Fazenda à venda com 4 quartos, 580000M2

Descrição do imóvel

Oportunidade Única: Fazenda Versátil de 58 Hectares no Sul de Minas

Descubra o potencial ilimitado desta magnífica fazenda de 58 hectares, estrategicamente localizada no coração do Sul de Minas, a apenas 2 km de Nazaré de Minas (Sapecado). Com infraestrutura completa e recursos naturais abundantes, esta propriedade é um investimento ideal para agricultores experientes e investidores visionários.

Destaques da Propriedade:

A fazenda possui uma infraestrutura completa, incluindo uma sede espaçosa com 4 quartos e cozinha ampla, além de um terreiro de café concretado de 600m², barracão, e silos. Conta com recursos hídricos abundantes, com quatro minas de água perenes e uma represa de 4.600m² para piscicultura.

Sua capacidade produtiva é notável, suportando 80.000 pés de café em área tratorável e 100 cabeças de gado (com potencial de aumento em confinamento), com grande parte da área coberta por braquiária. A localização é privilegiada, a apenas 900 metros da linha principal e próxima a Nepomuceno e Coqueiral, facilitando o acesso e a logística. A propriedade também dispõe de eletricidade com transformador de 10kVA.

Para a aquisição, há flexibilidade na negociação: aceitamos imóveis como parte do pagamento, estudamos arrendamento de toda a propriedade e oferecemos parcelamento que pode ser pago pela própria fazenda.

Interessado em conhecer essa oportunidade única?

Valores sujeito à confirmação

Contato: (19) 33061980 - WhatsApp: (19) 996088809 - e-mail: [email protected] - site: www.grupoxci.com.br