Santo Amaro, São Paulo - SP


Loja Comercial para Locação no Largo 13 Excelente Fluxo de Pedestres e Localização Estratégica Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em um dos pontos comerciais mais movimentados da região do Largo 13, em Santo Amaro. Loja com localização privilegiada, situada em trecho de intenso fluxo de pedestres, ideal para diversos segmentos comerciais que buscam alta visibilidade e grande circulação diária de pessoas. O imóvel está localizado em uma importante ligação entre os pontos de ônibus do Largo 13 e os pontos da Rua Desembargador Bandeira de Mello, garantindo movimento constante ao longo do dia e excelente potencial comercial. Destaques do Imóvel * Loja comercial para locação * 180m² de área total * Excelente ponto comercial * Alto fluxo de pedestres * Região de comércio consolidado * Área para estoque * Copa * Banheiros * Ótima visibilidade Estrutura da Loja * Espaço amplo e versátil * Área de atendimento bem distribuída * Área de estoque * Copa de apoio * Banheiros * Excelente aproveitamento interno Ideal para: * lojas de varejo * farmácias * conveniência * serviços * escritórios comerciais * franquias * entre outros segmentos Localização Estratégica Largo 13 Localizada em uma das regiões comerciais mais tradicionais e movimentadas da zona sul de São Paulo, a loja oferece excelente visibilidade e fácil acesso. Próxima: * ao Largo 13 de Maio * à Terminal Santo Amaro Com intenso movimento diário de: * pedestres * linhas de ônibus * comércio local * serviços variados Diferenciais da Região * Forte comércio local * Alto fluxo diário de pessoas * Fácil acesso ao transporte público * Região consolidada comercialmente * Excelente visibilidade para negócios Uma excelente oportunidade para empresas e comerciantes que buscam um ponto estratégico, movimentado e com grande potencial comercial na região do Largo 13. Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573 SM Soluções Imobiliárias www.sm-imoveis.com CRECI 30583-J

180 m² 0 quartos 2 banheiros

R$ 2.800


Cond: R$ 394

Imóvel Comercial, 42 m²

Rua Doutor Antônio Bento, Santo Amaro, São Paulo - SP


Localizado entre as Estações Adolfo Pinheiros e Boa vista da linea 5 do Metrô. O Design Offices Tower foi projetado em pele de vidro, trazendo elegância à fachada, diferenciado Um acabamento único, com ganhos eficientes em iluminação, isolamento térmico e controle acústico. Por fora, o melhor design. Por dentro, todos os benefícios para o maior conforto do usuário. Projeto de Arquitetura: STA Arquitetura • Projeto de Paisagismo: Martha Gavião • Projeto de Decoração: Maena • Área do Terreno: 1.702,09 m2 • Número de Torres: 1 • Pavimentos: 1 subsolo + térreo + 2 sobressolos + 13 pavimentos tipo • Número de Unidades por Pavimento: 12 unidades do 1º ao 12º e 6 unidades no 13º. • Garagens: 1 subsolo + térreo + 2 sobresolos • Número de Elevadores: 4 • Total de unidades: 150 unidades, • 4. No Design Offices Tower a sofisticação está em cada detalhe. Do projeto paisagistico da entrada ao lobby receptivo e moderno, tudo foi pensado para valorizar o empreendimento. • Sofisticação e acabamento impecável ,bom gosto em todos os ambientes e segurança fazem a diferença. A segurança é outro item que chama a atenção. O Design Offices Tower oferece toda a estrutura de segurança patrimonial, com controle de entrada de visitantes por catracas eletrónicas, elevadores modernos, grupo gerador de emergência e muito mais. Salas flexíveis, possibilidade de junção, elevadores de alta velocidade, infraestrutura para ar condicionado tipo Split, medição de água coletiva e medição elétrica Individual, torneiras com fechamento automático nas áreas comuns, hall social decorado com PD duplo, Grupo gerador de emergência. As unidades estão disponíveis para venda ou locação. 08/06/2026

42 m²

R$ 39.000


Cond: R$ 2.757

Sala-Conjunto, 218 m²

Rua Francisco Vasconcelos, Santo Amaro, São Paulo - SP


EM OBRAS PREVISÃO SETEMBRO/2025. FORMATO PLUGePLAY, O HD 873 CORPORATE POSSUI ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS ELEVADAS E BOA IMAGEM CORPORATIVA, OBTENDO A CLASSIFICAÇÃO BUILDINGS A, PERFIL CORPORATE. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, REGIÃO QUE HOJE É UM DOS POLOS EMPRESARIAIS MAIS IMPORTANTES DE SÃO PAULO, O QUE O TORNA ALTAMENTE ATRANTE PARA A IMAGEM CORPORATIVA DA SUA EMPRESA, QUE BUSCA CRESCIMENTO, VISIBILIDADE E UM AMBIENTE PROPÍCIO PARA OS NEGÓCIOS!!!!!!! Área útil 218m²; recepção; copa; salas; 4 banheiros; 6 vagas de garagem. flexibilidade na alteração do layout, sem custo adicional para o locatário. Prédio entregue em 2018 Prédio conta com portaria 24 horas, recepção, hall de elevadores, sistema de identificação de funcionários e visitantes, sistema de monitoramento e vigilância CFTV, gerador, brigada de combate a incêndio. gerador nas áreas comuns, bicicletário. Carpete importado em placas Iluminação em LED Cabeamento Cat. 6 com rack montado Sistema de Câmeras Persianas 100% mobiliado Infraestrutura: - 22 andares - Ar condicionado Não central (Self) - Hall com 6 elevadores - 792 vagas de estacionamento com Manobrista - Piso Elevado - Segurança Patrimonial - Forro Modular - Sistema de Prevenção e Combate a Incêndios - Sistema de Automação Predial - Vestiário Excelente localização, a 700 metros da estação Morumbi da CPTM, da futura do Monotrilho, ônibus para os principais pontos da cidade, atrás do Shopping Morumbi e West Plaza. Perto de tudo, hotéis, agências bancárias, restaurantes, serviço de transporte o que tornando uma localização estratégica de mobilidade para funcionários e usuários. Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

218 m² 0 quartos 4 banheiros 6 vagas

R$ 33.000

Prédio Inteiro, 746 m²

Rua Carlos Gomes, Santo Amaro, São Paulo - SP


Prédio comercial monousuário para locação em Santo Amaro – ideal para área da saúde Oportunidade única para empresas que buscam estrutura completa, operação independente e localização estratégica em uma das regiões mais consolidadas da Zona Sul. Este prédio monousuário oferece excelente capacidade operacional, sendo ideal para clínicas, centros médicos, laboratórios, escolas, coworkings ou empresas que necessitam de múltiplas salas e infraestrutura pronta. Estrutura do imóvel19 salas bem distribuídas 15 lavabos, atendendo alta demanda de público e equipe Recepção ampla para atendimento Edícula com vestiário de apoio 10 vagas de estacionamento Layout funcional, ideal para operações com fluxo constante Imóvel com grande potencial para adaptação, permitindo configuração de consultórios, salas administrativas, áreas técnicas e espaços de atendimento. Diferenciais para operaçãoConfiguração monousuária (uso exclusivo) Ideal para empresas da área da saúde Excelente capacidade de atendimento simultâneo Estrutura pronta para operação de médio/grande porte Fácil setorização de ambientes Localização estratégica em Santo AmaroSituado na região de Santo Amaro, com fácil acesso às principais vias e infraestrutura completa no entorno. Próximo ao Hospital Regional Sul Ao lado do Shopping Boa Vista Fácil acesso à Avenida Adolfo Pinheiro e à Avenida Santo Amaro Região com forte fluxo de pessoas, comércio ativo e transporte público abundante Um endereço estratégico, com grande circulação e excelente visibilidade para negócios. Ideal paraClínicas médicas e odontológicas Centros de diagnóstico Laboratórios Escolas e cursos Clínicas de estética Empresas com operação administrativa estruturada Um imóvel com escala, localização e estrutura — pronto para receber operações robustas. Agende sua visita e conheça o potencial deste prédio monousuário em Santo Amaro. Características do imóvel Área de serviço Cozinha Jardim Pátio

746 m² 0 quartos 15 banheiros 10 vagas

R$ 156.000


Cond: R$ 35.808

Sala-Conjunto, 1200 m²

Avenida Vereador José Diniz, Santo Amaro, São Paulo - SP


PRONTO PARA OCUPAÇÃO. O Edifício VIVA! Corporate, localizado na Av. Vereador José Diniz, 3465, está inserido em uma região estratégica da zona sul de São Paulo, entre os bairros Campo Belo, Brooklin, Moema e Vila Olímpia, combinando dinamismo corporativo, mobilidade e alta qualidade de vida. Concebido para ser um marco urbano, o empreendimento apresenta padrão Triple A, com arquitetura assinada por renomado escritório internacional e forte integração com o entorno. Implantado em um terreno de 9.500 m², o VIVA! foi projetado para promover conexões, eficiência e bem-estar, preservando amplas áreas verdes, jardins suspensos e uma praça arborizada que, no futuro, contará com um mall integrado de serviços, alimentação e conveniência. Suas lajes corporativas amplas, eficientes e altamente flexíveis atendem empresas que buscam representatividade, tecnologia e sustentabilidade em um ambiente corporativo de alto desempenho. Prédio entregue em 2024. Prédio com portaria 24 horas, recepção, hall de elevadores, controle de acesso de funcionários e visitantes, sistema de segurança CFTV, sistema de prevenção de acidentes. Características e Diferenciais: - Lajes corporativas com áreas entre 1.200 m² e 1.308 m² - Pé-direito elevado: 3,00 m (piso a forro) e 4,14 m (piso a piso) - Sistema de ar-condicionado VRF com controle individual por conjunto - Capacidade de sobrecarga das lajes: 450 kg/m² - Geradores com autonomia mínima de 24 horas, atendendo 100% do empreendimento - 8 elevadores sociais - 497 vagas de garagem, incluindo vagas para veículos elétricos, motos, PCD, utilitários e caminhão - Bicicletário com 50 vagas e vestiários com chuveiros - Docas com área dedicada para carga e descarga - BMS completo, CFTV e controle de acesso integrado - Projeto com possibilidade futura de heliponto, sujeito à aprovação Sustentabilidade e ESG: O VIVA! foi desenvolvido conforme os critérios da certificação LEED Core e Shell v4 nível Platinum, reforçando seu compromisso com práticas sustentáveis e responsabilidade ambiental. Localização: Com acesso privilegiado, o empreendimento está estrategicamente posicionado entre os principais polos econômicos da cidade e o Aeroporto de Congonhas (3,8 km). Conta com fácil acesso pelas avenidas Bandeirantes, Roberto Marinho, Ibirapuera e Washington Luís, além de excelente mobilidade urbana, com proximidade às estações Campo Belo e Eucaliptos (Linha Lilás do Metrô). Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

1200 m² 0 quartos 4 banheiros 32 vagas

R$ 10.000.000

Imóvel Comercial, 1500 m²

Avenida Morumbi, Santo Amaro, São Paulo - SP


Possui um terreno de 750 m² com excelente área construída de 1500m²;, cada andar tem 343m2, e podem ser alugados independentemente. Dimensões do terreno 15m x 50m.O imóvel possui dois pavimentos e excelente espaço externo com 35 vagas.Fácil acesso para as avenidas Berrini, Chucri Zaidan, Roque Petroni, Santo Amaro, Roberto Marinho, Avenida Nações Unidas.Zona Mista - ZM, nas imediações das estaçôes ddo Metrô Brooklin e da estação CPTM Morumbi.Localização privilegiada em avenida arborizada e segura.A região dispõe de boas escolas como Colégio Beatíssima e Escola Estadual Mário de Andrade, UNIP, farto comércio, serviços, farmácias, padarias além de transporte público abundante, incluindo proximidade com a estação do Metrô linha Lilás Brooklin.Para quem aprecia bons pratos de restaurantes como Portucho, Vícolo Nostro, Juca Alemão, Pizzaria Speranza, Jaber, além da proximidade com o Morumbi Shopping e Market Place. Supermercados, Pão de Açucar, Dia, Carrefour, Mambo. e muitos outros no entorno.Terreno tem localização privilegiada com zoneamento que permite várias utilizações como moradia, comércio e serviços. A região dispõe de ampla infraestrutura viária, energia elétrica, água, esgoto, telefonia e sistemas de comunicação através de cabos de fibra ótica para alto tráfego

1500 m² 0 quartos 0 35 vagas

R$ 2.250


Cond: R$ 160

Sala-Conjunto, 60 m²

Rua Manuel Borba, Santo Amaro, São Paulo - SP


Oportunidade no Coração de Santo Amaro: Sala Comercial com 60m² Aluga-se excelente conjunto comercial localizado na Rua Manoel Borba, 163, em uma das regiões mais estratégicas e movimentadas do bairro de Santo Amaro. O imóvel oferece o equilíbrio ideal entre espaço, funcionalidade e localização para o seu negócio. Características da Unidade • Área útil: 60 metros quadrados. • Ambiente: Espaço amplo e bem iluminado, permitindo divisões personalizadas conforme a necessidade da empresa. • Infraestrutura: Banheiros privativos e copa. Versatilidade de Uso O imóvel é ideal para diversos segmentos, tais como: • Consultórios médicos e odontológicos. • Escritórios de advocacia, contabilidade ou engenharia. • Estúdios de estética e bem-estar. • Agências de marketing e tecnologia. • Coworking privativo. Comodidades do Condomínio • Portaria com controle de acesso e identificação. • Segurança monitorada. • Elevadores modernos. • Zeladoria e manutenção das áreas comuns. Localização e Conveniência Situado em ponto privilegiado de Santo Amaro, o imóvel oferece: • Mobilidade: Próximo a importantes vias de acesso e com facilidade de transporte público (ônibus e proximidade com estações de metrô/trem). • Serviços: Entorno rico em agências bancárias, cartórios, correios e repartições públicas. • Comércio: Proximidade com o Shopping Boa Vista, diversos restaurantes, farmácias e lojas de conveniência, facilitando o dia a dia de colaboradores e clientes. Agende uma Visita Entre em contato para consultar valores, condições de locação e agendar o seu horário.

60 m² 0 quartos 2 banheiros sem vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.