259 imóveis para alugar em Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP


R$ 44.560


Cond: R$ 6.962

Prédio Inteiro, 557 m²

São Paulo - SP


Referência: CM0124011 - Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo VRF). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, so operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos. EDIFÍCIO NOVO: Fachada de Vidro com controle térmico; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; Pé-direito (do piso ao duto de AC) de 2,90m; 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um PNE por andar; Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema VRF e controles independentes de temperatura por zona; Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos; Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino; 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo; Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, VUC e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial; Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável. TEATRO: Capacidade para 180 pessoas; Acesso independente (ou pela entrada principal); Eventos empresariais ou culturais; Foyer decorado; Palco com Suporte de Camarim; Sanitários independentes; Plataforma PCD.

557 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 3.500


Cond: R$ 991

Apartamento, 2 quartos, 62 m²

São Paulo - SP


APARTAMENTO PRÓXIMO AOS FÓRUNS DA BARRA FUNDA _ LOCAÇÃO Com área útil de 62 m², com sofisticação e elegância, sala para 2 ambientes com painel e suporte para TV, luminárias, ventilador de teto e fechadura biometrica. Varanda gourmet, 1 suíte com armário embutido, painel com suporte para TV, mesinhas de cabeceira e ventilador de teto. Outro dormitório com armário embutido, ventilador de teto, escrivaninha. 2 banheiros com box de vidro e gabinete na pia de granito e espelho. Cozinha americana planejada em conceito aberto, área de serviço clara e arejada, também com armário. Possui 1 vaga de garagem, persianas rolon na sala, varanda e dormitórios, armários em todos os ambientes, piso em madeira, ambientes com boa luz natural, sol da tarde, aquecedor de água a gás, vista livre para o lado da Ponte do Limão. Aceita pet pequeno fêmea. O Edifício possui 1 torre com 2 blocos, 19 pavimentos, portaria 24 horas, sistema de vigilância por câmeras, 4 elevadores, 7 apartamentos por andar, lazer completo: piscinas adulto e infantil, salão de festas e de jogos, academia, área gourmet, churrasqueira, pet play, home office, lavanderia coletiva e jardins. Localizado próximo à Marginal Tietê, Ponte do Limão, Avenidas Ordem e Pregresso, Marquês de são Vicente, Antártica, Thomas Edison, Dr. Abraão Ribeiro, corredor de ônibus da Avenida Marquês de são Vicente, poucos minutos até a Estação Terminal Barra Funda. Fóruns Criminal e Trabalhista, Assai, Giga e Atacadão. Região de ótima mobilidade, transportes, infraestrutura completa e fácil acesso à outras regiões como a região norte, centro de São Paulo, Pompéia e Higienópolis. A Barra Funda está no coração da Zona Oeste de São Paulo, vem se modernizando consideravelmente e é vizinha de bairros como Perdizes, Lapa, Higienópolis, Vila Romana, Centro e Santa Cecília. A região é cortada por importantes avenidas, como Francisco Matarazzo, Ermano Marchetti, Pacaembu e a Marginal do Tietê, o que facilita o deslocamento a outras regiões da cidade facilmente acessado de carro. Conta, ainda, com diversas linhas de ônibus, além da estação Palmeiras-Barra Funda com suas linhas de metrô e trem. Possui infraestrutura completa, diversas opções de cultura e lazer, museus, shoppings, parques, modernos empreendimentos, faculdades renomadas e comércios de qualidade. ***VALOR E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO***

62 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

R$ 21.000.000

Prédio Inteiro, 2737 m²

São Paulo - SP


Prédio Barra Funda, para Venda Ou Locação. Excelente para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde, call centers, localizado a 1,7 km (4 minutos de carro) do Shopping West Plaza e 2,3km (6 minutos de carro) do Shopping Bourbon. IMÓVEL: Terreno de 3.009m² com área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições), salas de aula/treinamento/reunião. Instalação elétrica e hidráulica ok. Ar condicionado, 35 máquinas em funcionamento. Piso térreo vinílico, andares superiores tipo Paviflex Forro modular com tratamento acústico 11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar, com separação de masculino e feminino Copa com capacidade para 60 pessoas Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica Garagem com 14 vagas demarcadas, com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas. EDIFÍCIO: Térreo + 2 andares Portaria e sistema de segurança 24 horas com telefone, interfone, portões de entrada automatizados e sistema de CFTV. Escada de emergência Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça Instalação para Gerador de Energia Refeitório com área de lazer e descompressão no piso térreo. ACESSOS: Imóvel está localizado: À 250m da Av. Marquês de São Vicente no corredor de Ônibus. À 300m da Marginal Tietê. À 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM, linhas L07 e L08, Metrô L3. Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda. FACILITIES: À 1,7 km do Shopping West Plaza À 2,1 km do Allianz Parque À 2,3 km do Shopping Bourbon. @spartan.imobiliaria [email protected]. (11) 95954-9594

2737 m² 11 banheiros 14 vagas

R$ 200.000

Prédio Inteiro, 4300 m²

São Paulo - SP


PRÉDIO COMERCIAL NOVO MONOUSUÁRIO NA AVENIDA MARQUÊS DE SÃO VICENTE - LOCAÇÃO Prédio comercial monousuário, com área construída 4.300m² em terreno de 6.300m², Possui 10 pavimentos com 4 salas cada totalizando 40 salas nas quais se encontram no contra piso. Por andar: duas salas com 70 m² e outras duas com 77 m². Cada sala possui 3 banheiros, totalizando 120 banheiros. Assim como cada sala possui 4 aparelhos de ar condicionado tipo split onde totaliza 160 aparelhos. As janelas são duplas tipo basculantes, com bastante entrada de luz natural e sendo 4 por sala. As instalações são propícias para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde e call centers. São 3 elevadores com wi-fi servindo todos os andares; sistema de CFTV, gerador, sistema de combate a incêndio com hidrantes e extintores, alarme e sistema de detecção de fumaça. O edifício também conta com recepção, rampa de acesso e portões de entrada automatizados. No 11º andar fica o terraço do prédio com cerca de 380 m² com vista livre para o Pico do Jaraguá, para o Terminal Barra Funda, Federação Paulista de Futebol, Ponte Antártica, Avenidas Ordem o Progresso e Thomas Édison. Acesso à Marginal Tietê. Edifício com recuo e jardim frontal, 160 vagas de garagem coberta e descoberta. Localizado em avenida bastante movimentada, com corredor de ônibus central, próximo a Ponta do Limão, 500 metros do Terminal Barra Funda, Fóruns Criminal e Trabalhista, TV Record. A Barra Funda é um bairro que se desenvolveu e hoje conta com uma infraestrutura completa, desde estações de ônibus, trens e metrôs, como diversas opções de cultura e lazer, museus, shoppings, parques, modernos empreendimentos, faculdades e comércio de qualidade. Fica a poucos minutos do centro e vizinho de bairros como Higienópolis, Perdizes, Pacaembu e Pompéia. Acaba por ser um dos melhores locais para se morar ou trabalhar.

4300 m² 4 banheiros 160 vagas

R$ 24.000.000

Prédio Inteiro, 2737 m²

São Paulo - SP


Excelente para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde e call centers. Terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: • Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião; • Instalação elétrica e hidráulica; • Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento); • Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex; • Forro modular com tratamento acústico; • 11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino); • Copa com capacidade para 60 pessoas; • Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; • Garagem: 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas). EDIFÍCIO: • Térreo + 2 andares; • Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV); • Escada de emergência; • Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; • Instalação para Gerador de Energia; • Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo. O imóvel está localizado: • À 250 metros da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus); • À 300 metros da Marginal do Tietê; • À 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) & Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda. FACILIDADES: • À 1,7 km do Shopping West Plaza; • À 2,1 km do Allianz Parque; • À 2,3 km do Shopping Bourbon. Reservamos o direito de efetuar correções nos possíveis erros de digitação, alterações nos valores e demais informações do imóvel sem prévio aviso, pois os anúncios são feitos conforme as informações são recebidas. Características do imóvel Ar condicionado Área de serviço Copa Divisória Entrada de Serviço Entrada lateral Escritório Estrutura para Rede de Computadore Luminária Pátio Piso Elevado Piso frio Portão eletrônico Refeitório Sistema contra incêndio Sistema de alarme Telefone

2737 m² 0 quartos 10 banheiros 10 vagas

R$ 41.776


Cond: R$ 6.233

Sala-Conjunto, 644 m²

São Paulo - SP


Fórum Tower: Modernidade e Padrão AA na Leopoldina O Fórum Tower é um dos edifícios mais novos da região da Leopoldina / Barra Funda, em São Paulo. Localizado na Avenida Marquês de São Vicente, 182, o empreendimento recebe a classificação Buildings AA (double A), destacando-se entre os melhores da região por sua imagem corporativa e especificações técnicas de ponta. Com um padrão corporativo de ocupação, o edifício oferece um ambiente ideal para empresas que buscam modernidade e eficiência. O edifício possui um total de 22 andares, com conjuntos de 644 m². Para a mobilidade dos ocupantes, conta com 8 elevadores sociais. A climatização é garantida pelo Ar-Condicionado Central. O Fórum Tower é a escolha ideal para empresas que buscam um espaço de trabalho de altíssimo padrão, que combine modernidade, segurança e uma localização estratégica na desejada região da Leopoldina. Consulte outras alternativas de imóveis em W. Levitt Negócios Imobiliários! Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista Consulte outras alternativas de imóveis com a W. Levitt Negócios Imobiliários. Desenvolvemos uma pesquisa imobiliária personalizada e especializada, alinhada às necessidades do seu negócio. Entre em contato conosco e fale com um de nossos Consultores Especialistas.

644 m² 0 quartos 6 banheiros 6 vagas

R$ 44.560


Cond: R$ 6.962

Sala-Conjunto, 557 m²

São Paulo - SP


O empreendimento AAA tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo VRF) e contam com varanda privativa. No térreo há um hall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços e um Teatro com capacidade para 180 pessoas, acesso independente. O empreendimento conta com 6 pavimentos de garagem e manobrista, total de 919 vagas de carros, 85 de bicicletas e 177 de motos. Cada laje tem direito a 56 vagas, com operação Estapar. Fachada de Vidro com controle térmico; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; Pé-direito (do piso ao duto de AC) de 2,90m; 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um PNE por andar; Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema VRF e controles independentes de temperatura por zona; Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos; Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino; 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo; Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, VUC e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial; Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável. O Edifício está localizado na Barra Funda a 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, que interliga as linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da CPTM; o condomínio fornece serviço de Vans entre o empreendimento e a estação Palmeiras-Barra Funda. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte. A região também é rica em espaços para eventos, como Espaço das Américas, Memorial da América Latina, SESC Pompéia, Allianz Parque e o Anhembi/Sambódromo, entre outros.

557 m² 8 banheiros 56 vagas

R$ 23.000


Cond: R$ 2.400

Casa Comercial, 323 m²

São Paulo - SP


Sala/Conjunto para aluguel 323 m² em frente ao FORUM TRABALHISTA na Barra Funda - São Paulo - SP Ótima oportunidade (direto com o proprietário) Condomínio coorporativo novo - categoria TRIPLE A (ou AAA). Salas comerciais com 323m² - vão livre, 2 banheiros amplos (masculino e feminino), baía de apoio (copa) e ponto adicional de água e esgoto na outra extremidade das salas, além de 9 vagas de garagem. Salas com piso elevado por fazer, facilitando a execução do projeto da empresa que irá entrar (elétrica). Shift de elétrica e dados, hidráulica e depósito de lixo no hall do andar, além de sala de máquinas para equipamentos de ar condicionado. Varandas espaçosas na área externa com grandes portas de correr. - Importante informar que esta disponível para locação uma sala ao lado de 211m² e podem ser unificadas, virando 534m² (Consulte valores - sujeito a disponibilidade). O empreendimento tem o conceito de Triple A (ou AAA) e foi recentemente inaugurado, com tudo que há de mais moderno em um prédio comercial. Sistema de elevadores inteligentes supersônicos (8 elevadores + 1 de emergência) separados por zona alta e zona baixa, garagem com 5 andares de estacionamento, recepção com terminal de autoatendimento, catracas com controle de acesso por aplicativo, hall de espera, além de 2 espaços comerciais disponíveis para comerciantes, gerador que atende 100% do empreendimento, estacionamento para visitantes, entre outros diferenciais que só um empreendimento AAA pode oferecer. Edifício com excelente localização: Em frente ao Fórum trabalhista, vizinho do Fórum Criminal, do Ministério Público do Estado de São Paulo e da Defensoria Pública do Estado de São Paulo. Marginal Tietê fica a 2 quarteirões, grandes redes hoteleiras estão no entorno. Ótimas opções de restaurantes, padarias, mercados e farmácias, estão na região. Edifício localizado na Avenida Marques de São Vicente, um dos principais corredores de ônibus da zona oeste. O metrô Barra Funda esta a 2 quarteirões e a praça da Sé (centro) esta à 6km de distância. Agende uma visita sem compromisso.

323 m² 2 banheiros 6 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.