30 salas, lojas, escritórios para alugar em Macuco, Valinhos - SP


R$ 8.400.000

Depósito-Galpão, 1977 m²

Rua Clark, Macuco, Valinhos - SP


Galpão Industrial à Venda ou Locação Bairro Macuco, Valinhos/SP Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura completa em uma localização estratégica de Valinhos! O imóvel conta com 5.103m² de terreno e 1.977,78m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para oferecer praticidade e eficiência às operações. Área Administrativa Prédio de dois pavimentos em alvenaria, com ambientes planejados para o bom funcionamento da gestão: Pavimento térreo: refeitório, cozinha com área de serviço, ambulatório e 2 vestiários completos. Pavimento superior: recepção com lavabo, 2 salas de trabalho, sala de reunião e 4 banheiros, sendo 2 adaptados para PCD. Área de Produção Galpão principal de 1.080,89m², em estrutura metálica, com fechamento em alvenaria, esquadrias metálicas e piso epóxi de alta resistência, ideal para suportar tráfego intenso de empilhadeiras e operações industriais de grande porte. Laboratório de controle e inspeção, almoxarifado e 2 vestiários. Anexo de 404,32m², com estrutura metálica moderna. Telheiro de apoio com 107,05m². Infraestrutura Guarita de segurança; Abastecimento de água via poço semiartesiano (120m de profundidade, outorgado pelo DAEE); Sistema de esgoto já integrado à rede pública (com contribuição prévia do proprietário); Energia elétrica com cabine primária e transformador próprio de 225 Kvas. Localizado no bairro Macuco, região industrial consolidada de Valinhos, o galpão oferece fácil acesso às principais rodovias, tornando-se uma excelente opção para indústrias, centros logísticos e empresas que buscam expandir suas operações com eficiência. Um espaço pronto para atender às demandas da sua empresa. Agende uma visita e conheça de perto este imóvel diferenciado!

1977 m² 0 quartos 6 banheiros 20 vagas

R$ 30.000


Cond: R$ 1.000

Depósito-Galpão, 776 m²

Macuco, Valinhos - SP


Procurando o espaço ideal para sua empresa em uma localização estratégica e segura? Este galpão no Condomínio Industrial Portal da Anhanguera, em Valinhos/SP, é a oportunidade perfeita. Com 776 m² de área construída, o imóvel oferece a estrutura completa que seu negócio precisa. O galpão principal possui um pé-direito de 8 metros, ideal para otimizar o armazenamento vertical e acomodar máquinas de grande porte. O piso industrial com pintura epóxi suporta até 10 toneladas por metro quadrado, garantindo resistência e durabilidade para operações de alto fluxo. Além do amplo espaço de galpão, o imóvel conta com uma área de apoio totalmente funcional, incluindo: Recepção Escritórios com ar-condicionado Cozinha Dois vestiários (masculino e feminino) Doca com rebaixo de 1,30 metros para facilitar a carga e descarga A localização é um dos grandes diferenciais. O Condomínio Industrial Portal da Anhanguera oferece segurança 24 horas e está em uma região de fácil acesso às principais rodovias do estado, como a Anhanguera, a Bandeirantes e a Dom Pedro I. Isso proporciona uma logística eficiente e rápida para o seu negócio. Não perca a chance de expandir ou instalar sua empresa em um dos melhores condomínios industriais da região. Entre em contato e agende sua visita para conhecer este galpão! Tratar F: 19 99608 8809 ou 19 3306 1980 - www.grupoxci.com.

776 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas