135 imóveis para alugar em Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


R$ 139.999

Loja-Salão, 35 m²

São Paulo - SP


CRECI: 34183 J - 173473 F Com a Imobiliária Areta a compra é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. ATENÇÃO ===> LER ATÉ O FINAL!!! . VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO . VALORES A PARTIR DO ANUNCIADO . CONSULTAR CONDIÇÕES DE COMPRA VISITAS SOMENTE ACOMPANHADAS PELO CORRETOR LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! 2 Km DO METRÔ SAÚDE! Próximo de diversas linhas de ônibus, Metrô nas redondezas ( estações São Judas, Saúde, Praça da Árvore - Linha Azul e Alto do Ipiranga, Santos-Imigrantes - Linha Verde ), faculdades ( Universidade São Judas - Campus Jabaquara ), escolas, posto de saúde, igrejas ( São Judas ), comércios, supermercados ( Bem Barato, Carrefour ), shopping ( Plaza Sul Shopping ), Parque das Fontes ( antigo Jardim Botânico ), Zoológico, Zoo Simba ( antigo Simba Safari ), fácil acesso para diversas regiões e muito mais!!! DOCUMENTAÇÃO EM ORDEM CONDOMÍNIO ISENTO POSSIBILIDADE DE AMPLIAÇÃO COM MEZANINO APRESENTE SUA PROPOSTA Venha viver esta maravilhosa experiência de morar perto de tudo, com áreas verdes preservadas, forte infraestrutura de comércio, transporte diversificado, localização privilegiada entre outros atrativos. AGENDE UMA VISITA! VENHA CONHECER! FAÇA SEU CONTATO! Características do imóvel Azulejos Pé direto alto Piso frio Porta de aço Portão eletrônico

35 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

R$ 28.000

Depósito-Galpão, 875 m²

São Paulo - SP


Gostaria de colocar para locação este galpão localizado na Rua Jurupeba 174, Vila Guarani, próximo ao metrô Jabaquara. O mesmo possui: Entrada coberta para carretas de grande porte com doca e área para descarregamento Energia em 99 kva , trifásico Ampla área para armazenamento Ampla área fabril 7 banheiros Cozinha/ Refeitório Ampla área de escritórios com fiação para rede de Internet e ar condicionado Área construída de 875 mts quadrados Estamos pedindo 28.000 de aluguel mais IPTU de 3.116,06 mensal(2025), o imóvel se encontra vago. Para visitação e só mandar uma mensagem. Público-alvo Indicado para operações logísticas, centro de distribuição, armazenagem e indústria leve que buscam localização estratégica na Zona Sul, em Vila Guarani. Escolas próximas A região conta com opções educacionais relevantes a curta distância: CETEC (433 m), Montessori Santa Terezinha (503 m), Nossa Senhora das Graças (684 m) e Divina Pastora (847 m), facilitando disponibilidade de mão de obra local e conveniência para equipes. Parques e lazer Parque Lina e Paulo Raia a aproximadamente 952 m oferece área verde para pausas e atividades externas próximas ao imóvel. Hospitais e serviços de saúde Unidades de saúde próximas: Hospital da Criança (591 m), Hospital São Luiz Jabaquara (614 m) e complexo Água Funda (953 m), proporcionando atendimento rápido em casos emergenciais. Clubes e espaços recreativos Clube Riyuso Ogawa a cerca de 280 m e outras opções na região para eventos e qualidade de vida dos colaboradores. Comércio e feiras Feira Cidade Vargas a 292 m e feira da Vila Guarani a 1,18 km; Shopping Plaza Sul a 2,7 km. Rede de serviços, alimentação e suprimentos a curta distância. Ciclovias, ônibus e metrô Ciclovias Armando de Arruda Pereira e George Corbisier em torno de 600 a 715 m. Pontos de ônibus a 100-190 m oferecem integração com a cidade. Estação Jabaquara (Linha Azul) a ~589 m, facilitando deslocamento de pessoal e logística urbana. Resumo comercial Localização com forte infraestrutura urbana e transporte, favorecendo operações que dependem de acesso rápido a mão de obra, serviços e escoamento. Agende visita para conferir adequação ao seu projeto. Galpão com 875m² de área privativa, 7 banheiros e sem dormitórios, suítes ou vagas.

875 m² 0 quartos 0 sem vaga

R$ 684.779


Cond: R$ 2

Prédio Inteiro, 6847 m²

São Paulo - SP


No coração do Jabaquara, uma região em plena ascensão na São Paulo, está o cenário perfeito para empresas que buscam excelência, eficiência e crescimento sustentável. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Com infraestrutura moderna e dinâmica, o bairro proporciona um ambiente altamente favorável ao desenvolvimento empresarial, com fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade a pontos-chave: Principais acessos: Avenida 23 de Maio, Avenida dos Bandeirantes, Avenida Paulista, Avenida Ricardo Jafet, Avenida Jabaquara, Avenida Domingos de Morais, Marginal Pinheiros, Rodovia dos Imigrantes. Pontos de interesse próximos: Estação Conceição 4 min a pé SENAC Jabaquara 1 min a pé Centro Empresarial Itaú 6 min a pé Aeroporto de Congonhas 15 min de carro ________________________________________ ESTRUTURA CORPORATIVA DE ALTO PADRÃO Prédio inteiro disponível para locação, com: 6.847,79 m² de área BOMA Loja com mezanino 9 lajes corporativas + rooftop 67 vagas de estacionamento O condomínio oferece lajes comerciais pensadas para empresas que valorizam conforto, funcionalidade e performance. Cada conjunto possui: 2 sanitários 1 sanitário PNE 1 copa Terraço com varanda em todos os pavimentos Área técnica / DML 1 depósito no subsolo Diferenciais: Infraestrutura para ar-condicionado (instalação a cargo do cliente) Lajes entregues sem piso e sem forro flexibilidade total para personalização do layout Bicicletário Valor de locação: R$ 100,00/m² Seu negócio merece prosperar onde as melhores oportunidades se encontram. Venha fazer parte de um polo corporativo em crescimento, com estrutura completa e localização estratégica. Agende uma visita e descubra tudo o que esse empreendimento pode oferecer à sua empresa.

6847 m² 0 quartos 3 banheiros 67 vagas

São Paulo: A Metrópole da Diversidade

São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.