19 casas para alugar em Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


R$ 790.000

Sobrado, 3 quartos, 140 m²

São Paulo - SP


Referência: CA0032024003 - Casa à Venda ou Locação, 3 Quartos, 2 Vagas, Espaço Gourmet, na Vila Guarani , a 850m do Metrô Amplitude e aconchego é possível num mesmo lugar? Sim, aqui você terá conforto e muito espaço! Uma casa muito bem conservada, com únicos proprietários desde a construção. Passou por várias reformas e recentemente e mesmo com a decisão da venda, os proprietários continuam fazendo as manutenções e cuidando de cada cantinho! A disposição foi muito bem pensada para deixar os ambientes do primeiro pavimento integrados, possibilitando muita entrada de luz, ventilação e movimento. A sala tem 4 ambientes, atualmente usados como cantinho da recepção, home office, estar e jantar. E se você também é da turma que curte receber amigos e familiares, fique tranquilo, a mesa de jantar acomoda 12 pessoas confortavelmente. Para a privacidade de todos, um lavabo que atende a área social. A cozinha é prática e funcional, atendendo as rotinas do dia a dia e também aqueles momentos gourmet com seus convidados. Os 3 quartos possuem ótima metragem! A suíte fica ainda no primeiro pavimento e os outros dois, no pavimento superior e são atendidos pelo banheiro na área íntima da casa. A lavanderia está em um espaço muito útil, amplo e que te ajudará em várias necessidades, como na organização e aproveitamento de cada cantinho. Para aqueles momentos de banho de sol, leitura na rede, meditação, ou até mesmo um espaço garden, você contará com a varanda lateral. Além de tudo isso, os proprietários curtiram e aproveitaram muito o espaço que chamamos de "cereja do bolo", a varanda gourmet, com churrasqueira e "o banco da praça"! Nesta casa você terá a chance da sua vida de personalizar cada ambiente, cada canto, colocando os seus encantos e o seu jeito de viver bem! Ops...você está se perguntando e vaga de garagem, tem? Sim!! Tem espaço para dois carros e ainda possui um outro espaço que hoje é usado como depósito. Ficou com os olhos brilhando? Vem! Só vem! Vamos agendar a visita que eu te ajudo com os trâmites para que esse sonho todo se torne a sua realidade. Por aqui, as crianças cresceram, já estão em novos voos, inclusive para fora do Estado. Esse é o motivo de prepararem esse lar para acolher uma nova família que poderá ser a sua! Aguardamos você!

140 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

R$ 3.500

Casa, 3 quartos, 267 m²

São Paulo - SP


Apresentamos essa excelente casa à venda, localizada na Vila Guarani (Z Sul), em São Paulo. Com uma área útil de 267 m², este imóvel oferece espaço e conforto para atender às suas necessidades. Na parte interna, você encontrará 3 quartos, sendo 1 suíte, além de uma ampla sala de estar. A cozinha espaçosa e a varanda complementam as comodidades dessa propriedade. Os pisos em cerâmica garantem um acabamento de qualidade. Sua localização privilegiada, próxima a diversos estabelecimentos e vias de acesso, proporciona praticidade e conveniência no dia a dia. Não perca a chance de conhecer pessoalmente essa casa e descobrir todo o seu potencial. Agende uma visita e descubra por que este imóvel é a escolha perfeita para você e sua família. ............. Vila Guarani é um bairro localizado na Zona Sul de São Paulo, pertencente ao distrito de Jabaquara. Conhecido por ser uma área residencial tranquila e bem estruturada, o bairro oferece diversas comodidades aos seus moradores e visitantes. Aqui está uma descrição mais detalhada do bairro: Localização e Acessibilidade • Proximidade com o Centro: Vila Guarani está relativamente próxima ao centro da cidade de São Paulo, facilitando o deslocamento para diversas regiões da capital. • Transporte Público: O bairro é bem servido por transporte público, com a presença de estações de metrô próximas, como a Estação Conceição e a Estação Jabaquara da Linha 1-Azul do Metrô. Além disso, várias linhas de ônibus atendem a área, proporcionando fácil acesso a outras partes da cidade. • Principais Vias de Acesso: Vila Guarani é acessível por importantes vias da cidade, como a Avenida dos Bandeirantes, Avenida Jabaquara e Rodovia dos Imigrantes, facilitando o deslocamento para outras regiões de São Paulo e para o litoral paulista. Infraestrutura e Serviços • Comércio e Serviços: O bairro conta com uma ampla variedade de comércios, incluindo supermercados, padarias, farmácias e lojas diversas. Também há a presença de serviços bancários e escritórios comerciais. • Educação: Vila Guarani possui várias opções de instituições de ensino, desde creches até escolas de ensino fundamental e médio, tanto públicas quanto privadas. • Saúde: A região é atendida por diversos estabelecimentos de saúde, incluindo hospitais, clínicas e postos de saúde. Lazer e Cultura • Parques e Áreas Verdes: O bairro oferece áreas verdes e parques, como o Parque Lina e Paulo Raia, que proporcionam espaços para atividades ao ar livre e lazer em família. • Cultura e Entretenimento: Há opções de lazer cultural, como bibliotecas e centros culturais. Além disso, a proximidade com o Shopping Plaza Sul oferece diversas opções de entretenimento, como cinemas e praça de alimentação. Imobiliário e Residencial • Perfil Residencial: Vila Guarani é predominantemente residencial, com uma mistura de casas e prédios de apartamentos. O bairro é conhecido por sua tranquilidade e ambiente familiar. • Valor Imobiliário: Os preços dos imóveis variam, mas, em geral, a área é considerada acessível em comparação com outras regiões mais centrais de São Paulo. A boa infraestrutura e a qualidade de vida atraem muitos moradores para a área. Segurança • Segurança Pública: O bairro conta com a presença de policiamento, contribuindo para a sensação de segurança dos moradores. Há também iniciativas de vigilância comunitária e a presença de condomínios fechados que aumentam a segurança na região. Comunidade • Espírito Comunitário: Vila Guarani é conhecida por seu ambiente amigável e comunidade acolhedora. Os moradores frequentemente participam de atividades comunitárias e eventos locais, fortalecendo os laços sociais na região. Em resumo, Vila Guarani é um bairro que combina tranquilidade residencial com uma boa infraestrutura urbana, proporcionando qualidade de vida aos seus moradores e fácil acesso a outras partes de São Paulo.

267 m² 3 quartos 3 banheiros 1 vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.