67 salas, lojas, escritórios para alugar em Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


R$ 34.855


Cond: R$ 8.714

Sala-Conjunto, 348 m²

São Paulo - SP


Você sabe o lugar onde quer chegar, e nós temos o local certo para que o seu negócio alcance todos os seus objetivos. Seu negócio merece prosperar no lugar onde as melhores oportunidades se encontram. Por isso, o condominio oferece lajes comerciais para locação, com toda a estrutura que você merece, para ter resultados tão surpreendentes quanto o empreendimento. Localizada estrategicamente como um polo corporativo em ascensão, a região do Jabaquara oferece o endereço ideal para empresas que buscam excelência e eficiência em seus negócios. Com uma infraestrutura moderna e dinâmica, próximo ao metrô e ao aeroporto de Congonhas, o bairro proporciona um cenário favorável para o desenvolvimento empresarial com localização privilegiada. A região do Jabaquara tem como os principais eixos: Av. 23 de Maio, Av. Domingo de Morais, Av. dos Bandeirantes, Av. Jabaquara, Av. Paulista, Av. Ricardo Jafet, Marginal Pinheiros, Rodovia dos Imigrantes. METRÔ CONCEIÇÃO | 4 MIN A PÉ SENAC JABAQUARA | 1 MIN A PÉ CENTRO EMPRESARIAL ITAÚ | 6 MIN A PÉ AEROPORTO CONGONHAS | 15MIN DE CARRO O projeto possui varanda em todos os pavimentos, proporcionando um ambiente corporativo ideal para trabalhar. Cada conjunto possui: 2 sanitários + 1 sanitário PNE + 1 copa + terraço + área técnica/DML + 1 depósito no subsolo. - Infra estrutura para ar condicionado (a cargo do cliente).Previsão para ar condicionado - Lajes entregues sem piso e sem forro - Bicicletário.

348 m² 0 quartos 3 banheiros 4 vagas

R$ 19.924


Cond: R$ 4.981

Sala-Conjunto, 199 m²

São Paulo - SP


Você sabe onde quer chegar, e nós temos o local ideal para que seu negócio alcance todos os seus objetivos. No coração de uma região em plena ascensão, o Jabaquara oferece o cenário perfeito para empresas que buscam excelência, eficiência e crescimento sustentável. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Com infraestrutura moderna e dinâmica, o bairro proporciona um ambiente favorável ao desenvolvimento empresarial, com fácil acesso a importantes vias da cidade e proximidade a postos-chaves: Principais acessos: Av. 23 de Maio, Av. dos Bandeirantes, Av. Paulista, Av. Ricardo Jafet, Av. Jabaquara, Av. Domingos de Morais, Marginal Pinheiros, Rodovia dos Imigrantes; Pontos de interesse próximos: Metrô Conceição | 4 min a pé SENAC Jabaquara | 1 min a pé Centro Empresarial Itaú | 6 min a pé Aeroporto de Congonhas | 15 min de carro ESTRUTURA CORPORATIVA DE ALTO PADRÃO - O condomínio oferece lajes comerciais para locação, pensadas para atender empresas que valorizam conforto, funcionalidade e resultados surpreendentes. Cada conjunto possui: 2 sanitários, 1 sanitário PNE, 1 copa, Terraço com varanda em todos os pavimentos, Área técnica / DML, 1 depósito no subsolo; Diferenciais: Infraestrutura para ar-condicionado (instalação a cargo do cliente) Lajes entregues sem piso e sem forro flexibilidade total para o seu layout Bicicletário Seu negócio merece prosperar no lugar onde as melhores oportunidades se encontram. Venha fazer parte de um polo corporativo em crescimento. Agende uma visita e descubra tudo o que esse empreendimento pode oferecer à sua empresa.

199 m² 0 quartos 3 banheiros 3 vagas

R$ 12.000

Depósito-Galpão, 400 m²

São Paulo - SP


Galpão comercial para Locação na Vila Guarani, em localização estratégica na zona sul de São Paulo. O imóvel possui terreno com 700 m² e aproximadamente 400 m² de área construída, além de corredores cobertos e ampla garagem. Sua localização é um dos grandes diferenciais, entre as estações Jabaquara e Conceição do metrô, próximo ao Centro de Convenções Imigrantes, à Avenida Leonardo da Vinci e com fácil acesso às principais vias da região, incluindo Avenida dos Bandeirantes, Rodovia dos Imigrantes e Aeroporto de Congonhas. A rua é larga, de fácil circulação e com grande facilidade para estacionamento. A garagem comporta até 5 veículos de passeio ou caminhão trucado, oferecendo excelente estrutura para operações logísticas, armazenagem e distribuição. O imóvel conta com área de carga e descarga, depósito, estacionamento interno e acesso totalmente asfaltado, proporcionando praticidade para diferentes tipos de atividade comercial e industrial. No térreo, o galpão dispõe de amplo espaço operacional, cozinha, banheiros masculino e feminino e vestiário. No mezanino, há escritório, salas de reunião e banheiro privativo, criando uma estrutura administrativa completa e independente da área operacional. O imóvel também conta com energia trifásica, interfone e excelente aproveitamento dos espaços internos. Trata-se de uma excelente oportunidade para instalação de centros de distribuição, indústrias leves, transportadoras, oficinas, empresas de logística, armazenagem ou investidores que buscam um ativo comercial em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da zona sul de São Paulo.

400 m² 0 quartos 2 banheiros 5 vagas

R$ 28.000

Depósito-Galpão, 875 m²

São Paulo - SP


Gostaria de colocar para locação este galpão localizado na Rua Jurupeba 174, Vila Guarani, próximo ao metrô Jabaquara. O mesmo possui: Entrada coberta para carretas de grande porte com doca e área para descarregamento Energia em 99 kva , trifásico Ampla área para armazenamento Ampla área fabril 7 banheiros Cozinha/ Refeitório Ampla área de escritórios com fiação para rede de Internet e ar condicionado Área construída de 875 mts quadrados Estamos pedindo 28.000 de aluguel mais IPTU de 3.116,06 mensal(2025), o imóvel se encontra vago. Para visitação e só mandar uma mensagem. Público-alvo Indicado para operações logísticas, centro de distribuição, armazenagem e indústria leve que buscam localização estratégica na Zona Sul, em Vila Guarani. Escolas próximas A região conta com opções educacionais relevantes a curta distância: CETEC (433 m), Montessori Santa Terezinha (503 m), Nossa Senhora das Graças (684 m) e Divina Pastora (847 m), facilitando disponibilidade de mão de obra local e conveniência para equipes. Parques e lazer Parque Lina e Paulo Raia a aproximadamente 952 m oferece área verde para pausas e atividades externas próximas ao imóvel. Hospitais e serviços de saúde Unidades de saúde próximas: Hospital da Criança (591 m), Hospital São Luiz Jabaquara (614 m) e complexo Água Funda (953 m), proporcionando atendimento rápido em casos emergenciais. Clubes e espaços recreativos Clube Riyuso Ogawa a cerca de 280 m e outras opções na região para eventos e qualidade de vida dos colaboradores. Comércio e feiras Feira Cidade Vargas a 292 m e feira da Vila Guarani a 1,18 km; Shopping Plaza Sul a 2,7 km. Rede de serviços, alimentação e suprimentos a curta distância. Ciclovias, ônibus e metrô Ciclovias Armando de Arruda Pereira e George Corbisier em torno de 600 a 715 m. Pontos de ônibus a 100-190 m oferecem integração com a cidade. Estação Jabaquara (Linha Azul) a ~589 m, facilitando deslocamento de pessoal e logística urbana. Resumo comercial Localização com forte infraestrutura urbana e transporte, favorecendo operações que dependem de acesso rápido a mão de obra, serviços e escoamento. Agende visita para conferir adequação ao seu projeto. Galpão com 875m² de área privativa, 7 banheiros e sem dormitórios, suítes ou vagas.

875 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 684.779


Cond: R$ 2

Prédio Inteiro, 6847 m²

São Paulo - SP


No coração do Jabaquara, uma região em plena ascensão na São Paulo, está o cenário perfeito para empresas que buscam excelência, eficiência e crescimento sustentável. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Com infraestrutura moderna e dinâmica, o bairro proporciona um ambiente altamente favorável ao desenvolvimento empresarial, com fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade a pontos-chave: Principais acessos: Avenida 23 de Maio, Avenida dos Bandeirantes, Avenida Paulista, Avenida Ricardo Jafet, Avenida Jabaquara, Avenida Domingos de Morais, Marginal Pinheiros, Rodovia dos Imigrantes. Pontos de interesse próximos: Estação Conceição 4 min a pé SENAC Jabaquara 1 min a pé Centro Empresarial Itaú 6 min a pé Aeroporto de Congonhas 15 min de carro ________________________________________ ESTRUTURA CORPORATIVA DE ALTO PADRÃO Prédio inteiro disponível para locação, com: 6.847,79 m² de área BOMA Loja com mezanino 9 lajes corporativas + rooftop 67 vagas de estacionamento O condomínio oferece lajes comerciais pensadas para empresas que valorizam conforto, funcionalidade e performance. Cada conjunto possui: 2 sanitários 1 sanitário PNE 1 copa Terraço com varanda em todos os pavimentos Área técnica / DML 1 depósito no subsolo Diferenciais: Infraestrutura para ar-condicionado (instalação a cargo do cliente) Lajes entregues sem piso e sem forro flexibilidade total para personalização do layout Bicicletário Valor de locação: R$ 100,00/m² Seu negócio merece prosperar onde as melhores oportunidades se encontram. Venha fazer parte de um polo corporativo em crescimento, com estrutura completa e localização estratégica. Agende uma visita e descubra tudo o que esse empreendimento pode oferecer à sua empresa.

6847 m² 0 quartos 3 banheiros 67 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.