Depósito-Galpão-Armazém para alugar, 2454m²

Descrição do imóvel

Excelente galpão logístico disponível para locação em Campinas/SP, localizado em condomínio empresarial moderno, com infraestrutura completa para operações de armazenagem, distribuição e cross docking.

Com projeto funcional e estrutura de alto desempenho, este imóvel oferece flexibilidade para adaptação a operações refrigeradas, sendo ideal para empresas dos setores alimentício, farmacêutico ou logístico que demandam ambientes controlados e seguros.

Características Técnicas:

Área Bruta Locável: 2.454,00 m²

Área de Armazenagem: 1.970,00 m²

Pé-Direito Livre: 10,5 metros

Piso em Concreto Armado, nivelado a laser, com capacidade para 5 toneladas/m²

06 Docas, com possibilidade de instalação de plataformas niveladoras automáticas

Iluminação Zenital, garantindo melhor aproveitamento da luz natural e economia de energia

Infraestrutura para Ar-Condicionado nos escritórios

10 vagas de estacionamento para veículos de passeio, localizadas nos bolsões do condomínio (quantidade sujeita à disponibilidade)

Possibilidade de adaptação para operação refrigerada

Diferenciais do Condomínio:

Segurança 24 horas com portaria blindada e controle de acesso rigoroso

Amplo pátio de manobra e estacionamento para caminhões e visitantes

Estrutura de primeira linha com energia trifásica, telefonia e dados

Projeto moderno, ideal para operações logísticas de alta rotatividade

O empreendimento é abastecido pela SANASA (Secretaria de Água e Esgoto de Campinas), com medição individual dos módulos.

Portaria blindada, conta com controladores de

acesso 24h, 7 dias por semana, responsáveis

pela identificação de visitantes e controle de

entrada e saída. O Condomínio conta com Sistema de câmeras perimetrais (CFTV) e cerca perimetral.

A energia é fornecida por Mercado Livre de Energia. Entrada em média tensão e distribuição em baixa tensão.

Localização Estratégica Campinas/SP

Com fácil acesso às rodovias Anhanguera e Dom Pedro I, o empreendimento está posicionado em uma das regiões mais valorizadas do interior paulista, com logística privilegiada para toda a macrorregião de Campinas e capital.

Um espaço moderno, seguro e flexível, pronto para impulsionar as operações da sua empresa.

Agende sua visita e conheça de perto este excelente galpão!