59 salas, lojas, escritórios para alugar em Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


R$ 1.260.000


Cond: R$ 2.400

Sala-Conjunto, 105 m²

Avenida Diederichsen, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


Estão disponíveis 3 salas, atualmente conjugadas, 3 vagas na garagem com manobrista opcional, acesso TODOS OS DIAS da semana, com controle de acesso, exceto aos domingos, DISPONÍVEL para venda, ou LOCAÇÃO, podendo ser individual ou conjunta, conforme abaixo: 1 sala (+1 vaga) ALUGUEL 1.800,00 CONDOMÍNIO 800,00 IPTU 350,00 VENDA 420.000,00 2 salas (+2 vagas) ALUGUEL 3.600,00 CONDOMÍNIO 1.600,00 IPTU 700,00 VENDA 840.000,00 3 salas (+3 vagas) ALUGUEL 5.400,00 CONDOMÍNIO 2.400,00 IPTU 1.050,00 VENDA 1.260.000,00 ATENÇÃO: Para opções de compra ou locação para MAIS DE UMA unidade, os proprietários avaliam propostas. Cada sala possuí 35m2 e uma vaga de garagem ! Uma oportunidade sensacional, sala comercial, ampla, com ambientes segregados, portas deslizantes otimizando espaço, com sacada, dois banheiros, em prédio com tijolo a vista, e com todo o conforto que você, seus colaboradores e clientes merecem...... Apenas 600 metros, ou seja, 7 minutos a pé, da estação Conceição do metrô, centro empresarial do aço, sede do Banco Itaú e não terminou ainda..... Saiu cansado do trabalho, precisa levar algo para casa, ou melhor, precisa relaxar num happy hour ? Fique tranquilo, o comércio local é variado, lhe permite fazer tudo a pé e usufruir de excelentes opções gastronômicas, ou simplesmente tomar um café em loja de conveniência em posto de combustível ao lado do empreendimento... Agende já uma visita sem compromisso ..... ! Características do imóvel Comércio Local Entrada de Serviço Entrada lateral Metro até 500 metros Piso laminado Transporte Público até 500 metros Características do condomínio Portaria com controle de acesso Vigilância 24 horas

105 m² 0 quartos 4 banheiros 3 vagas

R$ 28.000

Depósito-Galpão, 875 m²

Rua Jurupeba, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


Gostaria de colocar para locação este galpão localizado na Rua Jurupeba 174, Vila Guarani, próximo ao metrô Jabaquara. O mesmo possui: Entrada coberta para carretas de grande porte com doca e área para descarregamento Energia em 99 kva , trifásico Ampla área para armazenamento Ampla área fabril 7 banheiros Cozinha/ Refeitório Ampla área de escritórios com fiação para rede de Internet e ar condicionado Área construída de 875 mts quadrados Estamos pedindo 28.000 de aluguel mais IPTU de 3.116,06 mensal(2025), o imóvel se encontra vago. Para visitação e só mandar uma mensagem. Público-alvo Indicado para operações logísticas, centro de distribuição, armazenagem e indústria leve que buscam localização estratégica na Zona Sul, em Vila Guarani. Escolas próximas A região conta com opções educacionais relevantes a curta distância: CETEC (433 m), Montessori Santa Terezinha (503 m), Nossa Senhora das Graças (684 m) e Divina Pastora (847 m), facilitando disponibilidade de mão de obra local e conveniência para equipes. Parques e lazer Parque Lina e Paulo Raia a aproximadamente 952 m oferece área verde para pausas e atividades externas próximas ao imóvel. Hospitais e serviços de saúde Unidades de saúde próximas: Hospital da Criança (591 m), Hospital São Luiz Jabaquara (614 m) e complexo Água Funda (953 m), proporcionando atendimento rápido em casos emergenciais. Clubes e espaços recreativos Clube Riyuso Ogawa a cerca de 280 m e outras opções na região para eventos e qualidade de vida dos colaboradores. Comércio e feiras Feira Cidade Vargas a 292 m e feira da Vila Guarani a 1,18 km; Shopping Plaza Sul a 2,7 km. Rede de serviços, alimentação e suprimentos a curta distância. Ciclovias, ônibus e metrô Ciclovias Armando de Arruda Pereira e George Corbisier em torno de 600 a 715 m. Pontos de ônibus a 100-190 m oferecem integração com a cidade. Estação Jabaquara (Linha Azul) a ~589 m, facilitando deslocamento de pessoal e logística urbana. Resumo comercial Localização com forte infraestrutura urbana e transporte, favorecendo operações que dependem de acesso rápido a mão de obra, serviços e escoamento. Agende visita para conferir adequação ao seu projeto. Galpão com 875m² de área privativa, 7 banheiros e sem dormitórios, suítes ou vagas.

875 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 85.500


Cond: R$ 20.466

Sala-Conjunto, 900 m²

Avenida do Café, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


PRONTO PARA OCUPAÇÃO. O CENTRO EMPRESARIAL DO AÇO - TORRE B POSSUI ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS ELEVADAS E BOA IMAGEM CORPORATIVA OBTENDO A CLASSIFICAÇÃO BUILDINGS A . CENTRO EMPRESARIAL DO AÇO DESTACA-SE PELA ARQUITETURA IMPONENTE TODA EM ESTRUTURA METÁLICA, SENDO CONSIDERADO UM DOS MAIORES E MAIS MODERNOS EDIFÍCIOS EM ESTRUTURA METÁLICA NA AMÉRICA LATINA. Possui lajes livres de pilares que possibilitam aos seus inquilinos total flexibilidade e aproveitamento de layout. O edifício conta com 7 elevadores sociais, ar condicionado central e um total de 400 vagas de estacionamento. Dentre a estrutura de serviços e amenidades, o CEA oferece aos usuários cafeteria, concierge e uma série de serviços diferenciados, além de possuir bicicletário com vestiários. Prédio entregue em 2020 Prédio com portaria 24 horas, recepção, hall de elevadores, sistema de segurança e monitoramento CFTV, controle de acesso de funcionários e visitantes, estacionamento rotativo, gerador. A cinco quilômetros do aeroporto de Congonhas, o Centro Empresarial do Aço tem acesso direto à estação Conceição da linha azul do metrô e saída direta para o litoral e região do ABC. Em seu entorno há uma grande oferta de supermercados, restaurantes e academias Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

900 m² 0 quartos 8 banheiros 16 vagas

R$ 28.000

Depósito-Galpão, 875 m²

Rua Jurupeba, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


Galpão industrial/comercial com 875m² de área construída, ideal para empresas que necessitam de amplo espaço para armazenamento, produção e operações logísticas. O imóvel conta com entrada coberta para carretas de grande porte, doca e área exclusiva para descarregamento, garantindo eficiência no fluxo de mercadorias. A infraestrutura elétrica dispõe de 99 kVA de energia trifásica, atendendo às demandas de maquinários industriais e equipamentos de alto desempenho. A área fabril é ampla, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de operações. Além disso, há ampla área de armazenamento, ideal para estoques volumosos. Para o conforto dos funcionários, o galpão conta com 7 banheiros, além de cozinha/refeitório para refeições. O espaço administrativo é composto por uma ampla área de escritórios, já equipada com fiação para rede de internet e infraestrutura para ar-condicionado, oferecendo um ambiente moderno e funcional. Um imóvel completo para atender às necessidades da sua empresa! Galpão industrial/comercial com 875m² de área construída, ideal para empresas que necessitam de amplo espaço para armazenamento, produção e operações logísticas. O imóvel conta com entrada coberta para carretas de grande porte, doca e área exclusiva para descarregamento, garantindo eficiência no fluxo de mercadorias. A infraestrutura elétrica dispõe de 99 kVA de energia trifásica, atendendo às demandas de maquinários industriais e equipamentos de alto desempenho. A área fabril é ampla, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de operações. Além disso, há ampla área de armazenamento, ideal para estoques volumosos. Para o conforto dos funcionários, o galpão conta com 7 banheiros, além de cozinha/refeitório para refeições. O espaço administrativo é composto por uma ampla área de escritórios, já equipada com fiação para rede de internet e infraestrutura para ar-condicionado, oferecendo um ambiente moderno e funcional. Um imóvel completo para atender às necessidades da sua empresa!

875 m² 0 quartos 0 sem vaga

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.